重生之资本帝国 第499节
米高·杨，哥伦比亚华裔，也是军刀的成员。
“明白！”
“武器方面：不要阿帕奇了，买黑鹰。主战坦克不要了，改成步兵战车，要轮式的‘斯特莱克’，数量不变。”
以前，郭守云为每支内卫部队的战斗大队配备一架阿帕奇武装直升机，两架架休伊直升机，三辆M1A1主战坦克。后来在实战中发现，小规模的遭遇战，步兵战车远比笨重的坦克更合适。而阿帕奇太贵，黑鹰不管是买还是维修保养都便宜。再加上他们的对手基本都是没什么重火力的部落武装，以及不入流国家的军队。黑鹰的战斗力就足够了，更高性能的阿帕奇，有几架压舱底就好。全部配备就太奢华了。养起来也太费劲。
询问了一些关于金三角战斗的细节后，郭守云挂断了电话。
看着落日下波光粼粼的维多利亚湾，他长长的出了口气。找到李泽巨的电话打了过去。
“晚上有时间的话，一块吃个饭吧，我请客！”
“布鲁斯，我原本想着你休息一晚，明天的时候再跟你联系，没想到你现在就把电话打进来了。”
伴随着郭守云的实力越来越强，知名度越来越高。他的座驾‘鲲鹏号’也成了各大势力备受瞩目焦点！以李家在香港的能量，在它降落在国际机场的时候，消息也差不多传到了李家的耳朵里。
对于这一点郭守云并不惊讶。同样的事情，他也一样在做。因为，无论在什么时代，准确而及时的信息都是成功的必要保障。
“从魔都到香港也不过两个小时十分钟而已，我还不至于因为这点航程累到。”
“那就好。不过作为地主，可不能让你这个客人请客。”
两人都不差一顿饭的钱，所以郭守云也没拒绝。
“好啊，反正这里有什么好吃的，你比我更清楚。晚饭就你请了，等下次你去旧金山的时候，我再一尽地主之谊。”
“呵呵，好啊！”
简单的交流了几句，定下晚上吃饭的地方后，李泽巨便挂断了电话。
香港四季酒店四楼，坐落着一家名为‘龙景轩’的粤菜馆。这间时尚精致、口味正宗的餐厅是全球首家荣获米其林三星评级的粤菜餐厅。
因此，可以想象这里在众多香港老饕中是多么受欢迎。不过，以李泽巨的能量，自然不愁没有座位。甚至他的座位还是最好的。坐在窗边可以饱览维多利亚港和九龙山。
“龙太子蒸饺、鲍鱼鸡粒酥、松子叉烧菠萝包和龙带玉梨香都是这里的招牌菜。你第一次来，可以尝一尝！”
郭守云点了点头，四下打量片刻后，“这里的环境确实不错。”
“比环境更好的是菜品。米其林三星可不是浪得虚名！”
“那要吃过才知道。”郭守云上辈子是北方人，口味较重。虽然之后受众多健康饮食推文的影响，口味变淡了不少。但对于清淡的粤菜他仍然吃不太习惯。至于这家龙景轩到底如何，那就看等会它的菜品合不合自己的胃口了。
看了一眼对面面带微笑，神色平和的男人，“虽然这段时间我一直在香港，但可没少听说你在内地的故事，尤其是德隆集团，以及京城的投资！”
目前环球、途牛跟滇省合作的新闻发布会还没开，主要精力都放在东部发达地区的李家不知道华夏西南腹地的情况也正常。
“京城的地产投资是去年的事情，只是最近才真正开始运作而已。至于德隆，也是赶巧了。我人正好在魔都，再加上一个朋友的引荐。恰好我对德隆的财产也有些兴趣，就顺势加了进去。”
顿了一下后，郭守云淡淡一笑，“不过你们李家也不差。和黄可是刚在蓉城以21.35亿拿下1036.47亩的‘城南地王’，创造了蓉城土地拍卖的最高价。而且听一些人说，和黄打算借此地块开发一个‘香港城’？这个手笔可比我在京城的房产项目大多了。”
“蓉城是我们和黄发展的重点，不过你们环球地产不也把蓉城东三环666亩的土地拍了下来吗？”
郭守云笑了笑，虽然未来五年，京城和滇省的地产项目是环球地产的重点。但如果不趁着现在华夏土地价格还便宜的时候多屯点地的话，那他真是白活这一会了。
蓉城这块666亩的土地只是开始，京城、魔都、羊城、鹏城这四个一线城市，以及津门、杭城、金陵、武昌、长安、蓉城这些准一线是接下来环球地产囤地的重点。
“所以，咱们还是不要在这方面浪费时间了。如果真论起来，我在华夏的这些投资，比起你们李家投资23亿在鹏城打造中航广场，投资100亿建设烟~台港，投资15亿打造羊城玩具城，联合云~南白药和同仁堂投资中药产业，这半年不到的时间，你们李家的动作可不比我小。”
郭守云脸上挂着淡淡的笑容。李家对他时刻关注，而他又何尝不是呢！比起在内地根深蒂固的李氏家族，他郭守云在内地几乎毫无根基，很多老李能发掘出来的投资机会，他就只能等着官宣。所以，有时候跟在老李后面，还是能捡到不少洋落。尤其在地产方面。
