神工 第1560节

“真话！真话！”

刘阳拿郭泰来没办法，只能老老实实的回答。

“说真话啊！”

郭泰来躺在长沙发上把脚翘起来，一摇三晃的说道：“说了真话你别生气啊！”

“快放快放！”

刘阳越发的不耐烦了，着急的催促道。

“真话呢，就是我从来没指着这栋楼赚钱啊！”

郭泰来也没再东拉西扯，直接回答道：“不过，运作的好的话，想赔钱也难啊！”

今年05年，建造上个三五年，然后前期运作一段时间，到16年17年的时候卖出去，这段时间里搞房地产，还有赔钱的？

第八百八十章 大礼包（上）

没打算赚钱？

花大价钱接近六个亿人民币买的地块，这么一座五百多米高的摩天大厦造起来，居然没打算赚钱？

饶是刘阳知道胖子有钱，而且经常不把钱当钱，可听到郭泰来这么说，也还是一阵惊讶。

“你，你这楼造起来至少得要五十亿吧？”

刘阳忍不住坐了起来，呼吸都粗重了许多。

“五十亿恐怕不止，毕竟这个高度在这里。”

郭泰来微微摇头：“保守估计七十亿，高点一百亿也有可能。”

这个高度的楼层，要确保安全，还必须考虑居住上的舒适性，在遇到较大风力时必须能减小建筑物的摇晃。

因此，就肯定要安装被誉为“定楼神球”的调谐质量阻尼器。

通常情况下，是重达数百吨的钢球和一系列其他的设施组合。

除此之外，钢铁侠大厦还不是那种直上直下的平板楼，高层还有独特的造型。

直上直下那种造价上相对会低一些，但钢铁侠大厦，恐怕从观景台到顶楼的这部分造价，至少也得占据整体造价的三分之一左右。

“你花七八十亿，就没指望赚钱？”

刘阳再次摆出一副不可思议的表情，冲着郭泰来问道：“你钱多的不行了，打算做慈善？”

“慈善我一直在做。”

郭泰来很装逼的笑了笑，坐起身来：“急什么？

不是和你说了，亏不了吗？”

“怎么说？

这么有把握？”

刘阳不解的问道。

“因为我心态好。”

郭泰来端起咖啡来喝了一口，继续躺下说道：“我可以不在意赚钱，用更好的服务，更优质的价格来吸引租户和商户，再加上观景台开放，不同消费等级的商场和餐厅开张，总能吸引到大批的人流。

别忘了，这可是钢铁侠大厦，接下来我还会在好莱坞拍至少一个系列的这栋大楼会入镜的大片，到时候那也是世界范围内十分广泛的宣传。

必要的时候我还可以把楼下的公园改造成一个小一点的主题公园。”

“想想看，到钢铁侠大厦里住一夜，或者来这里拍个湖景婚纱照什么的，多么浪漫的事情？”

郭泰来自顾自的说道：“你在这里这么长时间，也该知道旅游资源是怎么回事，我这里可是能吸引全世界游客的，这么一来商场酒店餐厅什么的，只要用心服务，就能稳赚不赔。

人来的多了，我这个业主能亏？”

“市政府该规划地铁的规划地铁，该规划旅游线路的规划旅游线路，交通方便，风景宜人，吃喝玩乐全有，高中低档消费者全都能满足，再吸引一批世界级的公司入驻写字楼假装提升一下档次，无疑能吸引更多有实力的公司入驻。”

郭泰来躺在沙发上双手一摊：“周围本来就是园区规划的湖西CBD中心，我再锦上添花一下，你告诉我，怎么亏？

能亏多少？”

“那也只是理想状况而已。”

刘阳心里其实已经动摇了，但嘴上还是很坚持：“要是到时候没那么多公司入驻怎么办？

没那么多游人过来怎么办？

商场平时没顾客怎么办？”

“无所谓啊！”

郭泰来笑道：“早和你说了，我不怕亏钱啊！没有公司入驻，我正打算新成立一个通讯设备公司，到时候总部搬到这边好了，自己用着更舒服，正好让我的员工享受更完美的工作空间。

还可以成立几个做影视后期的工作室，接一些好莱坞的后期制作。

填满还不容易吗？

这边成本比美国可低多了，里外里算下来还是我节省了成本。

至于大厦维护的费用，我只要每年多接待两三个护理的客户，基本上也就赚出来了。”