山村养鸡大亨 第263节

　　其实赵青山也知道，莱钢县这边，有个叫韩正的，是当地小有名气的篷导演，拍过《二妮子的山村梦》。

　　当然了，前世的时候，赵青山跟韩正并没有任何交集。

　　但是，赵青山看过韩正拍的片子，觉得还是很有趣的，节奏感也比较好，而之所以火不起来的原因，可能就是少个机会吧。赵青山下一步要接触影视拍摄，想要给鲁中市这边有着影视梦的人一些机会。

　　“说说都有谁？”

　　“有韩正、徐宗华、王伟等几个。”

　　赵青山点了点头，然后说道：“这样，你找个时间，把你说的这些人约出来，我请大家吃顿饭，大家认识认识。”

　　“这个好说。”

第0531章 真正的大手笔

　　从县政府大院出来之后，赵青山没有直接回家，而是让刘钊开车带着自己，沿着黄庄乡一带转了一圈。

　　关于黄庄乡和寨子乡两个乡镇整体搬迁建厂的规划，省里已经批了，市里也下了很大的决心，一定要扶持赵青山把厂子建好。

　　整个建设规划，要搬迁六万五千人，两万零三百二十一户。

　　不说建厂的投资，光搬迁这么多人，就需要花费很大的一笔钱。

　　而且最重要的是，这些搬迁户，根据政策，赵青山还要安排这些搬迁户里面大约一万五千名劳动力的工作。

　　同时，这六万五千人还得赵青山统一安置住房，需要建造两万零三百二十一套住房。

　　而且，为了生产管理，厂区和生活区需要分开，同时整个规划里面还包括学校、医院等等的配套部门的建造。

　　根据规划，以牟汶河为界限，河南边是厂区，河北边则是生活区。

　　从最西边寨子乡的凤凰岭村的凤凰新村小区，到最东边黄庄乡马田庄村小区，整个沿河路上，赵青山打算建造六个住宅小区。

　　而学校和医院则规划在东西方向中间位置的付家桥村牟汶河对面的一片平地上，学校和医院隔着一条公路相对而望。

　　沿着黄庄乡和寨子乡转了一圈，想着整个这一片土地将会因为自己而改变，赵青山的内心，还是颇为激动的。

　　明年，过完年，估计到农历的二月份的时候，不等自己的资金从股市里面套现出来，然后赵青山打算就要求政府全力进行地表附着物的清查补偿工作。

　　赵青山的第一笔钱，就是花在清偿搬迁篷的地表附着物，以及搬迁篷的安置工作。

　　按照规划，赵青山要给搬迁篷每口人安置平均40平米的住宅，然后一家三口就需要安排一套120平的住宅。

　　在2006年的时候，整个莱钢县范围内，最便宜的小产权的房子的房价，也已经来到了两千块钱的水平。然而在2006年、2007年的时候，像赵青山盖的这种安置房的造价，一平米也就只有四百块钱而已。

　　然后赵青山会按照以每平米1000块钱的价格，来跟搬迁户的补偿款进行对冲。

　　一般情况下，莱钢县这边一家三口住的五间房子，大约能有一百六十平，然后按照补偿标准600块钱一平米进行补偿的话，总共是赔偿九万六千块钱。然后院子里面栽种的树木、棚子等等补偿几千块钱，另外包产到户的耕地，赵青山是按照一亩地补偿一万块钱，一家还能拿到三万块钱左右。再加上其他的一些补偿项目，这样，基本上一家三口能拿到手的补偿款的总额，大约就是十五六万的样子。

　　然后这十三四万呢，可以选择直接拿现金自己找地方住。

　　当然了，没有人这样傻，因为在2006年的时候，房市是很火热的，而从青山集团分到一套一百二十平米的房子，价格才只有十二万，要比市场价低了七八万的样子，没有人会拒绝的。

　　这样一算，一家三口，搬迁之后除了能够分到一套一百二十平米的房子，完了还能拿到三块钱的补偿款，回头还能把这家的男劳力的工作给安排了，这样的好事，是没有人会拒绝的。

　　而整个搬迁的过程，赵青山大约需要花费多少钱呢？

　　安置六万五千人，赵青山总共需要盖建造二百六十万平米房子。而每平米房子的造价，到2006年的时候，大约是400块钱。实际上房子的造价，在过去的一年里面，因为钢材价格和人工价格大幅度上涨，已经上涨了不少了。

