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重生1980之强国崛起 第724节

从四年前的《第三产业浪潮》开始,包括中芯科技、沪市新区等等,不说不知道,一说吓一跳。

不,不是吓一跳,而是直接吓傻了,一个只有八岁的孩子怎么能做这些事情?这已经超出了宋立峰的认知了。

那一刻宋立峰终于明白了,他到阜城的工作其实很简单,就是协助刘琅,刘琅想做什么事情他就去“摆平”,他不能摆不平,恐怕这个市长就当不长了。

知实务者为俊杰,宋立峰能力是很强,但是官场上察言观色的本领也要有,知道自己该做什么不该做什么,要是做不到这一点,那你的仕途就有危险了,宋立峰能在三十八岁就成为市长,这份本事也是练的炉火纯青,说白了,他是一个智商不低,情商更高的人,知道自己该怎么做。

配合刘琅这个小孩子,宋立峰在来阜城的路上还觉得这是一件有些“为难”的事,总觉得这样做自己似乎成了看孩子的幼儿园老师,但是看到王振东这位当年亲自带过兵上过战场的“疯子”对刘琅都是毕恭毕敬时,他立刻收起了之前的小心思。

第八百四十六章 钱不是问题,关键是快

“王大哥,我刚到阜城,很多事情还没有完全了解,不过刘总是阜城本地人,对阜城的了解比我多得多,大家想怎么做,我一定配合,有能力要干,没有能力我就到省里去要,省里解决不了,我会到首都去,总之工业特区一定要做好,不能失败,只能成功!”

宋立峰见到几个人后立刻表决心道。

“宋市长………不,叫市长就外道了,我还是叫你宋大哥吧,宋大哥你好!”

刘琅笑着说道。

“刘总您好,我这个市长就是江叔叔照顾我,我临来的时候江叔叔已经交代过了,我会全力配合您,配合北方工业集团的工作,对了,北方工业集团要成立公司,现在我们国家对私人企业成立公司有一些规定,比如土地问题,去年国家颁布了一系列的法规,这些法规中已经允许私人买卖土地,不过这些法规还有些不完善,土地价格还没有完全明确,首都土地价格标准是每平米五百元,阜城的经济比不得首都,两者相差十几倍,另外国家对机械行业也有优惠政策,同时我们这里还是特区,在土地上也享有政策,我觉得土地价格应该在二十到三十块钱每平米,刘总的企业是国家重点培养的企业,还应该低些,或许十块钱左右是适合的!”

宋立峰知道刘琅现在想要买土地,昨天晚上研究了一夜相关法法规,现在提出了每平米十元的价格,就是这个价格宋立峰也是“战战兢兢”,因为刘琅要买五百亩土地,也就是三十多万平方米,算下来足足三百多万人民币呀!这可是天价。

好吧,三百多万人民币对普通人来说真的是天价了,即便放在三十年后,普通人靠着死工资一辈子也未必能赚到这些钱,但对刘琅来说,这点钱还真算不了什么,只是刘琅心中有些好笑,十块钱一平米的土地,这个价格真的比白菜还便宜。

不过在八十年代,这个价格还真不是很夸张。

现在阜城已经开始实行福利房制度了,就是单位通过自家的房产公司建房,然后让职工居住,这种房子叫做公有房,是无法买卖的,而且也只有这一种公有房,私有房还不存在,不过公有房每个月要交十块钱的房费。

到了九十年代初期,房屋开始改革,开始向私有房发展,就是花钱把公有房买下来变成个人的私有财产,阜城的价格大概是每平米二百块钱。

这个价格对于一个月工资只有三四百块的普通人来说还是很高的,谁会花上一万多块钱买下房子?难道你还会把我给赶走?

所以很多人都嗤之以鼻,觉得这件事不靠谱。

但是国家的改革已经开始,不是普通人想当然就可以的,到了九十年中期时,阜城就限定了时间,在规定时间内要不交钱买下房子,要不搬家离开,房子重归政府,这一下人们就害怕了,纷纷掏钱买房。

在前世刘琅一家是在九三年分了一套福利房,六十五平方米,到了九四年花了将近两万块钱买下了房子,其中还有两年的房费,差不多也有一千元了。

这笔钱当时让刘琅的父母借遍了亲戚朋友才弄到手,刘琅都清楚的记得当时父母整天为此事操心。

在前世的九四年左右,阜城的商品房价格才每平米不到三百元,如果按照这个价格来算,土地也就一百多块钱。

现在是八八年,土地价格更低,三四十块钱还是合理的,而且这是商品房价格,工业用地要更便宜,算上各种政策优惠,宋立峰提出的每平米十块钱还真的接近真实价格了。

“每平米十块钱,嗯,我给你每平米十五块钱,五百亩土地就是五百万人民币,这笔钱我明天就给阜城市,你就可以用来搞建设。”

刘琅主动提高了五块钱。

“五百万?”

