港岛家族的诞生 第488节

　　马世民马上说道：“恕我不能答应你！你们华夏有句古话叫做——宁为鸡头，不为凤尾，目前我在怡和属于学习阶段，会寻找机会独立创业。所以，虽然我很钦佩林先生，以及感谢你的欣赏，但我不想放弃自己的梦想。”

　　林志超认真的点点头，说道：“既然如此，这个事情就暂且作罢....我们交换一下联系方式吧！”

　　马世民连忙将自己的名片，以及私人电话提供给林志超，而林志超则提供了自己办公室的电话，他反正是老板，不可能更换办公室电话。

　　他之所以不开出高价，拉马世民入伙，是因为很明白一个道理，不然马世民去闯荡一下，他会认为创业很简单。或许创业对他简单，但是想把企业做大，就不是那么容易的事情。其次，马世民出去创业，也有助于提升他的全面管理能力。

　　总之最后的结果就是，林志超如果还需要他，那就会斥巨资收购他的企业，这样他证明了自己的价值，也顺理其章的回到长实体系当中。

　　这种事情可能被人讲——用一座山去换一棵树，但实际上，这跟爱情里，劝人不要为了一棵树放弃整片森林，有异曲同工之意。

　　但关键在于，要看这是颗什么树！

　　........

　　和记黄埔。

　　韦理在办公室里不由得错愕，公司才刚刚买进黄金不久，便收获10%以上的涨幅。他原本还希望这个投资能让林志超威望降低，如今显然起到了想法作用。

　　和记黄埔投资1亿港币的黄金现货，仅仅半个月时间，便收获1000万港币的账上盈利。

　　本来这是一件好事，但和记黄埔即将召开股东大会，选举新一届董事会主席。虽然此时还不知道长实集团持股和记黄埔多少股票（他认为不会低于30%），但已经足以林志超和他竞争董事局主席一职。

　　这个竞争，是由股东大会选举而来。但如果长实集团声明拥有35%的和记黄埔股票，那么几乎是十拿十稳的事情，但很显然，目前长实集团并没有发表声明，意味着林志超对选举董事局主席有信心。

　　很快，韦理也觉得这次林志超当选董事局主席是大概率的事情，他不由得气愤起来。最后，他又无奈的摇摇头，据说，汇丰银行出售和记黄埔，是因为林志超介绍汇丰银行认识美国的一家财团，因而收购海丰银行。

　　按照这种说法，汇丰银行收购海丰银行有林志超参与的因素，那么和记黄埔出售给林志超完全说得过去，两者根本不是一个价值的。

　　“我不能坐以待毙！就算林志超当选董事局主席，他最好还是像汇丰银行那样，只做大股东，而非参与和记黄埔的事务来。毕竟，和记黄埔是全部清一色的西方籍管理层人士。”

　　想到这里，他召集李察信来到自己的办公室。

　　韦理对自己的副手说道：“林志超虽然在航运、工业、地产商的业绩突出，但他对我们和记黄埔的事务还是不熟悉，假设这次董事局主席落在他的头上，我希望我们管理层还是能保持独立性。所以李察信董事，你觉得我的说法如何？”

　　李察信毫不犹豫的说道：“韦理总裁说的很对！和记黄埔已经在我们的手里，扭亏为盈，并且取得很好的成绩，这充分说明我们的管理层是非常优秀的。林志超是大股东没错，但毕竟他是一个华人，要想管理好一家全是西人职员的企业，是非常困难的。我支持你的看法。”

　　他心里当然还有一个想法，韦理不过是后进来的高层，和他们也不是一路人。而且，韦理每年享受2.5%的利润分成，他们则没有这部分奖金，显然也是不合理的。

　　李察信认为自己，如果是和记黄埔的行政总裁，也能带领和记黄埔蒸蒸日上。所以一旦林志超和韦理发生不可调和的矛盾，那么他和同事们不会和韦理站在一起，要走的也将是韦理，因为不可能大股东离开。

　　实际上他和几个高级同事商量过，林志超如果当选董事局主席，势必会和韦理这个拿着2.5%利润分成的行政总裁不和，所以韦理走是必然的。

　　“好，我希望你们明白，只有我们西人团结一心，才能和大股东形成一种均衡，这是和记黄埔最好的结果。”

　　“明白”

　　韦理点点头，他是汇丰银行在1975年9月才邀请进来的，和记黄埔的中高层管理并不和他是一个体系，相反李察信、夏伯殷、韦彼得等人，在和记黄埔拥有者根深蒂固的关系网，这是他需要联合的对象。

　　........

