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港岛家族的诞生 第197节

  林志超马上说道:“要重视普利斯公司,争取合作双方愉快。”

  陶德荣说道:“明白!”

  他当然不明白林志超为什么突然要叮嘱这样一句话,只是明白要和普利斯公司好好合作。

  实际上,只有林志超知道,加拿大帝国商业银行不就是前世李家成的‘贵人’嘛?

  李家成将这家银行引进香港,双方合作成立一家财务公司,提供住宅分期贷款。而后来这家公司的总裁,将李家成引进加拿大帝国商业银行的股东,占股5%;再后来,就是收购加拿大石油公司和温哥华世博会旧址发展项目了。

  看来这一世,林志超倒是可以截胡了!

  这家银行一定会看中香港的金融市场,而在香港,财务公司也能贷款,介入期房贷款,甚至还能吸纳存款。而对于林志超来说,反正也会介入财务公司,这是香港地产公司的通用做法,放贷给客户买房,这个钱还能自己赚。

  当然了,银行贷款才是大头,地产公司毕竟自己也需要资金和贷款的。

  挥去脑中的想法,这些事情还是一切顺其自然的比较好。

第198章 【石矿产业】

  玛丽医院里,许彩英诞下一位小公主,是林志超的第一个女儿,取名林婉珠。

  林氏家族的男孩子,是以三个字命名,中间的‘瑞’为相同辈份;女孩子也是三个字命名,最后一个字‘珠’为相同辈分。比方说,如果林志超有第二个女儿,那么名字就会叫‘林慧珠’。

  “老公,你喜不喜欢婉珠?”许彩英靠在枕头上,询问林志超来。

  家里有四个儿子了,自己的老公未必没有再想要儿子的想法,许彩英故有此问。

  林志超握住许彩英的手,坦然的说道:“我们林氏家族人丁不算多,每一个孩子都是我的宝贝,怎么可能不喜欢婉珠。更何况,有个女儿真的很好,不要担心啦!”

  女儿也能掌管林志超的事业,只要她足够优秀;当然在理论上讲,女儿继承或者掌管的事业,肯定是非核心产业,比如将来的服装产业。

  一旁抱着林婉珠的唐彩芸,颇有些爱不释手,虽然不是自己所出,实则两姐妹都是对方孩子视为己出。

  “老公既然觉得家族人丁不多,那我们就继续生,生到你满意为止!”

  林志超闻言,回头对唐彩芸说道:“你把我当什么人啦!要考虑你们的身体,而且太多也不一定是好事,教育他们的精力也得跟上。”

  他突然想到罗鹰石和他的老婆杜丽君,那是真能生,一对夫妻竟然在很短的时间生了9个孩子,最小间隔仅14个月。关键是,杜丽君不仅长得很漂亮,后世还活到了104岁还健在。

  唐彩芸虽然已经生下三个儿子,当每一个都间隔在两年时间多一点。更重要的是,有林志超对她身体的滋养,唐彩芸拥有超强的恢复能力,一个月便内恢复好状态。

  唐彩芸抱着林婉珠,说道:“我还想生一个呢!”

  她在内心,也想要一个女儿,只是担心说出来,许彩英会有想法!

  许彩英可就没有城府了,马上说道:“那要是姐姐再生一个儿子,可就不能耍赖了!毕竟你生四个的话,我也得生四个,任务好重!”

  她不是觉得生孩子很痛苦,而是觉得生孩子很麻烦!

  唐彩芸嗔怪道:“你这丫头!家里幸好没有利害的婆婆,老公也宠我们,不然这事哪有你选择的份,大家族里,谁不是生一大堆。”

  林志超心里也在盘算,子女这种事,本来是越多越好。不过考虑到培养的精力,第一波十个就足够了,唐彩芸、许彩英各四个,赫本再生两个。

  将来也许还有,但那个时候性质肯定不一样了!

  坐了一会,林志超便去上班。

  许彩英母女交给唐彩芸照顾,吴文英则坐镇家里,毕竟还有四个孩子在家。虽然有保姆在家,但也得有主人监管。宋巧玲也会帮忙,毕竟是她的女儿。

  .......

  林志超来到长江实业,副总经理黄昌宏随后来到他的办公室,递给他一份标书。

  “老板,九龙茶果岭石矿场的标书,已经制作好了,您请过目!”

