港片：穿越洪兴，你让我做善事？ 第327节

　　沈栋道：“不用。拥有了一千多亿的贷款，我的腾飞地产公司接下来将会进行大量的投资。别的不敢说， 腾飞酒店和腾飞住宅小区在未来的两三年内一定会覆盖全国各大一二线城市。”

　　尹喜成沉吟片刻，问道：“沈先生，我们燕都三环有一大片区域将会进行小区改造，不知道您有没有兴趣？”

　　沈栋问道：“这片区域有多大？”

　　尹喜成道：“差不多有六千亩，全部都是四层筒子楼。”

　　沈栋一听，顿时来了兴趣，道：“居民怎么安置？赔偿费用是多少？”

　　尹喜成道：“每平方赔偿两千元，除了三十多户居民之外，其他住户全都同意了，至于土地价格是每亩最低五十万。加起来的话，差不多在四十亿左右。”

　　四十亿买六千亩住宅用地，这要是放在二十年后，估计所有的房产开发商都会疯。

　　沈栋压下心头的惊喜，道：“除了政府之外，夏国能够拿出三十八亿的房产公司应该不多吧？”

　　尹喜成道：“不是不多，而是没有。我们本来想把这六千多亩地分给不同的房产公司进行联合改造。如果你愿意接手，倒是省了我们很大的麻烦。”

　　沈栋问道：“我只租不卖的话，有问题吗？”

　　尹喜成笑道：“只要你肯租，价格合适，当然没问题。”

　　沈栋问道：“你们有什么条件，全都说出来吧。”

　　尹喜成毫不犹豫的说道：“三年之内完工，楼房必须在十二层以上，绿化率达到百分之二十五以上。你如果感兴趣，可以参加我们下个月举行的拍卖会。”

　　沈栋一愣，道：“我还得去参加拍卖会？”

　　尹喜成道：“当然。你们不争，我们怎么获得最大的利益？”

　　沈栋没好气的说道：“尹市长，我本来还以为你良心发现，要把这一大片地卖给我们腾飞呢，原来只是找了一个给你们往上喊价的竞拍者呀。我可真是够伤心的。”

　　尹喜成呵呵笑道：“我不敢以权谋私。燕都政府所有的决定都会在阳光下进行。除了这六千亩地之外，三四环上的居民小区也会相继进行改造。沈先生，希望您能够如愿以偿的把这些地皮拍下来。”

　　沈栋道：“一定会的。”

　　从燕都市政府回来，沈栋把所有人召集到一起，商讨腾飞博物馆、腾飞酒店、腾飞服装厂的建造和腾飞纺织厂的改造问题。

　　除了腾飞纺织厂之外，他要求所有人必须在一个月之内把方案给做出来。

　　会议结束后，沈栋把阿华、吉米、唐培军、宋子豪、阿婵五人留了下来。

　　“阿华，我最多再给你一年的时间，把各个地区的腾飞方便面厂给我搞定，同时在夏国乃至东南亚的市场占有率达到百分之五十以上，能不能做到？”

　　沈栋一上来就把目光放在了阿华身上。

　　阿华沉吟了片刻，道：“只要广告宣传能够跟上，我有信心在半年之内完成这个目标。”

　　沈栋问道：“广告费用需要多少？”

　　阿华伸出一根手指，道：“最少一亿夏元。”

　　沈栋道：“我给你两个亿，把腾飞方便面给我做到深入人心。”

　　阿华点点头，道：“没问题。”

　　沈栋又把头转向了吉米，问道：“阿仁跟我在燕都的这段时间里，表现的非常不错，我打算将腾飞服装公司交给他负责，你觉得怎么样？”

第465章 腾飞集团的企业文化

　　吉米一愣，他没想到沈栋会在没有私下通知自己的情况下说这个事情。

　　不过，想到刚刚他给阿华布置的任务，吉米觉得自己似乎有些明白了沈栋的想法。

　　“在跟着我工作的这段时间里，阿仁的进步的确是非常大，对于腾飞服装公司的方方面面都很熟悉。如果由他负责管理，我觉得没有任何问题。”

　　沈栋眉毛一挑，道：“你确定？”

　　吉米点点头，道：“确定。不过，想要接我的班，最好能给我两个月的时间与阿仁进行交接。”