　　可是即便是房子造价上涨，建造二百六十万平米房子，也不过需要花费十亿多而已。

　　另外，六万五千人，平均每人还能拿到大约一万块钱的补偿款，这样又是六亿五千万左右的支出。

　　如此一算，整个搬迁项目，总共花费十六亿到二十亿之间，就肯定能够完成了。

　　按照规划设计，整个搬迁工作，会从2007年3月1日正式开始，然后到5月1日完全结束。

　　搬迁过程当中，肯定会遇到这方面那方面的阻力，这一些赵青山也有考虑，然后搬迁工作不能如期完成也是有可能的，赵青山留下了一个月的机动时间。

　　接下来从6月1日开始，整个厂区范围内，所有的拆迁工作，废弃建筑物清理工作，土地场平工作等等都已经完成到位，然后接下来厂区建设便正式开工。

　　因为工程量豪大，工期集中，赵青山下一步准备联系国内大型的建筑公司施工，一方面可以确保工程质量，另一方面也可以确保工程进度。

　　整个厂区的建设工作，从2007年6月1日开始，工期一年半，到2008年12月31日结束。

　　赵青山设计的青山集团的厂房建设，总标的大约是六十个亿。厂房建设好了，然后接下来的机械设备等等的投资，又得需要三十个亿。也就是说，赵青山的青山集团，从开始搬迁到最后投产，总共花费，大约在一百零六亿到一百二十亿之间的样子。

　　这，可是一个大手笔啊。

　　市里已经跟省里夸下海口，无论如何也要把这个项目给扶持起来。

　　鲁中市的领导，一直以来，一直想着开拓非钢产业。

　　鲁中市的支柱产业，一直是钢铁。钢铁在整个鲁中市的经济总量中占据的比例超过百分之八十，利税超过百分之六十。

　　在2009年的时候，鲁中钢铁厂一年利税能够达到九个亿。

　　而等到2009年的时候，赵青山的青山集团建成投产，为整个鲁中市贡献的税收，甚至于有可能超过鲁中钢铁厂的纳税。

　　一直以来，鲁中市的领导希望鲁中市的经济能够两条腿走路，就在今天，领导们终于看到了希望。

　　这个希望，来自鲁中市的南部，这里曾经是鲁中市，甚至于说全省范围内最穷的地方，然而，因为一个人，因为一个产业，这里将来一定会是整个齐鲁省最富的地方。

　　这个人，就是赵青山。这个产业，就是养鸡！

第0532章 安全生产是大问题

　　凤凰新村小区的汞最近一直出问题，赵青山安排青山农业后勤部经理李玲，组织了四个锅炉管道技术人员，到泉城的一家热力公司里面，去学习了有关冬天锅炉汞的一虚况。

　　果然，李玲他们的汞是有问题的，他们的水没有经过软化处理，就直接烧了锅炉，然后往住户家里面汞了。

　　泉城热力公司的专家告诉李玲的手下，幸亏他们汞的户数比较少，锅炉的规格也比较小，如果说是给好几个小区这样汞，用不了多久，整个系统就会出更严重的问题，甚至于说还会引起锅炉爆炸。

　　听了李玲的汇报，赵青山感觉到芒刺在背，吓出了一身冷汗。

　　幸亏没有闹出什么大问题，原来情况比自己想象的还要严重。

　　如果说凤凰新村的某户暖气片，因为暖气水没有经过软化处理，导致堵塞暖气片，再引起了爆炸，到时候别说什么赔偿的事情了，赵青山自己内心都觉得内疚。

　　这件事也算是给赵青山敲了一个不小的警钟，安全生产，不是挂在嘴边上的，而是说就切切实实得在我们身边。

　　因为暖气管道这件事，赵青山专门开了总经理会，然后不点名批评了李玲，同时对自己手下的七个子公司的总经理，也提出了安全生产的要求。

　　韩三山他们几个子公司的老总，回到各自的公司之后，也立马紧张得开展了安全生产大检查。

　　冬天来临，万物沉寂，就在赵青山布置下安全生产大检查的第二周周三，今年冬天的第一场雪，下得特别大。

　　雪刚停，赵青山便立刻给李玲打去电话，让她安排组织队伍将从凤凰岭村通往205国道的路上的雪给铲除了。

　　现在赵青山出资修的这条路，已经相当繁忙了，因为每天，凤凰岭这边生产出来的产品，都会从这条路上运出去，然后发送到全省各个地方。

　　到今年冬天的时候，赵青山布置下去的，在全省范围内建立营销宣传网络的工作，已经全部建成了。

　　在整个齐鲁省范围内，赵青山实现了每个乡镇都有一家青山农业的销售服务分店，然后每个县区都有一家青山农业的销售服务总店，而每个地市，都有一家青山农业的销售服务站，同时在省城泉城，还有一家服务青山农业的销售服务中心。

