美食从和面开始 第1081节

　　所以在去京城的高铁上，徐拙闲着搜了一下无息高利贷，结果接了一路信用卡公司以及放贷经理的电话。

　　这年头，信息被卖得就是这么快。

　　到了京城之后，徐拙原本想先找个地方住下，然后再筛查一下京城有名的房产公司，挨个儿去咨询这事儿。

　　结果他来到出站口的时候，就碰到了在这边等着的季明宇。

　　“徐拙哥，走走走，我爷爷听说你来了京城，特意让我过来接你的。听说你要来京城开店了是吧，那回头我算是有蹭饭的地方了，到时候天天去你店里蹭饭吃……”

　　季明宇跟个话痨一样，从出站口一直到停车场，这一路上全听他喋喋不休的唠叨了。

　　不过这类人，熟人都挺多的。

　　趁着季明宇把车从停车位开出来的时候，徐拙看着他笑着问道：“明宇，你对京城这边房产公司熟吗？我想把商铺确定下来。”

　　季明宇一听就来劲了：“熟啊，我表姐就在一房产公司上班呢，她昨儿还在微信上让我帮她给找个客户呢，你那商铺准备买多少钱的？这地段不一样，价钱也差海里去了。”

　　徐拙笑了笑说道：“两亿以内吧。”

　　季明宇一脚刹车就踩到了底：“我去！两亿？您这太牛掰了吧？”

第1397章 烤乳鸭

　　两亿，是徐拙砸锅卖铁然后贴上所有人情能拿到的最高资金。

　　这不仅要把老太太和陈桂芳手里所有的积蓄拿出来，甚至连徐文海的小金库都不能幸免。

　　另外魏君明两口子以及戴震霆袁德生郑光耀等相熟的长辈，也会一一借一些。

　　只有这样，才能凑足两亿的现金。

　　这是买商铺的钱，另外装修开店运营等操作，得等到四方酒楼转出去之后再办了。

　　嗯，四方酒楼终究是要转出去的，毕竟现在四方酒楼太赚钱了，转手的话至少能多赚一些。

　　这是徐拙很早就有的打算了。

　　两亿的价格，让原本话痨一样的季明宇有些哑然。

　　他原本以为徐拙来开店，只是投资几千万弄个跟自家的门店差不多的店面，结果没想到居然要投资两亿。

　　而且这还是买店面的钱。

　　当网络名人这么挣钱吗？

　　季明宇有些后悔前几年直播盛行的时候没参与进去，也后悔以前没好好跟家人学习厨艺，不然现在的身价，应该跟徐拙也差不了多少。

　　嗯，毕竟自己的长相，跟徐拙的长相比起来，也……

　　也差不了多少嘛。

　　车子来到了季家烤鸭店门口，徐拙提着背包下车，和季明宇一块儿进了烤鸭店。

　　这会儿还没到饭点儿，但是门口却有不少背包的年轻人在排队等位置，显然这些都是外地的游客，好不容易来京城一趟，自然要尝尝这边的烤鸭了。

　　而之所以选择季家烤鸭店，则是因为去年徐拙来京城时候，帮季文轩好好宣传了几天。

　　那次宣传，让好多外地人知道了，原来京城的本地人从不去全聚德吃烤鸭，京城的烤鸭也不都是全聚德那样属于天价。

　　宣传那会儿，正好是葛记饭庄被全网刷差评的时候，所以季家烤鸭店这原本只有京城人知道的店面，一下子成了外地游客打卡的地方。

　　刚来到店里，季文轩就迎了出来，他笑呵呵的说道：“你爷爷今早给我发消息，说你要过来看商铺，让我好好招待，要是回去的时候你瘦了，就唯我是问。这老头现在脾气怎么还这样，就不知道改改？”

　　徐拙笑笑：“他就是那么一说，您千万别跟他一般见识。”

　　寒暄几句之后，爷孙俩带着徐拙来到一个小包房里，尽管这会儿不是饭点儿，但是该有的接风宴是不能少的。

　　落座之后，季明宇就拿着手机给他表姐打了个电话：“表姐，我给你拉了一单大生意，你知道徐拙吧？他要来京城开店，准备盘个两亿以内的商铺。

　　你赶紧带着你们管事儿的来我们家总店，把优质商铺的信息带上，他这会儿在这儿吃饭呢，吃完饭我就陪他去看房子，能不能抓到他这个大客户，就看你们的本事了啊。”

　　其实等会儿没有什么安排，徐拙倒是很想去看房子，但是到现在根本没有房产信息呢，总不能一条街一条街的去找吧？

　　所以季明宇这话，纯粹就是催那边效率高点，别耽误彼此的时间。

　　电话那头传来了一个女子爽朗的笑声：“我就知道我弟弟对我最好，这会儿正是堵车的时候，你们稍微等会儿啊，别吃那么快，给片鸭子的师傅说一声，片慢点……”

　　挂了电话之后，季明宇说道：“我表姐家前些年拆迁，赔了好几套房子和几千万的现金，这么有钱的人，居然窝在一个小公司上班，还天天为业绩发愁，我真是真不明白她是怎么想的。”

　　老是听说亿万富翁在小公司上班的段子，没想到今天还真遇到了。

　　啧，这大概就是有钱人那朴实无华的快乐吧。

　　今天因为人少，所以菜准备的不多，毕竟是自己人嘛，没必要铺张浪费。

　　对于徐拙来京城开店的事儿，季文轩非常支持：“早就该过来了，你爷爷手艺那么好，窝在中原省城真有点屈才，只有京城才能让他大展拳脚。”

