我的金融科技帝国 第101节
作为新鲜事物的3D电影刺激着国内观众“尝鲜”的欲望，大量的观众冲着3D的名头进电影院，在这段时间即便是超级烂片，但场面恢弘配上3D加持也能大卖，充分体现了赚钱要趁早。
而此刻3D银幕少得可怜，只有两百多块的3D银幕。
不过目前3D银幕的增速很快，跑赢了电影市场票房和银幕的整体增速。
从2007年9月的82块3D银幕，到2008年12月达到了110块3D银幕，现在已经到了200多块3D银幕了。
行业内原有的影院投资公司已经正在讨论将3D项目采购纳入到常规放映设备采购的名单中，并且在中长期规划中提高3D影厅的所占比例。
而方鸿知道，今年下半年掀起的3D电影热潮，尤其是到了《阿凡达》上映之后，可以说是来势汹汹，堪称让众多业内人士措手不及。
一时间各大院线纷纷采购设备，上马3D影厅项目，一些业外资本也在“排队看3D”的现象鼓动下，一头扎入影院投资行业，成为推动3D银幕，甚至院线数目增长不可小觑的力量。
尤其是《阿凡达》的上映让3D影院投资市场掀起了新一轮的热潮，在方鸿的前世记忆里，一个形象的比喻是，当时购买一张《阿凡达》的3D电影票的难度，已经超过了购买一张春运火车票的难度。
即便如此，观众往往都愿意多花几个小时排队，或者在网上预订系统中等待三周后的3D电影，也不愿在2D版的《阿凡达》影厅中将就。
自《阿凡达》上映以后，一个影院如果没有3D影厅，会让人总觉得缺点什么。
却说此时，坐在办公室休息区的方鸿喝了杯水，然后有条不紊地道：“目前全国范围内的3D银幕块数两百多个，艺星传媒进场就不是小打小闹，《阿凡达》这部电影北美首映时间定档在12月份，大中华区市场应该会定档在明年1月初，看好这部电影，更看好3D影厅的未来主流趋势。”
说到这里的方鸿看向华煜补充道：“3D影厅项目周期短，门槛也不是很高，让艺星传媒带资进场，并购的并购，升级的升级，总之加速院线资源整合，要在阿凡达上映之前干到1000块3D银幕以上，我指的是艺星传媒旗下的银幕块数，而不是全国市场。”
方鸿要在全娱乐产业链布局，内地市场的3D影厅增速必然会进一步暴增，远超前世当期的市场规模，不出意外这一世的《阿凡达》在内地上映之后，在更多的3D银幕数量的支持下，其内地票房市场规模有望突破方鸿前世的13个亿，肯定能到15个亿上。
华煜点了点头：“明白。”
煤老板李勇志的这笔200多亿的资金到账之后，艺星传媒就可以铺开了，旗下院线公司的推进，对于具体到各地电影院的建设，主要分为两个方向齐头并进。
一个是自己直接全资立项建造电影院，另一个就跟其他想开电影院的小老板合作。
地方的一个小老板如果想开一家电影院，首先要选择一家院线加入，由院线提供影片，解决营业执照等手续。
然后院线公司会占有这家电影院30%左右的股权，如果这个小老板自己的资金不够，院线这边帮忙垫资的话，院线占有电影院的股权会更多。
其次就是场地，场地的费用也是用电影院的股权来解决，一般会占到电影院8~10%左右的股权，一家电影院按照6个放映厅的多功能影院计算资金成本，大概需要花费500万左右。
……
第165章 【金融杠杆下的资本膨胀】
艺星传媒的院线扩张，其中华阳地产旗下的商业广场开到哪里，电影院就开到哪里，并且这些电影院都是艺星传媒旗下院线公司直接全资投资，包括发达城市地区也是如此。
其它二三线地方城市就跟小老板们合作。
