逆流1977 第94节

　　想想就知道，后世河东临江而建的楼盘，哪个不是三四万每平的均价打底？

　　当然，这里现在肯定还未开发，只是一个村，就叫临江口村。

　　沿着村口的黄泥路走进，这个村的房子有一个特点——全是豪宅！

　　就是户型很大、独门独院的那种，而且间隙也大，与郭永坤所在的街道见缝插针的房屋格局迥然不同。

　　这越发让他有了期待。

　　“坤哥，这个村可不简单，都是一些胆大包天，撬社会主义墙角的家伙……”

　　一路走过，王子强还不忘科普一下，郭永坤听着也有些了然。

　　正所谓靠山吃山靠水吃水，住在长江边上，俨然就是背靠一座集宝盆。

　　不说别的，单说一项资源，沙子。

　　那简直就是工业万金油，冶炼要用到，造玻璃什么的也要用到。至于建筑业，就更不用提。

　　而这个年代又缺乏管理，只要胆子够肥，不怕发不了财，河东顶先的一拨百万富翁，大抵就是沙老板。

　　“就是恶人太多，所以这个村外人想住进来，几乎不可能……”

　　郭永坤呵呵一笑，王子强不说他也能猜到一些，其实归根结底还是不想与旁人分食蛋糕罢了。

　　人之常情，倒也不足为奇。

　　不过，这样就正合他的心意。

　　“就这了。”王子强指着身前的一排两间大屋说。

　　郭永坤定眼一瞧，不算古屋，却是仿古的造型，碧瓦朱甍、飞檐翘角，房屋主体结构是木料，院墙则是用河石混合水泥砌成，呈现出不规则的网格状，既美观又耐用。

　　就它了！

　　他一眼就瞧中，里面都不带看的，也难怪王子强几人一副自信满满的模样。

　　“这么说两间都卖？”

　　“是啊。”王子强点头道：“俩兄弟的，所以才建在一起，据说要搬去南方沿海那边，估计有什么其他营生吧。”

　　南方沿海？

　　郭永坤眯眼一笑，倒是聪明人啊，此时手上如果有一坨子，再去南方折腾一把，很容易在未来的十年或二十年后，成就亿万豪门。

　　当然，首先路子得折腾对。

　　南方那几座城市里同样埋葬了无数人的尸骨和梦想。

　　“走，会会人去。”

　　所以说老王很欧气啊，他要不过来，这两套房子郭永坤肯定给它全薅了。

　　屋主显然已经等候多时，都在一个院子里，毫无疑问的确是俩兄弟，皆是四十左右的年纪，五大三粗，模样能有六七分相似。

　　“金兰啊，倒点茶出来！”

　　俩人极为热情，一边招呼郭永坤几人在院里的石头桌前落座，一边唤里面的婆娘端茶倒水。

　　郭永坤倒也不急，一边品着茶水，一边打量着院子。

　　很开阔，能有百来平方，地面上还铺满了鹅卵石。毕竟唾手可得的东西，不算稀奇。

　　他们现在坐在进门的左侧，这里用竹子架起一个棚子，上面缠绕着长势很旺的葡萄藤，底下就是一张打磨圆滑的花岗岩石桌，还配有四个石凳。

　　中间正对屋门的是一片空阔地带，再往右，沿墙边用河石垒了一条花坛，里面种着赖活的杜鹃、菊花等植被。

　　往后些有一口水井，上面架着一只带大扳手的机械打水器，旁边还有用砖石砌成的水槽。

　　几乎挑不出毛病。

　　屋主虽然看起来五大三粗，但无疑是个懂得生活的人。

　　“几位小兄弟，你们仔细瞅瞅，不是我吹，就我们哥俩这房子，整个河东都少有……”

　　这话确实不算吹牛，郭永坤心知肚明，这样的房子也就在边边角角的地方，市中心不可能有。

　　林红道家的房子够气派吧，但占地仅有这里一间屋的一半，而且远没有这么宁静。

　　这房子用来养老最合适不过，符合郭永坤的心理期望。

　　当然，想是这样想，但脸上他肯定不会表露出来，甚至时不时地蹙蹙眉。

　　俩兄弟已经搞清他就是拍板的人，一直留意他的表情变化，见状又说，“要不去屋里看看，屋里也很体面的。”

　　随即，一行人便踱步进屋。

　　房子虽只有一层，但占地着实不小，能有两百多个平方，居中是一间堂屋，两侧各分布着两间大房，堂屋后面还有厨房，后门也能开，外面的院子虽没有前面大，但也有两三分地，种着瓜果和蔬菜，旁边还有厕所。

