重生大富翁 第52节
杨俊愣了下，感觉挡在自己面前的不是一个人，而是一只军队，他在地下拳坛讨饭吃，自然见过不少退役的军人，凭着直觉告诉自己，这肯定就是个退役军人。
沉了口气道：“兄弟，这小子包养了我妹妹，如果是你你会怎么做？”
“这是我们郎舅之间的问题，我们需要好好谈谈，不过我知道你是他保镖，我答应你不揍他。”
彭军山点了点头，抱拳：“青山不改，绿水长流，打扰了，你尽兴。”
说着就脚下带风的走到了旁边。
苏启一脸懵逼：“军山哥，你这是做什么！”
“闭嘴！”彭军山提着苏启绕到了杨晶店后面。
“说，你从什么时候开始包养我妹妹的！”
“去年三月份认识，正式包养是五月份的样子。呸呸呸，什么包养不包养的！他是我女朋友！自由恋爱关系！”苏启赶紧解释。
“自由恋爱关系？那你给我妹那么多钱做什么？这是想干嘛。”
“我的大舅哥呃，那是你妹妹自己店里赚的，她还总是说以后要养我，想包养我呢！”
“有这事？”杨俊打量着苏启。
“你昨天晚上才到的，不知道她店里的情况。这会还只有七点多，到了八点你再看看他店里的火爆程度你就明白了！”
杨俊沉默了，总感觉苏启哪里不对，又说不上来。
“蹲下！”
“干嘛？”
“一百个俯卧撑！”
“为什么要做俯卧撑？”
“别废话，快点做！别让我妹看到！”
“不做！”
一根木棒横在了苏启的跟前。
“做不做？”
“一个，两个，三个……”
做完一百个俯卧撑之后苏启坐在地上半天没有回过神，仿佛感觉自己整个人都被掏空了一样。
用湖东话说，苏启是双脚打着摆子走进的杨晶的店。
这时候店内忙的不可开交，美丽动人的杨晶忙碌起来有种别样的美感。
杨俊也被这火爆的场景给搞懵在了原地，反应过来后马上就小跑了过去帮忙搬货。
杨晶小跑了过来：“你边上坐会哈，待会我忙完了过来。”
“没事，你去忙吧，我得好好休息会。”
“你手怎么了，怎么感觉没点力气了一样。”
“早上锻炼过猛，举了个两百斤的杠铃推举了几十下。结果还是自大了点，元气受损。”
“吹牛！”
杨晶去忙碌后，苏启和彭军山坐了下来。
“彭哥，我没想到你是个这么没有原则的人。”
“就因为我没有跟他打一架？”
“打架不至于，难道你打不过他？怕他？”
“战火中生存下来的人不存在怕谁，不过老实说，你这个大舅哥应该比较厉害，看那一身肌肉就知道。”
“切！说到底你还是怕他。”
“咳。跟你沟通很困难，军人制敌简单，能一招让别人倒下就绝对不会第二招，比如我的啤酒瓶，无规则，只有你躺下，或者我躺下。”
“打拳击的不一样，他们有规则，所以说套路严重。算了，跟你说了也不懂。”
在杨俊挤眉弄眼之下苏启和杨晶好好的温存了一会，回到学校的时候已经是下午三点多了。
他让彭军山去了露台，自己独自一个人来到了操场旁边的那条小街道，也就是年前自己拍卖下来的那些商铺。
这个学期他的重点在这里，至于奶茶店那边，如同苏启所预料的一般，卖奶茶的，卖甜品的一下子多如牛毛，很明显在这些店装修好后，苏启的生意肯定一落千丈。
包括丁庆凡也是如此，不过有一点他很好奇，这丁庆凡这段时间好像挺安分的，他可不相信这小子会老老实实的离开学校。至于他跟李灵灵的事情苏启根本就没有了兴趣。
面前这些商铺到底怎么规划，苏启心里其实有了一条主线，第一，商铺肯定是要自己运作，他不会出租，那点租金回报对于他来讲根本就不用当回事。
第二，肯定是要做吃的，而且小吃类，不会开餐馆，要带点休闲性质，学校里年年扩招，导致学校里人员暴涨，曾经小情侣学会的地方已经爆满，你打个啵，我亲个嘴隔壁都听的到。这让人很烦。
那么他现在要做的重点，就是主题街肯定要以情侣为主题，弄点什么同心锁之类挂街道上应该不错。
不过这点还是需要一个专业的人过来操作，他个人运作一个店，提供一些营销策划还行，但是要让他去操作一条主题街，从装修开始一直到最后，他就觉得自己的知识面还是少了。
眼下他也有团队，可是这些团队毕竟是学生，经验还是差了点，地产运作跟互联网不同，需要老道的经验，而互联网则需要脑洞大开的思维。
其实他想到了一个人，这些天一直没有着急下手这片商铺，那是因为在等这个人的电话。
有种直觉，这个人肯定会在最近跟自己联系。
边想着，突然抬头就看到了一个身穿西装的青年，同样也在这条街道的另外一头托着下巴思考着什么。
第89章 折东到来
折东，那个去年回家火车上遇到的青年，当时就给了苏启眼前一亮的感觉，他也明白，这个人绝是个地产鬼才，他的那些思路也特别的超前，不过，现在这个年份各大房地产商步伐还是有点保守。
他脑海当中的那些思路别人很难接受，也就是自己这个捏着满手王炸的人懂他。
所以当时他就认定对方肯定会联系自己。
