首页 > 都市情感 > 神级承包商

神级承包商 第4节

  “这身打扮很难看吗?”秦始皇摸了摸鼻子。

  “不不不,不难看,秦总穿什么都是玉树临风。快请坐。”

  等秦始皇坐下来以后,王总先给他到了一杯茶,这才在秦始皇对面坐下来说道:“秦总今天是来要账吧?”

  “没错!”秦始皇点了点头。

  “秦总,是这样的,您看能不能这样?工程款我先给一部分,剩下的过一段时间再给。”

  “先给一部分是多少?过一段时间是多长时间?”

  只要是在任务时间结束之前给完,秦始皇并不会说什么,干工程就是这样,先不说甲方有没有钱,就算是有钱,也会尽量往后面拖,这个秦始皇已经习惯了。

  “秦总,您看这样行不行?我先把零头给您,剩下的到明年。”

  “明年?王总,您确定没有开玩笑?咱们提前可是说好的,工程做完您就给钱,合同上写的清清楚楚。”

  “是是是,这个我知道,我这也不是没有办法吗!本来我以为您会在年后把工程做完,那样的话,贷款也就下来了,可是您才用了一个月就把工程给做完了,公司马上就要建设,这个时候确实拿不出这么多钱。”

  说实话,这个并不能怪人家王总,要怪就怪秦始皇,他干的太快了,把人家整个计划都给打乱了,可是现在土方工程已经干完,人家又不得不建。

  像这种工程,全指着银行贷款,前期的启动资金并没有多少,如果人家把钱给他结清,很可能就会耽误下一步工作。

  可是合同已经签了,万一秦始皇拿着合同去告,还是要给钱,最重要的是,王总摸不清秦始皇的底细,所以只能和他商量,这也是他为什么让秦始皇来公司的原因。

  “王总,您要这样就没有意思了,这样吧,您先把零头给我,剩下的我给您一个月时间,一个月后您把尾款给我结了,咱们还是朋友。”

  听到秦始皇这么说,王总苦笑了一下,别说给他一个月,就算是给他三个月,他也拿不出来这么多钱,说句不好听的,这个时候的王总,恨不得把一分钱掰成两半花。

  王总刚才正在看规划图,这个时候刚好扫了一眼,眼睛顿时一亮说道:“秦总,您看这样行不行?我用房子抵账。”

  “用房子抵账?你什么意思?”秦始皇眉头一皱。

  “是这样的秦总,这个小区是我们公司自己开发,自己承建,就这个位置,而且还是高档小区,我想我不说秦总也知道价格,所以我想用房子抵账。”

  秦始皇这几年可是都给房子打交道了,没办法,他干的就是这个。

  当然知道什么地方的房子什么价格,像这个小区,在北二环外面一点,又是高档小区,建好以后,最起码十五万一平米起步。

  但他并没有要房子的打算,不是说他不想要,主要是怕要房子不算要账,如果是那样的话,他可是亏大了。

  “王总,房子还是算了吧,我不缺房,您还是给我钱比较好。”

  秦始皇不这么说还好,他越是这么说,王总越不知道他的深浅,就更不敢得罪他,只能好商好量的。

  “秦总,这样吧,两套一百六十八平米的房子,算你四千万,您看这样行不行?”

  两套一百六十八平米的房子,那就是三百三十六平米,就按起步价十五万算,也超过五千万,如果换个人,绝对二话不说就答应,可是秦始皇不行。

  因为他要完成任务,前面就说过,万一房子不算是要账,那么他就亏大了,所以他不能答应,就算是答应,也要超过自己的损失。

第七章 还钱

  当然,这只是其一,最重要的是,秦始皇知道这里面的猫腻,帝都的房价是贵,但大部分是炒起来的,实际并没有多少钱。

  像这个小区的房子,造价最多也就四万左右,这还是算上地皮钱,之所以卖那么高,一是因为炒房团,二是因为各种税收。

  千万不要小看了这个税收,说句不好听的,如果这房子卖十五万,税收最起码要占三分之一,这还是最少的。

  营业税大概在百分之五,城建税百分之七,教育附加费百分之三,印花税就不说了,这个比较少,但是一个土地增值税就厉害了,按照地区不同,收的也不一样,百分之三十到百分之六十,像帝都这样的地方,绝对是百分之六十的收。

  当然,这个是扣除建造成本和土地成本。

  另外还有一个企业所得税百分之三十,这样算下来的话,一大半都要交给国家。

  不过也不是不能避免,比如企业自用,或者内部购买,这个就不需要交那么多了,只需要交印花税,城建税和教育附加税就可以。

  而这几种税加在一起都不到百分之十,而且还是造价的百分之十,不是销售价。

  这位王总的算盘打的好啊!如果秦始皇同意了,他马上就会以内部购买把房子抵给秦始皇。

  这样的话,他只不过用一千万多一点,就把秦始皇这个账给填了,另外还可以拿着秦始皇这个钱去建房,简直是一举多得啊!

  “王总,这个我还是不能答应。”知道这位王总的打算以后,秦始皇摇了摇头。

  “秦总,您这是嫌少吗?这个咱们还可以在商量吗!”

