港岛家族的诞生 第165节

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　　2月下旬，农历新年过去不久。

　　环球航运在英国打造一艘1.2万吨的货轮，轰动了整个香港；就连在伦敦，都引起了很大的反响。

　　这个新闻有三个地方让人吃惊：

　　第一，来自香港的华人船东，居然可以斥资200万美金打造一艘新船；

　　第二，伦敦派出了副部长级别的高官（船厂邀请的），参加签约仪式，并有部长级别的高官随后接待林志超。

　　第三，80%的造船款来自汇丰银行。

　　一时间，香港商界的人都知道，这是林志超对各大洋行的反击，表示你们向政府施压，我就要你们政府支持我。与此同时，汇丰银行给予贷款也有意思了，好像在说——我们是不会受威胁的。

　　会德丰船务。

　　老马登得知消息后，叫来自己的儿子小马登，说道：“我打算回伦敦坐镇，香港的业务就由你来负责。”

　　小马登点点头，说道：“好，我一定不负众望。”说完，眼神里透露着强大的自信。

　　这一幕，老马登有些忧愁，他曾经也傲慢、自大，不过林志超用现实给他上了一课。如今，他担心儿子依旧目空一切，步伐迈得太快，因而有风险。

　　于是，老马登说道：“鸡蛋不能放在一个篮子里，而且我们要始终对对面保持戒心，香港离对面太近了。怡和前几年损失3000万英镑（4.8亿）便是最好的证明，所以赚钱可以在香港，但投资一定不能全部在香港。”

　　前世，会德丰和怡和同出一辙，自五十年代就一直抱有戒心，实行的是‘赚钱在香港，投资在海外’。正因为如此，反而错过了香港经济高速发展的机会，因而发展不及太古、和记黄埔。

　　小马登说道：“所以我打算继续发展航运事业，船是可走资产，无需担忧折在远东。”

　　老马登对此并没有表示什么，他打算半退休的形势在伦敦指挥，若是香港有什么问题，会德丰不至于全军覆没。

　　接着，老马登又说道：“假如要和华人合作，一定首选林志超。”

　　小马登不解的问道：“您和他关系并不好，相反有很多矛盾，岂能还能合作？”

　　老马登笑着说道：“既然是合作，当然是以利益为纽带，至于私人关系，华洋终归不是一路人。我和他只是竞争关系，又不是生死大仇，而且就算有矛盾，在利益面前又算什么呢！”

　　小马登点点头，说道：“他的长租理论，确实非常能获得银行的信任；再加上他在日本商界的关系，更是有利于航运的发展。”

　　经过此役，老马登觉得林志超在航运上的发展已经无懈可击。其实他们这些洋行在伦敦活动时，并没有得到官方肯定的说法，更多的是一种舆论在影响。

　　而林志超直接在英国打造船只，并相继获得两名部长级的接见，反而有力的证实——伦敦无意干扰那些P事。

　　而汇丰银行给予新船80%的贷款，也可以证明一点，环球航运的信誉就是比大家好。

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　　林志超从英国回到香港，此行他花费200万美金打造了一个‘护身符’——英国造万吨货轮。这钱花得没有问题，此时日本的造船业还不能让他放心，所以若是打造新船，还真只能在英国、法国、德国等欧洲国家打造。

　　而英国目前一年造船只有120万吨左右，所以一艘万吨巨轮也算是不小的一笔生意了。

　　英国造的这艘1.2万吨货轮，虽然成本是二手轮的三倍，但环球航运又不需要出多少钱，仅需要支付40万美金就可以。

　　而这艘船的建造工期是18个月，也就是1954年的八月份下水。届时，不管是两年长约，还是两年短租，到了1956年的时候，便可以大赚特赚。

　　所以，对环球航运的资金没有太大的压力，更何况这背后的意义不一样，林志超不能让谣言影响环球航运和汇丰银行的关系。

　　若是换成日本打造一艘1.2万吨的货轮，估计造价只需要140~150万美金。不过话说来，哪怕是六十年代，环球航运也必须在欧洲打造一些新船，算是一个政Z交好。重要的是，船型不一样、建造方法不一样，总归是有区别的。

　　与此同时，九龙仓的仓库租赁价格上涨，也让林志超感到恼火。

　　不过君子报仇，二十年不晚。

　　环球航运总部。

　　林志超在办公室里工作，最近两三年，他在航运事业非常专注。

　　地产上只是大量购买物业，并没有策划什么项目；工业在很久以前已经打好了基础，这两三年都在固本当中。

　　所以，最近两年多的时间，他有70%的精力是在航运事业上。因而环球航运是管理最好，也是发展最庞大的企业。

　　如今环球航运每月的盈利可达190万美金左右，上半年就可以盈利1100万美金左右；也就意味着，仅上半年时间，环球航运不仅可以还清所以债务，还能拥有800~850万美金的现金流。