　　沈栋道：“可以。”

　　阿华忍不住问道：“栋哥，您是打算让我和吉米回港岛总部吗？”

　　沈栋道：“有这个打算。腾飞集团旗下有十多个子公司，必须进行整合。你们两个需要回去帮我。”

　　沈栋和吉米齐声道：“没问题。”

　　沈栋道：“诸位，这次燕都之行，大大超出了我的预料。我没想到上面会亲自见我，并且达成了高达一百五十亿美金的投资协议。这个协议对于内陆来说至关重要，对我们腾飞集团的发展来说更是如虎添翼。”

　　“之前我就说过，内陆的政策只要保持不变，未来几十年内都将会处在飞速的发展之中，地皮的价格也会随之越来越贵。这个判断，你们不需要有任何怀疑，这也是我为什么要在燕都买这么多地皮的原因。”

　　“现在正是内陆房地产行业的初期，我们要趁着同行们尚未反应过来，尽全力的存储地皮。两年之内，我们至少要在每个二线城市的所有黄金地段买下至少五千亩的建筑用地，燕都、申城、广城、鹏城四座城市最好能够破万亩。”

　　“只要达到这个标准，我可以保证，十年后，这些地皮的价格最少会翻二十倍以上。二十年后，至少翻五十倍以上。”

　　“老唐，港岛那边的房产项目，我会亲自盯着，你未来几年的任务就是在内陆圈地建楼。建成的楼房，全部出租，坚决不卖。只要租金能够与贷款持平，你就算是为腾飞集团立下汗马功劳了。”

　　唐培军道：“栋哥，动静太大了，我们需要在内地拥有足够多的工程师和建筑方面的人才，同时培养出一大批建筑施工队伍。”

　　沈栋大手一挥，道：“需要什么，你尽快去办。我们腾飞房地产公司要做就做全夏国第一的地产公司，要成为行业内的标杆。”

　　唐培军点点头，道：“明白。”

　　沈栋道：“阿婵，按照我的计划，我们会在内陆所有的一二线城市建造数十个酒店，要集美食、娱乐、住宿为一体，面积能占多大就占多大。到时候，光是地皮，就能让我们大赚一笔。这个事情你要和老唐好好的商量一下，五年之内，我要求这些酒店能够开业。”

　　阿婵自信的说道：“我这里没问题。唐哥，建造酒店的事情，还请您多多关照。”

　　唐培军笑道：“只要给我设计图纸，我保证给你按照1：1的比例建造起来。”

　　阿婵道：“谢谢唐哥。”

　　对于手下的团结，沈栋非常满意，道：“一个集团想要发展壮大，最重要的是两样东西，一个是充足的资金，一个是足够多的人才储备。前者我们不缺，后者我们极缺。你们今后要多多关注本行业内的顶级人才，要在内部花大力气培养那些有潜力的职工。我不怕给人才的薪酬有多高，就怕没有人才。你们明白吗？”

　　五人齐声道：“明白。”

　　沈栋看向宋子豪，道：“阿豪，我们投资的那些股票现在是什么情况？给大家汇报一下吧。”

　　宋子豪咳嗽一声，道：“最近灯塔国的股市正在迅速复苏。除了那些破产的公司之外，百分之九十以上的公司的股价都有了不同程度的增长。”

　　吉米笑道：“豪哥，别废话了，您就直说吧，这段时间到底股价涨了多少？”

　　宋子豪道：“来之前，我让人查过了，栋哥投资的那些公司股价无一例外全部暴涨，最高的是微软集团，在不到一个月的时间里涨了一倍，最低的也涨了百分之三十。按照现在的股价，那些股票给予栋哥的收益是一百三十六亿美金。”

　　“噗”

　　“我靠。”

　　众人都被这个数字震惊的体无完肤。

　　距离股灾这才四五个月的时间，那些股票竟然带来了一百三十六亿美金的收益，这简直不可思议。

　　众人齐齐看向了沈栋，眼神中满满都是佩服。

　　沈栋平静的说道：“这才刚开始。未来十年，这些公司的股价应该能够达到两千亿美金左右，这也是我敢把咱们腾飞集团的摊子铺的这么大的原因。所以，你们不需要有任何顾忌，尽可能的在内陆进行扩张。”