但想要快速扩张，达到方鸿预期定下的目标，只有资本运作并购现有的院线公司，然后进行3D影厅的升级，只有这样资源整合才能完成到年底《阿凡达》上映之前完成旗下超过1000块3D银幕的规模。
办公室休息区沙发，华煜的助理给方鸿重新倒了一杯水过来，后者坐在沙发处一动不动道：“你家华阳集团旗下的商业地产的扩张速度有点慢了，得加快进度，上杠杆吧，高杠杆。”
楼市在接下来十年继续狂奔的未来大趋势如此，谁也改变不了。
如果不是为了布局全娱乐产业链体系，争夺舆论话语权阵地，方鸿还真就不太想过深地参与到楼市中来。
不过即便如此，方鸿也不会让群星资本直接涉足商业地产。
群星的钱最主要的投入方向是高科技、高端实体制造，尤其是高科技领域都是烧钱的，火箭回收、新能源、芯片等等都在方鸿整个版图中的一块，往后要砸钱的地方多了去了。
所以方鸿就算想也真没那么多流动性锁死在楼市当中，要做出取舍，当然是毫不犹豫的舍弃楼市这一块。
群星资本不做可以让华阳集团来做，华阳集团的主业本来就是搞商业地产的，现在加杠杆也没有问题，而且国内的居民端的负债率几乎可以忽略，自己不进也会被其他人透支掉。
那就索性让华阳集团进场，也算是方鸿回报华永铭当初的豪赌，同时为群星旗下的全娱乐战略辅以推进。
只要到2016年、2017年那波去库存暴涨的楼市行情中，让华阳集团在这个时间窗口迅速完成去杠杆，就能让其避免后面的危机。
到时候各大地产公司纷纷爆雷，提前把负债降下来的华阳地产就能够从容笃定，不受危机的影响。
华煜听到方鸿要求华阳集团旗下商业地产加快扩张速度，思量片刻，沉声道：“要加快扩张速度，那就只能走高负债、高周转的路子了。”
所谓的高负债、高周转，就是给出更高的利息到融资租赁市场借到钱，钱一到手马上就拍地，地皮拍下来就转手抵押更银行获得新的现金流，同时分出一部分资金给这块地迅速动工盖楼并展开预售，房子还没盖好就已经卖出去了，从购房者手里又回笼一笔流动资金。
然后继续拍地，拍下来继续抵押给银行，分一部分资金盖楼并展开预售。
如此循环……
方鸿笑着说道：“高负债、高周转的确很快了，但是还不够快。”
华煜不由得说道：“还能怎么快？”
方鸿淡定的说道：“前融，前融的前融再多整点流动性出来吧。”
华煜好奇道：“怎么说？”
闻言，方鸿沉吟片刻，看到桌上的水杯，旋即拿起杯子喝个干净。
沙发区还坐着一位颜值姣好的女子就是华煜的助理，她在旁边负责备忘，可以说她是知晓群星资本几乎所有商业秘密的少数几个人之一，常年跟在华煜身边是他的得力下属。
华煜担任群星资本CEO之后，她也跟了过来。
方鸿也早就看出来华煜跟他的这位女助理的关系不一般，倒也看破不说破。
“就以这个杯子来做个场景模拟好了……”方鸿把杯子拿在手里把玩着并有条不紊的说：“现在我想去批发市场进货一批这样的杯子，每个杯子的进货价10块钱，但我手里只有10块钱，只够买1个杯子。如果是进货1个杯子卖出去回笼资金再进货，然后再卖掉，这样太慢了。”
说到这里，方鸿的目光落在女助理身上说道：“假设你是买家，杯子的零售价是12块，你买下来了，这时候我跟你说，这个杯子卖给你，但放我这儿一个星期，一星期之后你来拿杯子我再返你1块钱，你一看杯子放我这儿一星期能有1块钱，到时候杯子还是你的，这买卖划算，于是你答应了。”
方鸿看向两人笑道：“这个时候我手里已经多出12块钱的流动性了，杯子还在我手里，回头我找到华兄你，把这杯子以12块钱卖给你，但杯子在我这儿放一星期，一星期后你把杯子拿走我再返你1块钱，于是杯子还在我手里，但这个杯子作为底层资产已经被卖两次了，我手里也有了24块的流动性。”
