四合院：我随身携带物流园 第460节

　　“郭生，你听我话讲完嘛。”

　　听到郭得胜的追问，江澈乐的不行。

　　倒也是，这么大的买卖，这么高的利润谁不也不想白白为他人做嫁衣。

　　“在各国新闻媒体的压力下港府虽然发布了女性丁权，但是依照着港府的尿性肯定是怎么能减少土地使用面积怎么来操作。”

　　“到时候的丁权大厦肯定是都是那种二三十层高的。”

　　“按照一人所拥有的一间小型屋宇最大面积为 2，100平方呎来计算，夫妻双方就要4200平方呎。”

　　“即便不算上双方的父母长辈，按照现在的造价，你们觉得新界的村民有几个出的起这份钱的？”

　　“到时候再跟港府说说为了在尽可能短的时间内挽回港府的声誉，要给新界的村民们限定时间盖大楼，超过这个时间就视为主动放弃丁权。”

　　“你们说，新界的村民们会不会再跟港府来一次六十年代争取丁权的事情？”

　　“等他们闹的差不多了，咱们再出面和港府说我们可以先行出资该丁楼，但是必须允许丁权交易给我们。”

　　对于这种事情江澈早就考虑过了，不怕新界的村民不卖给自己。

　　这4200平方呎的面积可不是在平地上建造而是高楼，可楼房的造价越高越贵。

　　新界村民的收入基本来源就两块捕鱼、种地和到工厂打工，就那么点收入维持完一家的生计兴许还有点剩余，可让他们一家一次性掏出这么多钱，边个有这个能力？

　　借，亲朋好友大都是新界的村民，都在出资盖丁楼，谁有能力另外再帮助亲戚。

　　就算是有这份能力，可又能帮几个？

　　再说了，谁上面还没个父亲母亲，他们的丁权要不要？

　　要，就要再掏出同样多的钱！

　　如果妻子是独生女，那么这个家庭更惨。

　　就这还没算上获得丁权的儿子、女儿呢！

　　不可能因为没钱交就放弃丁权吧，唯一的出路就是卖掉。

　　当然江澈也不是那种盘剥劳苦大众的黑心资本家，肯定不可能为了丁权就将人赶尽杀绝。

　　居住的房屋按照市场价减去地价来算，丁权另外再付钱，这么一算，既改变了当地的居住环境也间接的帮大部分人脱贫。

　　“到底还是年轻人懂得食脑，江生这主意一环套着一环，厉害！”

　　“只是湘江这么多房地产企业，我们又不能限制他们将丁权只卖给我们。”

　　“其他房企加入进来，不就白白捡了好处？”

　　“咱们不还是给别人白打工？”

　　“诸位前辈莫急，这里我也考虑到了。”

　　“我现在除了‘未来城’这个项目以外，另外还有几个工厂的项目。”

　　“到时候跟当地的村老说，卖丁权给我们的村民可以进厂工作。”

　　“工资跟现在的日薪不同，采用底薪加计件，做的越多得的越多，按照我的测算如果一个人不偷懒不磨洋工，一个月满勤做下来，收入绝对比现在大多数港人的收入高出三分之一左右。”

　　“而村老也有好处可得，可以从他们村的村民头上抽得一定的管理费。”

　　“你们说，村老会不会动心？”

　　“像刚才六叔所言，新界的村民是家族制，抱团得很。”

　　“村老和我们有了利益牵连，村民自己也得到了稳定的工作，有几个脑子不好使的会把丁权卖给别人？！”

　　“毕竟一顿饱还是顿顿饱，我相信当地的村民能够算得清这笔账！”

　　“别人就算能收到也得经过我们的同意！否则一呎的丁权他都别想收到！”江澈怀抱双手，霸气十足的说道。

　　听到这里，即便众人都是年过半百之人也被江澈的霸气带的亢奋了起来。

　　不过众人也没被即将淋到的泼天财富击昏了头脑，第一次和江澈见面，本只是抱着善意和年轻有为的年轻一代见见面结个善缘，却怎么也没想到江澈竟然如此大气带众人赚大钱。

　　整个计划江澈都做完了，最难最硬的的骨头也是人家自己解决，而他们唯一的动作就是跑跑腿到港府说几句话，相比较江澈的付出他们就是白捡的。

　　为此众人商议，谁付出多谁收益大，江澈在整个项目中占大头六成，他们五个人均分剩下的四成。

　　这还是江澈往外推的结果，按照邵逸夫等人的意思只要两成就好了。

　　江澈这么年轻就能发现别人看不到的泼天财富，以后的成就谁知道有多高。

　　这个项目从头到尾他们几乎没出什么力，占两成也都是江澈给面子，要不然去港府跑腿的活能代替他们的人多的是。

　　这次少赚一点结个善缘，以后再有这样的机会，江澈能不和他们言语一声？

　　可江澈不这么想，别看几十亿上百亿港纸挺多的，可折算成刀了，也就十几二十亿。

　　他前些天翻看去年的财报，去年所赚取的利润比他预期的还高6亿多。

　　这次给几位前辈多分一些结个善缘，以后在华人圈子里也算是有盟友了。

　　为此，邵逸夫等人承诺道：“贤侄，既然你轻利，我们做长辈的也不是薄情之人，以后有需要言语一声，不敢说让你满意，但是我们绝对有多大能力用多大能力。”

　　“哈哈...”

