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开局面试杨老板,我直接反锁房门 第32节

这是住宅的价格,而商业地产,例如写字楼的房价比住宅的价格还要高!

无论是新建的商业楼盘还是之前的老商业楼盘,在中关村都会有一个共同的特点,那便是只租不售!

新开发的地块,要想拿下,除了企业体量大以外,还要看这家企业能否在龙国长期发展,有时候还会和从业类别有关系。

苏阳记得当时国外一家名叫甲骨文的公司,在中关村买下了一块地,这样的公司在当年可是仅次于微软的存在!

现在苏阳考虑的已经不是拿不拿地块的事情,而是尽快落下脚,成立投资公司。

现在中关村很多企业有着很高的投资需求,只要苏阳的投资公司早一天落地,他就能早一天挣到钱。

再加上拿地块并非是朝夕之事,上来直接拿下几亿的地,这样的情节在现实中并不存在,多数在影视画面中出现。

投资公司主要是靠人脉的积累和业内的口碑。

要想真正做起来,首先是要借助一个非常有前景的投资机会,然后将钱砸进去,溅出水花来那才叫投资。

扔进去不声不响的,只能是投资失败。

所以,苏阳考虑再三后,决定再等等,先租赁一个写字楼落脚再去谈其他的。

苏阳也明白,投资可不比娱乐圈拍电影,电影为了扩大宣传是尽可能地造势,而投资正好相反,知道的越少越好!

投资说白了就是投人、投行业、投未来!

如果太高调了,受到的关注度就会越高,被同行抢先一步,挣钱这事儿就跟你没多大关系了。

所以苏阳这才打定心思低调点,不会去动辄几个亿买地皮。

租个房子,等到后期在中关村做大,影响力变大了再考虑地皮的事情。

现在最关键的是,把实实在在的钱挣到手里,他不香吗?

“刘先生!我们这一行,绝对是未来电商行业的一块巨大的蛋糕!”

“再考虑一下我们京咚商城吧!”

苏阳刚走到中关村海龙大厦门前,就看到一个额前一缕白发的男人,正拉着一个西装革履的男人进行着劝说。

“不好意思,刘总,现在我们还有其他打算,后期有机会再合作吧!”

西装革履的男人说完便扭头离去,只剩下额角白发的男人失望地站在原地。

“刘东?”

苏阳看到眼前失落的男人,正是未来坐拥身价700多亿的京咚老板——刘东!

看到刘东现在这般落魄,苏阳要不是看到他额前标志性的白发,还真与未来电商大佬这个身份联系不到一起。

2007年,对于京咚来说是一个转折点,要不是刘东拉到投资,后期的世人可能看不到京咚商城这个名字。

在此期间,创始人刘东也因为投资的事情愁白了头。

这么巧吗?

苏阳心中不禁一阵欢喜,没想到刚来中关村,就遇上了刘东!

要知道未来京咚在巅峰时期,那可是市值7000多亿的产业!

刘东个人的身价在21年福布斯排行榜是700多亿!

“唉,完了,我前半辈子的心血,就这样完了···”

刘东绝望地坐在大厦门口的台阶上,从兜里掏出了一根烟点上。

“哥们,什么坎儿过不去啊。”

苏阳主动上前询问道。

他可不想和当初签约杨蜜似的直接甩出一笔钱,投资京咚。

那样做不仅会把刘东给吓跑了,自己也会错失一笔绝佳的投资机会。

对于投资人来说,不能太莽,这是行业的大忌。

“别说了,一言难尽!”

刘东仔细打量了一眼苏阳,年轻且俊朗的模样,一看就是刚毕业的大学生,现在刘东可没心思去跟别人聊天。

苏阳从兜里掏出烟递了过去道:“反正没事,聊聊呗,说不定我能帮助你呢?”

“就你?”

刘东才不信眼前看起来涉世未深的苏阳能帮助他渡过难关,无非是一个毛头小子闲着没事在这儿胡侃呢!

苏阳没有理会刘东,反而继续说道:“刘东?我之前可是买过你的光盘!”

“哦?”

一听苏阳的话,刘东顿时来了兴趣。

“我买了你光盘三年了,从来没有买过盗版!”

“真的?”

刘东对于之前自己做的光盘生意,很是自信。

在没有做电商之前,刘东是靠着光盘生意发的家,那个时候的刘东就有一股倔劲儿。

在盗版光盘泛滥的九几年,刘东本着职业操守,凭借着售卖正版光盘赚得了人生第一桶金——1000万!

这可是在九几年,那个时候的1000万可不是07年,甚至22年所能比的!

