逆流1977 第495节

　　“嗯。”

　　“那你不知道的是，珍妮的父亲有三个老婆。所以，这种事情她还算比较好接受一些。”

　　“……”

　　郭永坤拍了拍脑门，真不打算再想这事啦。

　　只能说贵圈真乱。

　　汽车缓缓停下，郭永坤隔着车窗打量四周。

　　是位于市郊的一处地方，不过距离市区并不远，也就两三公里，周围地势平坦，树木葱郁，透过这些茂盛的大叔，能看到不少精致的房顶。

　　类似于一个别墅区。

　　但应该不是开发商建造的商业住宅，八成是自建房。

　　倒是安静，林荫覆盖的柏油路上，只有三两人影，也鲜有车辆通过。

　　陈大少的府邸是一栋三层洋楼，占地两百平方左右，不大不小，外面有一个小院，里面栽种了不少花卉，还有一只秋千——这显然不是陈大少的爱好。

　　由此大概可以判断出，他这个媳妇儿是个什么类型的姑娘。

　　汽车刚在院里停稳，别墅的大门就打开，先出来的是一个佣人打扮的妇人，紧接着就是一个穿着白色蕾丝公主裙的年轻姑娘。

　　应该只有二十岁出头。

　　相貌甜美，有着一张瓷娃娃般的脸，带点婴儿肥。身材高挑，也挺火爆。

　　这应该就是传说中的童颜巨什么吧。

　　难怪能俘获陈大少的心。

　　单从外表上看，真挑不出毛病。

　　“永坤，这就是小涵。”陈大少笑着介绍。

　　这时被他换做小涵的姑娘，也跑到他身边，一脸甜蜜着挽着他的手，然后略显怯生地望着郭永坤。

　　这姑娘年纪终究小了一些。

　　这一点郭永坤就不得不批评陈大少了，丫的就算再找个媳妇儿生儿子，能不能找个年纪稍微大点的？

　　老牛吃什么嫩草。

　　“小涵，还不快叫坤哥。他就是我一直跟你说的，我最好的兄弟，郭永坤。”

　　小涵怯生的模样转换为好奇，乖巧地道了一声“坤哥好”。

　　“你好。”郭永坤笑着回话的时候，倒是注意到小涵的肚子，虽然被裙子包裹着，但近距离还是能发现隆起。

　　“怀上了？”

　　“必须的。”陈大少嘿嘿笑道。

　　八成是个男孩无疑，怪不得之前那样说。

　　“怎么不早说，我也好给孩子带个礼物呀。”

　　“急啥。”陈大少哈哈笑道：“你现在买给他，他也玩不了啊，等落地再说吧。走了，进屋。”

　　小涵注定得不到名份，哪怕将来她儿子接班伯勒集团，她应该都无法获得一张结婚证。

　　她肯定清楚这一点，陈大少自然也明白。

　　所有大概是为了弥补这方面的亏欠，陈大少将她宠成公主，别墅的装潢设计几乎照搬电视里的城堡结构，包括物品摆设什么的。

　　一水儿的天蓝和粉红，梦幻中又带着些童趣。

第421章 浦东开发

　　申海，曾经辉煌无比的远东第一大城市。

　　只是在战争的迫害中，它曾沉寂了数十年。

　　所幸1990年，也就是去年，浦东大开发拉开帷幕，整个申海也正式开放。

　　利好的政策吸引不少港资、台资、外资进入投资，地面上的高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，地底下的地铁一号线也在紧锣密鼓地修建。