“布鲁斯，看来你对我们和黄和长实非常关注啊！”李泽巨笑道。
“大家不都一样吗。而且跟优秀者同行，才能让自己变的更优秀。泽巨兄，这句话还是当初在英国，我们初次见面的时候你告诉我的！”
“所以，在‘京城双子塔’的基建方面，你愿不愿意跟我们长江基建这个优秀的公司合作呢？”
第六百七十二章 交换的背后
第六百七十二章交换的背后
……
“泽巨兄，既然你对我在华夏的投资那么了解，那么想来你也清楚。京城双子塔项目是怎么来的。所以，在这个项目上，我们没办法合作。不过京城地产项目的基建业务，我可以留一半给你。”
李泽巨点了点头，这跟他预想的结果基本相同。
“那蓉城呢，666亩土地你打算怎么开发？”
郭守云笑了笑，“泽巨兄，你没发现蓉城这块土地，大小跟环球地产在京城的‘世界风情园’改造项目相似吗？”
“你是打算照搬环球地产的京城项目？”李泽巨恍然道。
“当然。有了现成的模板，为什么不用？”郭守云理所当然道。
“看样子，你是打算把这个模板，推进到全国所有环球地产的土地开发项目上了？”
“如果能节省一些精力的话，为什么不呢！”
李泽巨微笑着点了点头后，略作沉吟，“布鲁斯，如果你还想要好的地产项目的话，我这里到有一个适合你！”
“哦？”郭守云饶有兴致的抬起右手做了个请的姿势。
“长安曲江新区管委会打算开发，华夏内地首个遗址性皇家风格的大型主题公园‘大唐芙蓉园’，项目开发总面积为67万平方米，投资在12亿华夏币左右。另外还附送南湖1000亩的地块开发住宅小区。”顿了一下后，“如果你有兴趣的话，我可以做主把这两个项目让环球！”
“曲江新城和南湖也算是长安的精华地块，而且难得这么大的面积，同时也契合和黄集团的主业。…所以我很好奇，你为什么把它转让给我？”
“和黄已经在长安高新区拿下了一块727亩的土地，再加上今年公司在内地的投资项目已经不少，资金链紧张，暂时没能力再考虑这么大的项目。但已经谈了这么长时间，放弃了太可惜，所以就找到你了。”
看到李泽巨的表情，郭守云想起了自己上辈子看过的一部电影《心花路放》。其中一句台词郭守云记忆深刻。
“这个我已经嚼烂了，直接往下咽就行！”
虽然徐~峥对黄~渤说的是饰演理发店老板的杀马特周冬~雨。但现在两人谈的是一个投资数百亿华夏币的超级地产项目。
徐~峥把自己咬碎了嚼烂了的周冬~雨让出来，是基于跟黄~渤的哥们情意。但在生意场上，和黄把自己咬碎了嚼烂了的‘大唐芙蓉园’项目拿出来，目的就只有一个，也只能有一个，他…看重了自己手里同样价值的东西。
“大唐芙蓉园作为旅游地产，适合我旗下的途牛旅游集团，南湖地块又是我最心仪大型地产，泽巨兄还真是投其所好。”顿了一下后，“不过我更好奇，能让和黄拿出这么诱人的条件来交换的，又是我手里的什么东西？”
李泽巨刚要开口，却被郭守云抬手打断了一下。
“你可别说和黄没钱，你们跟汇丰的关系，虽然不算人尽皆知，但在商界也不算是什么秘密。”
“布鲁斯，让出大唐芙蓉园和南湖地块确实是因为我们资金紧张。当然，还有一个原因是我们和黄打算跟红宝石商城一块投资青~岛港。”
“青~岛港？”
这个答案让郭守云有些意外。
“青~岛港务集团打算开发前湾集装箱码头，项目总投资8.87亿美元。如果建成，前湾码头将拥有11个深水集装箱船舶专用泊位，码头岸线长达3400米，堆场总面积达225万平方米，陆域纵深1.5公里，泊位水深负17.5米，可以全天候装卸10，000TEU以上的超大型集装箱船舶，年集装箱通过能力可达650万TEU以上。并成为华夏环渤海地区面向全球的货物集散地，也是全球最大的集装箱码头之一。当然，其中也蕴含着丰厚的利润。”
顿了一下，李泽凯看了一下对面郭守云的表情后，“现在这个项目正在全球遴选合作对象。红宝石商城旗下的物流部门自有和注册的个人船东总运力超过270万TEU，港务部门在全球37个国家自有和租赁的码头泊位超过127个。…所以，我们和黄想跟红宝石商城合作，共同参与竞标青~岛前湾码头。”
“港务是和黄除地产之外的两大主业之一，而且实力强大。你们为什么不直接去找青~岛港务集团合作？而非要拉上我？”
郭守云不是傻子，他一下子就听出了李泽巨背后肯定隐藏着自己不知道的原因。
