神级承包商 第299节
第三百八十七章 三百亿投资
听到涂凯这么说，秦始皇心里舒服了很多，而且从这里也可以看出来，涂凯没有把秦始皇当外人，要不然他也不会来找秦始皇去帮忙。
“这样啊，行，说说吧，看我能不能帮忙。”
“秦少，这个忙也就你能帮，别人就算是想帮，也没有这个能力。”
“这话怎么说的。”秦始皇苦笑着摇了摇头。
他没有想到，自己在涂凯心目中的位置竟然这么高，可他一点也不喜欢这样，因为秦始皇是个比较低调的人，他只是想安安静静的赚钱，别的什么也不想参与。
“是这样的秦少，我表哥家是做房地产的，刚拿下一块地，可也就是因为这块地，他得罪了很多人，事情也就出来了。”
说到这的时候，涂凯也苦笑了一下，接着说道：“这样吧秦少，我带你去见我表哥，还是让他亲自和你说比较好，至于这件事最后能不能成，那就看秦少你自己，你放心，不管这件事能不能成，咱们的友谊不会改变。”
“那好吧，那我就和你去一趟。”
听到是房地产方面的事，秦始皇就感兴趣了，没办法，谁让他是承包商呢，他干的就是这活，而且听涂凯的意思，他表哥拿下一块地，如果是建房的话，把开槽的活拿下来，那么黑子他们那些车不就有活干了。
北三环安华桥附近有一栋大厦，叫韦氏大厦，这里就是韦氏地产的总部，也就是涂凯表哥家的地产公司，秦始皇没有开车，因为千变已经变成大巴车，他不可能当着涂凯的面让千变变回来。
所以就只能坐涂凯的车过来了，涂凯把车停在大厦外面的停车场，就和秦始皇往大厦里面走。
“秦少，这就是我表哥家公司，我表哥在这里担任总经理。”
“嗯，还不错。”秦始皇点了点头。
听到秦始皇这么说，涂凯苦笑了一下，这么大一家地产公司，到了秦始皇这里只是还不错，你让涂凯还说什么，不过想想涂凯也就释然了，因为他表哥家这地产公司，如果和秦始皇的公司比，也只能说是不错。
“走吧，咱们上去，噢对了，我表哥叫韦小宝。”
“噗~韦……韦小宝？”
秦始皇的反应，早就在涂凯的意料之中，所以看到秦始皇这表情，他也只能摇了摇头，这很正常，任谁听到这样的名字，估计但是这种表情。
“秦少，我看你和我表哥是大哥别说二哥，你们两个的名字都够奇葩的。”
“呃！”
听到涂凯这话，秦始皇苦笑一下，是啊，自己在惊讶别人的名字，当别人听到自己名字的时候，估计也是这个表情吧，甚至更夸张。
韦氏大厦顶层的一间办公室里，秦始皇见到了涂凯的表哥，也就是那位叫韦小宝的人，年龄看上去比秦始皇也大不了几岁，和涂凯看上去差不多。
“表弟，你怎么来了？”
看到两个人进来，涂凯的表哥连忙从办公桌后面站起来，然后走到两个人面前。
“表哥，我给你介绍一下，这位是我的好朋友秦始皇。”
“秦……秦始皇？”
“对，和你的名字一样强大。”
“秦少你好。”
“你好。”
两个人握了一下手，就在准备松开的时候，韦小宝好像想到了什么，眼睛一亮问道：“请问秦少和秦始皇集团是什么关系？”
听到韦小宝这么问，秦始皇知道，他好像并不知道自己的身份，从这一点上来看，涂凯做的还不错，并没有把自己的身份暴露出来。
因为他也不知道秦始皇愿不愿意帮忙，当然不可能把他的身份说出去，万一秦始皇不想帮忙，那不是给秦始皇找麻烦吗。
“我说表哥，你怎么那么笨啊！这么明显还看不出来。”
“呃！”
涂凯这么一说，韦小宝还能不知道怎么回事，连忙又紧紧抓着秦始皇的手说道：“秦总，不好意思，怠慢了，您请坐。”
