重生之神级投资 第586节

325 拜访殷怀书

时间进入3月初，速食包事件算是告一段落。

商业竞争上的事情，常东基本不会太多过问。

还是那句话，术业有专攻，他这半吊子水平，就不去打扰职业经理人的操作了。

当然了，该有的审查和监管还是得有的。

等到晨曦系集团化，审查和监管效率，也将会进一步提升和正规化。

这段时间，常东主要在忙着花钱。

花钱的地方很多。

首先，晨曦食品经过这一轮营销，订单暴增，工厂产能勉强还能跟得上，但生产资料已经供不应求。

为了节约成本，晨曦食品原料一部分是采购，一部分是自建生产基地供货。

现在采购量远大于自给，对成本压力很大。

所以扩大产能刻不容缓。

其次，晨曦系的集团化，对办公场地的要求，令租赁这个选项，成了备选方案。

在条件允许下，买楼才是最经济，也是最划算的选项。

正好，常东也不差钱，脑门一拍，买楼自然也就提上了日程。

常东人脉圈子很大，买楼这事他甚至连中介都不用找，发个朋友圈，就有无数推荐上门。

一番精挑细选，常东选中了四环一幢18层商业大厦！

这里本来是一家四星大酒店，因为业务变化，所以决定闭店卖楼。

常东相中这里，也是经过专业团队的多方面评估。

首先，在众多选项中，这栋商业大厦较为独立，设为公司总部无疑更加方面且具有代表性。

其次，楼龄很年轻，仅有十一年，在商业大厦里，算是很年轻了。

现在很多人买房子，不知道看房龄，其实是一件很粗心的行为。

因为现代大楼钢筋混泥土使用寿命很长，但架不住其中各种明暗管道的使用寿命低啊？

尤其是高层建筑，随着使用寿命的逼近，届时各种管道问题，无疑会成为住户最恼火的难题，因为高层涉及太多住户，在未来“改造拆迁”也将难以推行。

因此买房的话，长远考虑，最好还是选择多层住宅，也就是比较常见的五层建筑。

回归正题。

真正让常东看中这栋大厦，还是因为大厦设计比较开放，现在虽然是酒店，但后期改造潜力很大。

因此通过综合考虑，常东决定买下这座大厦。

值得一提的是，这座大厦虽然走得是朋友关系，但该出的钱一点也没便宜，总计28.8亿。

不过，常东觉得很值。

在诸夏人眼中，不管房产泡沫如何，房产无疑是最保值的产业。

尤其是商业房产，如此，更别提在燕京。

即便是房价大跌，引发经济崩盘，手里捏着房产，也将是硬通货。

在圈子里有个故事，说是某个老板，靠着一座商业大厦讲故事，愣是融到超过这座大厦五倍的资金。

这是个笑话，但实际上，也是现实写照。

3月5日，常东现身晨曦网络，为绝境求生，也就是吃鸡游戏做最后内测总动员。

这次内测，说是内测，其实公司里人都知道，内测不过是个噱头，实际上，它和公测没有什么区别。

因为三个月前，晨曦网络就开始了铺天盖地的宣传。

甚至重金聘请好莱坞特效团队，制作宣传CG。

在常东招牌下，在第一人格的影响下，在互联网资源的倾斜下，手游端各大游戏平台预约总人数超过一千两百万！

PC端高达三百万。

晨曦网络甚至已经喊出干死王者的口号！

可以说，这小半年来，晨曦网络超过一半员工，都在为这款游戏服务。

虽然在常东个人声望下，大家信心爆满，但在这内测前夕，依旧不可避免的生出患得患失的感觉。

因此常东有必要亲临一线，加油鼓劲。

这场对晨曦网络注定值得铭记的一夜，对常东来说，只是行程匆匆的驿站。

3月6日，常东前往海商市，拜访老大哥殷怀书。

年愈古稀的殷怀书，早已处于半赋闲状态。

产业不是交给职业经理人，便是交给儿孙辈，除了大局统筹，一般小事基本很难惊动他。

但，常东的到来，却将这位老大哥惊动。