　　刘玉堂的南坡白羽鸡养殖基地，现在养殖出栏的白羽鸡，已经不往外运送了，而是直接拉进位于原先凤凰岭村旧址的屠宰厂里面，交给屠宰厂的经理龚克鹏。

　　白羽鸡经过屠宰场的加工，被分割成各个部分的产品，然后再经过包装之后，直接运输到泉城的服务中心。

　　而泉城服务中心里面呢，这些肉鸡加工冷藏产品，则被刘海波调度到十七个地市的服务站去。

　　而各个服务站呢，则根据各区县的销售情况，将送到服务站的产品，再发给各区县总店。各区县总店呢，本身也经营销售产品，同时还是下一级乡镇级别的分店的供货商。

　　在这个四级销售网络里面，位于省城的销售服务中心，和位于地市级的销售服务站，现在已经脱离了销售的职能，只负责产品分配调度和资金回笼的职能。

　　经过一段时间的宣传推广，可以说现在赵青山的四级销售网络，获得了很大的成功，现在南坡白羽鸡养殖基地出栏的白羽鸡产品，已经完全没有必要再找销路了。

　　经过一段时间的市场调查，赵青山的手下初步估算出来，如果货源充足，赵青山的这一套销售网络，一年能够销售一亿只白羽鸡。

　　这给了赵青山极大的信心。

　　光齐鲁省就能销售一亿只白羽鸡，下一步等到2009年公司生产规模扩大之后，同时自己的销售网络开始遍布全国之后，自己年出栏五亿只白羽鸡的销路，已经完全不是问题了。

　　因为自己生产出栏的白羽鸡数量有限，然后好多销路比较好的乡镇分店那边，缺货非常严重。

　　高端产品，比如说像凤凰鸡，做饥饿营销还算是有情可原，然后那些冷冻鸡翅啊，鸡腿啊，鸡蛋啊，白条鸡啊等等的，你再来个饥饿营销，就有些说不过去了。于是呢，赵青山便加大同原先农大公司签订合同的那些户的联系，采取优惠政策，鼓励那些养鸡户继续养鸡。

　　因为这些鼓励措施，然后通过农大公司，赵青山也回收了一大批白羽鸡。

　　整个2006年一年，赵青山从其他农户手里面，回收上来的白羽鸡数量，也有七千万只了，要比去年翻了一倍以上。

　　而从农户手里面收购上来的白羽鸡呢，经过龚克鹏的屠宰厂加工之后，到最后的终端销售网络，一只鸡也能有三块钱的利润。

　　这样，整个2006年，通过从农户手里面收购白羽鸡，让赵青山一下子发了笔小财，然后也填补了所有的欠债。

　　转眼之间，2006年终于过去了，让赵青山夜不能寐的2007年终于来到了。

　　整个2007年，赵青山要干的工作非常多。

　　看着日历表上的页数最后没有了，然后李晴给赵青山送日历表的时候，他问道：“这个迎新年职工联欢会彩排的情况怎么样了？”

　　“赵总，各个单位报送的节目，这些天一直在忙着彩排。”

　　按照赵青山的意思，既然自己的职工文体活动娱乐中心建成了，就不能丢在那里不用。然后2007年的元旦，赵青山打算举办第一届青山农业迎新年职工联欢会。

　　当然了，现在整个青山农业总共有一万三千六百多名职工，而赵青山的职工文体活动中心演播大厅里面呢，也就能容纳一千二百多人，没办法让大家都到现场。

　　不过赵青山有办法，他联系了莱钢县电视台，准备让电视台给来个全程直播。

　　这是宣传青山农业的大好机会，同时对于凝聚青山农业全体职工的向心力，丰富职工的业余文化生活，也都是很有意义的。

　　“安排一下，我们过去看看去。”

　　“好的赵总。”

　　赵青山说完，李晴立马就安排去了。

第0533章 青山农业文体中心

　　青山职工文体中心，位于卞家泉村北边，距离高家庄村不远的地方，205国道的路东边。

　　为了丰富职工文体活动，赵青山决定在2007年元旦的时候，举报青山农业迎新年职工文娱汇演。

　　后天就是元旦了，今天，文体中心那边，正在紧锣密鼓得进行着最后的彩排。

　　赵青山让李晴通知了文体中心那边，然后准备今天过去看看演员们的排练情况。