　　屋里由于全是木质解构，看起来颇具古韵，房梁上甚至雕有祥云图案，用红漆描绘，显然花了心思。

　　家具也一应俱全，都是上好的木料打制，而且木匠的手艺确实没话说。

　　“房子看起来虽然还行，但离江边这么近，全是木头造的，以后容易腐啊！”

　　“那不会！”屋主赶紧解释，“我们用都是上好的杉木，赖腐的很，人家造船就用这个，而且白蚁都蛀不掉！”

　　这一点，郭永坤当然晓得，但他这不是故意找茬么？

　　“但说到底还是木头啊，肯定比不了砖房结实。”

　　他完全无视木房冬暖夏凉的好处，咬准了房子不够结实这一点。

　　“唉，要早知道你们看不中，我就不让你们过来了，外面想买房的人大把。行了小兄弟，咱们去外面谈吧。”

　　我信你才有鬼！

　　住房改革虽然已经开始，但这年头其实走得很艰难，各地区为了响应上面号召，放开了政策，甚至搞出一些公售房，但几乎没人会买。

　　至于原因很简单，根本犯不着嘛，政府分的福利房难道不香？

　　除了没有产权外，跟自家的也什么两样，何必要背负一身债务去买房子？

　　于是房改开始走了弯路，搞起贴补售房。

　　这倒是挺香的，可惜普通老百姓根本没机会染指，全被单位领导们弄去了，80年代一小撮人占有数套住房的例子屡见不鲜。

　　搞得民愤极大，而单位和政府又面临不堪重负的贴补压力，所以此次房改最后是以失败告终的。

　　中国房地产想要真正崛起，得等到1989年，国家大幅提高公房租金，并将过去的分房福利逐步转化为货币工资，也就是说不再给单位职工分房。

　　那就完全没辙了，必须得买。

　　“你们想要什么价格？”院子里，众人围坐在石桌旁，郭永坤看似漫不经心地问。

　　俩兄弟相视一望，显然早就商量好了，大佬伸手将大拇指和食指捏在一起，比出一个后世的爱心，然后再将两指伸开。

　　那郭永坤也就懂了，不禁呵呵一笑，倒还真敢报。

　　“那你告诉我，这房子凭什么值9800，不过也就两百多平的样子，还是木头造的，比砖石要便宜一大截，你一个平方想卖四十五块吗？那我为什么不去市中心买公售房？”

　　这年头哪怕在城市里，这种边角的土地也不值钱，刚刚解决温饱的人们也没空品味临江而住的雅致，他们更担心的是夏季的江水会不会漫上来。

　　俩兄弟顿时语塞，半晌后，老大梗着脖子道：“可公售房更贵啊！”

　　“但人家贵有贵的道理啊，地段好，手续全，交通便利，安全性高！我买你的房子，要是不图便宜，还图啥？”

　　没毛病。

　　“那……你说多少？”

　　“5000，不能再多了。”

　　这位也是个狠人，横刀就是一斩。

　　“5000？你开玩笑吧小兄弟，5000我们连本都回不了！”老大瞪着眼珠子说。

　　老二也帮腔道：“就是，不说别的，喏，这口水井我们都花了好几百打的！”

　　郭永坤自然知道这个价格略低，他刚才那话只提房子，却没提院子，房子虽然是木头造的，但院子里砌墙和铺鹅卵石所用的水泥显然不少，所以才说是豪宅。

　　只是……谁还规定做买卖不准讨价还价了？

　　“就5000。”

　　“那不行。”

　　“不行就算了。”郭永坤说着，已经站起身来。

　　这虽然是一种很低劣的招数，但往往十分奏效。

　　老王几人也一样，准备跟着他离开。

　　俩兄弟表情阴晴不定，直到他们快要走出院门时……

　　“一口价，8800，行就行，不行就算了！”

　　“5800，爱卖不卖。”

　　“……7800，不要你走！”

　　不要我走？

　　嗯，我也没想走啊。

第79章 收获

　　这年头房屋过户很简单，毕竟政策刚落实下来，正值方便期。

　　郭永坤和老王甚至都没怎么掺和，对方出面搞定的，他们只要给钱就行。

　　每套房，六千八百块。

　　一顿欲擒故纵好歹砍下了三千大洋，当然，主要还是因为他们钱都拎过来了。

　　这一点非常具备诱惑力。

　　两位屋主甚至都没想到，以为他们肯定要去贷款，可能得耽误好一阵儿，所以当看到现金摆在眼前时，也就软了。

　　郭永坤得了老大的房子，也就是他们参观的那一套，老王得了弟弟的房子，两套房子仅搁着一堵院墙。

　　一个礼拜后，对方就搬走了，除了一些细软外，倒是什么都没带。

　　老王随即就开始搬家，很谨慎，也很低调，连亲朋好友都没通知，随意在新家里摆了一桌，入席的也就郭永坤和麻子他们几个。