山村养鸡大亨 第176节

　　赵青山设计规划的楼房都是统一的六层设计，然后一栋楼房有四个单元，一栋楼就有48套。也就是说，如果按照按户分配的话，用不到两栋楼呢，就能满足整个村子的住宅要求。

　　实际上，不盖楼不知道，一盖楼啊，赵青山才发现，2005年的时候盖楼房太便宜了。

　　如果是楼板的楼房，一平米的造价才二百块钱的样子，然后盖起来之后，卖四百块钱，都能被抢。

　　浇筑的楼房的话，成本要高一些，一平米的造价也就在三百多块钱，然后开始卖的时候，五六百块钱一平米。

　　莱钢县的房地产价格，在2006年以前都没有上千的时候，完了之后到了2006年的下半年才开始上涨，然后到2007年的时候达到了最高峰的2200块钱一平米的均价。

　　不过呢，马上来了金融危机，然后莱钢县的房价就一直没有多大的起色了。

　　甚至于到了2018年的时候，莱钢县范围内，小产权的楼房，还能买到不到一千块钱一平米的，简直是让城里人不敢想的事情。

　　赵青山盖的楼房，为了安全起见呢，都是钢筋水泥浇筑的，一平米的造价是三百，然后户型都是144平的，三室两厅两卫，住一家四口没有多大问题。

　　然后一栋楼房的建造成本是二百来万，然后赵青山一口气盖了四栋楼房，再加上许多配套设施，包括水电暖等等，总共花了赵青山八百九十多万。

　　然后赵青山和曹明仁商量的第二套方案呢，则是按住宅分配，在村里有几套住宅呢，就分几套房子。

　　另外，赵青山和曹明仁还商量了第三套方案，采取这种策略，楼房是按户分配，而家里住宅多的呢，赵青山在占地开发屠宰场的时候，按照国家标准给予补偿。

　　5月1日这天晚上，赵青山没有回泰山市，而是在原小学的学校里面组织了个会议，准备商量分房子方案的问题。

第0360章 楼房分配的方案讨论会

　　2005年5月1日晚上七点，凤凰岭村的村民们今天都早早的吃完了饭，然后抱着孩子的，搬着马扎的，都来到了原先小学门前的打麦场上，三五成群得聚集着，打听着在学校里面的情况。

　　今天，赵青山把何新、李晴、曹明仁、曹明亮、苏友亮、刘玉江、刘明才和孙伟召集到了自己简陋的会议室里面。

　　到现在，赵青山的青山农业的会议室，还是个简陋的破旧教室，比起农大公司的红木桌子的会议室，真是不在一个档次的。

　　但是，就算是这样，农大公司，也不过是青山农业的控股公司而已。

　　今天晚上在会议室里面的人，何新和李晴是办事处的官方代表，是马主任安排的过来协调赵青山办好新农村建设这件事的监督员。

　　另外的，曹明仁是现在的村长，而曹明亮和刘玉江呢，是村里两个生产小组的组长。苏友亮是村里的文书兼会计，而刘明才和孙伟呢则是上一届村委的代表。

　　讲台上坐着赵青山、曹明仁和何新，完了下面第一排坐着刘明才和李晴，第二排则坐着曹明亮、刘玉江、苏友亮和孙伟。

　　会议室，或者现在说教室更合适一些，门口站着两个刘文东的手下，都传着迷彩服，腰上憋着电警棍。

　　学校里面今天晚上清了场，网吧今天也不让年轻的员工来上网了。

　　学校大门口外面呢，刘文东带着大量的青山农业安保人员，守在大门口，同时负责维持着整个打麦场的秩序。

　　会议室旁边的伙房里面，李玲和沈英还有吴波则在一旁等着，不时得到里面给开会的人倒水。

　　现在李玲这个后勤主任呢，连办公室主任的工作也一块干着了。

　　而赵青山有心要把李晴挖过来，现在还在想办法。

　　李晴的工作态度认真，很有责任心，能力也很强，在赵青山眼里，是越看越喜欢。

　　赵青山看到大家都到齐了，然后看着李晴笑了笑，说道：“李干事，麻烦你把三份方案都发到每个人手里。”

　　“好。”

　　李晴答应着，然后将已经打印好的方案材料，都一一得发放到了到场的人手里面。

　　“那啥，大家伙子都到齐了，完了这个咱们凤凰岭新村的楼房已经都盖好了，接下来呢就是往里面搬迁的事情了。对于说如何搬迁呢，我看这些天咱们村民们也都是议论纷纷的。我和咱们村长商量出来三个方案，然后麻烦李干事给整理了一下，打印成册，现在发给大家看一下。总共是三个方案，咱们今天晚上一块学习一下这三个方案，完了之后呢，再讨论讨论，哪个方案合适。咱们今天到场的总共是九个人，其中何主任和李干事代表办事处的意见，完了我呢，代表青山农业的意见，然后其余人呢自己考虑自己的情况，待会咱们学习完了文件之后呢，再举手表决一下。但是我有句话得说在前头，这个方案咱们今天晚上讨论完了之后呢，就定下来，以后不能再改了，完了出了这个门之后，咱们跟老百姓解释呢，就解释定好的方案。”

