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港岛家族的诞生 第237节

  艾拉、奥黛丽赫本见林志超如此信心的说出投资知道,也不由得感叹,这个男人简直是天生会赚钱的人。

  奥黛丽赫本点点头,说道:“嗯,听你的!对了,还有里奇团队获得10%激励股权的事情!”

  林志超说道:“嗯,大概十月份我会去美国一趟,到时候我们兑现承诺。与此同时,我还打算将股份转让一半给你,下一步筹备将‘奥黛丽玩具’上市,这样更有利于芭比品牌的发展。”

  在发展大方向上,林志超曾经已经和管理层沟通过,那就是将芭比打造成一个家族,也将芭比进行近百个职业化,芭比的口号就是‘芭比,美丽的芭比,我希望我就是你。’

  奥黛丽赫本没有拒绝,她虽然对钱财不是那么热衷,但如果林志超给他的,她是会收下来的。

  而芭比娃娃如今已经可以年销量上百万个,成为一个优秀的企业,可以作为将来孩子继承的存在。

  ........

  五天后,林志超会见了英国首相哈罗德·麦克米伦,在这之前,环球航运和英国造船厂签署了2艘‘5万吨货船’的造船合约,总造价高达1200万美金。

  林志超又一次施展金钱‘外交’,获得政客的友谊。

  当然,在英法德造船本来也是在‘计划之中’,这些船虽然比日本造船贵不少,但第一性能可能更好一点,第二是‘外交’关系。

  在首相办公室里,林志超和哈罗德·麦克米伦坐在一起,陪同的还有英国政府人员、记者,当然也有环球航运的高层陪同。

  哈罗德·麦克米伦率先说道:“林先生,我认为苏伊士运河没有想象中的那种重要,只要商船足够大!你认为呢?”

  这句话,是英国人自去年失败后,常说的一句话,无非就是掩盖一下失败者的脸面。

  林志超当然不能附和,今天可是有记者在,他很平静的说道:“自去年苏伊士运河危机后,全球的造船厂都在将商船朝着大的方向发展,这是一件好事;因为,随着全球经济的发展,势必对海运更加依赖。此次我来伦敦,特意在英国造船厂打造了两艘5万吨的大型货轮。”

  哈罗德·麦克米伦高兴的说道:“真的嘛?”

  造船业对于任何一个国家都很重要,两艘5万吨的大型货轮,能解决很多问题,而且也是一个好现象。

  林志超点点头,说道:“英国依旧是世界造船大国,相信我的选择是非常正确的。”

  哈罗德·麦克米伦说道:“当然!”

  两人的交谈,都是围绕着海运、造船业。期间,也谈论到香港的工业,但决没有涉及香港的政Z,因为这种事一般归殖民部管,而且林志超也不是政客。

  会谈很快结束,林志超和哈罗德·麦克米伦有一点私人交谈时间。

  “林先生,你航运做得如此大,是否有考虑加入英国籍,这样可以更好的将业务打入欧美?”哈罗德·麦克米伦诚恳的发出邀请。

  林志超的影响力实在太大了,据香港那边的港府办公室、军情六处等人员汇报,伦敦政府已经意识到,林志超的影响力已经不局限香港,而走向世界。而且,林志超在香港本土的影响力很大(根基稳)。

  所以,趁着私人时间上,哈罗德·麦克米伦发出邀请。

  “首相先生能为我引荐嘛?”林志超以轻松、幽默的语气讲出来。

  实际上,他就是在等一个契机。至于双国籍的事情,会给他将来带来什么影响,那将来完全可以再处理。

  识时务为俊杰,华夏要的不是他一个人的国籍,要的是他将来可以为华夏经济带来的帮助。

  哈罗德·麦克米伦立即说道:“为什么不呢!”

  随后他让秘书记下,准备为林志超写推荐信。

  其实没有这些,自然也是可以轻松加入英籍,但有这些,政Z意味就更强了。

  当然,这个籍贯对林志超来说,除了需要的时候拿出来,平常他都是以香港人自居的。

  其实,‘香港人’这一词,是在七十年代‘麦理浩时代’才流行的;在这之前,香港人都非常尴尬,说是英国人显然是不对的,因为香港只是一个殖民地;说是华夏人,显然大家又不肯去过苦日子,或者说两边都不是好选择。