站在街这头的苏启脑海中冒出来了一句话，真是说曹操，曹操就到。
他也没有着急的过去打招呼，边上找了一个座位坐了下来，远远的看着折东。
折东手中拿着一个本子，本子上密密麻麻的记载着这周边的路线，简直就堪比地图还要详细。
年前火车上跟苏启有过了一次见面之后，回到了家里是足足有好几天都没有睡着，苏启给了他一种一拍即合的感觉。
以往自己的那些思维在跟别人提起的时候，别人说他是疯子，所以在原来的东家他一直都是受排挤的那位，足足三四年的时间过去了，他依旧还是一个小策划专员。
苏启的出现，简直就是给他人生道路的前方点亮了一盏灯。
不过他也担心苏启是个骗子，所以在回到了原公司后，通过了各种关系，终于弄到了资料，现在这些商铺就是挂在了苏启这个名字下面。
没有丝毫的迟疑，他马上就辞职，甚至来不及跟办公室暧昧的美腿小妹告别。
其实他昨天就来了，也没有着急给苏启打电话，这两天天天都在这些商铺、以及学校周围调查。
“如果这样操作的话，这一条街甚至有可能会成为整个中海大学的中心。”
苏启笑了下，走了过去：“嗯，我也很看好这一块地方，看来你已经做过最详细的分析，不需要我多废话了。”
折东赶紧回头：“苏总，是你啊，不好意思，还没来得及跟你联系。”
“没事，作为一个房地产商业策划鬼才，如果随便被别人几句话忽悠来了中海，那叫没脑子，做下调查也很正常。”苏启笑着说。
这话说的折东心里有些不好意思了，没回答。
“来，跟我说说你这几天的分析结果吧，这些商铺我该怎么商业最大化，记住，我从没想过出租”
说到这个折东话匣子就打开。
“学校商业有一个很大的痛点，商铺基本都是紧靠宿舍楼，或者食堂，这样的商业能赚钱，但绝对不是大钱。因为学生下课后，打开水，顺便买点东西快点回宿舍，能买多少东西？这种商业很零散，没有概念。”
“做高端才能让有限的资源利益最大话，但是前提你要做到让别人停留下来体验。”
“比如脏乱差的快餐店，一个辣椒炒肉卖十块，恨不得快点吃完就走。五星级酒店辣椒炒肉卖五十，吃完后你还会坐下来享受下灯光，听听轻音乐，恰当的时机，服务员面带微笑出现。先生，要不来杯咖啡？”
“就这样，你无形当中又花去了几百块”
“所以体验非常的重要，有体验才叫高端，这应该是我们着重需要做的事情。”
苏启心里惊喜，自己果然没有看错人，说：“不过有一点你要明白，学生的业余生活太丰富，想要他们坐在一个地方花太多的时间可能会有点难，你会怎么做。”
“把妹啊！你参加社团难道不就是把妹？你在篮球场上不停的挥汗如雨，难道不就是为了吸引娇羞学妹的注意力？”
“别告诉我你心怀大志，兴趣所致，大家都是过来人，心里偾宄！�
“所以我觉得我们就把这里定为一个恋爱的圣地！以纯真为主题，就如同苏总你定位你奶茶一样。”
“当然，学校是读书圣殿，不能太明目张胆，我们就玩舆论就可以了！越是这样越吸引人，男人在心动的女孩面前花钱永远都是无脑的。经不起女孩的撒娇卖萌，所以我看这条路行的通！”
苏启哈哈大笑了一声：“看来你大学没少破财啊，那主题有了，具体怎么做？”
“很简单，咱们从外面找来一些美女模特以及帅哥，每天就在这条街上走动，也不需要他们做什么。你每天来这条街上坐着也好，躺着也好，只要你不去跟男同学开房。随你怎么的，给工资！”
苏启觉得这话有问题，赶紧打断“慢慢的，这里肯定会吸引一大批人过来。”
“等等，等等，折东啊，这男帅哥跟男同学去开房能做什么？”
“我……这问题我先放边上稍后讨论。”
“等这里人流量爆满的时候，我们就开始整点小花样了，比如学学人家景区，弄个什么许愿树，同心锁的，来逛街的情侣天长地久，不来的周末开房五秒钟。
“这样一定会让那些情侣每天都想着来这里逛逛，我有自信不出几个月这里必将成为整个中海学子心中逼格最高的地方。”
“苏总，到那个时候这里还缺产值吗？而且这里位置我觉得也非常好，私密，空气好，不用闻食堂外面臭水沟的味道。”
苏启哈哈大笑一声，一把抓住折东的手：“折东啊，我觉得你简直就是我肚子里的蛔虫，你这些想法跟我完全一致！不过我们需要好好策划一下，你就留下来吧，我敢跟你说，这个世界能够给你广大天空的，绝对只有我一个人！”
折东也重重的握住了苏启的手，整个人情绪非常激动，几年了，终于找到了赏识自己的人。
他其实是一个非常放荡不羁的人，在原公司的时候也总是不按常理出牌，导致自己招受了无数的非议，郁郁不得志，只能看着自己的长腿小妹上了老总的床。
所以，这一刻，他感觉前方曙光无限，情绪激动之下，眼眶湿润。
就在这时候，旁边一对情侣走了过去。
“老公，这两个大男人抓着手干嘛？”
“这还看不出来吗？攻受有道。”