  他拿起标书,认真的看起来。

  香港足足有几十处的大小石矿区,但都是港府在严格管理,是不允许私人开采的。在开采的过程中,也有进行严格的要求各石矿企业主。

  而香港的石矿产业发展悠久,可追溯至1841年英军强占香港岛,随后开展的建设需要大量石材。香港岛沿岸的筲箕湾、石塘咀及摩理臣山,九龙半岛沿岸的茜草湾、牛头角及鲤鱼门和何文田采石山等均为当时的主要开采点。那个时候的香港,并没有出现混凝土技术,石矿主要用于早期建筑物、挡土墙、水塘及海堤的主要建筑材料。

  1900年后,混凝土技术出现,作为主要建筑材料,香港石矿业转为集中生产碎石,部分手工工序劳动强度有所下降,为女工等人群进入石矿行业创造了机会。

  男工负责需要力气的工作如“放炮”、“开山”,将巨石凿开;女工和老人则使用石锤、钻子等进行打碎石工作,制作混凝土需要的碎石原料;每天下班前,所打碎石计算重量,按照纪录发放工资。

  如今,长江实业的仓库里堆满了各种机械,所以林志超打算进入石矿产业,并且最终形成垄断。

  毕竟,石矿产业是一个不输于水泥、沙子的产业,而香港水泥供应目前是英国人在掌握(青州英泥),沙子产业其实是一个亏本产业,前世飞艇泰便在挖海沙上吃了一个大亏,因为不怎么赚钱。

  至于说飞艇泰是什么‘沙皇’之类,那纯粹是无稽之谈。香港的沙子基本都是采用海沙,海沙可以洗一下,淘洗工艺完成,便算是河沙;甚至,有些工程的沙子连洗都不洗,直接用海沙。

  至于寿命的问题,据林志超了解,前世六十多年的建筑比比皆是——五十年代修建的高层建筑,很多都没有拆卸,比如香槟大厦、檀宫大厦、中建大厦等等。而日本、台岛等国家,几乎都是采用海沙来建筑,毕竟也没有什么河沙。

  飞艇泰代理内地的河沙,只能说能赚到一些钱,更不要说那十年都在运动,谁给你采沙。而前世飞艇泰去淘海沙,纯粹是为了缓和和港府的关系,他大量接一些政府工程,然后价格定得很低,以此来缓和和港府的关系。

  所以,在建材领域,林志超就没有想过去碰沙子;水泥领域,以后直接收购青州英泥。

  而石矿产业,便是长江实业的重头戏,以后当然还要涉及钢材(拆船)、铝合金等领域;总之,一个地产公司拥有几十家分公司,是再正常不过的事情。

  “410万港币,有没有希望中标?”看完标书,林志超给出自己的价格。

  黄昌宏说道:“中标的几率非常高,可以说十拿九稳,甚至可以价格有些高了点!”

  林志超没有相信,因为他知道有一个人,也在窥觊这个石矿。

  原来,去年虽然有日本官员吉田一郎的从中作梗,但吕志和依旧获得了采购批文,应该是走了什么渠道。这样一来,两家甚至发生过‘抬价’的情况,好在后来大家明白,抬价是个两败俱伤的事情,便各自开始你一次我一次的竞价策略。

  所以按照长江贸易这这个业务上赚的资金,吕志河大概也是赚了至少四五百万的样子。与此同时,吕志河也不傻,手中如此多的机械,肯定已经成立了建筑公司,准备涉猎基建和石矿。

  “价格不一定高!香港有个叫做吕志河的商人,也在日本进行倒卖战余物资,他手中有机械设备,可能会和我们一样的想法。”

  黄昌宏说道:“但香港大小石矿几十家,总有办法获得石矿的,或收购,或合作。我们若是拿下这个石矿,亦可以进行和别人进行合作,或者收购,扩大产业,迅速占有市场。”

  林志超点点头,说道:“那就按照410万港币去投标吧,技术上没有问题。”

  “好的”

  ........

  另外一边。

  吕志河信心满满的填上‘380万港币’的标价,准备封袋投标。

  他的父亲兼合伙人吕金栅提醒道:“是不是价格应该再高点,这样能稳胜竞争对手?”

  吕志河闻言,不在意的笑了起来,随后说道:“父亲,其他人的想法都是拿石锤和钻子,他们势必会考虑开采成本。而我如今打算采用机械化生产石矿,这个价格已经是稳中的了。”

  吕金栅见儿子信心十足,言语之前已经有些骄傲自满。确实,最近一年儿子突然发迹,获得驻日美军的战余物资采购批文,因而大发特发,并结交了不少商界朋友。

  所以,吕志河已经养成了骄傲自满的性格,吕金栅作为旁观者,还是看得明白的。

  “那个长江贸易也在做驻日美军战余物资的采购,他们手中想必也有很多机械。你想想,他们的老板林志超会不会看中这个石矿呢?”