  直到七十年代,香港的经济、社会福利等,都直线上升后,大家终于可以自豪的说‘我们是香港人’。因为那个时候,香港已经是亚洲四小龙经济最先发展起来的地区。

  香港经济发展起源于50年代,而这个时候的台岛还在实行外贸管控、韩国还在打仗和不稳定、星岛尚且没有自治,压根不是香港经济的对手。

  随后的几天。

  林志超并没有回到香港,而是在伦敦连续参加了一些聚会和晚宴,认识一些伦敦的政商朋友。与此同时,他也想好了让奥黛丽赫本购买什么股票,那就是重工业和新兴产业。

  其中重工业当然造船造车,新兴产业就是‘特易购’超市,选出五只股票,准备在年底全部买进。

  另外一方面,有哈罗德·麦克米伦的介绍信,林志超也顺理其章的拿到一个世界商人的通行证。

第235章 【岳父的聪明】

  9月中旬,长江实业。

  黄昌宏汇报导:“老板,大联合置业从我们手中购买的那块北角地皮,汇丰银行的赔偿方案是:20%的定金没收、地皮归我们,再补偿我们20%地皮价格,作为违约金。”

  林志超笑着说道:“有点少啊!若是入秉法院,30%地皮费作为违约金,应该是没有问题的。”

  听到这个赔偿方案,林志超想起一件事,前世陈青松联合置地收购美丽华旧翼(8.8万平方尺),代价是28亿港币;结果碰上中英谈判,陈青松破产,美丽华酒店就将置地告上法庭;结果就是,美丽华酒店不仅没收9亿多的定金,还让置地赔偿了3亿多。

  一般来说,这种赔偿规模就是:地皮价格降幅,都是由买方来承担的,用定金加赔偿金来抵。

  如今北角地皮跌幅50%,所以林志超说赔偿有些低。

  黄昌宏认真的说道:“汇丰银行毕竟是为客户考虑,所以是尽可能的利用其人际关系,来降低客户的损失。大联合置业的其它楼盘,还有准备拿到拍卖会进行排卖的;若是出售了部分,汇丰银行就贷款给大联合,让他们去继续兴建。”

  都是非常合理的处置办法!

  林志超说道:“那就答应吧!入秉法院也很麻烦,拖的时间也久。”

  黄昌宏点点头,说道:“好!”

  接着,林志超补充道:“有地盘拍卖,我们就去凑凑热闹,若是价格合理,就买下来做储备地皮。”

  黄昌宏笑道:“没问题,我会留意的!”

  他跟老板那么久了,对地产行情还是懂的。这一次暴跌属于供需失衡,以及港府突然制定售楼花限制;但是,只要经过几年的沉寂,市场又会重新回暖。

  之后,黄昌宏补充道:“老板,中环的万宜大厦在初旬开业了,是香港第一个设置扶梯的商厦。开业当天,很多人前去“尝鲜”搭乘扶手电梯,由于来的人实在太多,现场还一度引发了混乱。”

  林志超闻言,笑着说道:“这是好事,说明香港人接受新鲜事物很快。我们的鳄鱼恤大厦的四层购物中心(含地库),也是采用的扶手电梯......我们的美丽华购物中心,更是新意.....”

  中环万宜大厦的业主,是香港一个大家族所有,这个家族叫做‘劳冕侬家族’,劳冕侬的父亲是一位香港著名的老中医‘劳子开’。在二十年代,其家族大宅是面积达3000平米的劳昌大堂,大宅内服侍少爷、小姐的工人便有四十人之多,劳冕侬便是这位老中医劳子开的长子。

  这个家族真正发迹,还是因为劳冕侬代理‘英美烟草’在香港。原来在二战时,香港失守,劳冕侬的英美烟草白人同事,被关进了日军集中营;于是,劳冕侬便用烟草贿赂日军,让同事们少受皮肉之苦,日子稍微好过一些。

  二战结束后,这些英美烟草的洋人为了报答劳冕侬,便把英美烟草在香港的独家代理权给了他。港府曾于1948年首次向当时的香港市民征收个人收入税,劳冕侬在1948年上缴了八十多万港币的税款,这就意味着,劳冕侬在1948年的个人收入超过了800万港币。

  凭借这些收益,劳冕侬家族后世在中环一共拥有5幢大厦,价值300多亿港币,年收租30亿。

  香港这样富裕百年以上的家族,还真是非常的多!

  黄昌宏又说道:“老板,下个月美丽华酒店奠基仪式,邀请哪些贵宾参加?”

  林志超说道:“这个项目对香港的意义很大,我会认真思考邀请哪些嘉宾,晚点我给你名单。可以肯定的是,葛亮洪港督会参加的,作为我们的重量级嘉宾。”

  果然,黄昌宏就知道老板和港府关系很好。

  “好的,我一定安排隆重一点!”

