港岛家族的诞生 第237节

　　艾拉、奥黛丽赫本见林志超如此信心的说出投资知道，也不由得感叹，这个男人简直是天生会赚钱的人。

　　奥黛丽赫本点点头，说道：“嗯，听你的！对了，还有里奇团队获得10%激励股权的事情！”

　　林志超说道：“嗯，大概十月份我会去美国一趟，到时候我们兑现承诺。与此同时，我还打算将股份转让一半给你，下一步筹备将‘奥黛丽玩具’上市，这样更有利于芭比品牌的发展。”

　　在发展大方向上，林志超曾经已经和管理层沟通过，那就是将芭比打造成一个家族，也将芭比进行近百个职业化，芭比的口号就是‘芭比，美丽的芭比，我希望我就是你。’

　　奥黛丽赫本没有拒绝，她虽然对钱财不是那么热衷，但如果林志超给他的，她是会收下来的。

　　而芭比娃娃如今已经可以年销量上百万个，成为一个优秀的企业，可以作为将来孩子继承的存在。

　　........

　　五天后，林志超会见了英国首相哈罗德·麦克米伦，在这之前，环球航运和英国造船厂签署了2艘‘5万吨货船’的造船合约，总造价高达1200万美金。

　　林志超又一次施展金钱‘外交’，获得政客的友谊。

　　当然，在英法德造船本来也是在‘计划之中’，这些船虽然比日本造船贵不少，但第一性能可能更好一点，第二是‘外交’关系。

　　在首相办公室里，林志超和哈罗德·麦克米伦坐在一起，陪同的还有英国政府人员、记者，当然也有环球航运的高层陪同。

　　哈罗德·麦克米伦率先说道：“林先生，我认为苏伊士运河没有想象中的那种重要，只要商船足够大！你认为呢？”

　　这句话，是英国人自去年失败后，常说的一句话，无非就是掩盖一下失败者的脸面。

　　林志超当然不能附和，今天可是有记者在，他很平静的说道：“自去年苏伊士运河危机后，全球的造船厂都在将商船朝着大的方向发展，这是一件好事；因为，随着全球经济的发展，势必对海运更加依赖。此次我来伦敦，特意在英国造船厂打造了两艘5万吨的大型货轮。”

　　哈罗德·麦克米伦高兴的说道：“真的嘛？”

　　造船业对于任何一个国家都很重要，两艘5万吨的大型货轮，能解决很多问题，而且也是一个好现象。

　　林志超点点头，说道：“英国依旧是世界造船大国，相信我的选择是非常正确的。”

　　哈罗德·麦克米伦说道：“当然！”

　　两人的交谈，都是围绕着海运、造船业。期间，也谈论到香港的工业，但决没有涉及香港的政Z，因为这种事一般归殖民部管，而且林志超也不是政客。

　　会谈很快结束，林志超和哈罗德·麦克米伦有一点私人交谈时间。

　　“林先生，你航运做得如此大，是否有考虑加入英国籍，这样可以更好的将业务打入欧美？”哈罗德·麦克米伦诚恳的发出邀请。

　　林志超的影响力实在太大了，据香港那边的港府办公室、军情六处等人员汇报，伦敦政府已经意识到，林志超的影响力已经不局限香港，而走向世界。而且，林志超在香港本土的影响力很大（根基稳）。

　　所以，趁着私人时间上，哈罗德·麦克米伦发出邀请。

　　“首相先生能为我引荐嘛？”林志超以轻松、幽默的语气讲出来。

　　实际上，他就是在等一个契机。至于双国籍的事情，会给他将来带来什么影响，那将来完全可以再处理。

　　识时务为俊杰，华夏要的不是他一个人的国籍，要的是他将来可以为华夏经济带来的帮助。

　　哈罗德·麦克米伦立即说道：“为什么不呢！”

　　随后他让秘书记下，准备为林志超写推荐信。

　　其实没有这些，自然也是可以轻松加入英籍，但有这些，政Z意味就更强了。

　　当然，这个籍贯对林志超来说，除了需要的时候拿出来，平常他都是以香港人自居的。

　　其实，‘香港人’这一词，是在七十年代‘麦理浩时代’才流行的；在这之前，香港人都非常尴尬，说是英国人显然是不对的，因为香港只是一个殖民地；说是华夏人，显然大家又不肯去过苦日子，或者说两边都不是好选择。