“我说韦少，咱们就别那么客气了，你的事我听涂少说了一点，但是和没说差不多，你给我具体说一下，到底怎么回事。”
秦始皇的开门见山，让韦小宝有点不知所措，说实话，他知道没想到，表弟竟然把秦始皇集团的老板找了过来，他虽然是搞房地产开发的，但是也听说过秦始皇这个名字。
要知道，这两年秦始皇可是承包了不少大工地的开槽工程，不但如此，还接下了永定河改造，移动公司挖湖造山工程，收购秦始皇集团。
这一桩桩一件件，都不是他可以办到的，他们家是搞房地产的没错，可他们家只是私人地产公司，和那些挂着国企的地产公司根本没法比。
对于秦始皇，韦小宝有一种疯狂的崇拜，可惜两个人没有见过面，没想到今天表弟竟然把秦始皇带了过来。
“表哥，你就和秦少说说吧。”
“嗯。”韦小宝点了点头。
其实他是找涂凯帮忙，因为涂凯家是做珠宝生意的，如果论流动资金，可是比他们家多多了，但是他不知道，前一段时间涂凯买了不少高档翡翠，把流动资金基本上用完了。
涂凯也是没办法才找的秦始皇，表哥张嘴了，他又不能不帮忙，但是他现在是有心无力，所以就只能请秦始皇了。
“是这样的，我在北辰那边拍下一块地，有二十三万个平米，这块地在拍卖的时候，竞争很激烈，我一赌气，把价格喊道六十亿，所以……”
“所以这块地被你拍下来了，也因此得罪了一些人。”
“是的，确实因为这个得罪了一些人，这不，这些人就联合起来抵制我，说实话，我现在已经陷入绝境。”
“不至于吧，二十三万平米的土地，六十个亿，一平米才两万六多一点，这个价格应该说是很便宜，随便你是建房还是做别的，应该都赚钱，而且还赚的不少。”
“那有那么简单，这六十个亿只是土地使用权，还需要拆迁，这拆迁可是一大笔钱，本来这块土地的价值在四十五亿到五十亿之间，按说我不应该把价格抬高这么多，可是我心里不甘，因为在这块土地拍卖之前，我已经做了很多工作，甚至这块土地怎么用都设计好了。”
“所以你就违反市场规律，高价把这块地拍了下来。”
“没错。”韦小宝点了点头。
看到他点头，秦始皇苦笑了一下，在商场上，最忌讳的就是这个，不按牌理出牌，你把价格抬那么高，让别人怎么弄，这以后别的地方是不是也按照这个来。
人家不联合抵制你就怪了，只有把你抵制垮了，人家以后才有活路，要不然，以后的地块都按这个价格成交的话，人家要多花多少钱。
现在只是抵制他，这已经很温柔了，如果是秦始皇，分分钟就收拾他，还抵制个屁啊，直接给他整垮，不比抵制来的直接，还痛快。
“韦少，说实话，你这事办的不地道。”
“我知道，可是我大半年的心血，不能就这样白费了啊！按照我的规划和设计，这块地以后就是北辰那边的新地标，多个十亿八亿，根本不算什么。”
“可是你也要有那个力啊，难道当时你就没有想过是现在这个后果？”
“当时哪想那么多啊！就想着把这块地给拍下来，然后找别的地产公司合作，把这个项目给做好，这样的话，我们家地产公司，绝对可以再上一层……不，几层楼。”
韦小宝想的是不错，可是他忘了一点，就算是一头动物，都要合群，不合群的动物，最后都不会有好下场，动物亦是如此，更何况人。
“这样吧，你给我说一下都有什么公司抵制你，我还认识一些地产公司的老板，看看能不能从中间说和一下，不过有一点，如果这件事说和好了，那你就不能吃独食了。”
“这是当然。”
“那行，那你说说都有什么公司？”
“嗯！”韦小宝点了点头，然后说道：“有宏运地产，有启林地……”
“等等，这个宏运地产和宏运集团有什么关系？”