　　愉景湾的高尔夫球场，林志超、唐仲源、林云初四位亲戚关系的富豪，正坐在一起交谈。今天是周末，四家的部分家人也纷纷来到愉景湾高尔夫会所度假。

　　从1976年开始，香港兴业投资6亿港币做基建，愉景湾高尔夫会所、游艇码头便纳入其中，其它还有水塘、道路、电力、码头、沙滩等。

　　至于海底隧道，肯定不是目前可以投资得起的，那都是将来的事情。那么这样一来，以后住在愉景湾的住户，只能通过轮渡和汽车轮渡抵达九龙，因为大屿山是一座离岸岛屿。

　　但愉景湾的住宅依旧有着很大的前景，首先他肯定是比九龙城区便宜，比新界除荃湾和沙田的地方又贵一些，毕竟这里主打的是度假式社区。

　　李高福说道：“愉景湾第一期项目以欧洲式低密度豪宅为蓝本，并配以基础设施，说实话仅是听听就非常诱人；再加上如今地产火热，若是开盘一定是一抢而空。”

　　唐仲源得意的说道：“我们也很有信心，不过开盘得到八十年代初，1982年则第一期竣工。”

　　李高福好奇的问道：“第二期项目何时规划和开工，是什么样的模式？”

　　大家都是地产商，好奇也很正常。这些年，李高福再地产领域的发展，只能说中规中矩，由于他坚持七分租、三分售，严重影响了他的发展；但好在他底子厚，如今能跻身香港前二十大地产商，但排名靠后。

　　相比较而言，一直有林志超参谋和扶持的唐仲源家族，在地产领域就发展快多了。虽然进入地产行业才十多年时间，但东方地产若是独立上市的话，能排到10~15名左右。比较知名的项目和物业有：

　　太古山的东方新邨，这个楼盘和长实合伙，总计2800个住宅单元，从1977年开始销售，预计能为双方各带来1.5亿的利润；

　　东方地产在尖沙咀旅游区还拥有一幢商业大厦，价值不菲；

　　最近还斥资2亿港币，在尖东拿下一幅地皮，准备修建商业综合大厦。

　　旗下还有一些在建在售的楼盘，以及数幢工业大厦、一幢铜锣湾商业大厦。

　　重要的是，东方地产已经拥有较多的地产专才，当然按照唐仲源的想法，后期愉景湾才是东方地产的重心，而九龙和港岛则以收租物业为主，这也是他为什么斥巨资发展尖东的一幢商业大厦的原因。

　　唐仲源回答了李高福的问道：“第2、3、4及5期，是以后现代风格设计的住宅，为刚需人士所需！第二、三期项目明年也会动工，预期也是八十年代初期销售。”

　　林志超笑着点点头，这里面当然是林志超的提议。

　　第一期项目，是低密度的豪宅，目标是那些有钱人，他们买到这里可以享受度假式住宅的好处。

　　本来按照唐仲源的想法，第二、三期依旧选择低密度豪宅，而且是八十年代再动工；但很显然，一旦这样规划的话，第二三期销售的时候，正值香港地产陷入动荡（从1981年底，预计便卖不动了），再加上是以投资性质的低密度豪宅，很显然会直接卖不动。

　　而林志超的想法是，第2345期以后现代化设计的住宅，则是刚需用户所需求。第二三期销售的时候，预计是1981年初，那个是港九住宅都在1000港币每平方尺以上，那么选择更便宜的愉景湾二三期的刚需，自然是非常多了。

　　而香港兴业靠着出售三期的项目利润，勉强可以度过地产低谷，再依靠背后的两大靠山（东方集团、长实集团），便可以将第四五期拖到1985年后进行销售。

　　李高福羡慕的说道：“这个愉景湾怕是能有20期项目以上，开发时间能长达三四十年，届时香港地产早已经飞上天，好比是唐叔你家族手握一个下蛋的金鸡呢！”

　　他内心有些遗憾，当初若是不逃到加拿大一年多，福和地产也不至于才堪堪达到前二十大地产商（市值计算）。要知道，福和地产可是五十年代末的十大地产商。

　　当然，当初十大地产商，大部分都落后了，唯有长实地产从未落下‘霸主’地位。

　　唐仲源笑而不语，愉景湾确实是他最看重的项目，它更像是一个传家宝。

　　随后，唐仲源问道：“志超，华美已经建交，你觉得内地的市场如何？”

　　林志超笑道：“大有可为！”

　　话不多，但唐仲源已经明白一切。他了解自己这个女婿，在前三十年，女婿对内地一直是敬而远之，一点也不想沾惹；而自从十月份去了一趟京城后，谈起内地，女婿总是信心十足。

　　李高福说道：“如果内地开放起来，对于你们这些工业家来说，无疑是个很好的事情。内地又廉价的劳动力和地皮，一旦充分利用，将是双方得利的好事。”

　　林志超说道：“确实，应该到八十年代，该有机会了。”

　　香港一个工人1500港币每月（制造业），而内地一个工人怕是只需要不到100港币，这中间是巨大的差价。

　　这时候，已经退休的林云初说道：“志超，内地传来一个消息，说是我们的祖坟并不是被扒掉，而是被迁移了。”

　　林志超脸上铁青的说道：“这怕不是他们的一面之词，只需要临时搞些假祖坟，欺骗我们这些能帮到他们的人。若真是这样，我们回家祭祖，岂不是在给别人上香。”

　　众人都能感受到林志超的愤怒，扒人祖坟，那是缺多大的德啊！

　　林云初说道：“要不叫你姑姑家的孩子来香港，我们亲自问问。”

