神豪：我能看到女神的欲望清单 第323节

“对了，我们的超市位置，你看看！”洛风打开了手机地图，“这是一栋二层小楼，我打算直接买下来，全环保装修，一个月基本就能完工，你的工作比较繁重，不仅仅要负责各种货源的联系，还有培训员工，监督装修等等。”

“年薪很高，我没问题。”顾永杰道。

很快，上午的十点左右，洛风就和顾永杰签订好了合同。

入职的日期，是第二天。

但顾永杰表示，当天就可以进入工作状态。

高薪就是力量啊。

首先他要做的，就是挖来他的同事。

当顾永杰投入工作的时候，洛风没有停下，之前和大宅门的张老板联系过，拜托对方帮忙寻找一些店铺。

那二层开超市的小楼，自然就是对方找来的。

洛风驾驶保时捷，很快来到了这家火锅店。

随后和老板开始见面。

第315章 购买2000万房产？返现计划？

“老板，好久不见。”

“是啊，洛先生，你可好久没来了，我介绍一下，这位李华，是对面餐馆的老板，同时也是那一栋两层小楼的产权人。”张老板介绍到。

“你好，李老板！”

“你好洛先生。”李华开口道，“听说您准备购买商铺。”

“是的，老板介绍一下情况？”洛风询问道。

“没问题的，我们商品上下两层，目前都是中餐装修，有现代化的后厨，大约价值.”

洛风直接打断了李华。

“不好意思，我接受过来不做餐饮，所有的家具，你都可以打包带走，或者出售二手。”

李华沉吟了一下，“那好吧，我介绍一下我的店铺情况，一层面积是240平，内部工整，门脸八米，深三十米。二层几乎是一样的，还有120平的生活后院，主要用于停车。”

两层加起来。

大约就是480平了。

洛风本以为更小一点，但大一点就大一点，问题不是很大。

毕竟洛风有初级房地产消费返现券。

并且可以随即1到3倍的返现。

“价格呢？”洛风问。

“我这个属于货真价实的产权土地.而且后院土地也是。”

洛风点了点头。

后院在房本上，那么价格自然就要上去了。

不能当做赠品。

“还有是住宅类型，产权七十年，目前十六年，如果洛先生有渠道，甚至可以落户在我们蜀城。”

一边的张老板补充道，“我们这一条商业街，其实都是这个性质。”

住宅的性质。

那肯定意味着高价。

“直接说价格，合适的话，我们谈谈。”洛风没有废话。

“建筑面积按照3.5万每平算，后院价格3.2万每平。”

这个价格倒是公道。

毕竟？

地皮是最贵的，修房子的材料？那东西贵吗？

要这东西再贵的话，房子的价格，还不高出了天际。

“540的建筑面积，1890万，120平的后院，384万，一共2274万！”

“因为没有中介，过户的话，最大的一笔费用就是契税百分之三！”

“鉴于房子是十六年的老房子了，卖方不涉及营业税，加上双方印花税，大概就是百分之三点一。就是60万！”

洛风笑了笑，“3.5万的价格，我不会砍价，值不值这个价，我心中有数，对吧？李老板？”

“我是诚心的，都50岁了，准备退休养老。”李华开口道。

“您好心态。我们的争端主要是后院，虽然后院也在房本上，但它只能是后院，审批不下来修建资格吧？如果有建筑资格，这个价格，我没有意义，但是修不了房子的地皮，那么价格就没那么高了。如果强行修房子，就是违章建筑。”

洛风呵呵一笑。

对方立马沉默了。

“这样的后院，只能一

直做的停车场或者花园。3.2万的价格，真的不划算！”

“那么洛先生出多少钱？”

“一共2000万，过户的全部费用，我来出，毕竟国内的过户，一般都是默认给买方的。一旦交易合同备案房管局，那么我就立马转账，违约期按照一天1万来算，违约15天不转款，你有权终止合同，并且买方会给你违约金五十万。”

李华稍微思考了一下，随后点头道，“成交！我喜欢洛先生这样的爽快人，可惜我们家的是儿子，不然介绍给洛先生。”

“.”

洛风默默无言，居然还有这样的奇葩操作。

第二天。

洛风让投资公司的陈平处理购房的事情。

主要是洛风在蜀城，没有购房资格，需要把房产，挂在公司。

反正公司是洛风百分之百控股，一切的东西，都属于洛风。

上午11点的时候。

洛风正在教师里听课，这一堂课是官方经济学。

洛风并没有认真听。

还是那句话，还不如自己加属性点来得快。

【叮！宿主成功使用了房产返现卡！抽取三倍！】

【本次获得6000万返现！】

洛风淡淡一笑。

没有立刻选择提现。

之前在桐寿司薅羊毛，赚了五百万。

洛风的账户上，有日常使用资金，足够了。

洛风发消息给陈平，让他配合顾永杰处理买到的2层建筑，一楼装修成高端综合超市，二楼装修为轻食休闲水吧。

并且后院改造成花园。

这些事情，自然由专业的公司设计，不需要洛风亲自去办。

十月的下旬。

洛风分别回了一次魔都，再去了一次京城嚯嚯长腿妞。

荆州的白凝冰，依旧沉浸于认真学习当中。

虽然白凝冰认可洛风，但并没有什么好机会。

时间匆匆，一个月的时间，很快溜走。

洛风在北风二路的高端超市，快要完毕了。

所以，就算是周末，洛风也留在了蜀城，没有乱跑。

因为采用了环保材料，并不需要除甲醛等待好几个月

顾永杰正在现场监督，他现在干劲十足，因为貌似看到了超市的未来。

“洛总，我有一个想法，按照目前的进度，我们12月上旬，就可以开业了，是不是组织一些学生，为我们发传单呢？顺便弄一些优惠券，把我们的名气打出去。即便大多数人不是我们的目标客户，但定位高端的综合超市，本身就是一个高逼格的卖点，如果宣传到位，肯定有不错的效果的。”

洛风笑了笑，点头道，“没问题。但是一会儿我给你一个人信息，你要招聘她过来发传单，然后招聘来店里。安排一个不累的工作。”

顾永杰心里很疑惑。

但老板的要求，当然要答应。

“没问题。”

洛风把白鹭的信息发了过去，“其实这个人，我带着去过你原来工作的地方，一起把捐品，送去了福利院。”

“啊？”顾永杰有点诧异，“那好的，我记住了。”

他并不想打听洛风和白鹭的关系。

毕竟老板的隐私。

为什么要去窥探呢？

【叮！宿主帮助了白鹭同学！】

【奖励一份商业机密！】

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第316章 逆天的商业机密