重生1990：我有三根金手指 第216节

　　检查完之后，非常遗憾，还差一些，方柏写下不符合的原因及改进措施，希望国内厂家能够帮他解决后顾之忧。

　　“把结果和原因告诉对方吧，他们还有两个月时间。”方柏跟李晓宇交代道，如果还差一点，他打算到人家厂家帮助解决问题，帮助别人也是帮助自己。

　　专利是自家公司的，代工厂家没有权利进行销售。

　　“好的。”李晓宇回道，“董事长，预计六月份初，我们库存量就可以达到一百万个，我们计划什么时候上市？”

　　方柏在回国的路上，也认真思考过这个问题。

　　第一批一百万个VCD机库存，生产成本最高，资金积压两个亿多。

　　他跑了一趟丑国，每个解码芯片成本降低了5.26美元，折合三十块钱。

　　如果伺服电机和激光头能够国产，还能再省十来块钱。

　　“先看看伺服电机和激光头什么时候能够国产，如果库存达到了一百万个，的确可以上市了，没必要等到年底。”方柏原计划是年底上市，但现在情况有变，只要时机成熟，提前上市都是可以的。

　　“好的，我明白了，我催一下外协厂。”李晓宇点头，明白董事长的计划了，心里总算有数了。

　　一直囤积产品，他的工作压力也是非常大，那可是两个多亿的资金啊，要是销售不佳，他这个总经理肯定当不了多久。

　　如果销售火爆，他的总经理位置才稳。

　　方柏花了一天时间处理好科技公司的事，4月4日，他来到机械公司处理工作。

　　3月份，机械公司各销售点总共拿下2.2亿元订单，超过2亿元的月销售目标。

　　小型45千瓦柴油机试制进展不错，方柏提出了一些问题，让技术部再进一步改进。

　　机械公司成熟产品有45千瓦-75千瓦地泵，90千瓦地泵正在研制中；

　　有35米、40米泵车，45米泵车正在研制中；

　　搅拌车、混凝土搅拌站、小挖都在研制当中，其中小挖是今年的重点研制项目。

　　方柏摸清楚机械公司的情况后，总体让他比较满意。

　　4月5日，方柏来到浦东新区新工厂，此时，钢结构厂房已经建造好了，目前设计厂家正在安装调试设备，估计过不了多久，就可以投入使用了。

　　在新工厂逛了一圈，来到陆家嘴未来的商业核心区域，看到东方明珠塔高耸入云，建造高度应该不下三百米了，预计明年就完工了。

　　未来正大广场那片土地，依然是一片荒凉。

　　年后他忙着出国的事，现在回来了。

　　他手头有十亿元资金可支配，这个钱就是从温城各银行贷款搞到的，年后一共贷款了二十亿元，其中十亿元用于温城房地产项目。

　　这二十亿元贷款，名义上指定温城项目开发，但实际上挪用一部分，银行拿他也没办法。

　　他打算这几天时间约一下申城各银行行长，想办法再贷款十亿元，准备拿下陆家嘴的土地。

　　拖得越长，他越心急。

　　如今星海机械公司每月订单额超过两亿元，税后净利润超过一亿元，还有国外投资公司管理十亿美元，这就是他敢向申城各银行高额贷款和向申城政府拿地的底气。

第222章 激动，又是百亿投资！

　　4月的申城，万物复苏，春意盎然。

　　4月8日-4月9日，方柏打算约见申城各银行行长。

　　除了沙县以前的两家银行行长，方柏跟申城市的几个银行行长不熟。

　　多个银行贷款比较稳妥，而且增加人脉，要不然，方柏直接找原沙县的两家银行行长了。

　　年后，这几家银行主动找上门放贷，只不过方柏不在国内。

　　4月8日上午，方柏先约见申城G商分行行长陈剑，地点就在自己办公室。

　　陈剑想不到方柏回国了，带上两个助手，来到星海机械公司。

　　双方见面后，陈剑对方柏非常热情，毕竟方柏从明面上，个人财富已经达到几十亿元了，可以说是申城明面上的首富了。

　　至于后世的申城首富舟正义，要到明年才开阿毛炖品，才赚到真正意义上的“第一桶金”，方柏在他眼里，就是超级大佬，高不可攀。

　　见面后，方柏说贷款的事，要贷款十亿元。

　　陈剑没想到的是，方柏要贷款那么多，他还以为只贷款一两亿元而已。

　　星海集团的优质资产多，光那两千亩工业用地，目前都值几个亿，要是转化为商业用地，那更值钱了。

　　除了那两千亩工业用地，还有六百亩商业用地，也值六个亿。

　　不过，这并不足够抵押贷款十亿元。

　　陈剑说道：“方董，贵公司贷款一两亿元不是问题，但贷不了十亿元。”

　　申城资金管理比较严格，可不像温城那么宽松，光靠人情不要抵押就敢给方柏贷款二十个亿，完全在赌博。

　　所以，方柏只好拿出订单数据复印件和国外投资公司管理十亿美元的合同复印件来证明银行流水问题，还有手头上的资金，表示：“看吧，十亿元算个毛，我手头上就不止这点钱，只是需要做事情，国外的钱又不适合投进国内而已。”

　　等陈剑看完方柏提供的资料后，非常震惊。

　　“这……”

