港岛家族的诞生 第16节

　　期间，简东浦也很是高兴的加入讨论。

　　林志超是有问必答，没有吝啬那点知识。

　　不过，虽然香港地产商都知道‘分层销售’和‘期房销售’，但大家显然没有林志超玩得转，故廖宝珊请教很多。

　　“真是不请教不知道，我们只是学了点皮毛，老弟才是地产界高手啊！”

　　“老哥过奖了。其实这些知识，只要做个一两个项目，自然就熟门熟路了。”

　　“有你指点，我自然能更快的入门。”

　　林志超笑了一下，调转方向的说道：“现在置业生意有利可图，但毕竟地价高，利润不高。听说老哥成立了银号，莫非是在炒黄金，那可是大赚的生意。”

　　来而不往非礼也！

　　见扯到这个话题，廖宝衫立马变得更加善谈起来，大讲炒黄金的精彩之处，颇为高调。

　　事实上，他就是这种性格的人，据林志超所知，廖宝衫在60年代初还高调宣布自己家产1个亿港币；只是没想到，刚刚宣布不久，廖创兴银行就发生挤提，廖宝衫也被吓得肝胆破裂，最后血管爆裂而亡；好在两个儿子已经在读大学，及时叫回来接班，之后便宜处理不少物业，总算避免了银行破产。

　　林志超附和道：“果然妙极！这炒黄金在于魔都、粤省的金价涨跌，也在于内地战事的情况，更在于香港银号从澳门能进多少黄金。”

　　廖宝衫张大眼睛，惊讶的说道：“老弟果然厉害，这些关键一点就通。要不哪天，我带你去涨涨见识。”

　　林志超立马透露出很感兴趣的表情，说道：“那感谢老哥了！说实话，我就是个没有见过世面的人，开开眼界也好。”

　　林志超不担心廖宝衫陷害他，毕竟他要是炒黄金，别说廖宝衫，就是恒生银号的何善衡，也未必是他对手。

　　俗话说，知己知彼方能百战百胜，林志超可是知道很多：

　　首先，他知道黄金未来三年的价格大概是200、300涨至600、700元每两，这就意味着他知晓大事，不会在600以上时去接盘。

　　其次，据他所知1948年第二季度开始，内地的黄金便开始猛涨，其后姜老头在9月份开始发金圆券，搜刮民间黄金；而到了1948年底爆出‘偷运黄金’事件，金圆券大肆贬值......诸如此类的事件，对香港黄金影响也很大，可以作为参考。

　　最后，林志超还知道，恒生银号在1948~1949年几乎是控制了‘香港金银场的炒黄金’，因为恒生银行和奥门罗保、何显等人合作，从南非、欧洲大量的进口黄金，然后走私到香港。一次进口甚至高达两三万两，试想如此多的便宜黄金在手，不找你魔都金融家接盘，找谁接盘。

　　潮籍商人炒金有多疯狂，直接给海上的‘黄金走私船’安装短波，再在香港设立电台，通过这些信息，比很多人抢先一步得到信息。

　　所以三年的‘黄金大战’，就是粤省人在给魔都人放血。这些魔都银行家一到香港，就被粤省人放血，有的甚至倾家荡产。

　　大概因为如此，后来香港金融界都是粤省人，而原本金融城市出来的魔都金融家，很少有金融界出头的。

　　这时候，简东浦说道：“你们两人倒是互相教上了，不过炒黄金有风险，志超你可得小心点。”

　　他觉得林志超做地产挺好的，更何况现在林志超欠东亚银行不少钱。

　　林志超马上认真的说道：“简老放心，我这个最喜欢的稳打稳扎。”

　　简东浦点点头，很满意林志超的态度。

　　三人吃了顿饭，便各自散开。

　　廖宝衫坐上自己的汽车后，露出一丝奇怪的笑容。

　　“不过是年轻气盛，炒黄金岂有那么好炒的，既然他愿意入行，带他也无妨。”

　　“就看他的造化，那点钱能亏多久！”

　　廖宝衫并不认为林志超是他真正的朋友，虽然此次是他主动邀请的，但不过是想请教点地产知识，以及试试简东浦到底有多看中林志超。

　　此次地皮失利，他心里也是有怨恨的，但林志超已经有靠山。既然林志超想炒黄金，廖宝衫岂有不带入行的道理，他认为林志超年轻气盛，未必每次都有如此好运，炒黄金输光家产也很正常。