　　直到七十年代，香港的经济、社会福利等，都直线上升后，大家终于可以自豪的说‘我们是香港人’。因为那个时候，香港已经是亚洲四小龙经济最先发展起来的地区。

　　香港经济发展起源于50年代，而这个时候的台岛还在实行外贸管控、韩国还在打仗和不稳定、星岛尚且没有自治，压根不是香港经济的对手。

　　随后的几天。

　　林志超并没有回到香港，而是在伦敦连续参加了一些聚会和晚宴，认识一些伦敦的政商朋友。与此同时，他也想好了让奥黛丽赫本购买什么股票，那就是重工业和新兴产业。

　　其中重工业当然造船造车，新兴产业就是‘特易购’超市，选出五只股票，准备在年底全部买进。

　　另外一方面，有哈罗德·麦克米伦的介绍信，林志超也顺理其章的拿到一个世界商人的通行证。

第235章 【岳父的聪明】

　　9月中旬，长江实业。

　　黄昌宏汇报导：“老板，大联合置业从我们手中购买的那块北角地皮，汇丰银行的赔偿方案是：20%的定金没收、地皮归我们，再补偿我们20%地皮价格，作为违约金。”

　　林志超笑着说道：“有点少啊！若是入秉法院，30%地皮费作为违约金，应该是没有问题的。”

　　听到这个赔偿方案，林志超想起一件事，前世陈青松联合置地收购美丽华旧翼（8.8万平方尺），代价是28亿港币；结果碰上中英谈判，陈青松破产，美丽华酒店就将置地告上法庭；结果就是，美丽华酒店不仅没收9亿多的定金，还让置地赔偿了3亿多。

　　一般来说，这种赔偿规模就是：地皮价格降幅，都是由买方来承担的，用定金加赔偿金来抵。

　　如今北角地皮跌幅50%，所以林志超说赔偿有些低。

　　黄昌宏认真的说道：“汇丰银行毕竟是为客户考虑，所以是尽可能的利用其人际关系，来降低客户的损失。大联合置业的其它楼盘，还有准备拿到拍卖会进行排卖的；若是出售了部分，汇丰银行就贷款给大联合，让他们去继续兴建。”

　　都是非常合理的处置办法！

　　林志超说道：“那就答应吧！入秉法院也很麻烦，拖的时间也久。”

　　黄昌宏点点头，说道：“好！”

　　接着，林志超补充道：“有地盘拍卖，我们就去凑凑热闹，若是价格合理，就买下来做储备地皮。”

　　黄昌宏笑道：“没问题，我会留意的！”

　　他跟老板那么久了，对地产行情还是懂的。这一次暴跌属于供需失衡，以及港府突然制定售楼花限制；但是，只要经过几年的沉寂，市场又会重新回暖。

　　之后，黄昌宏补充道：“老板，中环的万宜大厦在初旬开业了，是香港第一个设置扶梯的商厦。开业当天，很多人前去“尝鲜”搭乘扶手电梯，由于来的人实在太多，现场还一度引发了混乱。”

　　林志超闻言，笑着说道：“这是好事，说明香港人接受新鲜事物很快。我们的鳄鱼恤大厦的四层购物中心（含地库），也是采用的扶手电梯......我们的美丽华购物中心，更是新意.....”

　　中环万宜大厦的业主，是香港一个大家族所有，这个家族叫做‘劳冕侬家族’，劳冕侬的父亲是一位香港著名的老中医‘劳子开’。在二十年代，其家族大宅是面积达3000平米的劳昌大堂，大宅内服侍少爷、小姐的工人便有四十人之多，劳冕侬便是这位老中医劳子开的长子。

　　这个家族真正发迹，还是因为劳冕侬代理‘英美烟草’在香港。原来在二战时，香港失守，劳冕侬的英美烟草白人同事，被关进了日军集中营；于是，劳冕侬便用烟草贿赂日军，让同事们少受皮肉之苦，日子稍微好过一些。

　　二战结束后，这些英美烟草的洋人为了报答劳冕侬，便把英美烟草在香港的独家代理权给了他。港府曾于1948年首次向当时的香港市民征收个人收入税，劳冕侬在1948年上缴了八十多万港币的税款，这就意味着，劳冕侬在1948年的个人收入超过了800万港币。

　　凭借这些收益，劳冕侬家族后世在中环一共拥有5幢大厦，价值300多亿港币，年收租30亿。

　　香港这样富裕百年以上的家族，还真是非常的多！

　　黄昌宏又说道：“老板，下个月美丽华酒店奠基仪式，邀请哪些贵宾参加？”

　　林志超说道：“这个项目对香港的意义很大，我会认真思考邀请哪些嘉宾，晚点我给你名单。可以肯定的是，葛亮洪港督会参加的，作为我们的重量级嘉宾。”

　　果然，黄昌宏就知道老板和港府关系很好。

　　“好的，我一定安排隆重一点！”

　　“嗯”

　　黄昌宏离开后，林志超思考起来。

　　趁着这次地产下跌，长江实业也会慢慢吸纳一些地盘和地皮，不过林志超会注意‘吃像’；不在市场顶价，不恶意竞争，有机会就买下合适的地皮。

　　如此做派，当然是给其他地产商‘机会’，否则‘硕大无朋’便印证在长江实业身上。而且，在1965年之前，没必要拥有太多的储备地皮，差不多150万平方尺的住宅地皮就足够。

　　总之，林志超一直在保守自己的力量。

　　........