　　方柏只是出国一两个月而已，就筹资到十亿美元，这是啥神仙本事啊。

　　那可是在丑国，人生地不熟的，可不是在国内还能靠人脉关系。

　　陈剑略有尴尬，瞬间感觉他们小气了，人家看不上一两亿元啊。

　　当然，他也有疑惑：“方董，按道理说，你也不差几个亿，我好奇贷款用在什么地方？”

　　“购置土地开发而已，我是不差几个亿，但大部分资金已经扔进其他投资了，不方便挪用。”方柏实话实说。

　　陈剑犹豫了下，终下决定：“我这边没什么问题了，同意贷款五个亿，两年贷款利息10.8%，这是我行最大的诚意了，你要十亿元，我们拿不出来啊。”

　　G行可贷款的量当然不止五个亿，但不可能全放给星海集团，其他企业要贷款拿不出贷款怎么办，况且不可能把风险全扔在一个篮子里面，哪怕它非常稳。

　　五个亿，在这个年代，那是非常多了。

　　“谢谢，合作愉快。”方柏站起身与他握手。

　　银行利息降下来了，如果贷款用不完，方柏打算把以前的高利息贷款先还了。

　　搞定G行后，方柏接着约见其他分行行长。

　　同样的套路，除了Z行贷款5亿元，其他行可贷款的并不多。

　　两天下来，方柏把能借的都借了，总共借到15亿元，年利息十出头，比以往的利息低许多了。

　　他打算先看看土地，如果资金有剩余，把高利息的贷款先还了，况且也到期了，再重新贷款。

　　银行放贷需要几天时间，过了几天，方柏终于拿到贷款。

　　在4月15日时，方柏约见申城市领导，有意向进行大投资。

　　在很早之前，方柏就盯着陆家嘴的土地，现在是时机进入了。

　　1993年4月8日，世界上跨径最大的斜拉桥——申城杨浦大桥合龙，YP区到达浦东新区更加快了，陆家嘴发展更加迅速。

　　年后那段时间，星海集团在温城进行70亿大投资，震惊了全国各地政府领导。

　　超大手笔啊！

　　70亿元，可以建造一幢摩天楼了，1997年开工，2003年复工的492米申城环球金融中心，总投资才73亿元。

　　可想而知，在这个年代，70亿元投资是多大的份量。

　　如今，方柏带着投资意向，申城市各领导非常欢迎，在市政府大院隆重接待。

　　早上十点钟时，在古香古色的会议室里，方柏与几位市领导面对面商谈。

　　方柏介绍星海集团今年的营收目标，星海机械公司30亿元，星海科技公司20亿元，纳税将超过3亿元，今年已为社会捐款超过五百万元。

　　至于其他城市的公司和海外投资公司，方柏没提。

　　目前，可见的营收情况是机械公司和星海商场，房地产公司营收有些虚，而科技公司，一毛没赚到。

　　申城市大领导吕朝民对星海集团的迅速发展表示震惊：“不到两年时间，星海机械公司从零到月营收两亿多元，成绩斐然，太让人震惊了，即将搬到新工厂，将迎来大发展，这也说明了自主研发的正确道路。”

　　“国家政策好，同时得到申城市政府领导的大力支持，星海集团才走上快速轨道。”方柏谦虚说道。

　　双方客套了一会后，方柏才切入正题：“此次来意，打算在陆家嘴购置一百亩商业用地用于建造星海广场，用于建造总建筑面积达到50万平方米，集购物、餐饮、休闲和娱乐于一体的现代化综合商场。

　　同时计划在HP区、XH区建造同样的综合商场，每处建造面积不低于25万平方米。

　　另外，计划投资星海集团的总部大厦，建筑高度不低于500米。它将以办公为主，集商贸、酒店、会议、观光等设施于一体的综合型大厦。

　　四个项目，计划总投资将超过一百亿元。”

　　未来的正大广场，占地面积约五十亩，建筑面积约25万平方米，有13层楼。

　　方柏希望拿下一百亩地，建造更大建筑面积的综合商场，成为申城最大、人气最旺的综合商场。

　　话音刚落，几位市领导更加震惊了。

　　又是百亿投资！

　　真正的百亿投资。

　　而且包括摩天大楼！

　　意义非凡，城市地标，城市繁华的象征之一。

　　浦东新区目前就只有一两个大项目，非常缺大投资项目，如果能够落实的话，这对招商引资具有更大的吸引力。

　　“非常感谢方董，感谢星海集团，你可是送给申城一个超级大礼啊！”吕朝民代表申城向方柏表示感谢。

　　当然，几位市领导有些担忧，资金从何处来，不会是空手套白狼吧？

　　政府领导对空手套白狼那可是非常痛恨。

　　方柏理解几位市领导的担忧，自信地说道：“我公司目前可支配的资金有二十五亿元，足够支撑前期投资。

　　当然，这资金大部分来自银行贷款，几家子公司利润还不错，足够支付银行利息和归还本金。

　　HP区、XH区的星海广场，只要土地到位，今年就可以开工建造，一年半时间，就可以投入使用。

　　由于陆家嘴发展较慢，我计划于1995年开工建设浦东星海广场，而星海大厦计划于1996年开工建设。”

　　一个25万平方米的综合广场，不带土地费用，包括主体建造和装修费用，总投资约5亿元，比一年前建造温城星海广场要出太多了，主要还是最近一年钢材涨价太猛了，电梯设备也涨价了，人工成本也涨了不少。

　　两个商场，不带土地费用，其建造和装修费用约10亿元。

　　HP区、XH区的商业土地也不便宜，一亩地两百万元左右，位置越好就越贵。