铁路子弟 第289节
最后，东阳区委书记任志成亲自出面，在和齐海、宋玉成先后谈了五次，给足了一系列的优惠政策，又在提供商业用地上承诺给予特别的优惠后，齐海和宋玉成决定把中兴记地产开发公司落户东阳区。
东阳区在区规划的商业用地中一共向中兴房地产开发公司提供了3块土地，供他们建设五星级宾馆来选择，东阳区这个时期属于京城的近郊地带，与主城区相连，正是这三块商业用地让宋玉虎和齐海拿不定主意，齐栋梁正值高考的最后冲刺阶段，拿地的事情就暂时放了下来，齐栋梁一高考完，齐海立即就回了古江，向齐栋梁讨主意。
京城这个时候三环路已经全线建成，四环路正在持续建设之中，东阳区横跨三环和四环路，向外延伸而去，现在还没有五环和六环路的建设规划，后世有五环和六环路之后，东阳区的区域一直延伸到六、七环以外，全区面积达到了470多平方公里。
齐海把这三块商业用地的情况说了一下，齐栋梁问道：“小叔，这三块商业用地具体位置在什么地方？”
齐海说：“具体位置有，我带着地图回来的，马上拿出来给你看。”说着，从随身携带的皮包中找出一份地图册，翻了几下找到标注的第一块商业用地的位置，指着用圆珠笔圈的地方说：“第一块地就是这个位置，也是价格最高的一块地。”
这是京城地图册东阳区的一块区域，齐栋梁仔细的看了一下，是东三环路以里紧邻东三环路的位置，并且在与机场路交叉的地带，如果在后世，这就是一块绝佳的地块，而在这个时代，只能说是位置比较好的一块商业用地。
齐栋梁问道：“小叔，这块商业用地面积多大？”
齐海立即回答说：“这块地一共是22．5亩。”
齐栋梁在心里算了一下，22．5亩大约是15000平方米左右，建设一座五星级的大酒店不说富富有余，也是绝对够用。于是问道：“小叔，你说这块地的价格最高，高到了什么程度？”
齐海说：“这块商业用地的地价是每亩60万元，给我们的优惠价格是每亩55万元，光这块地就得1200多万元啊！”
齐栋梁闻言心里暗暗一笑，1200多万拿地齐海就感觉太贵了，可他哪里知道，这块地20年后就算出12亿都拿不下来，现在可以说是土豆白菜价。
看着地图上的那条机场公路，齐栋梁的心理一动，他感觉这个时候京城机场的高速公路好像还没有，如果以后建了机场高速公路，那么这个地块价值将更高，于是问道：“小叔，这条机场公路是不是高速公路？”
齐海摇了摇头说：“不是，不过现在正在修，据说明年就能通车。任书记也跟我说了，等机场高速公路修通了，这个位置的地块价值将更高，升值的潜力巨大，劝我用这块地建酒店。”
齐栋梁想了想问道：“小叔，你和宋大哥实地查看过吗，是一块什么性质的土地？”
齐海急忙说：“看过，看过！我和宋哥查看过不止一次，这三块地我们俩一起看过好几次，这块地是三环路旁的一块平缓山地，中间还有一个小山谷，平整起来难度不大。任书记说了，这块地不涉及到拆迁，我们拿了地之后会省去许多麻烦和费用。”
齐栋梁听了之后点了点头，然后问道：“小叔，那两块地都在什么位置？”
齐海翻着地图册找到了另两块地的位置指给齐栋梁看，齐栋梁见一块地在三环路外靠近后世的四环路位置，另一块则在后世的四环路外，就没了兴趣，随口问道：“小叔，这两块地都多大，什么价格？”
齐海指着后世靠近四环路位置的地块说：“这块地一共是17．8亩，每亩给我们的价格是48万元。另一块地是25．4亩，给我们的价格是40万元。”接着，他又把这两块地实地查看的情况向齐栋梁说了一下。
见齐栋梁久久没有出声，齐海说：“铁牛，这三块地交通都很便利，任书记也说了，随着京城经济的不断发展，以后这里都将变成城市中心的最繁华地带，无论用那块地，升值的空间都无限巨大，让我们早做决定。我和宋哥一时间拿不定主意，只好回来问问你的意见。”
虽然齐栋梁心中已经认定了三环以里的这块地，但这只是听了齐海介绍之后的一种印象，可以说了解的少之又少，对地形地貌没有感性的认识，这么大的一宗项目，不去现场实地考察一番他也无法做出决定。
想到这里，齐栋梁说：“小叔，只听你的介绍我也决定不了什么，这样吧，高考结束我也有时间了，距离公布高考分数还有一段时间，我得亲自去京城实地去看一下，然后我们再研究拿那块地，明后天我们就去。”