　　一周后林志超携胡兆煦来到拍卖场，参加一个私人地皮/地盘拍卖会。

　　不用说所谓的私人拍卖会，其实就是某个地产商濒临清盘，只能拿出地皮和地盘进行拍卖。

　　“林生，你觉得今天的地皮和地盘是哪一家的？”廖宝珊凑上来打招呼。

　　“廖生，这个等会拍卖师一爆地段，答案就自然揭晓了不用操之过急。不过廖生，你那西环还有不少货仓没发展，怎么又想着吃外面的的地皮了？”林志超打趣道。

　　他不担心竞争对手多，毕竟他制定了五年的拿地计划，不会在意一城一池的得失。

　　廖宝珊听见林志超如此调侃，也明白是林志超是看在他的情分上，才不来西环发展的；要知道，他将西环视为自己的大本营，其余地产商倒没有放在眼里，唯独担心林志超会和自己抢地盘；只有，也只有林志超有那个实力。

　　他背靠廖创兴银行，有六七千万港币的存款做后盾，所以也非常自傲；而在这一波地产机会中，他也大赚4000万港币。

　　如今虽然地产行情暴跌，但廖宝珊却也不担心，他已经将楼盘捂起来，等行情好了再进行出售，反正有资金做后盾。

　　“林生说笑了，我想买下那些货仓，但别人嫌弃价格低了，只能市场好一点，再看看有没有机会了。不过现在就是现成的机会，若是拿下一个不错的楼盘，捂起来，以后肯定有的赚！”

　　林志超说道：“英雄所见略同，我也是这样想的！”

　　正当两人说话期间，飞艇泰也加入其中。

　　廖宝珊见状，提议道：“要不我们三个食饼仔吧？”

　　林志超一愣，心道别人都那么惨了，还食饼仔，是不是有点不通人性。以林志超如今的地位，他不喜欢把事情做绝的。

　　飞艇泰率先说道：“廖生，还是算了吧！现在市场地皮便宜，有的是机会吸纳。”

　　林志超也说道：“确实没必要，现在地价便宜。廖生放心吧我不会和抢太狠的。”

　　廖宝珊只能说道：“好吧！当初我不想食饼仔，他们硬拉我入行，如今我放他们一把，也搏个仁义。”

　　晕，你不是放他们一把，而是没有人愿意参与而已。

　　再过几年，也该你老兄担心别人食饼仔了，

　　不远处的，李康节、何显的脸色有些不太好，他们见拍卖场的人三三两两的聚集在一起；这个本来是没有什么，毕竟拍卖会还没有开始，按照惯例大家打打招呼。

　　但是今天，拍卖的是大联合置业的四幅地皮，他们非常担心有人食饼仔。

　　本来，有汇丰银行帮忙，他们计算了一下，最后可能还能赚个六七百万，也就是这两年的结果；相当于吐出近三千万的利润，相当的让人心疼。

　　但如果今天被人食饼仔，可能又会少一两百万的利润。

　　虽然有这些担心，但李康节、何显却不能透露他们就是业主，否则那样一来，大家直接罢工，不应拍卖，届时价格可能会更低。

　　拍卖会快开始的时候，李高福也姗姗来迟，他选择坐在了林志超身边。

　　“估计是李康节的地盘！”李高福小声的说道。

　　“等会就知道了，你有什么计划？”林志超回应道。

　　以他和李高福的关系，自然不是问的拍卖会的事情，毕竟李高福怎么也不可能和林志超抢地盘。

　　所以李高福秒懂，说道：“我实力不大，手里也捂了三个楼盘，估计能抄底两三个不得了。不过时间充足，我慢慢来。”

　　林志超点点头，李高福去年底至今年也足足买下三个楼盘，，所以要捂住这三个楼盘，那也是资金冻结了上千万港币；再加上一幢商业大厦的造价需要千万（高22层，楼面面积25万平方尺），所以他资金实力也不强。

　　接下来拍卖会开始，果然都是北角的地皮，那大家都知道可能是李康节的大联合置业在拍卖资产。

　　好在有林志超、飞艇泰在，大家也没有食饼仔的机会。