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海岛小农场 第684节

上洲岛牵扯的利益,涉及到村、县,以及现有旅游点的资源分配问题。

不少个人,集体想要来分一杯羹。

别看上洲开发的很顺利,这只是前期的基础设施投入工作。但就算是这,也惹出了一些麻烦事情。

在椰子湾,上洲岛旅游接待中心。那边正在建设……

陈远在椰子湾有150亩土地,而周围,现在出现了大量违建。当初项目落地的时候,陈远这边和当地政府有协议,项目地区的规划,上洲岛管理公司也要参与。可这个协议就是一张废纸似的……

一个旅游景区重要的不是某一个点建设的多漂亮。而是需要整体的效果……

还有之前承诺会修建一条1级公路前往接待中心。但那条公里,到现在港口都建成了,征地得这个环节都还没有开始。杜学明催过好几次了,那边就说尽快尽快,可一点动静没有。

杜学明这个人,还是太柔了。为了推进项目,以及后续可能出现的一些麻烦事情,陈远这边需要一位强势人物,不怕得罪人的人。

当康爷爷说康爱国要退伍了,能不能来陈远这里工作,陈远马上就答应了下来。

第503章 椰子湾项目停工

元旦过后,新一年的开始,又是一年的末尾。

陈远这边有挺多工作。

元旦节休息了两天,陈远又出去跑自己的事情了。

康爱国在家陪了老爷子几天,就跟着陈远到处跑,熟悉他以后要做的工作。

陈远现在的事业主要有宝石农场,远方农场,上洲岛。远方农场那边,陈远没怎么管理……

宝石农场也走上正轨了,农场里的小事情不需要陈远操心。

现在就是上洲岛了。

上洲岛,很多事情得陈远亲自盯着才行。

将来,陈远是这样打算的……

杜学明帮自己管理宝石农场,顺便盯着远方农场。

康爱国,看情况决定,或者让他出任上洲岛管理公司的总经理,负责上洲岛所有事情。

一位师长,能管好一个师,没理由管不好一个公司。

……

“二伯,岛上的情况就那样。一切进展很顺利……现在头疼的是椰子湾的接待中心。我们之前和当地镇政府谈妥了的,椰子湾度假中心周围的规划,需要我们参与才行。但现在,度假中心周边,好些个民房在动土修建。以及当初谈妥的道路,到现在,一点东西都没有。”

康爱国已经跟着陈默跑了几天,基本的情况也都清楚。

椰子湾靠近猴岛,那块地方不错,但位置偏僻。

康爱国懂得,远比陈远想象的要多。一个地方想要有很好的发展,就得考虑长期利益。没有合理规划的开发,等于是破坏。

“我和地方政府打交道少。但我觉得,既然上洲岛的开发周期是3——5年。椰子湾的度假接待中心,这边的事情也没必要着急。不着急着建设椰子湾酒店,将码头建设好,其余地方建围墙圈起来……就行了。酒店别动工,接待中心也别动工,甚至相关绿化规划这些,全部都不动。有句话说的,只要你不着急,着急的就是别人。”游艇上,康爱国坐在副驾驶位上,说着。

现在的情况,确实很多人想从陈远这里拿好处。

有时候,一个人有了大方的好名声,不见得是好事,会被人认为好欺负……

陈远的目标是打造一个超级旅游度假区,不是随随便便闹着玩的。超级度假区,不仅是岛上的规划,也涉及到接待方面的规划。同时和周边景区联系起来……

就比如猴岛生态区,猴岛生态区的景色也很美。只是规划方面差了一些。

这边的码头建起来了一半。酒店,接待中心建筑,土地马上就平整出来了。

陈远不是没有想过停掉现在的工作。但是合同已经签订了……说停下来就停下来,损失也是很大的。

“您说的我有想过。但我们已经和海宏基建签好合同了……”

“这块地真是不错,你10万元就拿下来?”康爱国又道。

“嗯。”陈远耸耸肩:“又不是商品房用地,很便宜的。”再说,这块土地也没有涉及拆迁。

“南岛土地很贵的。这块地,位置也并不是不好,只是周边都没有开发。南岛的海岸,风景好的地方,越来越少了……”康爱国对陈远眨了眨眼,笑着道:“现在的情况是现在的情况。将来的事情,谁说的准?你在这块土地上投入的钱,没超过一亿吧?”

陈远摇了摇头……

合同签的挺大,但实际投入的资金,四千万都不到。主要是这个码头……

可椰子湾的开发,陈远已经给了1.5亿的头款。

康爱国在家里陪老爷子的时间,也不全是休息,和杜学明讨论过上洲岛项目……

也看过椰子湾土地转让框架协议……

同时还咨询了宝石农场法律顾问一些关于土地的问题,并且和律师研究过上洲岛项目。

和椰子湾合作,陈远付出很大诚意了的。先前一直没有问题……但直到陈远回购了上洲岛一块公共土地,用来建设员工社区之后,各种问题就出现了。

是这里出了问题,就是碰到乡镇的利益了。

陈远某些想法是挺好的,可上洲岛开发,那可是一块超大的肥肉。

本来,这个合作开发项目陈远报之以桃,椰子湾镇投之以李,双方很愉快。就是上洲村,陈远从公共区域回购了120亩土地,那块土地开发权在陈远手上,会用来建设员工公寓社区。

如此,椰子湾镇在这个开发项目中得到的利益就小了。

从杜学明那里了解到的,椰子湾镇本来要用那块土地建一个岛上的度假村。算作椰子湾镇的集体投资……

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