　　这座城市正在焕发勃勃生机。

　　像一颗含苞待放的花骨朵儿，美丽的绽放只在一场春雨之后。

　　幸福可期。

　　开元置地便是众多的投资者、开发者、建设者、掘金者之一，也是颇具份量的一个。

　　如郭永坤的“远见”有着异曲同工之处，在地产行业小有天赋的陈大少，同样敏锐地洞悉到内地楼市的潜力。

　　从他工作的侧重点上就能看出，他对内地房地产的潜力评估，要远胜港城。

　　所以这两年来，开元置地在申海投资巨大，前后累积投入将近20亿港币。

　　1991年，港币兑人民币的汇率是0.66:1，20亿港币也就是13.2亿人民币。

　　这是什么概念？

　　要知道，最新一期的《申海日报》上发表了一篇居民收入统计报告。

　　报告显示，申海目前半年职工平均工资为935元人民币。

　　也就是说职工平均月收入仅为155.8元。

　　一个十万元户在申海基本可以横着走，百万富翁只存在于传说，千万富翁大概只在梦里听说过。

　　13.2亿的巨额财富，足以使这座城市产生明显改变。

　　开元置地目前在申海拥有十余处工地，全部都是市政府评估的“市重点工程”，带有鲜明的投资特色，清一色的商业地产项目。

　　就是类似于高端写字楼、百货商场、购物中心之类的。

　　未来只租不卖。

　　这可不是郭永坤的注意，实际上他对房地产并不感冒，要想薅这种羊毛也不会等到现在。

　　而是典型的港城地产投资模式——陈大少的心思。

　　毫无疑问，这家伙玩对了。

　　这么干虽然短期内收益缓慢，甚至很难回本，但从长远来看，就不提租金了，手上握着这么多地皮——还尽是好地段。天知道日后价值多少？

　　郭永坤上辈子12年的时候在徐汇区买过一套房子，当时的房价是5万一平方，而现在那一片的房价不过几百块一平方，恰好在那边距离不远的地方，开元置地拥有一处占地14亩的购物中心项目在建。

　　而一亩地则等于666平方。

　　未来把这个规划建造5层的购物中心拆掉，起一栋四五十层的大厦，那得是多少倍的溢价收益？

　　饶是郭永坤的脑子都有点算不过来。

　　难怪以前看重生小说，不少哥们儿重生过后，第一件事情就是拼命囤地。

　　这么一捋的话，房地产真可谓一本万利。

　　公司目前的驻地，是位于黄埔区的一栋六层旧楼，离外滩直线距离不过两公里。

　　这里原先是市轻纺局的办公大楼，后面好像改组还是合并什么的，就搬走了。

　　这块地和楼，陈大少同样拿了下来，在他看来，自己是做房地产的，如果再租别人的楼，那简直是一种耻辱。

　　之所以现在委身于此，也是没办法的事情，毕竟位于静安区的、49层高的开元大厦还没建成。

　　“永坤，有点简陋，你先将就将就，等开元大厦建好了，我给你专门弄一间总统级的办公室。”

　　一间大概30平方、平面的白墙白顶、头顶还掉着日光灯管的办公室里，陈大少挠着脑壳道。

　　“弄来干嘛？我估计一年还待不了两天，浪费。”

　　郭永坤环顾四周：欧式真皮沙发，琳琅满目、摆满各种名贵酒水的酒柜，两米的红木大桌台，后面还有配套的书架。

　　这里房屋硬装虽然很一般，就是最正常不过的办公室样式，但软装可一点不差。

　　对他来说完全可以接受。

　　他家里也就这个模样，房顶同样没有吊顶，墙壁上也没有什么华丽墙纸。

　　“待多久不重要，重要的是要有。你可是公司老板，偶尔过来没个办公室怎么能行？”陈大少坚持己见。

　　郭永坤懒得跟他争论这么没营养的话题，随口道：“你看着办吧。”

　　刚才开了个会，这边分公司的高管基本认识了一下，同时也对于开元置地在申海的投资项目，逐一做过了解。

　　心里倒是有些疑问。

　　示意陈大少在沙发上落座后，郭永坤询问道：“我看公司目前所有项目都在黄浦江这边，江那边的浦东你就没考虑过？”

　　“考虑肯定考虑过。”

　　陈大少见他问正事，便收敛笑容回道：“现在上面不是在牵头搞浦东大开发嘛，政府还有人特地找过我，想把我们引资过去。但我觉得吧，浦东不管如何开发，肯定还是不及浦西这边。”

　　“那可不一定。”

　　“哦？怎么说？”

　　郭永坤没有直接回话，踱步来到老式的窗台前。

　　这里是五楼，因为有些房屋遮挡，所以即便距离黄浦江不远，也无法一睹江景。但是眺目望去，浦东一角还是可以看见的。

　　此时的浦东与记忆之中已根深蒂固的繁华完全不同，目光所及，没有一座高楼，几乎可以用荒芜来形容，显得冷清而萧条。

　　申海这边一直流行着一句话，叫作“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”。

　　由此可见，在以往、包括这年头，浦东有多么姥姥不亲舅舅不爱。

　　如今浦东大开发，那边估计有不少市民获得拆迁款，兴高采烈地移居到浦西，同时估计还得啐上一口：终于离开这个鸟不生蛋的地方了！

　　郭永坤曾经就认识一个人，老浦东人，就是浦东大开发时拿着拆迁款移居浦西的。

　　不过在两人结识的时候，这家伙已经肠子都快悔青了，每次几杯猫尿过后，便开始大吐苦水。

　　当年他家里有两栋房，一栋结婚时盖的，一栋是父母留下的祖宅。

　　祖宅就是那种很寒酸的黄泥巴土屋，新房则是用青石砖砌的，虽然都不是什么好房子，还都只有一层，但架不住那会儿农村土地只要邻里之间疏通好，土地几乎随便占，所以每一栋面积都超大，全部带有院子。

　　另外家里还有接近六亩地。