第22章 【金融盛地】

　　林志超来到上环的孖沙街12号‘金银业贸易场’，打算随廖宝衫进去体验一番——香港金融业的发达。

　　孖沙街、文咸东街，都是在港岛上环，这两条街都是有名的黄金街道。在文咸东街，足足有二三十间金铺银店，专营黄金买卖、外币找换、汇兑等生意。

　　来到‘金银业贸易场’，大楼不怎么显眼，但门口2个身材高大、全副武装的英籍印度人警察站在大门口，特别显眼。

　　“林老弟”

　　“廖老哥”

　　林志超和廖宝衫形成汇合，毕竟如果单独是林志超前来，他需要请柬，因为‘金银业贸易场’不对外开放。

　　至于两人的关系，林志超自然不会和廖宝衫交心，凡是主动上门交往的朋友，他都会留一个心眼；而如果他主动上门认识的朋友和长者，他则更加放心的交往。

　　这些，仅是他的个人浅见。

　　印度警察操作一口流利的粤语，询问出示入场帖，好在廖宝衫是‘廖创兴银号’的老板，在交易所混得很熟，林志超便被印度警察放进去了。

　　一进门，厅堂里‘炒黄金’的喧闹声，就像一股沙漠吹来的热浪。

　　“我们去二楼，更能直观的看到里面情况！”

　　“好”

　　来到二楼后，依偎在栏杆，下面果然一览无遗。

　　只见下面是一个2000平方尺的天井，一百多名身穿黄色坎肩制服的黄金买卖手，犹如西班牙斗牛士，他们在厅堂里游荡，搜寻着自己的捕猎对象。而在天井的四周墙上，是密密麻麻的电话。

　　廖宝衫介绍道：“那些电话可以不停的向本行老板，报告现场金价；同时，金行银号老板又可以通过电话，向场内的买卖手传达指令。”

　　林志超点点头，说道：“这样一来，老板根据场外的各种因素，又结合场内的黄金价格，确定买入卖出黄金的命令。妙极！”

　　虽然廖宝衫没有说太多炒黄金的要素，但林志超却无师自通，在这个金银贸易场，‘信息’是最关键的，甚至是金行银号老板的生命；稍有疏忽，就是致命的威胁。

　　据林志超所知，泰国盘古银行的陈弼臣就经常来香港炒黄金，他甚至有一套最先进的设备——陈弼臣利用潮州人在香港设立的短波站连到海上的走私船上，然后再接到泰国的指挥中心。与此同时，陈弼臣由于掌管着东南亚侨民寄钱给内地亲人的渠道，他往往会利用这些资金在香港停留的三天时间，去炒一波黄金。

　　慕然间。

　　站在天井中间的一个买卖手举起右手，但见他的几个手指向外弯曲，比划几下；随后十几个买卖手立即向他扑过去，紧紧把他抓住；他眼疾手快在其中5个买卖手肩上各拍一下，于是人群很快散开了。

　　廖宝衫介绍道：“在贸易场炒黄金，以100两为一计算单位，俗称‘一手’。手指向外弯曲，代表卖出；手指向里弯曲，则是买进。价格也靠打手势，只打价格后面的两个尾数。卖方在买方的肩膀一拍，就算成交，然后双方各自在笔记本上记下成交数额。午市休市、下午休市，双方去贸易场计算科登记。仅是登记，不用当场交易黄金，而是三日后正式交易。所以在这三日里，如果你将手里的黄金再高价卖给别人，或者再低价吸入别人黄金，那么你就是获利了。”

　　林志超理解能力很棒，说道：“明白了！这里真是金融的天堂。不过这里的人会不会赖账？”

　　廖宝衫果断的说道：“一般不敢，这里讲究的就是一个‘信’字，更何况有市场的人监督和统计，还有保证金。”

　　接着。

　　廖宝衫笑着说道：“老弟若是想炒黄金，要么开一家银号或金店，然后向贸易场申请会员，需要交纳保证金。不过贸易场的会员，基本都是固定的，有被取消资格的后，才会有机会替补。当然，你若是想炒，也可以通过其它银号金店，交纳少许佣金即可。”

　　林志超回应道：“感谢廖老哥的指点，以后有机会，我肯定来试试。不过我现在穷鬼一个，怕是让人见笑了。”

　　廖宝衫点点头，说道：“发达对你来说，很快的事情，你那个项目一做，还不得大赚一笔。”

　　想到于此，他竟然有些肉痛，随后心想林志超你最好在这里输光。

　　林志超笑着说道：“感谢老哥承让了！不过老哥做地产不一定非得大项目，小项目多几个，照样大赚。”