“接着重复这样的套路去找下个买家、下下个买家……直到第五天，这个杯子已经被我卖过1000次了，我手里也积累了12000块钱的流动性，到了第六天我拿着其中10000块钱去批发市场一口气进货了1000个杯子回来。”
“第七天你们都来管我要杯子和1块钱，我挨个的把杯子和1块钱给你们，剩下1000块都是利润，原本一星期我最多赚10块，但现在一星期就赚了1000块，效率提升了一百倍。”
“这就是金融杠杆下资本膨胀带来的致命魔力，足以让人前仆后继，赢了皆大欢喜，翻车了还能拉一群人下水，不亏。其中要注意的就是现金流，只要现金流不出问题，中途没有人找你要杯子，理论上可以无限循环下去。”
“另外补充一点就是咱们群星资本要做一个项目，出手之前要对该项目进行底层资产穿透，得搞清楚项目过了几手，万一杯子被人偷了，或者摔碎了，那就是不良资产砸手里了。”
说完，方鸿把手里的杯子放下。
坐在一旁的华煜盯着杯子沉声道：“你的意思是，这个杯子作为底层资产，也就是说对华阳集团的底层资产进行作价，在前端融资阶段以这种手段加杠杆，可以迅速撬动几百上千亿乃至数千亿规模的流动性……”
华煜在听到自己念出的这个数字，也是忍不住在心头猛的狂跳了一阵，玩得太大了，玩不是一般的大啊！
就在这时，女助理似乎想要说点什么，但又忍住了。
方鸿看到她欲言又止的样子，旋即说道：“有什么想要说的，但说无妨。”
女助理点点头也就把心中的疑虑说出来：“我比较担心的是，这很有可能会让我们陷入巨大的法律风险中来。假设到时候买‘杯子’的人一起联合起来，只要人数够多就能起诉我们非法吸收公共存款，也就是俗称的非法集资，这是刑事案件啊。”
一旦坐实了非吸诈骗的刑事案件，主要涉事人员都要进去踩缝纫机的。
女助理进而说道：“假定我是其中的买家，那我告你依据就是，你明知道自己公司没有实际履行能力的情况下，还虚构公司经营状况良好，把自己塑造成一种很有实力的样子，为的就是骗取大家货款的目的。”
华煜顿时看向顶头上司，方鸿此时很淡定，翘着二郎腿笑道：“你说的不错，绝大多数人会栽倒在这里，去缝纫机队报道了，这个问题我当然考虑过，自然是防了一手做风险隔离。”
闻言，华煜不禁道：“有解决方案？”
方鸿点头道：“所以期间一定要缴税，足额的缴税，绝对不能自找死路偷漏税。此外还要做商业银行的贷款，这样就会有银行的授信文件，包括企业的征信报告，也包括贷款审查的批准报表。”
顿了片刻，方鸿接着道：“因为你有缴税，就能去国税打纳税证明对不对？要这一系列的数据材料干什么呢？当然是为了证明公司是纳税大户并且经营状况良好啊，哪有你说的虚构自己经营状况的？证据呢？小心我告你诽谤，公司名誉因你受损巨大，你得赔。”
女助理听得竟是无言以对。
方鸿看向女助理说道：“如果有一天，公司被一系列的诉讼拖到了法庭上，对方也做不到用非吸诈骗的罪名来起诉公司，最后还会绕到什么问题上来？这你应该知道吧？”
女助理愣道：“知道，这属于民事纠纷问题……”
闻言，方鸿顿时打了个响指：“说的没错，就是民事纠纷，那就让律师团去跟他们打官司扯嘴皮子就是了，多久都没问题，反正公司该干嘛还是干嘛，我们还会差那点律师费不成？”
……
(Ps:均订2300加更，后面还有一更！)
第166章 【肖全整个人都不好了】
华煜内心长长的呼了一口气，金融领域还得顶头上司敢玩，且花活儿多。
