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重生之神级投资 第586节

325 拜访殷怀书

时间进入3月初,速食包事件算是告一段落。

商业竞争上的事情,常东基本不会太多过问。

还是那句话,术业有专攻,他这半吊子水平,就不去打扰职业经理人的操作了。

当然了,该有的审查和监管还是得有的。

等到晨曦系集团化,审查和监管效率,也将会进一步提升和正规化。

这段时间,常东主要在忙着花钱。

花钱的地方很多。

首先,晨曦食品经过这一轮营销,订单暴增,工厂产能勉强还能跟得上,但生产资料已经供不应求。

为了节约成本,晨曦食品原料一部分是采购,一部分是自建生产基地供货。

现在采购量远大于自给,对成本压力很大。

所以扩大产能刻不容缓。

其次,晨曦系的集团化,对办公场地的要求,令租赁这个选项,成了备选方案。

在条件允许下,买楼才是最经济,也是最划算的选项。

正好,常东也不差钱,脑门一拍,买楼自然也就提上了日程。

常东人脉圈子很大,买楼这事他甚至连中介都不用找,发个朋友圈,就有无数推荐上门。

一番精挑细选,常东选中了四环一幢18层商业大厦!

这里本来是一家四星大酒店,因为业务变化,所以决定闭店卖楼。

常东相中这里,也是经过专业团队的多方面评估。

首先,在众多选项中,这栋商业大厦较为独立,设为公司总部无疑更加方面且具有代表性。

其次,楼龄很年轻,仅有十一年,在商业大厦里,算是很年轻了。

现在很多人买房子,不知道看房龄,其实是一件很粗心的行为。

因为现代大楼钢筋混泥土使用寿命很长,但架不住其中各种明暗管道的使用寿命低啊?

尤其是高层建筑,随着使用寿命的逼近,届时各种管道问题,无疑会成为住户最恼火的难题,因为高层涉及太多住户,在未来“改造拆迁”也将难以推行。

因此买房的话,长远考虑,最好还是选择多层住宅,也就是比较常见的五层建筑。

回归正题。

真正让常东看中这栋大厦,还是因为大厦设计比较开放,现在虽然是酒店,但后期改造潜力很大。

因此通过综合考虑,常东决定买下这座大厦。

值得一提的是,这座大厦虽然走得是朋友关系,但该出的钱一点也没便宜,总计28.8亿。

不过,常东觉得很值。

在诸夏人眼中,不管房产泡沫如何,房产无疑是最保值的产业。

尤其是商业房产,如此,更别提在燕京。

即便是房价大跌,引发经济崩盘,手里捏着房产,也将是硬通货。

在圈子里有个故事,说是某个老板,靠着一座商业大厦讲故事,愣是融到超过这座大厦五倍的资金。

这是个笑话,但实际上,也是现实写照。

3月5日,常东现身晨曦网络,为绝境求生,也就是吃鸡游戏做最后内测总动员。

这次内测,说是内测,其实公司里人都知道,内测不过是个噱头,实际上,它和公测没有什么区别。

因为三个月前,晨曦网络就开始了铺天盖地的宣传。

甚至重金聘请好莱坞特效团队,制作宣传CG。

在常东招牌下,在第一人格的影响下,在互联网资源的倾斜下,手游端各大游戏平台预约总人数超过一千两百万!

PC端高达三百万。

晨曦网络甚至已经喊出干死王者的口号!

可以说,这小半年来,晨曦网络超过一半员工,都在为这款游戏服务。

虽然在常东个人声望下,大家信心爆满,但在这内测前夕,依旧不可避免的生出患得患失的感觉。

因此常东有必要亲临一线,加油鼓劲。

这场对晨曦网络注定值得铭记的一夜,对常东来说,只是行程匆匆的驿站。

3月6日,常东前往海商市,拜访老大哥殷怀书。

年愈古稀的殷怀书,早已处于半赋闲状态。

产业不是交给职业经理人,便是交给儿孙辈,除了大局统筹,一般小事基本很难惊动他。

但,常东的到来,却将这位老大哥惊动。

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