神级承包商 第49节

　　刚准备把手机装起来，就听到有人在敲大铁门，秦始皇皱了皱眉头，就下车往大门口走去，他不知道这个时候会有谁来这里。

　　大铁门上有个小门，平时都是锁死的，秦始皇把小门打开一条缝，就看到村主任站在外面，就把小门打开，然后从小门里走了出去。

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第九十二章 村主任的合作

　　出来以后，秦始皇就把小门给关上了，千变在里面建房，当然不能让这位主任看到。

　　“我说主任，什么风把您给吹过来了？”

　　秦始皇对这位主任没有好感，就他把大土堆租给自己一千块钱一亩，秦始皇就对他没有好感，不过场面上的话该说还是要说。

　　“什么风？那个风。”主任指着秦始皇院里面。

　　顺着主任指的方向，秦始皇看了一眼，顿时有点傻眼，没睡醒老爸就打过来电话，根本就没有注意，千变一夜之间已经建好三栋。

　　院墙只有五米高，而三层楼是十米高，从很远就能看见，怪不得主任会过来，看到这个情况，秦始皇眼珠子转了转，把手机拿出来，点开一个视频。

　　“主任，您这消息也太落后了，看看这个。”

　　秦始皇打开的这个视频，就是别人拍他用自动建筑车建东三旗那边那个沙场的视频，现在这个视频点击量已经超过七八万，当然，这只是其中之一。

　　还有很多视频，是不同的人上传，基本上每个视频都有好几百万的点击量。

　　秦始皇之所以在东三旗那边使用自动建筑车，不是没有为了建这边的房做打算，因为他不知道这里什么时候拆迁，就想快点把房建起来，如果要偷偷摸摸建的话，估计会需要很长时间。

　　“这……这……秦老板，您现在建房用的就是这个？”

　　“没错，怎么样，快吧？”

　　“快……快，太快了，秦老板，我能不能进去看看？”

　　“不好意思，这个恐怕不能。”

　　秦始皇也是没办法啊，虽然视频上已经有建筑车建房的视频，可那都是有建筑材料的，但是这里没有啊，因为这里的建筑材料，都在千变储存空间里。

　　所以这里是绝对不能让人看到的，而且秦始皇一会还打算让千变停下来，白天不能建，万一被天上的卫星拍到就麻烦了。

　　“秦老板，来，借一步说话。”

　　主任拉着秦始皇来到一边，说道：“秦老板，咱们能不能合作一下？”

　　“合作？怎么合作？又合作什么？”

　　“是这样的，村里有一块自留地，你把它建上房子，拆迁的时候，赔偿咱们三七分，你三，村里七。”

　　听到主任这话，秦始皇撇了撇嘴，还他三村里七，就以他对这位主任的了解，那个七根本就不是什么村里的，应该是这位主任自己的。

　　“我说主任，那为什么你不自己建，到时候赔偿都是你……村里的。”

　　秦始皇有那么傻吗！人家地产商，在开发这块地之前，肯定是要派人把这个地方摸清楚，秦始皇这里没关系，因为他之前这里就是一个大院子，已经在开发商那有了底子。

　　村里的自留地，那根本不用说，肯定是一块荒地，因为村里的好地都没有多少人种，自留地就更不用说了。

　　“我不是没有想过村里自己建，可是用什么名义，再说了，这个时候开始建，估计还没有建好，已经拆迁了，那不是白忙活。”

　　“行了主任，你就直接说吧，想让我做什么？”

　　“是这样的，我想让你把那快自留地租下来，当然，只是名义上的，到时候地的赔偿款可没有你的，房子的赔偿款给你三成，你看怎么样？”

　　“不怎么样，现在租，那不是明摆着吗！人家开发商也不傻。”

　　“谁说是现在租了，你是一年前就把那块地给租了。”

　　“呃！”

　　听主任这么一说，秦始皇就明白了，这位主任是想在合同上做手脚，这个太简单了，只要把签订合同的日期写到一年前，那么这块地就是一年前租的。

　　“那也不干。”秦始皇摇了摇头。

　　“为什么？要知道，租地也不让你花一分钱，就让你把房子建起来，到时候就能分到三成，你为什么不干？”

