重生在70年代/重生在1978 第373节

这个地块实际上处于八宝山和石井山公园之间，上面顶着老山，占地有差不多二百亩方圆的一块梯型地形。

从公主坟过来一直到香山边上，除了钢铁厂之外，整个这一片原来几乎全是军营或军事单位，拱卫着京城，保卫着香山，八宝山，西山和玉泉山。

香山，西山和玉泉山是老同志休养办公的地方，八宝山是革命前辈的安息之地。

……

张兴明和柳教父穿着军大衣，戴着军棉帽，站在寒风中打量着面前这一处已经荒弃的军营，营房就是典型的革命建筑，一水的红砖小平房，中间靠后有座四层半的苏式工字楼，是原来的行政楼。

营房的红砖墙面上白色的标语还能看清字迹，训练场上的荒草大雪盖着都能看出来，营房的门都在，但是窗缺了不少，不用找都知道肯定是周边的老百姓摘走了，这还是军营呢。

86年这边住家还不算多，就是钢铁厂那边的一些单位，大部分地面都是空着的，所以才能建起这么多军营来。

柳教父用手挡着吹在脸上的风，凑近张兴明说：“这房子还能用啊？地量了没有？得起围墙，这现在这不能用了，你看那边都塌了。”

张兴明点点头说：“军区来量，开春就来，咱们不用管。是要重起围墙啊，我这是军营，不起围墙怎么行，不但要起围墙，还要拉电网。”

柳教父点点头，表示同意，他指着远处说：“咱研究所就建在那边，依着那山，把山下面挖空，挖出来的土在那边，就那，看到没，那是个小湖，在那堆个假山出来，造个景，这湖最好能扩一下，能划个船游个泳最好。”

张兴明用手搭着凉棚往那边看，说：“那是人工造的训练池吧？等开化了看看，这个简单，到时候弄呗，十年的保密研究，生活上一定要周到再周到，可不能因小失大，而且也不能不让人探亲休假吧？这个得弄个制度出来，要不然铁人也得出事。”

柳教父说：“这肯定的，哪能说真十年不出山啊，半年一次假嘛，咱们在哪租个小岛或者修个渡假的酒店啥的，到时把他们家人接去就行了，这事后面弄就赶趟，不急。”

张兴明扭头看了柳教父一眼，说：“这个主意不错，那就在海南岛吧，反正早晚也得过去，过了年我就叫人去，在三亚湾建个渡假山庄，起个酒店。咱们这大部分是北方人，到时候把休假的日期就定在冬天，去海边过一过温暖的冬天。”

柳教父说：“用不着这么大张旗鼓吧？那投资可不小，海南岛那边除了海啥也没有，钱投那，还不如多买几台设备呢。”

张兴明说：“没事，早晚也得建，我下面还有个连锁酒店，现在全国占地建呢，也不差这一个地方，海南岛将来的发展我还是看好的，早占上也是好事。”

海南岛1988年建省，成为中国最大的经济特区，相当于内陆一个小县城的海口一夜巨变，变成中国最大经济特区的首府，地价一日三涨，和北海隔海相望的三亚更是涨的飞起，93年平均房价就一度达到了8000以上。

从89年到93年，整个海南带着广西北海地价狂飙，到93年全面崩溃的时候，总投入资金达到了疯狂的800亿，银行呆死账400亿，天涯海角烂尾楼成为海南三景。

想到这张兴明歪嘴笑了一下，今年先过去在三亚和海口，北海占些地，除了自己用以外，可以捂到92年卖啊，这个时候又没有买地限期开发的法令，随便你放多久。92年地价的涨幅不但能挣回来全部投资还有剩余，而且到了93年崩盘之后还可以低价再买批烂尾楼进行改造，这又能挣一笔，还能获得海南政府的好感，何乐而不为呢。

柳教父很感兴趣的问：“你还有酒店？还有啥？我就知道你是开商场起家的，这年头开商场是真赚啊，我前阵子还在想，实在不行弄个商场干干，工资就不用愁了啊。”

张兴明哈哈笑起来，想起来上一世柳教主蹲马路边练摊的情景来，说：“对，我是做商场起家的，咱们国内缺物资嘛，算是捡了个便宜，赶上好时候了。然后我又弄了传呼公司，哦，你用这个126的寻呼就是我的，不过京津沪地区是特许的加盟商，我只收点管理费用，你知道，京津沪地区大龙恶虎多，我玩不起。现在我还做地产，各个省的主要城市开发商业区，盖起来了我的商场和酒店就入住，算是自产自销吧，基本上就这些了，挣钱的门道多了，不可能全占了，也干不过来。”

柳教父说：“你不是还弄了个轿车厂吗？”

张兴明慢慢往前走，鞋踩在雪上咯吱咯吱的响，说：“那个还没动呢，研究所在香港弄起来了，厂子这边估计最快也得88年能投产，现在不能算。我还弄了自行车厂，服装厂，都在纸上呢。”

两个人半肩顺着营区内的路慢慢走着，就近看着一排一排的营房，柳教主前后左右看了一圈说：“这地方比我想像的还大，这些房子都不要啦？有点可惜了，这房子别看旧，质量好啊，再用个几十年一点问题也没有。”

张兴明点了点头，说：“没办法，需求变了，要有行政楼，要有宿舍，两个训练场，靶场，车库，修理车间，还要塞个研究所进来，不拆怎么行？边上顺着围墙里面我还打算弄个内部公园，没事大伙可以逛逛，也可以遮挡一下外面的视线。”

柳教父说：“围墙起高点就行了，哪能看进来？”