　　假设拿出200万美金购买物业，依旧还有650万美金的现金流，可供发展航运。当然是选择将二手货轮增加至50万吨，差不多需要资金500万美金。

　　一切都按他预期在发展，虽然下半年航运价格会再跌，但环球航运大多数是长约，再加上新增船只投入运营，所以利润还是能稳定的。

　　与此同时，航运价格下跌，不代表业务量减少，他的船队还是能有充足的业务。毕竟区区几十万吨的船队，影响不了航运大势。

　　“老板，会议时间到了！”助理陈田安恭敬的走进来，说道。

　　林志超随即站立起来，朝着会议室走去，还不忘鼓励陈田安：“阿田，要多学习，多看书，多请教。”

　　陈田安是正儿八经的港大毕业，但毕竟专业不是航运，所以林志超也是希望他多学学。实际上，林志超是不喜欢不上进的人，总之跟着他的员工，就要和他一样上进，不然迟早就弃用。

　　“嗯，我每天中午休息时，都有在看书......”陈田安汇报了两句。

　　他觉得老板这是提携自己，所以哪怕是休息时间，他也愿意投入精力学习企业及行业相关的知识。更何况，环球航运的前景、待遇，都是极好的。

　　林志超不置与否的走进会议室，随后坐下来开会。

　　“接下来的几年，环球航运会进入相对稳定的发展期，不做过多负债，扩充环球航运的船队。与此同时，对于内部的管理、船队的管理等，我们要抽出时间进行精雕细刻，务必使公司根基打牢。作为管理层的你们，要做好新的挑战。”

　　高层们听得很认真，不时点头附和。

　　他们发现一个问题，那就是老板在捕捉航运的涨跌，老板今天的话里就透露着一个信息，航运形势可能会回到半岛战争前夕的水平。

　　这就让人很是佩服老板在这方面的分析能力了，毕竟按照老板在航运事业的发展，那就是在战争前大举进入，在战争中大肆扩张，在战争‘尾声’收敛。

　　至于战争是不是‘尾声’，大家也不得而知，但根据老板的分析，似乎是这样的。

　　副总经理冯永发率先表态道：“环球航运的管理还有很大的提升空间，而环球航运就算不负债，亦可大幅扩大船队。我们已经领先香港的其它竞争对手，是该稳定一下了。”

　　就给做梦一样，有汇丰银行的撑腰，环球航运在几年的时间，船队成几何倍数增长。倘若没有汇丰银行撑腰，虽然老板投资巨大，怕是现在也就10~20万吨的级别。

　　而林志超也没有把其他对手放在心上，他现在是要和欧美船队进行竞争。等包宇刚进场的时候，林志超手里恐怕有100万吨的庞大船队，业务已经做到欧美油船运输。

　　毕竟，林志超肯定是会在1956年下半年前，拥有一支庞大的船队，这样才能赚得盆满钵满。

　　接下来，会议讨论了一些技术性的问题，大家都是非常积极。

　　比如日本的造船厂可以将货轮，改造成‘油货混装船’，这种船的租赁市场很好。所以，林志超打算今年尝试拿出一批船进行改装，然后再租给日本的公司。

　　就拿下一批购买的货船，进行实验。

　　与此同时，林志超时刻观察这日本造船产业的发展情况，每年都会去日本的造船厂进行考察，虽然目前还不会在日本造新船，但日本的造船厂每次都是高规格接待。

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　　另外一边。

　　西格主教找到约翰神父，认真的说道：“约翰神父，总部对于我们经营小旅馆的事情非常不满，做与传教相饽的事情，所以责令你短期之内将之出售。”

　　约翰神父一愣，随即说道：“可是西格主教，你是知道的，这个神父旅馆一开始只是为了接待我们的神职人员，并不是我做传教相饽的事情。”

　　西格主教点点头，他对手下做小旅馆的事情，一直是支持的，可以作为传教的经费。

　　“我已经替你向总部解释过，所以他们只是让你出售即可，神父旅馆已经结束它光辉的使命。倘若你继续经营下去，势必传教要分心。就算我可以为你说服总部，但再过几年我也会调走，下一任主教就不会如此理解你。”

　　约翰神父说道：“不，西格主教，我对神父旅馆没有留恋，所以既然总部已经下令，我当然会遵从，不会让你难做。”