　　城市的的定位不同，消费水平也完全不一样。

　　在省城开店，得因为成本的问题束手束脚，但是在京城就不用这样了，这边的消费水平更高，对美食的包容程度也更高，只要好吃，价钱不是问题。

　　虽然一般老百姓可能不会过来品尝，但是京城有钱人太多了，吃一顿饭动辄上万的人也不少，老爷子可以随意做鲁菜的那些高端菜品，而不用去精打细算去考虑成本。

　　鲁菜作为宫廷菜，想要好吃，就决不能计较成本。

　　越是缩手缩脚的，做出来的菜品越是不好吃。

　　对于这点，徐拙也是心知肚明。

　　大家边吃边聊，很快，烤鸭上来了。

　　今天吃的不是平时常见的那种烤鸭，而是小乳鸭。

　　刚孵出21天的小乳鸭，也就两斤来重，宰杀干净后按照烤鸭的做法做出来，吃起来鸭肉更加鲜嫩，鸭皮也更加酥脆，而香味儿也更足一点。

　　这是去年上新的新品，徐拙帮忙宣传后，季家烤鸭店游客急速增多，好多都是一个人来的，哪怕吃半只烤鸭，也有点勉强，而且来的人肯定不光吃烤鸭，还想吃点别的菜品，这样一来，烤鸭就更吃不下去。

　　这种情况下，烤乳鸭自然就应运而生。

　　一只烤乳鸭除了骨架之外并没多少肉，就算一个女孩子也能轻松吃一只。

　　吃完乳鸭还不耽误吃店里的其他地道菜品，可谓一举多得。

　　所以很快，烤乳鸭就成了店里的新招牌菜，对于单独来吃或者两人来吃的顾客非常友好。

　　正吃着的时候，季明宇的表姐来了。

　　不光她来了，旁边还跟着两个穿着笔挺西服的中年男子。

　　显然，两亿的商铺，多少还是让人很心动的。

　　这会儿吃得差不多了，季明宇让服务员把桌上的菜撤走，重新上几样茶点。

　　在这个过程中，季明宇的表姐一直拿着一份厚厚房产信息在查找，有合适的就标记一下，完全一副房产销售的模样，根本看不出是个身家上亿的人。

　　看到这里，徐拙轻轻叹了口气。

　　京城还真是个卧虎藏龙之地，以后在这边混可得注意点，绝不能做出什么以貌取人的举动。

　　不然，不定得罪什么样的大人物呢。

第1398章 贫穷使人冷静

　　在我国，越是比较大的城市，越比较讲究效率。

　　毕竟大家的时间都很宝贵，可不会浪费到闲聊扯淡以及寒暄唠嗑上面。

　　大家彼此问好之后，对方便开始询问徐拙对商铺的要求。

　　他们现在手中现有的商铺有一些，假如徐拙不满意，他们也可以再帮忙找，毕竟，有好多急着转让和用钱的人，一般不会到房产公司去登记，因为房产公司效率太慢，越是大的商铺越不好转出去，还不如托朋友熟人找找呢。

　　毕竟大商铺都涉及上亿资金的来往，客户非常有限。

　　徐拙的要求其实也挺简单的。

　　首先是三环内，其次面积超过三千平米，另外还要临街。

　　前两个要求是系统的要求，这个是硬指标，必须要完成，不然自己做的这些事儿全都白瞎了。

　　要临街这个是徐拙提出来的，虽然在京城，开在小胡同里的饭店也会顾客盈门，但毕竟关系着脸面问题，徐拙自然想找个临街房，敞敞亮亮的开店。

　　除此之外，可以用烟机，有上下水，有天然气等要求，徐拙也一一提了出来。

　　聊完这些之后，季明宇的表姐和她的两个同事便开始翻找起来。

　　他们手里的资料挺详细，不仅有楼层面积单价区域位置等基本信息，甚至连是否能够贷款等信息也包含在内。

　　除了文字资料之外，他们的手机上还有相对应的照片以及内部的视频，这样比较方便初步筛查，尽可能的节省双方的时间。

　　因为徐拙要求在三环内，这个限制使得可选的商铺很少。

　　而三千平米以上的营业面积，更是让符合条件的商铺降到了20以下。

　　这个数字再刨去地下室等不适合开饭店的商铺，剩下的可选位置只有十来家。

　　徐拙先是大概看了以下这几个商铺的照片，只对其中的四个商铺比较感兴趣。

　　一个是银行，独栋，一共四层，这个好是好，不过装修起来也很麻烦，因为楼上楼下的那些非承重墙体几乎全都要打掉，然后再重新进行规整。

　　而且因为是银行，所以一楼大厅的高度很一般，这会影响整体的装修效果。

　　至少那种好几米高的水晶吊灯是别想了，想要挂上去的话，首先得在大堂挖个大坑才行。

　　除了银行之外，还有个中型超市。

　　这也是独栋，三层楼的面积，每层一千二百多平米，门口有几十个停车位，另外还处于路口拐角处，交通便利。

　　但缺点也很明显，就是层高一般，而且每层都是大平层。

　　另外，这超市是一座钢结构房子，虽然够结实，但是隔音差，而且这类大平层，如果设计不好很容易败坏顾客的好感。

　　除了银行和超市之外，还有一个商铺位于王府井大街上，位置很不错，最起码不缺顾客。

　　而房子的结构也很完善，但就是价格高，售价两亿出头，让徐拙多少有些吃力。

　　要是这个店面能再便宜个四五千万，徐拙绝对毫不犹豫就会拿下。