　　廖宝珊拍拍林志超的肩膀，大方的说道：“地产只是小打小闹，你老哥打算在这里大展身手。”

　　“那就提前恭喜老哥大杀四方，赚得盆满钵满了！”

　　“哈哈，承你吉言。”

　　廖宝衫带林志超来金银场，虽然不怀好心，但至少也是在交往林志超。

　　所以林志超除了不完全相信廖宝衫之外，倒也是真的和他交往做朋友。

　　当然林志超也相信，能骗他的人还不存在。

　　本质上讲，林志超做什么生意都留了一手，只要存活一手，他就能很快翻身。

　　而如今，他相当于又两手牌，一手是地产（价值百万），一手是黄金（价值60万左右）。从一月份获得天降横财后，林志超的身家已经翻了一倍多，而才过去五个月时间。

　　经商奇才！

　　........

　　回到公司的林志超，心情并没有起伏，他深知炒黄金的最佳时机，那便是1948年。

　　同样，在没有实力之前，他是不会介入炒黄金的。如果他有实力，那便是大出大进，大杀四方。

　　目前来说，林志超的地产事业做得非常好，一共就投入了28万港币左右（16块小黄鱼）；而到了明年，目前投资的三个地产项目就是达到110万港币的净资产，资产值涨到四倍。

　　所以，他要继续做好手上的地产生意，并布局拉链产业。

　　他分析过市场，目前香港、东南亚、RB的拉链市场，要么是欧美垄断（价格高），要么是亚洲手工制品（质量差）。

　　如果他率先引入自动拉链机器，那么就能凭借廉价、优质，而在这三个市场迅速打开市场，再卖到欧美去。

　　至于RB的拉链产业突起，林志超并不在乎，双方的竞争各有优势。林志超也可以成立改良机器小组，研发自动冲头，再去德国机械厂合作，未必就输给RB拉链产业。相反，香港的人工便宜，材料便宜（税低），出口方便等，这些都是优势。

　　“老板，在西环找到一个厂房，有2800多平方尺，年租金6600港币，顶手费2000。”李高福走进他的办公室，汇报道。

　　林志超一听，忍不住说道：“这么贵？”

　　李高福说道：“现在香港的厂房也非紧俏，不少内地工厂主来香港开设分厂，所以业主坐地起价，非常神气。”

　　林志超脑海里的念头一转，随后说道：“嗯，明天我们上午去看看，适合就租下来。这些地方还有工厂出租，显然说明高峰期还没有到。预计明后年会有更多的工厂，迁到香港，或开设分厂。所以你招募拉链熟练工，在香港招募应该足以，要么叫魔都人作为中介，去魔都那边招募，给予人头中介费。毕竟你一个粤省人，去了别人也不会信任你。熟练技术工差不多20个足以。”

　　“好的，我明白了！”

　　李高福见林志超将事情安排给他，反而更加高兴，这意味着他受到重任。

　　待李高福离开后，林志超叫来财务周福照、市场部胡兆煦。

　　“我会再注入50万港币给长江置业，这笔资金用于继续开展新的地产项目，你们做好财务准备，以及搜寻地皮和旧楼。”

　　两人顿时非常惊讶，自己这位老板又从哪里搞到50万港币，真是不可思议。

　　“好的”两人惊讶过后，又兴奋的说道。

　　长江置业已经成为香港地产领头羊，他们自然也是水涨船高。

第23章 【日常工作】

　　山林道46~48号工地。

　　林志超带着黄昌宏前来巡视工地，这个工地开工2个月时间，林志超几乎三天两头会来一次；美其名曰是巡视工地，其实是在偷师学艺。

　　如今，林志超对施工过程、房产质素、建楼成本等，都已经非常了解，说是一个入行一两年的，怕是有人都会信。所有有关建筑的开支，诸如石屎、打桩、钉板、搭棚等等，林志超也非常了解。

　　“孙判头，抽根烟！”

　　一到工地，林志超直接将两包好彩香烟，塞给这个工地的判头（包工头）。他不抽烟，所以他只发烟。

　　孙判头一见林志超，高兴的接过香烟，说道：“林老板，每次来都让你破费。”

　　林志超拍拍孙判头的肩膀，亲近的说道：“你们是替我干活嘛，我不发你们工资，总得拿点东西讨好讨好你们。”

　　孙判头马上说道：“林老板放心，保证按时按质量完成。”