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重生之资本帝国 第458节

  顿了一下,他审视了一下郭守云的表情后,“如果郭先生有意的话,我可以帮你把这块地拿下来,并拿到京城市政府的建设审批权限。当然,前提是郭先生要把承建权交给华夏建设集团总公司。”

  “既然周先生有如此能力,位于京城CBD核心区的地块又潜力十足,为什么阁下要跟我合作?相信华夏并不缺乏有实力的投资商。”

  “华夏的确有很多有实力的投资商,但能够拿出超过50亿华夏币来投资的人却不多。而且,如果有郭先生这样的投资商,再加上超高层建筑在世界上的影响力,相互配合造成的效果才格外轰动!”

  听到这里,审视着周子琪的表情,郭守云心下了然。虽然眼前这位明面上是华夏建筑集团总公司的副总,但说到底还是一个官。是官就想要升迁,想升迁就需要拿得出手的政绩。如果是主管地方的官员,那他需要的是管辖地民生和经济的提升,类似周子琪这样的国企领导,需要的就是实实在在的企业盈利。

  想明白了这些,周子琪的目的也就清楚了。

  “我想知道,这个地块现在是否在你们手里?”

  “目前还不在,不过我向郭先生保证,只要您答应合作。最多三个月,我肯定把‘地块’送到环球基金!”

  “那我可就期待下次再跟周先生见面了。”郭守云沉吟片刻后问道。

  “这么说你同意了?”周子琪惊喜道。

  “当然!京城核心商务区的地块可是抢手的很,现在周先生拿过来跟环球合作,我自然不会不同意。”郭守云微笑道。

  “那真是再好不过了!来,让我们以茶代酒,为双方这次成功的合作干杯!”

  “干杯!”

  谈妥了主要事情后,席间的氛围也真正轻松下来。

  “郭先生这次来华夏要留多长时间?”

  “不确定。随着我在华夏的投资比重不断上升,现在我是华夏、美国两头飞。什么时候离开,看情况吧!”

  “原来如此。不过,如果郭先生不着急走的话,后天晚上我倒有个去处,不知道郭先生感不感兴趣?”

  “哦?愿闻其详!”

  “不瞒郭先生,其实我本人也喜欢古玩收藏,平时也关注较多。后天在魔都福佑路,有个古玩鬼市,如果郭先生感兴趣,到时我们可以一块去捡捡漏!”

  “鬼市?”

  郭守云一听来了兴趣!重生前,各种鉴宝的小说和影视节目他看了不少,古玩鬼市掏宝的桥段也不陌生,但至今为止还从未亲眼见识过。

  “难得周先生相邀,恰好‘鬼市’我一直久闻其名,这次就一块去见识一下。”

  “那好,等到后天,我亲自给郭先生打电话。”

  “多谢!”

  “太客气了,来,吃吃吃,要不然这菜就凉了!”

  在周子琪的招呼下,三人边吃边聊,不多的菜品一个小时内便吃完了。邱嫚云主动开口,结束了这次聚会。恰好周子琪也需要回去准备跟环球基金的合同,以及最重要的事情——把京广桥附近的那块商业用地拿下来。

  目送周子琪离开后,邱嫚云转头道:“接下来你去哪?我送你!”

  “不用了,我自己走就行。”

  邱嫚云耸了耸肩也没继续这个自己不关心的话题。

  “我很好奇,既然你答应了合作,那世界风情园那块地,你打算怎么办?”

  “既然没办法做商业地产,那就只能改成居住型地产了!”

  “居住型地产?要知道那可是680亩地?”

  “京城不是已经有一个天通苑了吗?再多一个又何妨?再说,世界风情园的项目占地比起天通苑还少了两万多平米呢!”

  邱嫚云不由翻了翻白眼,都是近50万平米的超大型社区,少个两万平米又算得了什么。

  “随你吧,反正你有的是钱。不过现在是特殊时期,国家对房地产开发的政策趋向于严格,你再造‘天通苑’的计划还是等一等的好。另外,世界风情园的土地属于文旅地产不是居住地产,你还是先努力把土地性质改过来吧!”

  “这简单,我想京城市政府也不想看到这么一大块废墟老是摆在那碍眼!”

  “你还真是自信。不过有需要的话,就找我帮忙。另外,老周家在中央,尤其是国土和承建这一块背景深厚,你也可以找他帮忙!”

  “我明白!”

  邱嫚云点了点头,在保镖打开车门后,随意的挥了挥手。

  “我先走了,晚上到你家蹭饭。”

  “再见!”

第六百零八章 再见丁雷

  第六百零八章再见丁雷

  ……

  看着载着邱嫚云的红色保时捷一路远去,王珏转过头,“老板,我们该走了。”

  “嗯!”

