见鬼！他怎么又上热搜了 第149节

在场的保安和开锁师傅直接就是一副吃瓜的表情。

“你现在能把你当初的购房合同给我们看看吗？”

民警老许对着孔玉龙说道。

到底是不是他说的这种情况，还需要确认下。

“等等，我回去找找。”

对方转身进门。

众人耐心地等在外面。

片刻后，孔玉龙满头大汗地从里面出来，手里却是空空如也。

“对不起，警官，购房合同我一时间找不到，毕竟都两三年了，当初也不知道放哪。”

孔玉龙给出的这个回答，让在场众人无语。

购房合同这么重要的东西，一般都不是专门存放的吗？

居然找不着？

孔玉龙的话，显然让人起了疑心。

可能自己也意识到了这点，孔玉龙又连忙解释道：“我这房子肯定是没问题的，当初直接跟开发商购买，正经签了合同的，房产证也是开发商给办的。”

“那把你的身份信息给一下。”民警老许说道。

“好的。”

孔玉龙点了点头，十分配合。

于是民警老许便把孔玉龙的身份信息发回了所里，让所里同事帮忙向相关部门进行查询。

“你这房子，是全款，还是贷款？”

“全款买的。”

“全款？”

“对，因为全款买了房，反倒没钱了，我们过了一年多才开始装修，去年终于住了进来。”

“有当时的交易转账记录吗？”

“没有，我们付的现金。”

“现金？”

民警老许愣住了。

在场的其他人也都很是惊奇。

这年头，好像也没几个人提着现金去买房的。

关键还是全款。

即便是三年前，房价还没现在这么高，这里一套下来也要小几百万，得一大个麻袋吧？

本来民警老许想着，如果孔玉龙说的是真的，那当时肯定有交易记录的，而且如果是贷款的话，每个月银行还贷也能证明这一点。

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但问题是他全款，还全特么的是现金。

这就有点不好搞了。

这会儿，派出所那边也有了结果。

答桉就是没有。

根本就没有查到有关于孔玉龙的所谓购房合同。

没有备桉？

又或者……

根本就没有。

一时间，所有人看向孔玉龙的目光都变了。

在场两名民警也觉得离谱。

本来民警老许意识到这可能是开发商一房二卖的情况，不过孔玉龙拿出来的房产证是假的，购房合同拿不出来，网上也没有进行过备桉，连当初的交易记录都无从查起。

偏偏孔玉龙还这么坚持。

“有没有一种可能，你被房地产公司骗了？”

忽然，开锁师傅插入的一句话，引起了大家的思考。

“对啊，如果有问题的话，肯定是开发商搞的鬼。”被开锁师傅一提醒，孔玉龙恍然惊醒，连忙对着警察问道：“这种情况，我能告开发商诈骗吗？”

“如果你说的情况属实，开发商的行为的确有可能属于合同诈骗，但前提是你得能拿出相应的证据，例如购房合同之类的。”

民警老许认真想了想，做出了回答。

一房二卖的情况，显然不是第一次出现，而这既可以是刑事犯罪，也可以是民事纠纷。

主要看对方是否有非法占有房款的意图或者事实。

如果没有，则属于合同违约。

但按照孔玉龙的情况，明显是属于前者。

事情的发展，可谓是一波三折。

先是叶向阳这个真正的房主出现，然后被当成小偷报警。

紧接着孔玉龙这个占了人家房子的住户登场，真假房主pk，民警给出了一房两卖的推测。

现在又来一个诈骗……

事情复杂了。

不对，一开始就没简单过。

“那这种情况，通常是怎么处理？”

吃瓜上瘾的开锁师傅，直接把自己的好奇心给表达了出来。

面对众人齐齐看过来的目光，民警也十分头疼。

这种事情，他们也是第一次遇见。

破天荒了啊！

见两名民警都皱眉思考不说话，孔玉龙直接将视线转向了叶向阳，心情沉重地苦笑道：“这位兄弟，看来我们都被开发商给骗了，接下来我们必须齐心协力，一起讨回公道。”

“我们？”

叶向阳微微一愣，伸手指了指自己和孔玉龙两个人。

“对啊，我们。”

孔玉龙点了点头，肯定道。

闻言，叶向阳有些奇怪地看了对方一眼，“这话从何说起？”

“不是，我们都被开发商给骗了啊！这个时候不应该互帮互助，合力维权吗？”孔玉龙有些急了。

“维权是必须要的。”

叶向阳并没有否认这个，但很快又反问道：“但被骗的不是你吗？”

“那你呢？”

孔玉龙追问道。

叶向阳晃了晃手中的那个红本本，说道：“我有证啊！”

孔玉龙：“？？？”

第147章 那就帮他换个不花钱的房子

回到车上。

将文件袋放在副驾驶的位置上，叶向阳想起对方刚才那句“就算你有证，也不代表房子就是你的”这句话，略微有些无奈。

事实上，如果真的出现一房多卖，甚至是一房多卖的情况，还真是谁有房产证，房子就算谁的。

这个情况，刚刚叶向阳已经向沉清确认过了。

根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

也就是说，进行过户登记，并且取得了房产证的叶向阳，已经完全拥有了房屋的所有权。

至于另一方，也就是孔玉龙，则可以向作为卖家的开发商要求返还已付房款及利息，并且让对方赔偿损失。

这明显是孔玉龙和开发商之间的纠纷。

而且按照目前的情况，裕家天下的开发商有极大可能，已经涉嫌合同诈骗。

然而叶向阳却能感觉出，在孔玉龙心中未必是这样想的，甚至还想和他争一争现在住的那套房子。

尤其是在叶向阳表明立场后，孔玉龙的言语间，更是将他的这种想法表露无遗。

对方想把自己也拉入受害人的行列，目的未必那么单纯。

虽然同情孔玉龙，但叶向阳不可能牺牲掉自己的利益，去成全对方。

大几百万的一套房子，不是路边菜摊的大白菜。

况且。

如果真的是开发商把原本卖给叶柔的房子，又卖了一遍给孔玉龙，并且让孔玉龙住了进去，那肯定也侵害了叶向阳的权益。

如果要告，就不止告开发商了。

孔玉龙也是被告之一。

他和孔玉龙想要维护的权益并不一致，非但不是一个阵营的，还应该是对立的。

只是目前的情况尚不明确，叶向阳暂且不急着追责和维权。

最关键的是。