签到三年,我神豪的身份被曝光了 第330节

陈泰康也赶紧跟杨辰问好。

杨辰点点头，招呼他们坐下说。

“我想在全国三线及以上城市做大型商业综合体。一个完整的商业综合体，需要包括30写字楼一套，一个设施完善的现代化小区，大型商场，知名酒店，饭店，儿童游乐园等。这将是一个非常庞大的项目，未来20年之内，我们主要就做这些。公司现在账面上还有多少流动资金？又有多少可用资金？”

财务总监陈泰康赶紧回道：“流动资金大概在1.5亿左右，一个月之内可以筹备到5亿左右的可用资金。但是根据杨董您的设想，这些钱根本连塞牙缝都不够。”

CEO张虎赶紧也跟着说道：“杨董，您有好计划，这是好事。但是咱们也得从实际出发，考虑我们的承受能力。现在公司正在重点准备晓光医院扩建工作，全国要做两千家医院，工程量也很大。咱们怕是吃不下商业综合体了。”

杨辰：“为什么吃不下？项目我定好，资金我去筹备，只是让你们负责施工方面的问题，这点小事你们都做不好？那我要你做这个CEO干嘛？整天做办公室里吹空调？顺便带小秘去开房？”

张虎瞬间汗流浃背，连忙跟杨辰道歉。

“杨董息怒，我一定努力完成您交代的工作。我……我和李秘书没什么特殊的关系，只是去谈工作而已。”

杨辰：“公司这么大，容不下你俩谈工作，需要去宾馆开房谈工作？”

张虎额头上的汗水往下滑落，他赶紧擦了一下。

本来他以为这种事情做的隐蔽一点，没人知道。

没想到杨辰天天那么忙，却对他的一举一动了如指掌。

他好歹而是个老江湖了，没想到在面对杨辰的时候还是太稚嫩了。

以杨辰的脾气来说，这个时候跟他狡辩，绝对没有好下场。

所以张虎赶紧回道：“杨董息怒，是我错了，我没经得起诱惑。我马上把她开除，换一个男秘书。我跟您保证，以后绝对不会在公司做这种事情了。”

杨辰：“什么意思，玩过了就把人踢了？你总得善后吧？”

张虎：“明白，明白……我……我给她一趣÷阁钱，绝对不会让她胡来，一定不会影响公司名誉。”

杨辰：“嗯。谈正事吧。项目我定下了，那就必须得做。资金方面我去找银行谈，你负责施工方面。咱们的子公司工人不够用就多招聘一些，一些不重要的工程也能适当外包给别的公司做。实在不行，你给我去物色一家经营不善的上市公司，我们把它收购了。事情是死的，人是活的，动动脑子总能想到办法解决。你不要把眼光只局限于眼前的一亩三分地，行不行？”

张虎：“我知道了，谨遵杨董教诲，我一定深刻反思，紧跟杨董的步伐。”

他只是嘴上说知道，但是以他的眼界和气魄，根本无法想明白杨辰的想法。

任凭他想破脑袋，他也绝对不敢想去收购一家上市的地产公司啊。

因为这得需要几十亿，甚至几百亿的资金，他敢想吗？

可是杨辰就敢这么想，因为对他来说只要能解决问题，花点钱也能接受。

今天，他投资几百亿出去。

明天，他就能赚几千亿回来。

做生意就是这样，总是要先投入，然后才能坐等收成。

反正杨辰个人的摊子已经铺展开去，多一个项目不多，少一个项目不少，没必要太在意几十亿，或者几百亿的投资。

哪怕他失败了，有系统给他兜底，怕什么呢？

一旦他成功了，他的个人财富将前无古人，后无来者。

到他这个境界，单纯的钱已经无法打动他。

能打动他的就是挑战自己，挑战世界，甚至挑战宇宙。

可是说这些东西，张虎肯定理解不了。

他只会觉得杨辰太飘了，好高骛远，步子迈太大，总会有扯着蛋的一天。

所以，杨辰也没必要跟他说太仔细，只要他听话办事就行。

第329章 4倍净利润

指望张虎去跟市政府要地，估摸着一时半会也不会有结果。

所以，杨辰只好亲自去市政府要地。

王市长听说杨辰来了，赶紧亲自出来迎接。

毕竟杨辰现在可是海城的风云人物。

光是晓光医院的扩建工作，已经足够分量。

现在他又亲自过来，肯定又有新动作了。

对市政府来说，这些可都是实打实的政绩啊。

能不积极吗？

王市长：“杨董，今天怎么有空来市政府啊。”

杨辰：“有好消息，当然要第一时间来通知王市长您咯。”

王市长：“哈哈……快进去说。”

秘书倒了茶水，退了出去。

杨辰开门见山地说道：“今天过来是想跟市政府买一块地。”

王市长：“哦？杨董又准备开发什么项目？”

杨辰：“是这样，我准备做一个大型商业综合体。有30层的写字楼，有配套完善的居民小区，有完善便利的购物街和商场，有医院，学校，酒店，饭店，儿童乐园等等。”