第426章 春天在哪里（1）

张兴明说：“外面早晚也要起高楼的，看吧，这早晚是个问题。”一边说一边在记忆里找，模模糊糊的觉得，好像这一片高楼还真不算多，好像国家对这个有控制。不过这个想了也没啥用，这事谁说的也不算啊。

柳教父到是认真的四处望了望，说：“真不好说啊，现在京城的人口涨的有点快，要不了几年这边人就得多了，咱们研究所可得藏好，最好是和行政楼建在一起，主要部分都进山，这边，还有那，还有上面那个高坡，看着没？要设岗，那块地是咱的不？不是就想办法买下来吧，把常驻的放山上去住，正好把这边包住。”

张兴明往那边看了看，说：“没事，开春圈地的时候占过来就行了，让军区去弄，咱不讨那嫌，哈哈，放心，他们一准给办了。”

柳教父说：“你有熟人哪？”

张兴明说：“没有，我用一个住宅小区跟保卫局换了三套院子，里面有一套老院子里住着不少军区的干部，保卫局说干脆在小区里给军区整一栋楼，这可是白给他们的，我求他点事还不给我办？”

柳教主点了点头，说：“吃亏就是占便宜，老院子可是越来越少了，别看现在不值钱，值钱的时候在后面呢，这生意不亏，还赚个人情，你小子真精。”

张兴明说：“事到是这么回事，但不能这么理解，如果我不弄这院子，再隔两年也就没了，都毁了，那个王府房架都让边上的老百姓拆倒了。对了，公安部那边也想弄房子呢，找我两回了，也想从我这拿院子换，我没敢答应太快，拖着呢，哈哈，得先把人情占了再说。”

柳教父也哈哈笑起来，说：“现在这些单位手里地可不少，这两年国家还收了些回去，原来没人管，占了就算，我们中科院在这边还有几块地呢，原来是打算建电子研究所的时候占的，后来不知道为啥没建起来，地就扔那了，你要想要我可以帮你问问，也用不了多少钱的事。”

张兴明说：“可以啊，我不怕地多，只要能办下来手续多少我都要，但是不能太偏，以故宫为中心，最好是在八宝山这半径里面，有多少我敢要多少。”

柳教父看了看他问：“整那么多地有啥用？这边盖酒店开商场能行？”

张兴明说：“这是京城啊，一国之都，这才哪到哪，按现在的发展速度，不用几年就得大变样了，有地在手里就是占了先机，到时候是买是开发怎么都不亏，再说了，咱们以后技术啊产品啊出来了不建厂啊？成立公司不办公啊？干啥不要地？早准备总比到时候现抓强。”

柳教父愣了一下，然后哈哈笑起来，说：“对对，你想的远些，确实，那我回去就合计一下，我记着地不少，大大小小的，你想要哪的？”

张兴明说：“中关村那片有没有？如果有想办法弄块大的。其余的地方就无所谓了，只要不太偏就成，到时候再商量吧。怎么样？看够没？回不？”

柳教父说：“回吧，这我心里就有底了，我去张罗人，把设备单子给你做出来，争取在今年年内把研究所立起来，一想啊，我就有点激动，扬眉吐气啊，咱也让特么老外看看，中国人不孬。”

张兴明说：“三件事，一是人，这个我不管，你看着弄。二是地，中关村那边想办法弄个大地块过来，三就是这个研究所的图纸，这个得靠你了，赶紧把图纸定下来开春就开建，外面的图纸我香港那边已经在弄了，到时候往里一套就行了。”

柳教父点点头，说：“行，三件事我去办。我还得和所里商量人事关系的事情呢，这人咱们算是借用还是聘用得有个具体说法啊，对吧？得弄个章程出来，要不然以后也是个乱事，只要成果一出来，这事就大了，就怕到时候有意外啊。”

张兴明说：“这个事可不是一天两天，是一辈子的事业，最好还是聘用，那边不行的话就劝他们离职吧，咱们这边给点补偿过去，这事还真挺重要，你要不说我还给忽略了，不行，这事太重要了，得先办。”

柳教父说：“没事，这事我去办，放心吧，肯定不会出问题，现在各个所都缺资金，项目只砍不上，大部分人都是混个基本工资，有些地方工资都保证不了，哪个没家啊，得活啊，有老有小的，有项目有钱挣，都不用咱们去劝，他自己就想办法了，没事。”

张兴明叹了口气，大批的人才啊，就这么荒废了，甚至后来不少科研人员去做小贩的，就这么混了一辈子，也不知道这算是谁的悲哀。

科研的春天也不知道在哪里，什么时候能到达。

想了想，张兴明对柳教父说：“你是中科院的，对各个研究所都熟，如果有好的项目咱们可以看着接手一些，不过我要买断，整个项目连人带资料直接买过来，咱们起码能保证这些项目的成长和未来，也算是给这些科研人员找条路吧，至于赚钱，不亏就行。不过得选好啊，那些吹牛逼的事咱不参合。”

柳教父哈哈大笑，拍了拍张兴明的肩膀说：“知道的还挺多嘛，哈哈，确实有些研究所的项目就是在吹牛逼，哈哈，没办法啊，要吸引上边注意，有时候不得不搞些假大空出来，起码能要点资金下来，能偷偷养几个小项目往下走，你不知道，咱们有不少成果就是这么骗出来的，都不容易。”

张兴明说：“事我懂，但咱们可不允许这样，只要项目有前景，不用弄虚做假，要人我给人，要钱我给钱，但是一旦发现玩虚的，马上解除合同，还得赔我损失，我不介意拉个律师团来打几年官司。”

柳教父笑了一下，问：“都需要关注哪些方面的项目？”