　　“主任，你也说了，我把房子建起来，你一分钱不出，就出了一块地，而且地还和我没有一点关系，等于说你什么都没有做，就要分到房屋赔偿的七成，你认为这合适吗？”

　　主任这主意打的不错，一分钱不出，就想要七成，是，他是出了一块地，可是地的赔偿和秦始皇又没有半毛钱的关系，名义上地是秦始皇租的，可那只是名义上。

　　“秦老板，那您说，您想要多少？”

　　“五五分，要不然免谈。”

　　“不可能，最多四六分，你四，村里六，不能再多。”

　　说实话，其实三七分就已经不少了，但是秦始皇对这位主任没有什么好印象，当然是能多要点就是一点，因为他知道，最后这个钱，根本就不是什么村里的，而是这位主任自己的。

　　“好，成交。”

　　秦始皇知道，五五分是不可能的，他要五成，只不过是给自己一个讨价还价的余地。

　　其实这种事秦始皇之前就听说过，很多地方拆迁，当地的村主任就会和一些专门吃拆迁这碗饭的人合作，村主任出地，让这些人建房，等拆迁的时候，拆迁款村主任拿七成，建房的人拿三成。

　　说实话，秦始皇以前也想这么干，可是那时候他没钱，要知道建一栋楼房，那可是要花不少钱，虽然花的那些钱和拆迁赔偿款比起来什么都不是，可那也是上百万，甚至几百万。

　　就拿秦始皇现在建的这些房子来说，先不说十六栋，就说一栋，宽十二米，长一百七十米，这一层就是两千平米多一点，按三层计算，那就是六千多平米。

　　虽然说建这些要拆迁的房子，不需要用新砖，甚至连楼板都不需要用新的，可是建下来，连钢筋、沙子、水泥，还有工钱，一平米怎么着也要五百块钱。

　　这样算下来的话，这一栋楼建下来，就要三百万左右，再稍微装修一下，一平米差不多又是一百块钱，那就是三百六十万，这说的还是稍微装修一下，说白了就是刷刷墙，地上铺铺瓷砖。

　　还好有千变，要不然就沙场这些房子，秦始皇都建不起来，因为他现在没有那么多钱，这还不是最重要的，如果没有千变，他根本就没有时间建起来。

第九十三章 恶有恶报

　　土井村得到的消息太晚了，要不然秦始皇也不可能租到这个地方，而主任也不可能和他合作，如果早半年得到消息，估计这位主任不知道会找多少人在村里建房。

　　当然，拆迁土井村更像是临时起意的，因为秦始皇知道，很多地方拆迁，提前一两年就有风声传出来，但是土井村这里不是。

　　“走吧秦老板，我带您去看看那块地。”

　　“好，等我把门锁着。”

　　秦始皇可不希望他不在的时候有人进去，那样的话，千变就暴露了，当然，在锁门的时候，秦始皇也安排千变停下来，白天还是不干为好。

　　两个人是走路过去的，自留地在村西头，和秦始皇的沙场刚好是一东一西，这块自留地并没有秦始皇的沙场大，估计也就一半多点。

　　一块长一百五十米，宽一百米左右的土地，上面什么都没有，说白了就是一块荒地。

　　“秦老板，您看，就是这块地。”

　　“嗯！”秦始皇点了点头，说道：“行，等我把沙场那边建好，就过来建这里。”

　　“那需要多长时间？”

　　估计是怕用的时间太长，那样的话很可能建不起来。

　　“放心吧，等我准备一下建筑材料，最多半个月。”

　　“半个月？秦老板，如果半个月能建好的话，村里还有一些地方可以建，您看……”

　　“还有？在什么地方？”

　　“村里面，虽然面积比较小，可是有十几块，都是宅基地，如果都建上的话，那也不少。”

　　“主任，如果是在村里我看就算了，我想您也知道，建筑车比较大，进村很不方便，很可能都进不去。”