华阳集团旗下商业地产板块只要开几倍乃至几十倍的杠杆一路狂奔，旗下商业广场就能迅速扩张到全国各地，不但华阳集团有望迅速一跃成为国内第一大地产巨头，艺星传媒旗下的院线公司也能成为全国第一大院线巨头。
“方兄，前提是得有那么多买‘杯子’的买家才行，否则债务会瞬间把自己压死。”华煜这时候说道，这是他最担忧的地方。
闻言，方鸿不急不缓道：“十年楼市如火如荼，新城的楼市均价在十年后涨个两倍三倍不成问题，未来三年内大胆去做吧，风险可控，三年后群星资本的资产规模恐怕已经是你华阳集团现在的十倍不止，真出问题了群星拉你华阳一把，给你们顶雷，总之死不了。”
看到方鸿如此自信的言语，又想到群星资本现在迅速膨胀到800个亿的净资产规模，再想想此时此刻群星资本在外围市场的资产收益情况，最后又想到方鸿他爷爷的背景……
华煜心中的隐忧顾虑很快就打消掉了，也相信自家老爹华永铭的顾虑也一样会很快打消掉。华煜已经隐约的意识到，华阳集团可能真的要起飞，要奔着数千亿资产规模的巨头集团而去。
煤老板的这210个亿怎么安排大致上已经敲定，就用于全娱乐产业链的布局。
走的依旧是资本运作的路子，对于已有资源进行整合，对一些电影院、院线公司并购重组。
院线这一块，今年的目标是搞定300家电影院，按一个影院6个影厅的标准，就是要拿下1800块银幕，其中3D银幕要在1000块以上，这里的预算是15至20个亿左右。
然后并购影视公司，物色若干家中等规模的电影制片公司，然后将之买下再完成重组成为艺星影视，再把艺星影视并入到艺星传媒集团旗下。
然后就是明星艺人及其经纪公司，一样是走资本运作，进行资源整合。
方鸿可没有那么多时间磨洋工，也不允许浪费时间，迅速让艺星传媒集团在全娱乐产业链上下游打通自成一个体系，要做到各个环节都有自己控制的企业身处其中。
把产业链体系贯通之后，剩下要做的就是在各个环节发展壮大，然后开始生产新内容，发行歌曲的发歌、开演唱的开演唱会，拍电影的拍电影、拍电视剧的拍电视剧，做综艺节目的就做综艺节目。
内容的生产、发行、上市全部打通后，就算不依靠别人，自己玩自己的也能玩得转。
前期的亏损也没事，超级母公司群星资本会兜着的。
同样的，方鸿心中也已经开始酝酿在线视频网站，这一块打算放给量子跳动来做。
却说此刻华煜办公室里，他的女助理接到了一个电话，旋即离开休息区沙发，到了办公室外接电话，过了一会儿她又走进了进来。
女助理看向两人说道：“方先生，华总，鹏瑞资本的总经理肖全来访，目前已经安排在招待室里。”
华煜顿时看向方鸿道：“这么快就找上门来了？看来这位肖总在跟你打电话的时候就已经在新城了，是打算今天就跟你见面呢。”
方鸿今天主要就是为这件事情来公司的，刚过来的时候就已经跟华煜说过这件事情，他自然是知道的。
肖全一开始的计划就是如此，先打个电话给方鸿，然后今天就见面，心想着作为一家实力不俗的资本机构的总经理亲自跑到新城来了，如此诚意你方鸿见一面的面子总不能不给吧？
结果肖全得知方鸿只是个背锅侠傀儡的角色，那个账户的实际操盘手不是他，只不过是让他在微博上代为转发的工具人而已，肖全确认这一点立刻就不鸟方鸿了。
无比真实。
这不，直接就跑到群星资本来了。
“那你就去会会这位肖总吧，公司按计划推进即可。”方鸿也起身，交代了几句便离开华煜的办公室，也离开了群星资本总部。
到了楼下，方鸿的专车司机已经在这儿候着了，不是什么豪车，一辆普通轿车。