我只想享受人生 第886节

差不多到中午十一点的时候，两人吃过了午饭之后，四辆劳斯莱斯便出发了。

很快就来到了目的地。车停在了四合院门口。

此刻，在院门口，已经站了十几个人，一看到一对少男少女从劳斯莱斯上走下来。身边还跟着不少顶级保镖，不少人的脸上都露出了一丝羡慕。

为的是一个大约四十多岁的中年男，穿着打扮，倒是也有些复古。一看到林昊苍，立刻迎了上来，微笑着道：“两位xxx安保公司章总所说的买家吧。我是刘震强。这个四合院，我有两千平米。”

任何时候，任何地方。不管是什么事情，自然都是最大的股东出面。在这里，也不例外，刘震强掌握了分之一还多的院。自然是以他为主。

林昊苍此刻也笑着道：“刘老板，你好。我姓林。我们能先看看院么？”

刘震强回头看了看其他人，点了点头，随即道：“当然，林先生，这边请。”

一进入院。门口，一块石质的屏风，转过去，就是一个大院。不过，此刻已经完全看不出院的痕迹了。中间的空地，都已经改建成为了违章建筑。只留下了不到六十平米的空间。看到这里，林昊苍的眉头就皱了起来。

旁边，刘震强也算是机灵人物，随即笑着道：“林先生，这种违章建筑，是很普遍的。你也清楚，老城的这些院，大多是及家人，甚至是十几家人一起共同拥有。这房难免显得挤了一些。搭一些棚。这是没有办法的事情。林先生买了之后，完全可以拆掉。这花不了多少功夫和金钱的。”

刘震强的话语，很有道理，林昊苍却也是清楚，这种现象，在老城里是再正常不过的事情了。随即点头道：“刘老板，这个院，所有的住户都已经到齐了么？各位有什么条件，尽管提出来。”

话音落下，刘震强等人却是一片肃静。到了这种时候，反而是没有人说话了。谁都清楚，越是开口得早的人，越是吃亏。

现在，所有人都不愿意当这个替死鬼。这种院。要买就是一个整体。买几家留几家，这是最麻烦的。

可是，就在这个时候，人群之中，一个男却是站了起来，道：“这房，我不卖了。你们谈你们的吧。我先回去了。”

这句话一落下，林昊苍却是笑了起来，这个人，话中有话啊。既然说不卖了。还要着重的说一句你们谈你们的，这明摆是说。等你全部都谈判好了，最后，找我来谈，这时候，主动权就掌握在别人手中了。

可是，让刘震强等人没有想到的是，林昊苍此刻，却是微笑着道：“既然如此，刘老板，我看，你们还是先沟通商议好了之后再说吧。你们统一认识之后，你再给我打电话，我们先走了。”

林昊苍自然是不会这么简单的就让人牵制住。真要是买下了一大半，唯独只剩下最后一家，那就身不由己了。该投的资金都投入下去了。难道还让这最后一个房给绊住么？

从这里出来之后，林昊苍一行人又来到了离这栋四合院不远的另一处四合院。

打通电话不到两分钟，旁边，门口两个石狮的院大门打开，一个年约十几岁的人已经走了出来，左右打量了一下，看到林昊苍等人，迎了上来，微笑着道：“这位就是打电话的林先生吧。我是这院的户主我姓雷。”

林昊苍此刻也微笑着道：“雷老板，你好，我们能看一下房么？”

雷老板也笑着道：“当然，几位这边请。”

跟随着雷老板走进院。一进门，绕过屏风，就是一个偌大的院。中间是正堂大厅。两边是东西两侧的厢房。之间有回廊相连，穿过正堂，里面是内宅。也分了东西厢房出来。再里面，则是一个大花园。这是房的主体建筑。两侧，各有前后两个侧院。一共四个小院。看得出来，侧院应该都是新改造的。侧院的布局，可以称得上一个单独的四合院，又和整个大院连成了一个整体。显得比较的协调。

在四合院两个侧院的开门处，原本的门却是封堵并改造成为了一排车库。多的不少，停十五台车是绝对没有问题的。

更重要的是。整个四合院的布局。很好。里面各式家具都是一应俱全。看成色，装修了还不到半年的时间。

对于这个院，林昊苍很是满意。四个侧院，仿若是四个私人空间。大院，又把这四个侧院联系起来。各方面的考虑都很周到。更难得的是，如果买下来。甚至今天就可以搬进来。

557搬入2.85亿的新家

旁边，莫亚余却是一脸兴奋，激动道：“昊苍，房不错啊。还是现成的装修，看样，雷老板这边也没有入住过。咱们买下来就可以直接住进来过年了。”她从来没有亲眼见过四合院，更别提住四合院了，这样的院子在江岛那是根本看不到的。