　　一番开场白说完，然后赵青山便看向坐在另一侧的何新，问道：“何主任，咱们开始吧？”

　　何新点头说了句：“开始。”

　　然后赵青山便对坐在中间的曹明仁说道：“曹村长，那接下来麻烦你带着大家把三个方案都学习一下。”

　　接着，赵青山便和何新从讲台上下来，然后到了下面的第一排的中间。

　　然后，曹明仁便带着大家一块学习起了三个方案。实际上呢，就是他念着方案，让大家听了一遍。

　　一份方案也就三四页a4纸，三个方案加起来也才十来页纸，这样没过多久呢，曹明仁便将方案都念了一遍。

　　大家学习完了方案之后呢，曹明仁便抬头看着大家，接着说道：“咱们这个凤凰岭新村呢，现在是已经建成了，这个赵总花了不少钱，这个新村呢总共花了八百多万，盖了四栋楼。这四栋楼呢，里面1号楼和2号楼呢，靠南边，向阳，采光好。这个楼房呢，就得看采光这事儿。1、2号楼是给咱们村里分的，完了3、4号楼呢，是青山农业的。”

　　“1、2号楼总共是96套楼房，要是按照2套方案呢，这些楼房稍微有点盈余，然后要是说按照1、3套方案的话，就要剩余多了。现在大家休息个十分钟，一会儿回来咱们开始投票。”

　　赵青山和何新带头站起来走了出去，然后到了李玲的伙房里面。

　　现在，整个学校里面是归李玲管的，然后她将其中的一间办公室重新设计成了做饭的伙房。

　　看到说赵青山和何新进了旁边的伙房抽烟了，然后曹明仁和刘明才也前后脚跟了过来。

　　曹明仁和何新打交道比较多，已经比较熟悉了，而刘明才这个老村长呢，则跟何新并不熟悉。

　　赵青山看到他们两个进来，便忙让烟让座。

　　李玲、吴波和沈英呢，则忙给大家倒茶倒水。

　　“何主任，你觉得，哪个方案更能让老百姓满意呢？”进了屋里，曹明仁便问道。

　　何新笑着摇了摇头：“哎，想要让所有人都满意啊，真的是难啊，能让大多数人满意，就不错了。”

　　旁边李玲走过来，笑着说道：“要说我们赵总出了钱给大家盖了楼房，大家都是沾光的，就算是抓阄抓到了顶楼，也是自己的命，也是沾光的啊，不能说是多大意见才对啊。”

　　赵青山则摆摆手说道：“不患寡而患不均，要是分配方案公平呢，则老百姓都没有啥意见，要是说分配过程中有人暗中操作呢，那么就不好了。”

　　刘明才眼珠子转着，忙说道：“我倒是觉得这个2号方案比较合理。”

　　听了刘明才的话，大家一块看向老村长，心说：你当年当村长的时候，一个人霸占了三套宅基地，当然是倾向于二号方案了。

　　曹明仁颇有些不屑得问道：“哦，刘老村长，我倒是想听听这个2号方案怎么最合理的呢？”

　　大家也都想听听刘明才的意见。

第0361章 方案确定

　　刘明才老花眼，向后仰着身子才能看清楚文件，然后他一边看着文件，一边说道：“这个2号方案呢，是按照宅基地的数量来分楼房，几套宅基地就能分几套楼房。我觉得，这个方案很合理。”

　　老村长并没有说什么理由，让旁边的何新觉得好笑，差点没忍住笑出来，然后旁边的李晴看了他一眼之后，他方才严肃起来。

　　讲台上面现在坐着的是曹明仁，刚才大家就是跟着他一块学的文件。

　　“老村长，你这么说，我可就不赞成了。想当初你当村长的时候我找你划宅基地，你说我孩子小用不着，完了等我村长了，咱们村的情况大家又不是不清楚了，对吧？完了要说按这个2号方案啊，我第一个反对！”

　　曹明仁刚才说的“咱们村的情况”这句话，明显有些对赵青山不满的意思。

　　一村之长，村里面大小事务都得找他，准备结婚盖房子需要找村长批宅基地、结婚需要找村长写介绍信、办准生证需要找他签字、小孩生出来落户还要找他签字、考大学迁户口需要找他写介绍信盖章