宋立峰心中一喜,自己刚到阜城就卖地赚了五百万,算不算立了一功?当初深市刚刚成为特区时当地政府也是靠着卖地赚了很多钱,然后用这些钱才逐渐将深市的基础设施建设好,现在的阜城基础设施要比当初的深市好得多,未来的发展可能会更好。

“宋大哥,另外我还绘制了图纸,是我们北方工业集团的办公楼和厂房,办公楼建筑面积是七千三百平方米,厂房面积是三千平方米,这些需要在两个月内全部盖好!”

刘琅一边说着一边指了指放在桌子上的一摞子图纸,这都是刘琅这两天时间亲手绘制出的图纸,一栋七层办公楼和两间大厂房。

“一个半月时间?”

宋立峰也懂一些建筑,这么短时间内能够建好这些建筑吗?

“宋大哥,只有一个半月时间,不能再长了,可能你觉得这么短时间有难度,其实不然,阜城有专门的建筑公司,比如一建二建,他们的建筑能力没问题,关键要看材料是否足够,我呢,钱有的是,只要谁能在一个半月时间内完成,我给他三百万的工程费!”

刘琅知道现在房屋的成本价格基本上是每平方米一百块钱左右,刘琅的要求高很多,但每平方米也不会超过一百五十块钱,一栋七层建筑面积七千多平方米的办公楼差不多要盖四五个月,当然,这么长时间不是因为难度大,是因为都是那些建筑工人都是领工资的,每天干多少都是那么多钱。

刘琅可没有那么多时间让他们浪费,为了赶工期,他又把价格提高一倍,每平方米成本是三百块钱,多出来的钱足够让那些建筑公司支付人工费了,还会有不少的结余。

有钱能使鬼推磨,这句话在任何时候都适用,至于这个时代的技术是否满足刘琅七层楼的要求,这是完全没问题的,七层楼不过二十米左右,阜城发电厂的大烟筒可是足足有一百五十米高,三十年前都能修那么高的烟筒,这二十米高的楼房难道盖不了?

“嗯…………好,刘总,这件事交给我………这些图纸能否先给我,我要拿回去让施工方看看!”

宋立峰说道。

“宋大哥,没问题,这些图纸就是给他们准备的!”

“小李,图纸拿好,刘总,王大哥,江宏,那我就先走了!”

宋立峰也不迟疑,让秘书拿好了图纸转头离开,外面有一辆桑特纳轿车,是市长的专车。

第八百四十七章 再拿五百万

“宋大哥看来要忙起来了!”

宋立峰走后,江宏笑道,他现在只是一个机械局的副科长,但是刘琅到了阜城后指名要他当自己和机械局的协调人员,机械局局长孙广发是省厅调来的,知道江宏的背景,也知道一些刘琅的“内幕”,这两个人他一个也不敢得罪。

“江大哥,咱们机械局有多少台铲车?”

刘琅开口问道。

“铲车嘛,嗯,我想想………机床一厂有一台,二厂一台,轻工机械厂有一台,总机厂有三台,其他厂子就没有了,大部分都铲车都在矿务局,他们可能有十台以上,毕竟他们要用铲车挖煤掘进的。”

江宏回答,他几个月前就到了阜城,也是最早知道刘琅要来阜城建工厂的人,自己的任务就是来打前站,要掌握第一手资料,所以这几个月来他几乎天天到下面去调研,掌握了大量基础信息。

“刘琅,你要铲车做什么?”

一旁的王振东问道。

“土地的事情解决了,建筑也不用咱们管了,在建楼之前土地是需要七通一平,深市那边这项工作都是由政府来办,阜城这边不同,政府恐怕没有那么多钱,即使有钱,恐怕也需要时间,我等不急了,那就自己来办,我出钱,雇佣所有的铲车先把场地给我平了,还得找电业局把电给我拉过来,电话局把电话线给我接过去,还有自来水等等,我准备拿出五百万,这些事情要在一个月里都给我搞定!”

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