　　“至于薪酬问题，你们就不要管了，反正豪宅、豪车、游艇都不会缺。”

　　“等到集团步入正轨，你们和所有的职员都会拿到相应的股份，届时以各分公司的利润来确定奖金的数目。”

　　阿华一愣，惊呼道：“栋哥，您的意思是要给全体职员股份吗？”

　　沈栋点点头，道：“没错。我们腾飞集团现如今已经是一个巨无霸公司了，必须要有自己的理念和文化。我想了很长时间，最终决定全员持股。我要用利益把每一个职工与腾飞集团紧紧的绑在一起，要让他们与集团组成一个命运共同体，要让所有人都深刻的感受到只有集团好了，大家才会好。”

　　“你们记住，我一个人的腾飞不叫腾飞，你们少数人的腾飞也不叫腾飞，只有集团所有人的腾飞才叫腾飞。”

　　“作为集团的高层，我们必须要一个统一的理念，那就是让腾飞集团未来数十万甚至上百万的职工都能过上好日子。”

　　听完沈栋的这番话，五个人都愣了。

　　他们怎么都没想到沈栋的野心会如此之大，更没想到他的胸襟是如此之广阔。

第466章 打造雇佣军

　　要知道腾飞集团实际上是沈栋个人的公司，所有的份额全部都在沈栋的手中握着。

　　集团把一部分股份分给所有人，那损害的就是他的个人利益。

　　换了其他老板，根本不可能这么做。

　　但是，不得不承认，如果沈栋真的这么做了，那么整个集团都将会被拧成一股绳，形成一荣俱荣，一损俱损的局面，而这将极大的增强腾飞集团的向心力和凝聚力。

　　“啪啪啪”

　　阿华率先回过神，鼓起了掌。

　　其他四人也都恢复过来，齐齐鼓掌。

　　沈栋双手下压，微笑着说道：“你们这是在拍我的马屁吗？”

　　阿婵认真的说道：“栋哥，我有一种预感。有你这样的领导者，不出十年，腾飞集团一定会成为全世界最强大的公司，没有之一。”

　　其他人都点头附和。

　　沈栋笑道：“能不能达到这个目标，还要靠我们所有人的努力。好了，今天的会议结束，我请大家去吃涮羊肉。”

　　阿华道：“我到燕都这几天，什么小吃都吃过了，还就是没有吃涮羊肉。”

　　沈栋道：“走，一起去尝尝。”

　　至此，燕都的投资全部结束。

　　接下来的事情，沈栋全权交给了阿华等人负责，自己只负责金额超过一亿的项目。

　　所谓疑人不用，用人不疑，拥有了海量资金的支持和政府部门的帮助，若是他们还没能搞定这些投资项目，沈栋就真的是无语了。

　　“喂，栋哥，好消息。”

　　远在北苏国的小马终于给沈栋打来了电话。

　　此时，沈栋正在从燕都返回港岛的机场休息室。

　　“什么好消息，说来听听。”

　　“经过艰苦的谈判，我们可以用八千万美元的价格收购北苏国排名第五的奥森重卡集团。”

　　“多少？八千万美元？我靠，这也太便宜了。小马，你是不是搞错了？”

　　“没有。奥森重卡集团拥有完整的生产线和数十项发动机技术专利。经过燕都专家团的确认，奥森重卡集团的这些技术没有任何问题。而价格之所以这么低，是因为军方以动力不足为理由，不再购入他们的卡车。而北苏的经济形势非常不好，民间的运输公司根本无法满足他们的销售需求，导致他们生产的五万多辆车全部在仓库里扒窝。我们要买下这个重卡集团，除了八千万美金之外，还要帮他们还三亿五千万美金的贷款。”

　　“小马，你把奥森重卡集团的相关资料传真过来，我需要好好研究一下，尽快给你答复。”

　　“没问题。栋哥，除了奥森重卡之外，我们还看上了一个摩托车制造厂，能够生产十多种不同类型的摩托车。至于拖拉机、三轮车，专家团一致认为没有生产的必要，原因是国内早就饱和了。”

　　“轿车呢？”

　　“北苏的轿车制造厂和发动机制造厂全都是国有企业下面的厂子，人家根本不理我们。”

　　相比重卡，沈栋最希望收购的是汽车制造公司和发动机制造公司。