“布鲁斯，真是什么都瞒不过你！”李泽巨苦笑着摇了摇头后，“青~岛前湾码头开发规模太大，所以他们希望的合作对象是那种能带来国际航线的公司。也就是马士基、地中海航运这种世界级的航运巨头。而我们和黄只是一家港务公司，并不涉及航运业务。”
郭守云恍然，怪不得精明的老李家愿意拿出自己已经嚼烂，甚至快要吞下去的‘大唐芙蓉园’和南湖地产项目跟自己合作。原来，如果没有自己的话，他们根本没机会插手青~岛港务集团的前湾码头项目。
“你想怎么合作？”郭守云思索片刻后问道。
“如果可以的话，和黄希望拿到合资公司10~20%股份！”
郭守云点了点头，“这件事我并不清楚，所以要回去问一下。另外，具体能拿多少股份，也不是你我能够决定，还要看人家‘地主’怎么分配！”
“当然！不过我希望红宝石商城能够尽快做出决定。根据我得到的消息，马士基、英国铁行港口公司和中远集团已经派出了自己的谈判团队。如果他们抢在我们前面跟青~岛港务公司签了合同的话，那我们就彻底错失了这个顶级的基建项目。”
“再急也不在这一刻，还是等先吃完了今天的晚饭再说吧。光顾着说话，我可是饿了很长时间。”郭守云点头后道。
“哈哈，说了这么多，我也有点饿了。”
郭守云拿起筷子，“让我常常米其林三星粤菜的味道到底如何！”
一顿丰盛的晚餐就在两人的各怀心事中吃完了。
第六百七十三章 独立运营的提议
第六百七十三章独立运营的提议
……
回到家，郭守云考虑了一下李泽巨的提议后，给红宝石商城的CEO约翰·罗伯茨打了过去。
“Boss！”
“约翰，最近公司还好吗？”
“还好！…随着公司在物流上大笔投资，在我们商城注册的中小公司越来越多。截止现在，商城的交易额已经突破了230亿美元，今年整体的交易额有望突破500亿。集团在物流上的收入也在不断增长，当然收入最高的依旧是金融。石油、精铁矿、精铜矿、煤炭等大宗商品的半年期远期协议，收益率12.4%；一年期收益率24.84%。一年以上的目前还无法估算，不过从如今全球经济发展程度而言，肯定更高。”
“做的不错！物流是红宝石商城快速发展的基础，要加大投资比重。”
“明白！”
郭守云点了点头，略作沉吟后，“我听说华夏岛城港务管理局打算投资8.87亿美元开建前湾码头，并使之成为拥有11个深水集装箱船舶专用泊位，码头岸线长达3400米，堆场总面积达225万平方米，陆域纵深1.5公里，泊位水深负17.5米，可以全天候装卸10，000TEU以上的超大型集装箱船舶，年集装箱通过能力可达650万TEU以上的全球最大集装箱码头之一。”
“…而且岛城地理位置优越，是华夏东部地区面向海洋的最大通道之一，也是东北亚海上交通枢纽。不仅契合我们公司的业务需求，本身也具备极佳的投资价值。所以…为什么我没在项目的合作名录上看到红宝石商城的名字？”
“老板，华夏岛城前湾码头的投资价值我自然看得到。而且也准备参与竞标，但这件事被乔治否决了！”
厅的出来，约翰·罗伯茨的语气中带着一丝恼怒。
“否决了？为什么？”郭守云挑了挑眉。
“最近几年红宝石商城在物流领域大笔投资，负债收购码头泊位、货栈，各种类型的货轮，以及不同类型的车辆，一度让公司的债务占比突破了70%。现在红宝石商城上市在即，应该收缩物流投资的规模，降低负债比，完善财务报表，争取在上市后得到更多投资人的青睐。”
“…可是红宝石商城的负债属于良性，我们在物流领域的投资增加了公司的总资产，同时也促成了公司业务的快速发展，所走的道路跟亚马逊类似。如果我们为了上市，为了迎合投资人，为了拿出一张漂亮的资产负债表，而削减我们在公司主营业务上的投资，那么红宝石商城的发展速度必然会放慢。在互联网领域，鲶鱼效应明显，排在第一的公司占据60%以上的市场。如果我们主动放慢发展速度，等于慢性自杀，主动给后来者迎头干上的机会。”
陈述完自己的观点后，约翰·罗伯茨深吸了口气，语气凝沉道：“老板，红宝石商城的主业电子商务与红宝石公司其余子公司的互联网社区业务，截然不同。而且，我们不是从事b2c或者c2c，而是完全不会与个人有所关联的大宗商品和物流。因此，我建议，红宝石商城应该从红宝石公司独立出来，作为一家单独的公司而存在。”
“让红宝石商城独立经营？”
约翰·罗伯茨的提议出乎郭守云的预料。
“是！红宝石商城与红宝石公司旗下其余子公司完全没有业务上的交集，双方放在一起，根本无法产生集群效应。甚至还会因为错误的决策而导致公司战略发展出现失误。所以，独立运营是红宝石商城未来快速发展必须做出的选择。”