　　西格主教满意的点点头。

　　约翰神父又皱眉的说道：“只是有一点让我很困惑，我们经营小旅馆的事情，为什么会让总部知晓。”

　　西格主教一番哲学的派头说道：“那是上帝的旨意，所以你就不要追问了。”

　　约翰神父连忙点点头，本来还想说，是不是那些被收留的神职人员去告状了，自己好心收留，却没有得到该有的尊敬。

　　不过西格主教既然这样说了，他也决定售出神父小旅馆，将钱交给教会（西班牙的国教，天主教）。

　　约翰理所当然的找到教友蔡永禧，说出事情的缘由。这让蔡永禧暗暗高兴，最近他一直有些内疚，此时也消失一空——上帝啊，我这是正确的选择，劝返迷途知返的约翰神父。

　　“蔡先生，我需要尽快出售神父小旅馆，价格就只要260万港币，麻烦你替教会寻找一位有缘分的买家。”

　　蔡永禧连忙说道：“神父，260万港币是不是太低了，这里的地理位置很好，更何况还有旅馆业务。”

　　约翰神父却坚持说道：“就这个价格，我们作为神职人员，不能像商人那样去追逐利益。最近一年，我确实不该分心在神父旅馆上。上帝啊，原谅约翰这个迷途知返的孩子。”

　　蔡永禧顿时一颤，连忙跟着做祈祷的行为。看到约翰神父的模样，蔡永禧只想尽快完成交易，以后多来教会做做祈祷。

　　这一次，他有些迷糊了。

　　他怪不了胡兆煦，因为胡兆煦压根没有喊他去举报什么的，此行为是蔡永禧的个人行为。

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　　当林志超得知神父旅店只需要260万港币的时候，不由得有些错愕，怕是现在350万港币，都有人抢着要；毕竟是尖沙咀的商业地皮，虽然不是靠海的地皮，但靠着九龙公园也是一个优势。

　　不管怎么说，林志超迅速安排律师前往签约，拿下这幅地皮再说。

　　一周后。

　　林志超召开了长江实业的管理层会议，他首先说道：“从现在开始，黄昌宏担任副总经理兼工程部经理，辅佐我管理长江实业。”

　　一直以来，长江实业（长江置业）都是林志超一手抓大权，不在香港也不会发生什么大事，因为旗下没有大项目开发，都是收租物业和地皮、旧址。

　　至于每年开发的唐楼，其实都不是为了赚钱，而是养活公司的人。甚至，长江实业的管理层都早已经住上楼房了，林志超允许高层管理从工资里扣，购买公司的房子。

　　因此在1951年，长江实业就有5个人获得一层楼，价格很便宜，公司几乎没有赚多少钱，而5个人的年薪也是在1.2万港币左右。

　　林志超对管理层要求高，薪水自然也高，更何况学习这种事情，并不是为老板学的。

　　黄昌宏连忙起身说道：“谢谢老板的信任，以后请各位同事多多关照。”

　　他是建筑大学毕业的科班生，但这种专业的大学生，香港也不是很缺，不说本来香港大学就有这种毕业生，就是前几年从内地来了不少。

　　众人给予掌声。

　　此时唐彩芸也在一旁，参加会议，她虽然属于闲置，却在公司享有很高的地位。这和很多有钱人的太太只知道打麻将不同，唐彩芸是事业女性。

　　随后，林志超说道：“我们要成立一个酒店部门，然后将神父小旅馆改成‘美丽华酒店’继续经营，这个最近要筹备好.......”

　　先不进行建筑体的改变，只是进行重新装修，经营至50年代末，再全部拆卸重建。

　　黄昌宏很快进入状态，说道：“是要重新聘请酒店人才，然后翻修一番，这样一来，也算得上不错的酒店了。一层大厅很大，我建议可以改建一个‘大舞台’性质的，供以表演传统戏剧和杂耍，招揽客人。”

　　林志超点点头，说道：‘这个方案可行！翻修的时间和成本要把握好，估计五六年后，会全部拆卸重建。你们今天也可以明白一件事，那就是长江实业旗下拥有的大量地皮和旧楼，都是在等待重建。至于什么时候重建，是因为我相信香港迟早要也许高层建筑，类似美国的现代化发展模式，因为人口太多了。’

　　众人顿时一震，原来老板是在等这个，虽然一直有些猜测，毕竟林志超常常让大家关注美国的高层建筑什么的。但在今天，大家才第一次明白公司的发展方向。

　　随后，大家工作更卖力了！

　　长江实业如今拥有的物业太丰厚了。

第169章 【万物复苏】