全能跨界王 第863节

在这个节骨眼上，龙腾集团离开，无疑是对他政绩的一种折损。毕竟这么大的一个企业，在贵省呆的好好的，现在却走了。

“爸，我知道这次我们分家对桂省的影响。但是也是没办法的事情，鸡蛋不能放在一个篮子里。再说了，龙腾商城和龙腾娱乐不是还在蓝海市吗？而且整个龙腾集团的研发中心和总部都在这里……”

张凡笑着说，李云伟看着张凡叹了一口气。

“爸，我知道为在为桂省操心。这次我们离开，你也可以趁机实施一些新政。和其他省份一样，桂省也快要被房地产给绑架了。这对于桂省的发展来说，没有任何好处。”

张凡认真的说，李云伟坐在那里叹了一口气。

“说说你的看法？对于控制房价，你有什么看法？”

李云伟忍不住问道。

“高房价已经绑架了太多东西。本来我们桂省的低房价是优势。但是这两年，贵省的房价被炒高，我们仅有的优势，也荡然无存。”

张凡的话让李云伟点点头。桂省在其他省份面前，优势并不太大。桂省多山，环境好，这是优势。但是也是劣势。在这样的环境下，工业可不太好发展。

不过这两年，桂省在基础设施建设上投资很大。特备是在交通上的投资，公路，铁路，机场……

现在桂省的交通很发达，这也弥补了一部分劣势。但是正因为如此，桂省的放假一下子被炒了上来。

再加上优美的环境，以及蓝海市的快速崛起。桂省现在的房价本地普通老百姓根本就买不起。

“爸，要控制房价。必须要从根源抓起，不是简单的限购限售就能控制的。限购只会推动房价，而限售却会便宜了开发商。其实现在市面上的房子足够多，如何能够把这些房子引流，那就是关键。”

张凡的话得到了李云伟的认可。房子多着呢。但是很多房子却被囤积了起来。现在很多地方都是鬼城，一方面是有人买不起，一方面是有人囤积。

“房子就是商品。造成商品囤积的原因只有两条，要么囤积等待涨价，要么就是太便宜卖不出去。而房子就属于第一种。所以要想办法让这些人出手。我觉得应该从几点，就是加大保障性住房的供给，哪怕只是宣传出去也行。必须给所有人一个明确观点，那就是你房子不卖，立刻就会降价……”

张凡的话让李云伟笑了起来。

“第二，管控开发商，严查不符合规定违规买房者。如果有必要，可以直接让他们现房出售，取消预售政策……”

“第三，取消学区房，加大教育，医疗投资建设，实行租购同权……”

“第四，严查违规借贷，避免更多的资金流入房地产……”

“第五，立法试点空置税，房产税……”

张凡说了五点，李云伟看着张凡深吸一口气。打压房价是需要勇气的。房价下去了，政府的地就卖不上价格。政府这么多债务，压力可就大了。

“爸，增加税收。是发展的唯一正确道路。现在桂省优质的旅游资源还没有发挥出来……”

张凡笑着说，听到张凡的话，李云伟眼前一亮，一脸好奇的看着张凡。

第0707章 免费政策

“爸，桂省最珍贵的就是这青山绿水。俗话说青山绿水就是金山银山。这句话一点都没错，不过现在咱们桂省的旅游资源的潜力却没有完全开发出来。”

张凡认真的说，随后直接从抽屉里拿出一份文件资料递给了李云伟。李云伟一脸的好奇，随后拿起资料看了起来。

“这是我们公司根据大数据得到的一些报告。详细的调研了国内的一些免费景点所带来的效果。比如杭城西湖，自从西湖景点免费之后，虽然门票收入损失了，但是由于免费政策所带来的经济效益却成几何倍的增长。”

张凡认真地说道，杭城西湖是一个5A级景区，以前也是收费的。但是现在却成为了免费景区。免费之后，门票损失了不少。但是却吸引来大批的游客。

这些游客来到杭城，衣食住行，这间接的收益比卖门票划算多了。以前收费的时候，很多人来玩就是一两天，现在不收费了，很多人干脆玩更长的时间。

“你的意思是我们桂省的5A级景区也免费？”

李云伟忍不住问道。

“不是5A级景区免费，而是咱们桂省所有的景区都免费。然后再进行最科学的管理。特备是在一些消费的费用上。用经济实惠来吸引游客，咱们桂省有山有水有海有人文，到时候仅仅免费政策，就能吸引大批的国内外游客来到这里。只要他们来到这里，那么他们就是金主，衣食住行全需要花钱吧。”

张凡说出了自己的设想，免费政策，整个桂省的景区全部免费。而一些必要的收费项目也要降低收费标准。用经济实惠来吸引游客。

只要他们来了，那么他们在这里的衣食住行都会进行消费。而且还是心甘情愿的消费。虽然看上去损失了不少的门票收入，但是实际所带来的效果却比收门票要赚的多的多。

一单实行免费，桂省的自然资源将会得到最充分的发挥。来桂省旅游的游客肯定会暴涨。这些游客就是经济增长的一大动力。

张凡开始根据大数据给李云伟分析景点免费的好处，这种好处不免费根本就不知道。游客多了，消费就多了。消费多了，市场就活了。那么自然税收就多了。

少了收费，多了税收。老百姓高兴了，政府也得到了实惠。最重要的是桂省的百姓得到了实惠，一举多得。

“爸，如果你们真的下定决心的话。我们龙腾集团可以代为管理，政府只需要出一些相应的管理费用就行了。我们龙腾集团的管理水平你们应该也知道吧。有我们管理，我相信消费者还是会很信任的。”

张凡的话让李云伟脸色凝重了起来。这个决定不是闹着玩的，现在收费大家都习惯了。但是一旦免费效果不好再想收费的话，情况会怎么样谁也不知道。

“爸，如果有阻力的话。可以先做一个试点。看看效果如何……”

张凡的话让李云伟点点头。

“你觉得哪里比较适合做试点？”

李云伟好奇的问。

“咱们桂省，最热门的两大旅游城市是蓝海市和桂市。不过也正因为如此，他们内部利益众多，实施起来阻力肯定特别大。不如这样，我们先从桂省的省城南城开始。南城青秀山，也是5A级景区，周边也有不少风景区。再说了青秀山门票也只有20元，就算免费也损失不太多……”

张凡认真的说，龙腾集团的专业团队早就给过策划。蓝海市和桂市实施免费政策阻力很大。因为牵扯利益太多，各种利益纵横交错。一单免费后，这些利益就消失了，他们肯定不愿意。

反而首府南城的阻力会小很多，其实南城的旅游资源也很好，如果进行合理的开发和引导，未来的发展前途还是很大的。

“这个回去后要开会讨论。你们这边也做好调研工作，最好给出一套详细的方案。”

李云伟认真的说，张凡点点头脸上带着笑容。看着张凡李云伟叹了一口气。

对于龙腾集团的搬家，李云伟也无能为力了。总不能打亲情牌吧。虽然这对自己的前途可能有影响。但是自己不能因为自己，而耽误了龙腾集团的发展。

李云伟没有在这里多做停留，只是吃了顿饭就回去了。