　　而这么多事情里面，关于批宅基地这件事呢，是很有文章可做的。

　　农村里面的宅基地呢，严格按照规章制度来的话，是得好几个部门盖章批条子才能行的。然而农村里面的村长们可不管你那一套，许多村长都是大老粗。完了某个村民的儿子年龄到了十七八，不上学了，下一步就得盖房子娶媳妇了，然后这个村民就会怀里揣着一条烟，来到村长家里。

　　那村民跟村长把情况一说，完了村长也看到送来的好烟了，然后村长便将桌子一拍，说：这事我说了算，那个哪里哪里那块地不错，你明天给村里交两千块钱，那个地儿就是你儿子的宅基地了。

　　这种情况在全国农村里面都很普遍，要让村民们拿出什么土地手续来，绝大多数都拿不出来。

　　后来为什么土地确权呢，这也是一方面很重要的原因。

　　然而，凤凰岭村这边的情况比较复杂，现在全村上下除了老村子村址，完了其他地方都让赵青山给承包过去了。也就是说，曹明仁这个被赵青山扶持上去的村长，实际上许多事情根本就说了不算。

　　曹明仁对自己有点意见，这个赵青山也理解，不过，问题不大，曹明仁还是能听自己话的。

　　听完了曹明仁的话，刘明才颇有些生气：“大侄子你啥意思啊？按辈分你得叫我一声叔，我就说我支持2号方案碍着你什么事了？有的没的说那么多干啥？还秋后算账啊？现在当了村长，看不起我这个老村长了？”

　　后排的曹明仁的弟弟曹明亮一听，脸红脖子粗得说道：“咱们今天来是讨论楼房分配方案的！别老拿什么辈分压人！”

　　曹明仁知道自己弟弟的脾气，冲动起来真动了手可就麻烦了。

　　“老二你坐下！”

　　刘明才回头看了一眼脸红脖子粗的曹明亮，直接用手指着他说道：“咋嘞？翅膀硬了，还准备打你二叔我了？”

　　旁边赵青山看到刘明才也有些生气了，忙当和事老说道：“行行行了，都少说两句了，咱们就是来学个文件投个票，完了咱们再统计一下票，公布一下下一步分配的方案，接着咱们就开始分楼房就完事了。都听我一句，别好事办成坏事了，要真这样，那么我下一步也不打算给咱们村投什么钱了。”

　　旁边李晴忙站起来对大家说道：“咱们接下来就要开始投票了，咱们用无记名投票的方式，我发给大家每人一张纸，咱们统计一下最后哪个方案的人最多，完了咱们就定下哪个方案来。”

　　老村长和新村长不计较了，然后接着这个投票的工作就开始了。

　　很快的，每个人都将自己支持的方案写在了一张卡纸上面，然后所有的九张卡纸又都收了起来。

　　一共九个人投票，然后赵青山负责念票，而李晴则将统计结果写在了黑板上。

　　九张票很快念完了，统计结果出来，1号方案得票是3票，2号方案是1票，3号方案则是5票。

　　赵青山是支持3号方案的，这点他早就跟李晴和何新交换了意见。

　　本来赵青山还以为支持1号方案的人最多的，因为今天在场的人里面，除了刘明才和孙伟有两个以上的宅基地以为，其余的人都是家里一个宅基地。甚至于说就连跟刘明才本家的刘玉江，也只有一个宅基地。

　　哦对了，虽然说赵青山家里也有两个宅基地，但是他这次不参与分房，所以考虑问题的方向跟别人也不一样。

　　1号方案，明显对于赵青山来说呢，花钱是最少的；

　　2号方案，对赵青山来说呢，花钱是最多的；

　　3号方案，居中。

　　选2号方案呢，像刘明才这样的，一下子就分三四套楼房，对于那些宅基地少的人家来说，心里就不平衡了。

　　而选1号方案呢，宅基地多的明显又心里不平衡。

　　至于说三号方案呢，赵青山给多宅基地户一些补偿呢，而这个补偿又到不了买一栋楼房的价格，那样大家的心里也就平衡一些了。

　　2005年，房价虽然便宜，但是对外出售的房子，五六百块钱一平米还是有的。而到了2006年的时候，房价很快就破千了，而到了2007年的时候呢，房价直接就来到了两千多了。

　　选3号方案，就算是家里只有一套宅基地的人心里有些不平衡，但是随着房价的突飞猛进呢，他的这个不平衡呢，也会慢慢地变淡了。

　　赵青山心里冷冷得笑了笑：哎，看样子，想要我少花钱的人是少数啊！

　　方案通过，就是3号方案了，然后赵青山便对着大家说道：“刚才投票大家都当面监督了，没啥问题，这事就这么定了，3号方案，曹村长，接下来咱们的工作，就是按照3号方案，明天开始呢，先在学校外面打麦场抓阄分房子，接着再开始清查多房户的房屋面积。”

　　“好！”

　　曹明仁答应得很干脆。

第0362章 蜚声鲁中市