  “不好意思王总,我说过,我不缺房,而且像这样的小区……”秦始皇没有把话说完,而且一边说一边摇头。

  显得有点高深莫测,让这位王总有点摸不着头脑。

  不过也是,王总想想就明白了,一个开车都是限量版,怎么可能看上这样的小区。

  “秦总,这样吧,一套二百六十三,一套一百六十八,这是这个小区两个主要户型。”

  “王总,除非您给我三套二百六十三平米的,否则就不要谈了。”

  秦始皇之所以要这么多,一是他知道,这位王总绝对不会同意。二是,就算是这位王总同意了,而这个房子不算要账,任务失败,那他也不亏。

  另外他要的也并不是很多,就算是要这么多,这位王总还有的赚,只不过赚的比较少而已。

  再说了,这也不能怪秦始皇,谁让王总现在拿不出来这么多钱呢!如果王总现在有钱,绝对会把钱砸在秦始皇脸上让他滚蛋。

  “秦总,您这是开玩笑吗?”

  “我没有开玩笑,您不同意就给我钱,要么就按这个给我房。”

  虽然秦始皇有点狮子大开口,但是王总也没有办法,最后经过一番讨价还价,最终王总给了秦始皇两套二百六十三和一套一百六十八平米的房子。

  当然,另外还给了秦始皇四百万现金,这四百万现金当然不是现钞,而是银行转账,都一样。

  等两个人把合同签好,秦始皇伸出手说道:“王总,合作愉快,希望下次还有机会合作。”

  “合作愉快。”

  秦始皇是愉快了,王总并不是很愉快,因为他被秦始皇狠狠地宰了一刀,给秦始皇的房子,一平米连六万都不到,还好他也没有吃什么亏。

  一平米造价四万,如果这房子拿出去销售,就算是卖十五万,除去乱七八糟的税收,一平米也就赚这么多钱。

  最重要的是,在合同签好的同时,系统提示音也响起。

  【叮,千万级工程任务全部完成,奖励金币三百。】

  这个才是秦始皇最喜欢的,原来用房子抵账也算是要账成功,看来以后还可以做。

  秦始皇现在有钱了,他还有一件事要去做,那就是还债,没错,就是还债,本来卖奥迪车就是还债,但是有了千变以后,他就不着急还了,因为卖奥迪车的钱还不够,他准备一次性还清。

  所以一直拖到现在,最重要的是,几位债主也没有催他,人家不催,并不代表秦始皇就可以一直欠着,人家不催人碍于人情,秦始皇可不能做无情无义的人。

  先去了几家银行,取出来六十万现金,没办法,一家银行一次取不出来这么多。

  在去回龙观的路上,秦始皇让千变把奔驰车变成一辆面包车,当然是在没人的地方,然后拿出手机拨了一个号。

  “喂,秦老板,怎么这个时候给我打电话啊!”

  “黑子,我马上就到回龙观,咱们在老刘的店里见,我把钱给你。”

  “我说老秦,不用这么着急吧?我又没有给你要。”

  黑子喊秦始皇秦老板是戏称,也是开玩笑,平时开玩笑的时候都是这么喊,但是正常还是叫秦始皇老秦。

  “你不要是不要,但是我不能不给,再说了,这个钱又不是你自己的,你还要给工人开工资,行了,我不给你多说了,你快点过来,我还要给老许和老杜打电话。”

  “那行,我这就过去。”

  黑子和老许还有老杜,三个人都是车队老板,秦始皇就是一个小包工头,他也没有车队,接到活就让黑子他们三个人给他干,然后按车结账。

  秦始皇先到,从面包车上下来,提着银行给的三个袋子就进去了。

  这是一家名烟名酒城,老板是秦始皇的朋友老刘,老刘比秦始皇大了几岁,不过也就三十来岁而已。

  秦始皇进去的时候,老刘正坐在那喝茶,是店员先看到的他。

  “秦老板,您来了。”

  “嗯!”秦始皇点了点头。

  “老秦,今天什么风把您刮来了?”

  店员给秦始皇打招呼,当然让老刘听到了,回头一看是秦始皇,连忙站起来问。

  “不知道。”秦始皇摇了摇头说道:“反正是东南西北风吧。”

  “你这家伙。”老刘摇了摇头,对秦始皇很是无语。然后问道:“你今天过来是……”

  “也没什么事,把账给黑子他们结了。”

第八章 改造大后方

  “也没什么事,把账给黑子他们结了。”

  “哦!这样啊!快过来坐。”

  秦始皇把三袋钱放在桌子上,然后就坐了下来,老刘连忙给秦始皇倒了一杯茶,说道:“怎么样?手头急吗?要不……”

  “不用老刘,如果我真揭不开锅,我一定会找你,但是我现在有钱。”

  “你呀,算了,就当我没说。”

  秦始皇大学毕业已经五年了,他在大学学的专业就是建筑系,本来想找一份符合自己专业的工作,可是工作并不好找,没办法才做了一名小包工头。

  也是从那个时候开始,他就认识了老刘,同时也成了朋友,这一晃就是五年过去,人家老刘做的风生水起,只有他,还是一名小包工头。

  当然,这也可能是因为起步不同,因为秦始皇认识老刘的时候,老刘就在开名烟名酒店,当时秦始皇就是在老刘这买烟送礼认识的。

  “对了,店里怎么就你和六子他们,嫂子和侄女呢?”

  “你嫂子去商场给孩子买衣服去了。”

  “哦,这样啊!你看我,来的比较急,都忘了给孩子买礼物了。”秦始皇自嘲的笑了笑。

  他确实来的比较急,因为着急还钱。

  “不用不用,小孩子要什么礼物啊。”

  “就因为是小孩子才要礼物呢,我给你买你要吗?”秦始皇白了一眼老刘。

首节 上一节 4/454下一节 尾节 目录txt下载

上一篇:不朽神医

下一篇:都市女人香

推荐阅读