铁路子弟 第135节

齐海招呼完了李局长一众人，便转到了大哥齐军和秦菊的卡包，一看卡包里没人，知道他们是下场跳舞去了。便走到一号卡包，见吴志平等4人在聊着天，便笑着说：“吴主任，怎么没下去跳舞？”

吴志平一看齐海来了，急忙站起身笑着说：“刚才一连跳了好几曲都累了，坐着休息一会儿。”

齐海看了一眼桌上还是他赠送的4个果盘和4杯咖啡，吴志平他们什么都没要，心里不由得暗骂一声小扣，脸上却满是笑容的问道：“吴主任，再来点什么不？”

吴志平急忙摇手说：“不用，不用，这些就已经足够了！”

齐海知道，越是扣气的人越爱财如命，而越是这样的人就有钱越是能打动他。毕竟齐栋梁还得在学校上学，必须要和他搞好关系，就算他帮不上什么忙，至少不会下绊子。想到这里笑着说：“吴主任，来了我们歌舞厅怎么能不喝杯鸡尾酒呢？”

“不用，不用！真的不用！”吴志平刚才已经到吧台那边看过了，彩虹鸡尾酒88杯，其它鸡尾酒都是66元一杯，一杯鸡尾酒相当于他大半个月的工资，吓得他直乍舌，以为齐海是让他买鸡尾酒呢，吓得脸都白了。

“服务员！”齐海一招手把服务员叫了过来，对她说：“给1号卡包上4杯彩虹鸡尾酒，记我帐上！”

吴志平一听齐海是免费给他们上彩虹鸡尾酒，虚荣心瞬间得到了极大的满足，那可是88元一杯啊，而且一上就是4杯，这让他在同学面前太有面子了！但场面上的话还是要说的，急忙连连摇手说：“不用，不用，太贵重了！”

齐海笑着说：“小意思，小意思，只要吴主任能喝好玩好就行！”

吴志平高兴的说：“那就太谢谢齐老板了！”

见服务员端着托盘把4杯彩虹鸡尾酒送了过来，齐海笑着说：“吴主任，你们慢用，我还得去那边招呼一下客人。”

吴志平急忙说：“齐老板，你忙，你忙，不用管我们！”

第206章 理念

第206章 理念

一直到舞厅散场，叶倩文只要不上台唱歌就跟在齐海的身边，时刻严防孙艳丽，就是齐海让姜明开车送齐栋梁父子以及秦菊和孙艳丽回家时，她也一直贴在齐海身边，虽然孙艳丽看着不太舒服，但她的心里已经想开了，只是还需要一段时间的适应而已。

第二天晚上，宋玉虎就派人把两套设计方案和图纸送了过来，齐栋梁由于得调酒，一直没时间看，舞厅散场之后回到家里就睡觉了，等第二天父亲和小姨都走了之后，把把设计方案和图纸展开了看。

6栋住宅楼分别是常委和市领导楼1栋，正科（局）级楼1栋，副科（局）级楼1栋，普通干部楼3栋，常委和市领导楼为4层结构，其它为6层结构，市委常委8户，每户建筑面积为160平方米。市领导（副处级）16户，每户建筑面积为120平方米。正科（局）级1栋48户，每户建筑面积90平方米。副科（局）级1栋60户，每户建筑面积75平方米。普通干部3栋216户，每户建筑面积60平方米。

常委的8户没什么说的，就是给现任的市委常委准备的。市领导指的是那些不是常委的副职，比如非常委副市长、人大副主任、政协副主席等副处级干部。第一套设计方案很简单，市委常委的8户一个门洞，每层2户对门，4层楼正好8户。市领导的也是如此，2个门洞16户。

市委常委住宅的设计是4室2厅1卫1厨，按照北方的传统，4个卧室面积比较大，客厅只有20多平方米，餐厅则只有10平方米不到，2个卧室在阳面，2个卧室在阴面，客厅也放在了阴面。

市领导住宅设计的3室2厅1卫1厨，2个卧室在阳面，1个卧室在阴面，客厅也放在了阴面。而且无论是市委常委还是市领导的住宅，都没有设计书房。

还春城市顶级设计呢？齐栋梁对此很是不屑，你以为你给普通百姓设计住房呢？按照要求随便一凑合就完事儿了，这是给市里的领导住的，应该考虑的你都不考虑？你不懂得人情事故么？给市领导设计的住房竟然还书房都没有！

第一，你把市委常委都弄到一个门洞里，而且还是门对门设计，一到逢年过节这个门洞还不挤爆了啊？还门对门楼上楼下的住着，是给谁送不给谁送啊？送礼的在这里碰面了尴尬不尴尬啊？

第二，做为市委常委，平时的访客必然很多，你把客厅弄得那么小，能坐几个人？这是暖气楼，又不是火炕楼，你把卧室弄那么大干什么？

第三，不设计书房是一个重大失误，书房不只是给领导装门面，是很实用的，在家里书房可以说是领导的第二个办公室，可以在家里处理一下公务，重要的人来访可以在在书房关起门来谈。

第四，房间布局设计的不合理，在这个方面齐栋梁倒不能怪这个设计师，这是每个历史阶段设计理念的局限性所造成的。

而从京城请来的那位设计师对这套方案并没有进行质的更改，户型的设计不变，只是把房间的布局和面积进行了调整，可以说比第一套方案有较大的进步，但受这个时代设计理念所限，还是难以尽人意。