王市长：“这是好事啊！你是准备哪家公司的名义做？”

杨辰：“海盛地产。我也实话跟您说了吧，我想把海盛地产分拆，一部分地产项目，一部分文旅酒店项目，一部分商业管理项目，基本上就是仿造旺达集团的模式。这些分拆出去的部分再单独上市。所以，我需要足够多的业务支撑这些分拆后的公司的业绩。海城是第一站，我必须尽全力做好。这里做好了，我会向全国推广，每一个三线及以上的城市将来都会拥有这样一个商业综合体。当然，不管公司如何发展，总部一定留在海城。所以，我需要王市长的大力支持。”

先别说这些东西能不能实现，光是听一听就够让人激动不已了。

下一个旺达集团，甚至比旺达集团还要猛，这给谁不激动啊！

王市长：“行啊！你有想法，有干劲，我肯定支持。但是……那个……我有话就直说了，你别介意啊。”

杨辰点点头。

王市长：“晓光医院扩建，已经破例给你准备了上万亿的贷款。你这个时候又要大规模贷款做商业综合体，我也不好搞啊。”

杨辰：“这个我明白，所以还请王市长给我想个办法。”

王市长：“这样，你再发明创造一些新东西，就像新版狂犬疫苗，新版癌症治疗方法一样，全世界独一无二，无人可以替代，并且肉眼可见地能赚大钱。我就帮你去搞定贷款。怎么样？”

杨辰为有多难呢，原来就是这么容易啊。

海城风电集团那边马上就要得到完整而权威的实验数据了。

只要新版风电技术推出市场，那还不是肉眼可见的能赚大钱？

杨辰：“行，没问题。这种小事情根本不足挂齿。那我就回去准备一下，尽快发布新技术。你这边也开始准备一下吧，我的新技术发布出来，你这边就得给我一个大概的回复。行吧？”

王市长：“没问题！”

杨辰点点头，告别王市长，去了海城风电。

王市长自言自语道：“这小子说话那么轻松，好像发明创造新技术就跟玩儿一样，说发明就能发明出来了？你可别搞一些虚假的东西骗我，到时候我们都难做。”

很快，杨辰来到了海城风电集团。

虽然新技术还在试验阶段。

但是大家心里都清楚，现在的试验不过是走个过场，得到足够多的实验数据支撑而已。

实际上技术非常成熟，而且可靠。

所以，CEO林文宝已经命令工人恢复生产。

先把一些通用的零件生产出来。

等实验数据一出来，集团正式发布新技术，车间就可以正式组装生产成品了。

杨辰对林文宝的表现非常满意。

如果每家公司的CEO都能像他这么脑子灵活，倒是可以省了杨辰很多事情。

杨辰在林文宝的陪同下去了试验车间。

路上，杨辰问道：“同行那边都什么反应？”

林文宝：“上次他们都亲自做了试验，所有人都被我们的新技术的稳定和高转化率给折服了。有几家公司当场就表示要下单，其他的公司回去商量之后，也陆续有几家公司打电话过来要下单。我跟他们说价格还没有定，暂时无法答复他们。”

杨辰：“嗯。这样，你让采购部经理核算成本。成品的售价一律是成本的五倍。如果想买技术，技术使用费根据对方公司年产值来定。产值低于一亿的公司，没有资格购买技术，只能买我们的成品。产值高于一亿的公司，每年需要交给我们该公司年产值的20%作为使用费。”

林文宝一听就愣住了。

这价格定的也太吓人了吧。

成品卖成本的5倍，那也就是说要净赚4倍。

假设一台大型工业化风电设备总成本为1000万，每卖出去一台，公司要净赚4000万。

全国，乃至全世界，那么地方可以用风电发电。

如果普及出去，那公司每年赚的钱简直不敢想象得有多少啊。

关键是后续的维护还需要再给公司钱。

这一项技术，直接就把海城风电带起飞了啊。

林文宝：“杨董，咱们这价格是不是定的有点高了？一般来说，利润率在30%就算是非常好了，很多大型行业连10%的毛利率都没有呢。”

杨辰：“你傻啊。技术只有我们有，为什么不多赚一点？不管我们卖多贵，他们都必须接受。因为我们的转化率最高，一旦推出市场，其他产品必然全部被淘汰。他们别无选择。”

林文宝：“明白！”

俩人很快来到了车间。

8位老师傅正在互相配合，认认真真地做实验。

杨辰并未上前打扰他们，一直安静地等着他们做完一组试验才上前跟他们打招呼。

老师傅们也赶紧放下手里的工具，上前迎接杨辰。

“杨董好。”

“杨董好……”

杨辰点点头，道：“各位师傅，进展如何？”

总工程师杨万林回道：“差不多了，家庭用，工业用，还有路灯用，全都进行了至少80多次实验，一点问题都没有。我觉得如果不是您要求过高，太过于谨慎，我们现在完全可以发布出去了。”