　　并不是村里进不去，而是秦始皇不想在村里建，千变就是一个秘密，他可不想让别人看到，当然，秦始皇也可以从东三旗那边派制造出来的建筑车，但是那样的话，又要买建筑材料，还要人工辅助。

　　秦始皇倒不是嫌麻烦，赚钱他怎么可能嫌麻烦，他是怕建不起来，人家开发商也不是傻子，如果你在对方没有发现之前建好，那什么事都没有，如果让对方发现，估计不等你建好，人家就举报你了。

　　“这样啊！那算了。”

　　看完地以后，秦始皇又跟着主任去了一趟村委会，两个人签了一份合同，一份租地合同，不过日期写的是一年前，当然，两个人另外还签了一份合同，不过这份合同不能见光，就是两个人分成合同，如果不出现什么意外，这份合同很可能永远都不会有人知道。

　　因为又要建一块地的房子，秦始皇之前准备的材料就不够了，当然，这说的只是废旧钢材，像什么砖头之类的，秦始皇这里有很多，就算是再建这么多都用不完。

　　所以在白天不建房的时候，秦始皇就让千变变成一辆厢式货车，去废品收购站收购废钢筋。

　　接下来的几天，白天秦始皇就出去，晚上就回到沙场，很快他这边的房子就已经建好了，村西头那块地的材料也已经准备好，随时都可以开始建。

　　不过建这块地之前，秦始皇要先拉一个院子，没办法，这里不可能一夜就建好，既然不能一夜建好，那就不能让别人看到，要不然工地上连一点建筑材料都没有，房子是怎么建起来的。

　　所以在建之前，必须要拉一个院子出来，当然，这个院子，也是房屋的一部分，除了房子和房子中间这一段，别的就是房屋的墙体。

　　拉一个院子并不需要多长时间，可能一个小时都用不完，当天夜里，秦始皇就开始干了，当然，是在所有人都休息以后，这里可不想秦始皇的沙场，离村子比较远，这里离村子只有一百多米。

　　在秦始皇兴高采烈建房的时候，有人是一点都高兴不起来，那就是新兴苑小区。

　　房子建好这么长时间，终于要验收了，只要验收合格，那么公司就可以拿到尾款，所以建筑公司这边，不说全体出动，基本上也差不多了。

　　另外一方那当然就是甲方，这次甲方也来了不少人，验收房屋可不是一件小事，两边加起来差不多有三四十人，当然，这是加上检测人员。

　　前面一排的两栋楼很快就验收完了，各方面都合格，接下来就是后面几排，工作人员把检测设备装上一辆车，就开着往后面走，至于甲方和建筑公司这边，当然是走过去，因为距离比较近，根本不需要开车。

　　可是当那辆拉检测设备的车刚开进后面没有走多远，就陷了进去。

　　这很正常，修路的时候，不管是水泥路还是柏油路，路基都会填沙子和石子，因为沙子和石子压实以后，基本上不会流失，就算是被水冲了也一样。

　　但是土就不一样了，这玩意根本就压不实，就算是压实，遇水就会流失，更何况秦始皇让千变修这条路的时候，那土基本上就是填上去的。

　　不要说遇到水，就算是没有水，地基也会下沉，可以这么说，现在后面的这些路，看上去修的很好，其实下面都是空的，如果是走上去个人，应该没有问题，因为水泥路自身有一定的支撑。

　　人是没有问题，但是一辆几吨重的车上去就不行了，这就给修桥是一样，如果一座桥没有桥墩会怎么样，想想就明白。

　　“这是怎么回事？”甲方的人看到这个情况，很是生气。

　　“陆总，您听我解释，这其中肯定有问题。”一名四十多岁的中年人连忙对甲方的这位陆总说着。

　　如果秦始皇听到这个声音，一定会听出来，这个中年人就是给他打电话，骗他到这里来的那个项目部总经理。

　　“当然有问题，我眼睛又不瞎。”陆总没有给中年人好脸色。

　　“不是，陆总，我不是那个意思，我是……”

　　“行了。”陆总摆了一下手说道：“我不想听你解释，就冲这路修的，这里也不合格。”说完这位陆总调头就走。