  吕志河马上否决道:“不会!我想过这件事情,据我的了解,林志超虽然是香港地产的老牌商人,但很早就没有投资地产了。他既然不投资地产,干嘛会看中一个石矿生意?难道会不做上游产业,该做下游产业?”

  吕金栅一想,觉得有点道理,便不再多言。

  而此时的吕志河并没有想到,他当初差点没有获得批文,是有林志超在从中作梗;所以,倒也没有想和林志超打擂台的想法。

  与此同时,他更是洋洋得意,当初他从长江贸易手中抢下一批货物,对方也只能退一步;当然,后来他也明白,两家如果每次都爆发竞价激烈,那么可能利润都会减少。

  正因为如此,美国领事才乐于两家香港采购商的存在。

  所以自他胜利一次后,也不再较劲,只是合理竞价;随后大家形成了默契,一方获得一次采购权。当然,这里面也有其他商人的存在。

  吕金栅随后又说道:“你那个国家贸易还能做多久?”

  所谓国际贸易,就是采购战余物资,然后不仅仅在香港兜售,还会在海外出售。由于香港是自由贸易港,所以非常的方便做这种生意。

  吕志河说道:“战余物资已经越来越少,所以我才打算今年进军建筑也和石矿业。具体时间,估计也是这一两年内结束国际贸易。”

  吕金栅也是一名富商,在半岛战余也靠着走私物资,赚了不少的钱。不过他儿子多,所以不可能照顾吕志河太多。

  反倒是如今,吕志河凭借自己的努力发达了,在一众兄弟脱颖而出,所以听说儿子想合作,他第一时间答应了。

  两日后。

  港府宣布中标九龙茶果岭的石矿场开采权是——长江置业。

  因为这个时代的地产公司,都叫置业公司,所以目前长江实业的地产业务,依旧以长江置业的名义进行。只有到以后上市的时候,长江实业和长江置业才会分家。

  听到这个消息的吕志河目瞪口呆,他实在很意外,居然被人插一手。

  吕金栅随即教育儿子道:“别人手中大量的机械,甚至可能都没有出售多少,所以进军建筑业和石矿业顺利其中。你这一次,实在太过大意了!若是你能想到长江置业会投标,我相信你绝对会出到420万港币以上的,因为你知道对手很强大。但你偏偏没有想到这些!”

  吕志河脸上顿时红润起来,良久难为情的说道:“只能再找机会了!”

  吕金栅随即说道:“再等下去,你的机器可能都要生锈。与其等政府再拿出石矿采矿权,还不如你收购一家石矿场,先干着再说。”

  吕志河点点头,说道:“是的,我明白了!”

第199章 【虎贲将军】

  时光匆匆,转眼来到7月中旬。

  这天,香港的报纸刊登了一则震撼消息——港府正式决定,修改了1903年的建筑物限高条例,鼓励建筑向高层发展;与此同时,法定的楼层高由3.5米降低为3.2米,从而提高了容积率等。

  一时间,香港的地产真正迎来了爆发。

  当然,最近几年香港的地价是水涨船高,但楼价一直没有上涨多少,目前均价也就30港币每平方上下,一层楼也就是3万港币。

  地价自1953年开始,已经涨幅高达100%以上,而楼价则只是涨幅在30%左右。

  地贵楼贱,依旧是常态!

  一层楼(一个单元)固然只需要3万港币左右,但实际上平均月薪也不过100港币出头,不吃不喝得25年以上。

  早晨,林氏家族在一起吃早餐,在国外留学的林馨儿也回港度暑假。

  林馨儿虽然即将读大二,实际上她已经22岁了,长得亭亭玉立,长相和林志超一样靓。

  “馨儿,在国外读书谈恋爱也没有什么,只要你不给我找个洋人妹夫就行!”林志超鼓励道。

  自己妹妹一直没有谈过恋爱,也没有过暧昧对象,这让林志超隐隐约约有些着急,不会真让他养一辈子吧!

  林馨儿抬起头,脸上已经不见往昔的文静和害羞,多了一些开朗。

  她笑着说道:“哥,我们学校的华人很少的,所以要在学校谈恋爱,那就别提了。”

  林志超关注道:“不会吧,美国华人那么多,你们学校总归有个几十个上百个华人学生吧!”

  二战后,已经流行去美国留学,欧洲已经不是最好的选择。

  毕竟,美国才是世界的老大。

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