  “嗯”

  黄昌宏离开后,林志超思考起来。

  趁着这次地产下跌,长江实业也会慢慢吸纳一些地盘和地皮,不过林志超会注意‘吃像’;不在市场顶价,不恶意竞争,有机会就买下合适的地皮。

  如此做派,当然是给其他地产商‘机会’,否则‘硕大无朋’便印证在长江实业身上。而且,在1965年之前,没必要拥有太多的储备地皮,差不多150万平方尺的住宅地皮就足够。

  总之,林志超一直在保守自己的力量。

  ........

  一周后林志超携胡兆煦来到拍卖场,参加一个私人地皮/地盘拍卖会。

  不用说所谓的私人拍卖会,其实就是某个地产商濒临清盘,只能拿出地皮和地盘进行拍卖。

  “林生,你觉得今天的地皮和地盘是哪一家的?”廖宝珊凑上来打招呼。

  “廖生,这个等会拍卖师一爆地段,答案就自然揭晓了不用操之过急。不过廖生,你那西环还有不少货仓没发展,怎么又想着吃外面的的地皮了?”林志超打趣道。

  他不担心竞争对手多,毕竟他制定了五年的拿地计划,不会在意一城一池的得失。

  廖宝珊听见林志超如此调侃,也明白是林志超是看在他的情分上,才不来西环发展的;要知道,他将西环视为自己的大本营,其余地产商倒没有放在眼里,唯独担心林志超会和自己抢地盘;只有,也只有林志超有那个实力。

  他背靠廖创兴银行,有六七千万港币的存款做后盾,所以也非常自傲;而在这一波地产机会中,他也大赚4000万港币。

  如今虽然地产行情暴跌,但廖宝珊却也不担心,他已经将楼盘捂起来,等行情好了再进行出售,反正有资金做后盾。

  “林生说笑了,我想买下那些货仓,但别人嫌弃价格低了,只能市场好一点,再看看有没有机会了。不过现在就是现成的机会,若是拿下一个不错的楼盘,捂起来,以后肯定有的赚!”

  林志超说道:“英雄所见略同,我也是这样想的!”

  正当两人说话期间,飞艇泰也加入其中。

  廖宝珊见状,提议道:“要不我们三个食饼仔吧?”

  林志超一愣,心道别人都那么惨了,还食饼仔,是不是有点不通人性。以林志超如今的地位,他不喜欢把事情做绝的。

  飞艇泰率先说道:“廖生,还是算了吧!现在市场地皮便宜,有的是机会吸纳。”

  林志超也说道:“确实没必要,现在地价便宜。廖生放心吧我不会和抢太狠的。”

  廖宝珊只能说道:“好吧!当初我不想食饼仔,他们硬拉我入行,如今我放他们一把,也搏个仁义。”

  晕,你不是放他们一把,而是没有人愿意参与而已。

  再过几年,也该你老兄担心别人食饼仔了,

  不远处的,李康节、何显的脸色有些不太好,他们见拍卖场的人三三两两的聚集在一起;这个本来是没有什么,毕竟拍卖会还没有开始,按照惯例大家打打招呼。

  但是今天,拍卖的是大联合置业的四幅地皮,他们非常担心有人食饼仔。

  本来,有汇丰银行帮忙,他们计算了一下,最后可能还能赚个六七百万,也就是这两年的结果;相当于吐出近三千万的利润,相当的让人心疼。

  但如果今天被人食饼仔,可能又会少一两百万的利润。

  虽然有这些担心,但李康节、何显却不能透露他们就是业主,否则那样一来,大家直接罢工,不应拍卖,届时价格可能会更低。

  拍卖会快开始的时候,李高福也姗姗来迟,他选择坐在了林志超身边。

  “估计是李康节的地盘!”李高福小声的说道。

  “等会就知道了,你有什么计划?”林志超回应道。

  以他和李高福的关系,自然不是问的拍卖会的事情,毕竟李高福怎么也不可能和林志超抢地盘。

  所以李高福秒懂,说道:“我实力不大,手里也捂了三个楼盘,估计能抄底两三个不得了。不过时间充足,我慢慢来。”

  林志超点点头,李高福去年底至今年也足足买下三个楼盘,,所以要捂住这三个楼盘,那也是资金冻结了上千万港币;再加上一幢商业大厦的造价需要千万(高22层,楼面面积25万平方尺),所以他资金实力也不强。

  接下来拍卖会开始,果然都是北角的地皮,那大家都知道可能是李康节的大联合置业在拍卖资产。

  好在有林志超、飞艇泰在,大家也没有食饼仔的机会。

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