齐栋梁考虑了一番后，伏案疾书，一个小时的时间就把常委和市领导楼的设计提纲草拟了出来，他把3个门洞变成了8个门洞，东西两侧的2个门洞为市委常委的，中间4个门洞为市领导的。

把市委常委的住宅设计为跃层式的，每个门洞1楼和2楼为1户，3楼4楼为1户，每层建筑面积80平方米，总面积160平方米不变。但是这里暗藏玄机，也就是3楼和4楼这户楼梯只到达3楼就封顶了，到4楼户内有小型楼梯，这样，4楼无形中就多出了应该给楼梯预留的十几平方米面积，总面积无形中就变成了170多平方米，3楼4楼一共是4户，按齐栋梁的想法，一定是给市委书记、市长、人大主任和政协主席的。

市领导的4个门洞，每个门洞为4户，一层1户，而且，齐栋梁按照现代的设计理念，对房间的设置进行了大幅度的调整，使之更加合理适用。比如，常委楼的一层设计为1间大客厅，1间卧室，厨房和餐厅，外加1个卫生间。二层则为1间大书房、3间卧室和1个卫生间。

给市领导住宅的设计是客厅、餐厅和厨房为南北通透，这样对房间的采光有利，同时设计了2间卧室和1间较大的书房，让房间的布局更加合理。

正科（局）级那栋住宅由原来的4个门洞48户，修改成8个门洞48户，每个门洞6户，每层1户，每户建筑面积90平方米不变，同时，按照市领导住宅的房间布局进行调整，只是因为面积的关系，变成了2室2厅1厨1卫，设计中没书房。

而副科（局）级和普通干部4栋住宅楼的户型没变，1个门洞12户，每层2户，只是调整了房间的布局。

齐栋梁知道，能决定这个方案生死的关键是市委常委和市领导们，正科级的那些局长和乡镇长们的作用不大，因此，他主要在常委和市领导的住宅上做文章，只要他们点头了那就胜利了！

这几天，齐栋梁白天在家对设计方案不断的进行修改和完善，晚上则是到歌舞客串调酒师，金玫瑰歌舞厅开业的第10天，姜珊正式出徒，承担起调酒师和工作，齐栋梁的设计方案也正式完稿，并新手设计出常委楼的设计图纸，包括一些技术参数都给列了出来。

至于其它住宅楼的设计图纸，齐栋梁可不想挨那累，只要有了他的这个完整的设计方案，他相信宋玉虎公司的设计人员完全可以拿出设计图纸，这对于他们来说，不是什么高难的技术活儿。

齐栋梁让小叔齐海给宋玉虎打电话联系一下，让他第二天上午到歌舞厅来一趟，看看他的设计方案。

第207章 震撼

第207章 震撼

宋玉虎这几天忙得焦头烂额，一直在跑关系试图让京城设计师的方案通过，最后他找的那位领导告诉他，这个方案已经被市委书记张为民枪毙了，张书记已经明确表示他和徐老大的设计方案不行，并给了他们最后的通牒，三天时间必须上报新方案，否则他们都将出局！

宋玉虎知道，古河市委市政府为了解决干部的住房问题是下了大力气的，从今年开春就开始的征地拆迁工作，虽然阻力重重，但他们克服了重重困难，用了三个多月的时间，就把拆迁这块硬骨头给啃了下来，现在土地正在平整之中，一旦确定下来建筑单位，基本上就可以进场施工了。

市委市政府的计划是8月施工单位进场施工，工期6个月，今年8、9、10三个月，冬休期后，明年4、5、6三个月，7月1日正式交付使用。为了保证工程质量，市政府多方筹措，已经筹措到了总工程款三分之二的资金，建设单位只要垫付三分之一的工程即可，不像以往的全额垫资或是百分之八十垫资，虽然工程监理绝对会鸡蛋挑骨头，但总体来说，条件还是很优惠的。

为此，公司高层全部从省内各地齐集古江，全力做最后的争取工作，尽管有领导递条子、打招呼，但这是涉及到古江领导和干部的切身利益问题，市委领导形成了一致的意见，设计方案不过关坚决不行！

就在宋玉虎和公司高层等人一筹莫展的时候，他接到了齐海的电话，如果不是齐海跟他说起这事儿，他都几乎忘了齐栋梁要帮他参谋的事情，虽然他对此根本没报什么希望，可距离最后的期限只剩下2天时间了，只能死马当成活马医了，万一那个小鬼头提供的建议有意想不到的效果呢。

于是宋玉虎在电话里说：“大海，我现在就过去看，明天恐怕就来不及了。”

齐海说：“宋老板，现在我大侄儿没在我这啊！”

宋玉虎说：“大海，那你就费费心把他找来，现在我已经实在没有办法了。”

齐海说：“那好吧，宋老板，你先过来，我马上派人去找他。”

放下电话，齐海把姜明找了过来，对他说：“老五，你马上开车去铁牛家一趟，告诉他宋老板现在就要和他见面，让他马上到舞厅来。”

姜明答应了一声就下楼开车去了铁北。他刚走没多长时间，宋玉虎就赶到了舞厅，他的办公地点距离歌舞厅比较近，放下电话就赶了过来。看到齐海一个人在办公室里面，便问道：“大海，你大侄儿还没过来？”

齐海笑着说：“咱俩放下电话这才多一会儿，那有那么快啊，我已经让老五开车去铁北接他了，如果他在家的话，一会儿就能到，你先坐这喝杯茶休息一会儿。”说完，给宋玉虎沏了一杯茶。