“呃！秦少，你不知道吗？宏运地产就是宏运集团旗下的地产公司，这次联合别的地产公司抵制我的，就是这宏运地产，一共联合了十几家。”
韦小宝说完以后，看到秦始皇没有搭话，就问道：“秦少，难道你和宏运集团高层……”
“有仇。”
“啊！”
韦小宝本来因为秦始皇和宏运集团高层有关系，那样的话就好办了，怎么也没想到，他和宏运集团竟然有仇，如果是这样的话，那就更难办了。
“这样韦少，你和我说一下你这里的规划。”
本来秦始皇只是想做个和事老，但是听说带头抵制的是宏运地产，那么秦始皇就不能不插一手了，就算是为了自己，秦始皇有不能不管。
“呃！秦少，你这是……”
“我和你合作怎么样？”
“啊！秦少，你这……”
“怎么，你不想和我合作？”
“不不不，能和你合作当然好，而且是太好了，只是我有点不明白，你这是……”
“这个你就别管了，你就告诉我你对这块地是怎么规划的，然后有什么利润点。”
“明白，是这样的，我准备把这里打造成北辰这边的新地标，建一个商业区，在商业区的上面，建几栋高档写字楼，如果做的好的话，每年的租金最起码在五十亿以上。”
“租金？这么说你建这里并不是为了出售，而是出租？”
“没错。”
听完韦小宝的话，秦始皇仔细的考虑了一下，如果真的按照韦小宝的规划，把这里建成北辰这边的新地标，一年五十亿的租金，并不是不可能。
要知道，北辰这边可是在北四环中路附近，紧邻奥体中心，国家体育馆，亚运村和奥运村，绝对是帝都最繁华的地段之一。
如果在这里弄个地标式商业区，一年五十亿可能都少说了，而且还只是租金，别忘了这可是有二十三万平米，近三百五十亩土地。
这么大的面积，可以建多少建筑，怪不得韦小宝会花六十亿把这里拍下来，因为他根本就没有打算在这里建住宅楼，说实话，如果是建住宅楼的话，有赚是有赚，但是赚的并不多，而且是一次性买卖。
“那你算一下，如果把这里全部建好，需要多少钱？”
“三百亿。”
“三……三百亿？”秦始皇被这个数字吓了一跳。
“对，当然，这个三百亿是包括拍地，拆迁和建设，拍地的钱六十亿我已经付了，然后就是拆迁需要大概一百五十亿，建设大概需要九十个亿。”
听完韦小宝的话，秦始皇才松了一口气，原来是总共三百亿，如果只是建设就需要三百亿，那也太疯狂了，不过这个拆迁款就需要一百五十个亿，还是让秦始皇抓狂。
这可差不多是拍卖这块地的三倍了，怪不得一平米才两万六千块钱左右，如果算上拆迁的话，这一平米差不多就十万了，还真是挺疯狂。
秦始皇仔细的想了想，然后点头说道：“行，三百亿就三百亿，我和你合作，你现在能拿出来多少？”
“我？”韦小宝指了指自己的鼻子，苦笑着说道：“我现在拿不出来钱。”
“啊！不是吧，你连钱都没有，怎么会花这么多钱把这块地拍下来？”
“秦少，本来我以为，把这块地拍下来以后，以公司和这块地做抵押，可以从银行贷出来一百二十亿到一百五十亿左右，这样的话，资金就解决了大半，然后再找一到两家地产公司合作开发，基本上就没有什么问题了，但是……”
“但是你没有想到，人家会联合起来抵制你，甚至给银行施压，让银行不贷款给你。”
“是的。”说完韦小宝苦笑着摇头。
但是韦小宝拿不出钱，这就让秦始皇为难了，因为这样的话，秦始皇就要拿出两百四十亿，这可是两百四十个亿，秦始皇去什么地方弄这么多钱出来。
是，永定河工程马上就要完工，可是永定河工程就算是完工了，有只有两百来亿，而且这两百来亿，秦始皇还要还给银行一百三十亿。