　　“六叔，这可不是我逼着您，是您自己说的啊。”

　　“哎呀，等这个机会我等了一晚上了，终于把这话等出来了，可算没把我憋死。”听到几人的承诺，江澈哈哈大笑道。

　　“哈哈...”

　　“贤侄有什么需要尽管说，六叔绝对不推诿。”虽知道江澈这小子故意是逗他们这帮老头子开心的，但看到江澈这般直爽，邵逸夫也豪气云天的说道。

　　“哎呦，六叔言重了，没多大事。”

　　“还是刚才说的工厂的事情，工厂做什么项目我已经考虑好了。”

　　“可研发的高学历人才我却是两眼一抹黑，一个都不认识。”

　　“诸位前辈有没有认识的专家学者教授之类的，帮我介绍一些。”

　　“不会让各位前辈白忙活的，茶水费肯定给足。”

　　‘未来城’这么好的项目，江澈自己都把所有计划都做好了，为什么要带他们上车，还不就是为了让他们帮忙介绍急需的人才么。

　　要不然江澈怎么可能这么好心，第一次见面就把如此高收益的项目塞到他们手里。

　　虽说江澈这个‘未来城’的项目，从设计之初就是奔着和‘李大善人’掰腕子的目的。

　　可重中之重还是他的实验室，还是那些急缺的专家教授！

　　可能在邵逸夫等人看来，刚才江澈所说的工厂是为了收丁权、为了将多余的房产售卖掉给‘未来城’做的配套工厂。

　　可在江澈这里，‘未来城’只是给这些工厂做配套的存在！

　　之所以选择‘天水围’，而不是其他地方。

　　一来这个地方地势平坦且距离对面后世的深城隔海相望，即便以后产业转移也方便。

　　再一个就是这个地方人口相对较多，江澈宁愿把钱散给自己的同胞，也不愿意让港府赚走自己买地的钱上交到他们口中的‘祖家’去养活那群白皮猪！

　　“需要什么专业的专家？”

　　“都要，我们这边项目多什么专业都要！”

　　江澈手里急需变现的技术太多，可实际的班底还只是那群正在学习的学生。

　　现在是来者不拒，什么专业都需要。

　　“这事包在我身上了！”

　　“虽然我认识的专家不算多，但是多找些人凑一凑，保证能让你满意！”

　　“不过茶水费你可不能忘记了。”

　　刚才江澈说的笑话，几位还没忘，故意点了一下。

　　“哈哈……”

　　“瞧您老说的，我是那种人嘛。”

　　“等会离开的时候，我先给一部分定金可以了吧。”

　　没想到这几位年过半百，甚至都到古稀之年的‘老家伙们’居然有这么可爱的一面，江澈也接下了这句玩笑话。

　　邵逸夫等人闻言，直呼东西不好不收。

　　今晚的晚宴就在这种欢快的氛围中结束了，几人临走之前江澈也履行了自己的承诺每人送上了一份‘茶水费’——老树茶叶。

　　“哈哈……”

　　“这个江澈也是个妙人，说茶水费，真的送了茶叶。”

　　“不过江澈也是够大气的，带我们发财居然只是让我们帮他找几个专家学者。”

　　回去的路上坐在后排的邵逸夫笑着和方逸华说着今晚的趣闻。

　　“是好茶。”方逸华打开茶叶闻了闻称赞了一句，接着又说道：“你们啊都想岔了，多花点钱什么样的专家没有。”

　　“要是我没猜错的话，‘未来城’就是用来打某人脸的。”

第464章 真正目的

　　听了方逸华的话，邵逸夫第一个念头就是不可能，否决了方逸华的说法。

　　首先这个地产项目涉及人口之多、资金用量之高、涵盖的地域范围之大，不说在湘江了，就算是在南亚在整个亚洲也没有这么大规模的商业地产项目。

　　要说开发一个最少三位数计价单位以亿结算的项目，只是因为和别人赌气邵逸夫怎么可能会相信。

　　更何况这个项目可不是一般人能够想到，更不是谁都能做的。

　　这个项目计划之多一环套着一环，如果不是江澈一项一项解释给他们听，他们根本不会相信这个项目有成功的几率。

　　这个项目不仅仅涉及到了新界女性的‘丁权’问题，还有和港府的利益博弈，更有巧妙的运用了借力打力。

　　为了保证利益的果实不会被别人摄取给别人打白工，江澈更是要开几个大厂。

　　不仅将当地村民拉上了船，更是将原本应该为村民谋利益的族老们转化为了己方利益的维护人，并且己方也没有为此多花费一分钱。

　　别看他们这帮六七十的老头子在商海里打拼了几十年，这么完美的计划，若不是江澈跟他们说，他们根本想不到还能够这么玩。

　　这绝对不是一个人能想得出的计划，邵逸夫再一想到江澈另外的身份顿时了然。

　　国内人口众多，就是不缺少聪明人。