苏阳的话也让刘东精神抖擞起来,毕竟之前那阵辉煌的岁月,是刘东后来成为电商大佬后经常鼓吹的往事。

“现在不行了,男怕入错行,女怕嫁错郎!”

刘东掐灭手中的烟卷后,又点上了苏阳的烟。

“听说你去做电商了?”

苏阳此时宛然就像是一个好事的青年,向刘东打听着。

“兄弟,你居然知道电商?”

听到苏阳的话以后,刘东有些惊讶,这个年代了解电商的年轻人实在是太少了。

第56章 不是吧,一根烟的交情咱就投钱?

苏阳云淡风轻地说道:“电商,无非就是看谁前期赔的钱多。”

“???”

刘东眼睛睁得滚圆,看谁赔的多???

电商行业自己花费了好几年才明白的道理,眼前这个年轻人居然一语中的?

最初的电商竞争,比拼的就是谁补贴多,补贴越多对于电商平台来说客户留存量就会增多,可随之带来的就是企业的资金消耗量越来越大,说白了就是赔钱越多!

这点道理,放在07年可能知道的人少,苏阳前世作为一个薅羊毛的老手,早就摸透了电商平台和外卖平台的尿性。

“兄弟,你是做什么行业的?”

刘强东对于苏阳的印象有所改变,这句话说着轻松,能明白其中道理的人,在目前的龙国也就那么几个!

苏阳回应道:“我是拍电影的。”

“娱乐圈?”

刘东再上下打量了一眼,苏阳长得倒是一表人才,就这条件还真是个做演员的料儿。

“听说娱乐圈的女人···”

刘东此时哪还有刚才傲气的模样,宛然是一副lsp!

刘东在前世的名声也不算很好,据传在米国谈生意的时候还去找快乐,后来被媒体曝光,十几年积累的形象直接下滑到冰点。

同样作为男人的苏阳,不由地为其感觉可惜,不过作为公众人物要是还不收敛,那不把自己往火坑里推吗?

男人色点是正常的,谁还没有点需求?

只要不是和徐铮那货似的对这东西上瘾,一般来说问题都不大!

以后苏阳打算好好带带刘东,如何与她人相处是一件哲学O(∩_∩)O!

去米国快乐还带着猪队友?

不知道恰独食才是最香的吗!

“女人,以后老子是闻不到香味了!”

刘东想到现在,不自觉地将造成现在这般模样的原因娓娓道来。

原来,刘东在做数码行业期间,看到了龙国互联网的未来的发展空间,尤其是电商这一行业更是潜力巨大!

这才决定将企业更名为‘京咚商城’,进军电商行业。

前几年发展得倒还是不错,刘东按照自己的计划在京市、羊城、魔都三大城市建立了自己的物流网点,总物流面积超过5万平方米,员工也有起初的几人,扩大成为50多人。

可以说风头正盛!

随着国外电商企业的入驻,导致国内电商环境竞争十分激烈。

线上有新蛋和卓越厮杀,线下又有苏柠、国米在鏖战。

对于现在的京咚来说,举步维艰!其中竞争最大的就是新蛋网!

别看名字起的有些怪,这可是米国当年仅次于亚马逊的电商大佬。

相比于亚马逊的图书、音像制品,新蛋网主营的是数码产品和计算机,这也是京咚商城更换业务以后最直接的对手!

在新蛋网进入龙国市场的第一年,业务收入达到了6000多万,此时京咚才是1000万,面对着米国电商巨头,刘东可以说是将全部的身家都砸了进去。

可惜,在资本的较量下,京咚后期迟迟无法拿到新的融资,新蛋网在龙国电商行业已经成为新宠,资本拉锯战延长以后,京咚的弱势逐渐突显出来,现在已经到了资金极度短缺的时候。

要是后期再也无法拿到新的融资,面临京咚的只有倒闭······

苏阳前世也是网购老手,在他曾经生活的那个年代,亚马逊和新蛋,还有和阿里芭芭厮杀迅猛的米国易贝网逐渐淡出了龙国人的视野。

其中主要原因是,龙国人懂龙国人!

就拿这些网购页面来说,亚马逊、新蛋、易贝这三家最初进入龙国市场的外资电商企业,十几年都未曾更换,导致买家在购物过程中逐渐审美疲劳。

可龙国本土的电商企业就不一样了,每当有大型促销活动,或者是春节、元宵、七夕、国庆这样的假日,都会随之改动页面,以此来丰富营销手段,增加各自平台的流量。

这也是龙国本土电商企业能做强做大的原因!

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