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离婚后,能回溯过去的我赚翻了 第331节

唉,恐怕也没人愿意啃这个硬骨头了吧?”

“我我我!我愿意啊!郭州长,你不知道,我这人就是牙口好,特别特别特别喜欢啃硬骨头!”

刘刚坐得笔直,连忙端正地摆出举手的模样。

那激动的模样,真像小学生课堂上抢着回答问题等老师点名的模样。

看得郭志怀不由浅笑点头。

302 好一个细腻

大王庄的山窝里,有一块很规整的小型盆地。

在寸土寸金的星州,那块地方面积之大,位置之好,简直就是为厂房、工业园量身定制。

只不过,那里位置敏感。紧靠东西向的高速,也和规划中南北向的高速公路的必经之地。

在往常,根本就没有出让给民间开发的可能性。

所以一开始,刘刚在办公室研究星州地图的时候,也没有考虑那里。

他想着要是随便能在那个犄角旮旯,拿到百八十亩左右的地,就已经谢天谢地!

没想到郭志怀对自己这么好!

直接端出这么一份大餐。

郭州长这种级别的人物,口里果然没有一句话是多余的。

要是没意向的话,岂能当着自己的面说这些?

能拿到这么大的地,肯定是有门槛的。

这很常见。

就是他们老小区旁边学校附近的地块,开发商拿下之后,不止要给小学每个教室捐一台空调,还要在自己拿到的地块里,免费再给学校修一栋活动中心。

而这块300亩的地,将来有30年的高速收费补贴,谁拿谁发财是板上钉钉的事。

虽然前期投入比较大,会涉及到隧道的建设,预留高速公路的出口等。

但是到时候收费站、出口道路怎么规划,怎么修。

这里面都很有学问。

设计得好了,岂不是一切都可以和他所在的厂区,完美融合?

产品出厂,直接和两条高速对接!

这样的便宜,谁占得到?

更何况,未来三十年,都会有补贴。

把高速直接修进自己的园区里,这种好事,落到谁的头上,谁做梦都能笑醒。

就这种项目,岂能没人愿意来接手’?

要是关系不到位,就算再有钱,也接不到这种大馅儿饼。

对刘刚而言,拿下这个项目的话。

不但他一直忧心忡忡的厂房,有了着落,未来还能稳稳的大赚不赔。

“哦?你愿意来接手开发?”

郭志怀挑眉看向刘刚,目光中充满了期许。

刘刚咳咳两声,面不改色地说道:“这块地,目前不通铺装路面。

想进去还隔着八十亩爱心林。

要是交给别人来开发,可能顾及不到那片爱心林和林下养的鸡,到时候惹出很多麻烦。

所以我觉得我来做最合适,因为我这个人干活比较细腻!”

“好一个细腻……细腻你个头。”

黄少游都听懂了。

这二人,看似不经意的聊天,实际上在谈一笔惊天的大事。

只不过二人说的话,彼此都心照不宣,让黄少游都羡慕。

许多事情,此时无声胜有声。

“细腻,呵呵,你这小子……”郭志怀看着胡说八道的刘刚,不由笑着摇了摇头。

“实力这方面,我是不怀疑你的。只不过,我想问一句,如果到时候是你拿下这块地,你会有几成用来开发房地产?”

“房地产??”

刘刚立即断然摇头,正色道:“郭州长,你看不起我了。房地产开发,我是坚决不会插手的!”

郭志怀饶有兴致地问:“房地产开发最挣钱。你不干?”

谁不知道前几年,国内的‘首富’宝座,都是房产巨贾轮流坐庄。刘刚会没兴趣?

刘刚这次是真的断然拒绝:“不干。房地产开发,干的事可以说是掐着穷人的脖子赚钱。我不干。”

低价拿地,炒热之后,天价卖出。

随着房价起飞,房地产商是赚钱了。

你是首富了。

可是,最终损害的是谁的利益呢?

不还是普通的百姓。

原本三千的房价,被他们炒到一万。

随便买一套房,未来三十年,每个月都要背上3000的贷款。

人生有几个三十年。

以别人的人生为代价,去养出一个又一个的首富。

这,难道不如同给普通人戴上沉重的枷锁?

“郭州长,我刘刚真的不是标榜自己,我爱钱,我也爱挣钱。但是房地产这种钱,我挣不了,也没兴趣。”

就凭刘刚的能耐,他也不是没有机会去炒房,从中赚取差价。

但是,这个炒高之后,差价是赚了谁的呢?

不还是帮房产商,挥舞镰刀。

更大力地去收割普通老百姓?

就算是他有能耐,一刀先割在房产商或者其他中介身上。

但是他可以确定,这就是一个击鼓传花的游戏。

最终,所有的成本,都会由最终的韭菜承担。

也就是最普通、最平凡的购房者。被击鼓传花,掐住脖子的一代人。

“如果你问我,这块地到时候会拿出几成来做房地产。我可以向您保证,一成都不会有!

我肯定会规划给员工建设必要的宿舍、公寓这种配套设施。

但是面向市场销售的房地产,我刘刚就是穷死,从桥上跳下去,我绝对不碰!”

郭志怀对他的这番表态,倒是颇感意外。

他想,刘刚拿到这片地,肯定会根据天时地利,至少会修建一片超高层住宅、以及伴山别墅。

商人,唯利是图。

这也能理解。

但是,他没想到刘刚居然说出这样一番话。

刘刚郑重总结道:“钱我当然是想要挣的,而且越多越好。但是用掐着别人的脖子的方法去挣,用击鼓传花的方式去套路星州百姓,我下不去手。”

“好!”郭志怀听到这番表态,脸色红润了几分。

他的声音都嘹亮了起来,“除了前面说道的条件,我还要加一条。对开发这块地的企业,我有生产总值和纳税目标的要求。正式投产后,园区的年产值必须超过六十亿。纳税规模超过五个亿,还要直接提供两千个以上的就业岗位,并带动至少五千人的就业。这是我的硬性条件。”

听到这些话,刘刚心里真是激动得都快要哭出来。

表面看起来,像是郭志怀对他真的有要求。

可实际上,却处处都在为他考虑。

等瑶池护肤霜研发出来之后,年产值岂会只有区区五十亿?

对刘刚来说,这算事吗?

税额方面更不用提。

就算是按正常缴纳企业所得税25%,产值五十亿,那也十二亿多了。

提供工作岗位和带动就业,就更不用说了,自己的厂里必须有员工啊。

规模大了,人就会增加,这都是自然而然的事。

“您说的这些都是应该的!必须的!”

303 人必自助而后天助

郭志怀点点头,慢悠悠地喝了口水。

放下杯子,他才缓缓道:“今天咱们聊到的这些事,全都是闲聊。

目前呢,你也不用现在就把精力都放在这上头。

我不管你是用紫霄集团、还是瑶池日化、还是什么别的。

总归,要拿地,必须先让人都知道,星州有瑶池日化这么一个民族品牌。”

“我知道!”刘刚重重点头。

郭州长的话,句句都是提点。

要是还听不懂,自己就是猪了。

眼下必须先让瑶池日化有这个拿地的资格。

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