  郭守云点了点头,转身上车。不过他并没有回家,而是走沪昆高速,花了两个多小时,来到了距离魔都174公里的杭城。

  “可惜现在没有高铁。否则,比坐车可快多了。”

  现在才04年,距离华夏第一条真正投入运营的京津高铁还有四年多的时间。他想搭乘高铁还要等很长一段时间。

  郭守云在杭城没有住处,不过他来这里是为了公司,也不需要真的住在这里。再加上杭城和魔都不远,再加上郭氏庄园还有自己的老婆孩子,自然不可能住在外面。

  网易在杭城的总部,郭守云不是第一次来,所以也算得上是轻车熟路。因为只告诉了丁雷自己要过来,却没告诉他几点。再加上他也知道自己不喜欢迎来送往那一套,所以在郭守云下车的时候,门口并没有什么欢迎的队伍。

  带着王珏和马修大步走进网易的办公大楼,一个身穿黑色西装的中年人便带着几个助手急匆匆的迎了上来。

  “老板!”

  “秦副总?!”

  作为网易副总裁的秦汉连忙道:“丁总知道您要过来,特意让我在这里迎接您。”

  郭守云点了点头,“多谢了,你们丁总在哪?”

  “在办公室等您!”

  “我上去找他!”

  “我带您去!”

  郭守云也没拒绝。

  在他来到丁雷的办公室时,后者也从繁忙的公务中抬起头。

  “看来我打扰你工作了。”郭守云笑道。

  “正好我也想休息一下。”

  已经是认识了很长时间,虽然名义上是上下级,但更多的还是朋友关系。所以交流起来也比较轻松自在。

  在旁边的会客区沙发上坐下来后,自然有助理为他们奉上茶水。

  “看你的样子,最近公司的事情很多?”

  “前段时间网易商城刚上了大家电业务,再加上西南大区物流体系的构建,所以事情很多。”

  “我看了网易商城去年的运营资料和财务数据,24.6亿华夏币的营运总额,超过当当、易趣近两倍。非常不错!”

  “这还要多亏了来自游戏业务的丰收收入,否则我们不可能在物流上不断扩张,没有强大的物流支持,就不会有良好的客户体验,没有好的客户体验,就不可能带来更多的网易用户。”顿了一下后,丁雷言语中带着敬佩道,“老板当初决定把物流作为网易商城第一发展目标的策略,确实是无比英明!”

  郭守云淡淡一笑,好歹拥有十几年的前世记忆,他要不知道电子商务的重点在哪,那真是白白重生这一回了。

  “决策再好,执行如果不到位,也没办法成功。比起我这两张嘴皮一碰,网易的成败关键还在于你的领导。所以,网易有现在的局面,真正需要感谢的是你!”

  话落,端起茶杯跟丁雷示意了一下,两人喝完后。

  “老板,我准备开发一款聊天软件!”

  郭守云神色停滞片刻后,审视着对面的丁雷,“你真的决定了?”

  “嗯!名字叫网易泡泡,策划案已经做好了。”

  郭守云点了点头,笑道:“我早就想到会有这一天,只是没想到来的这么快。…你跟马华腾都是华夏互联网最顶尖的人才。虽然你们都有不同的性格特征,但在企业经营上都具有相似的侵略性!这是好事,不过你要明白,并不是所有的互联网业务都适合网易。”

  “我明白。…门户网站、电子商务和网络游戏三大战略性业务,我不会因为开拓新业务而有任何的放松!”

  “那就好!”

  “不过听您的意思,腾讯也准备开拓新业务?”丁雷好奇道。

  “电子商务!”郭守云点头后道。

  “这道好了。腾讯、阿里巴巴、新蛋网,刚刚收购了易趣的亚马逊,慧聪网,再加上我们网易,华夏的电子商务还真是群雄逐鹿!”丁雷笑道。

  “这不是很好吗,竞争才能够快速做大市场!不过,你可别把网易商城的先发优势给弄丢了。”

  “当然!捡了芝麻丢了西瓜的蠢事我可不会干!”

  郭守云笑着点了点头后,停顿片刻,“有没有想过上市?”

  “上市?!”

  丁雷脸上露出了惊讶的神色。

  “当初在伦敦的时候,您不是制定了网易不上市的方案吗?怎么现在…?”

  “此一时彼一时!”

  郭守云带着几分感叹的口吻道。

  三年前的他只把自己在华夏控股或持股的企业当做投资,而现在随着季红和季峥肚子里孩子的出生,一些原本没考虑到的地方,他必须早做打算,尤其是将来‘分家’的事情。

  不管前世还是今生,有太多原本前途光明的企业,因为分家的事情闹得乌烟瘴气,并错失发展的机会,并泯然众人。同样的错误,他不想再犯。所以,必须在自己还年轻的时候,就必须为将来早做打算。

  “…你不愿意?”

  丁雷连忙摇了摇头,“当然不是。如果网易能够说上市的话,那之前的股权结构…?”

  “不需要改变,汉华信托依然持股49%。不过如果以后汉华或者我本人再次向网易注资,或者减持的话,这个持股比例也会相应的增减。”

  听到这里,丁雷松了口气。只要不动股权结构,不改变既定利益就好。

  “如果我想要融资呢?”沉吟片刻后,丁雷紧盯着对面的男人,语气沉凝道。

  郭守云双眼一眯,融资就是吸收外来资金,后果会稀释汉华信托或者他在网易的持股比例。

  “作为网易的CEO,对外融资是你的权力,只要保证资金确实是网易需要的就可以。不过汉华信托需要的是在同等条件下的优先权。还有…对外融出的股份必须是不具备表决权的优先股。”

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