而且这里四合院会是自己跟林昊苍在京都的家呢！

雷老板听着莫亚余的话语，却是笑着道：“这位小姐慧眼如炬。三江阁这个院，的确是刚刚装修完工才四个月的时间。就是自己新装修，也要放这么就，以保证装修材料的一些气味散发出去。平日里，我安排了几个保姆过来清扫和打理。她们都不住这边。另外，整个院的有线闭电视信号以及网络线都已经开通了。除去卧室的被单，毯子···你们买下之后完全可以住进来了。”

雷老板年纪不大。可是，说话做事，却也是一套套的，不声不响的拍了一个马屁。而且还介绍了一下院的详细情况。

林昊苍却是笑着道：“雷老板，虽然，我不知道你为什么要急于出手这个四合院。我也不多问什么？我只说两点，一，这个院，手续方面，会不会有什么麻烦的地方？二，你开个适合的价格。”

十分的简单干脆。在这种事情上，林昊苍向来都是干脆利落。钱，对自己来说，不过是一个数字。既然喜欢，那就买下来，为了一些钱的事情，犯不着斤斤计较。这是林昊苍的风格。

听到林昊苍的话语，雷老板的脸上也露垩出了一丝喜悦的神情。这种豪爽的客户，这是雷老板从来都没有见过的。

随即，笑着道：“林先生，我也跟您说实话吧。我其实，也是看好了四合院的资源。在我看来。作为京都民居的一个特点。尤其随着经济的不断发展。京都内城里面的这些四合院资源，在未来将会越来越稀少。尤其是这种大院。更将成为一种稀缺性的资源。我坦白的说。我就是做这个生意的。我从四合院的这些拥有者手中，将整个整个的大四合院整体收购下来。然后进行装修。赚取这里面的差价。”

听到雷老板的话语，林昊苍却也是不再怀疑。不说这个，林昊苍也忘记了。说起来，后世专门从事四合院投资的的确不在少数。这个人倒是颇有眼光。

不说其他的，现在四合院远远没有后世的价格那么恐怖，现在这样的价格对于林昊苍来说还算便宜呢，都没有江岛房价贵，要是江岛有这种四合院的房子，估计1平米能卖30万一平方以上，当时是现在买30万每平米以上，后世估计要上百万每平米呢！

当然这是假设江岛有这样的四合院。

林昊苍知道如今京都四合院平均价格8万到25万之间，购买下来。重新装修一下，再以两倍的价格卖出去。这里面的利润，至少一半以上。

或许更加高！

林昊苍正琢磨着以后在江岛收购一个地产集团，然后专门搞四合院这样的房子出来，肯定销售火爆，后世也有这样的地产商这样干，卖出一栋简直是天价！

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此刻，雷老板又继续道：“林先生，这四合院一共是2000平米。我就按照14万一平米计算，一共是28亿。另外这里所有的装修，都算是额外的赠送，不另收费不过，家具都是红木家具，工艺上，也采用了国内传统的工艺，也就是说。非绝对必要不用木销钉在能避免处尽可能不用胶粘任何地方都不用镟制。木材的选用上全部是酸枝木、鸡翅木以及花梨木。我可以签订协议，假一罚十。在这些家具上如果林先生觉得可以的话，还必须要另行支付家具费用700万。一起是287亿。您支付我285亿就可以了，不知道林先生觉得如何？”

不得不说，这个雷老板的商业眼光的确是很独到。在这种事情上，林昊苍完全没有和雷老板还价的意思，随即点头道：“雷老板你收现金支票么？”

如果这个雷老板知道未来这个四合院起码可以卖18亿，他就不会那么急着卖了，当然林昊苍是不会告诉这个雷老板的。

他以为自己大赚了，其实大赚的是自己，未来这栋四合院，林昊苍以15亿的价格卖出去是绝对不没有问题的，就是不知道这个雷老板未来会不会后悔啊！

雷老板笑道：“林先生，那就现金支票吧！”对于他来说这笔生意真是大赚特赚了，老实说他遇到过很多看房的客户，但是这些人都在砍价，而眼前这个家伙都不砍价，真是有钱啊，早知道应该叫价3亿的。

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接下来，一名保镖直接就拿出了支票本，开具了一张285亿的现金支票交给了雷老板。

这个现金支票是英达银行的，林昊苍作为英达银行的超级客户，在全世界任何地方开这样的支票一点问题都没有。

在雷老板的安排之下，过户手续都也在两个小时内迅速的完成。

随后林昊苍的保镖们组成了采购团，为林昊苍购置各种生活用品····