齐海急忙说：“好的，铁牛，最好明天就走，这件事情已经拖了一个多月了，任书记那边也很着急，这三块地由我们公司优先选择，我们选了之后剩下的两块地还有给别的企业呢！”
齐栋梁说：“好吧，我们明天就走。”
齐海点头说：“那我立即去订辽城飞往京城的机票，我们明天开车去辽城，然后直飞京城，这样能节省不少时间。”
齐栋梁说：“好的，小叔，这就么办。”
两人吃完饭，齐海开车送齐栋梁回家，然后和他一起上了楼，进了屋就给身在辽城的小亮打电话，让他给订两张明天上午10点到12点之间的两张飞京城的机票，联系完机票的事情后，这才从兜里掏出烟点上一支，美美的抽了起来。
秦菊听到齐海打电话订机票说要和齐栋梁去京城的事情，望着齐栋梁问道：“铁牛，你明天要去京城？”
齐栋梁说：“是的，小姨，和我小叔去京城办点事儿。
秦菊说：“铁牛，刚高考完你怎么也得休息几天啊，这段时间累够呛！”
第454章 大哥大
第454章 大哥大
齐栋梁笑着说：“小姨，正因为这段时间比较累，才和小叔去京城散散心，顺便再办点正事儿啊！”
秦菊闻言不好再说什么，只是望了一眼齐军，齐军急忙笑着说：“秦菊，你不用管他，让他去京城散散心也好，等回来再让他回辽城玩几天。”
齐栋梁说：“是的，正好我也想爷爷奶奶了。”
晚上齐家一大家子人聚会的时候，大家都纷纷打听齐栋梁高考考得怎么样，报的什么大学，齐栋梁一脸笑容的一一回答，总是说考的不错，考上北方交通大学应该没什么问题，让大家都非常的高兴，大哥家出了齐栋梁这么一个神童，14岁就要上大学了，不说是一个奇迹吧，也差不多少，大家都感觉脸上有光。
第二天早上，齐军、秦菊驾车和齐海、齐栋梁一起回辽城，早上6点出发，9点半到达了辽城，齐栋梁和齐海的飞机是11点45分的，到辽城站一下脚小亮和手下便去机场送齐栋梁和齐海，他们走后，秦菊把齐军送到了铁路局上班，她则直接回了专卖店。
把奔驰车留给了小亮，齐海和齐栋梁登上了飞往京城的班机，如果京城的地块选下来，齐海就要长期在京城留守，他决定到时就把奔驰车开京城去用。
不到1点，飞机就降落在了京城机场，宋玉虎亲自开车到机场还接齐栋梁和齐海，现在中兴房地产开展公司的架子都搭了起来，暂时在京城前海大厦租用了8间办公室办公，财务人员和建筑设计人员都是中兴建筑公司的原班人马，后勤主管张静也是宋玉虎从古江带过来的，其他的工作人员都是在京城招聘的。同时，为了开展工作方案，公司购买了两辆轿车和一辆商务车，一辆皇冠和一辆蓝鸟基本是宋玉虎和齐海专用，丰田子弹头商务车是公司人员用的，宋玉虎就是开着皇冠车过来接他们的。
齐栋梁和齐海上了车，宋玉虎没有着急启动汽车，而是从皮包里拿出一部大哥大拔了几号，等电话接通后大声的说：“张部长，饭店那边都安排好了吧？”
“嗯嗯 ，好的，你先过去，我们直接开车去全聚德烤鸭店！”宋玉虎说完很自然把大哥大放到皮包里，然后才启动了汽车。
齐栋梁看到宋玉虎的大哥大眼睛不由得一亮，想想也是，现在都是1992年了，京城应该有大哥大了，只是古江那小地方今年才开始上BB机，而且还是数字的，连汉字的都没有呢，这就是小地方和大都市无法逾越的差距。
齐海见齐栋梁一直盯着宋玉虎手里的大哥大看，不由得问道：“铁牛，知道宋哥用的是什么吗？”
齐栋梁有些不屑的说：“移动电话大哥大而已，不是什么稀奇的东西。”
“啊？这你都知道啊？”齐海有些吃惊的问道。
齐栋梁说：“香港电影里到处都是拿大哥大的人，怎么会不知道？”
“噢！”齐海一听便恍然大悟，原来是在电影看到的啊。于是笑着说：“铁牛，喜欢不，我给你也弄一部玩玩？”
齐栋梁说：“不要。现在这大哥大只有京城、东海、岭南等几个少数的城市能用吧，给我弄一部拿回古江就是一块废铁，根本不能用。”
齐海想了想说：“铁牛，你不是报了北方交大也说考上没问题么，你来京城读书不就能用上了么，正好咱们公司在京城有项目，到时联系起来也方便啊！”
齐栋梁说：“就算我能考上北方交大，可来京城上学也是两个月以后的事情，到时候再说吧。”
齐海笑着说：“铁牛，现在买一部大哥大申请一个号至少得两三个月的时间，我和宋哥的许书记给邮局打了招呼还等了差不点一个月才拿到的，等你来京城上学时再买就晚了。”