　　他今年也七十岁了，说不想回家那是假的，那是他的根。

　　林志超说道：“那行，这个事情交给二叔，让两个姑姑家的人调查清楚，再安排他们来香港工作、生活，如果他们愿意的话。”

　　他的心里，有生起一股希望。当年告诉他——祖坟被扒的事情，只是来自一个不是很亲的同乡远房亲戚，或许真有迁坟的事情。

　　哪怕是坟被扒，再被家乡亲戚收拾一下骨头，再迁移一下坟头，林志超都认可是祖坟。

　　“嗯，不管怎么说，确实该调查清楚。”

　　随后，大家不再讨论这个话题，每个人思乡的感情，可以深埋在心底，只有偶尔才会翻出来。

　　不一会，大家决定去打高尔夫球。

　　路过会所的时候，四人看到林瑞楷正和一年轻女子相处，顿时露出会心的笑容。

　　林瑞楷是林志超的大房第三子，目前在传媒集团担任部门管理层；年轻女子则是李高福和正房陈淑芳的小女儿（这一房两子两女）李冰倩，今年（1978）刚刚从国外大学毕业回港。

　　唐仲源笑道：“该给两个年轻人准备婚事了，他们从小就青梅竹马，又是门当户对、亲上加亲，可谓天作之合。”

　　所谓亲上加亲，实际上林志超和李高福是远房表亲，两人的母亲是堂姐妹，所以林瑞楷和李冰倩算是五服亲戚，完全可以在结婚的范畴。

　　林志超笑着说道：“高福哥，你说呢，让瑞楷哪天来你家提亲？”

　　李高福笑着回应道：“随时都可以，都是看着长大的孩子！”

　　他倒不需要巴结林志超，但从小也没有阻止孩子交往，能嫁进林家当然好，不能嫁进也没有什么。但现在，两人感情那么好，自然林瑞楷也是最佳良婿。

　　倒是按照表弟的安排，自己这个女婿似乎以后接班传媒集团，好像没有他的哥哥们得的多。当然了，这种事情想想得了，这个女婿也是世界名校毕业，而且传媒集团也是价值不菲，掌握着香港的传媒、电影、出版等行业，影响力还是有的。

　　林志超说道：“好，晚点我让那小子早点上门，该有的礼仪可不能缺。”

　　这样一来，老四老五的婚姻都有了，林瑞楷是老四，林瑞东是老五。林瑞东正在和洛克菲勒家的女孩子谈恋爱，明年别人也要哈佛毕业了。

　　对于这幢婚事，林志超也没有什么担心。

　　他现在的事业布局，就是一国政府都不能打压到，毕竟是叠了一层又一层防御甲。当然，他也不会脑子有病去和一个国家作对，只是比较一下而已。

第447章 【洋行大班】

　　1979年1月1日，和记黄埔在和记大厦总部，举行了股东大会。

　　此次股东大会的举办目的，是选举董事局主席一职，这是因为去年和记黄埔的大股东发生了变化，按例进行的股东大会。

　　和记黄埔董事局主席一职，将在林志超、韦理两人之间进行投票表决。而参与股东大会投票的股东，足足有六七百人，所以为了计票公平，是聘请的律师行计票。

　　在一间大型会议室里，林志超等人坐在主席台上，韦理主持了会议。

　　在提问环节中，有股东站起来询问道：“林先生，能不能透露一下长实集团持股和记黄埔的股票占比？”

　　林志超笑着说道：“不低于40%的持股！”

　　场下的股东顿时哄动起来，纷纷交头接耳起来。

　　长实集团不到一年的时间，已经暗购不低于15%的股权，但和记黄埔的市值仅上涨15%左右，显然有些让人不可思议。

　　殊不知，长实集团已经控股45%的和记黄埔股份，妥妥的逼近全面收购线。

　　韦理顿时心中偃旗息鼓，今天的选举已经没有悬念了！

　　果不其然。

　　随后的选举中，呈现一面倒的局面，在长实集团最后放弃选票的情况下，林志超依旧以绝对优势战胜韦理，当选和记黄埔董事局主席。

　　在当选演讲中，林志超一如既往的表露出谦虚。

　　“很感谢大家给予我的支持.....我对和记黄埔的管理层一直非常是非常信任和满意的，所以我后续的工作是主持董事局会议，和管理层们一道经营好公司，提供建设性的意见给现在管理层，让和记黄埔的市值，尽快位列香港股市的前四名。”

　　掌声雷动起来！经久不息！

　　在座的都是和记黄埔股东，岂有不希望和记黄埔市值飙升。而现在林志超说市值将飙升至前四，也就意味着仅次于汇丰、怡和、长实集团，超越置地、太古洋行等。

　　而目前，和记黄埔市值仅27亿港币，显然还有很大的潜力空间。

　　与此同时，林志超的话也比较谦虚，那就是表示将和管理层进行和平沟通、协商，不会爆发内乱。这样一来，大家对和记黄埔信心十足了。

　　韦理顿时心中生出一种兔死狗烹的感觉，当然他并不想离开和记黄埔，因为他现在每年可以拿2.5%的利润分成，年收入可以达到600万以上。