港岛家族的诞生 第536节

　　林本丰点点头，说道：“我明白了！”

　　他是林志超钦点的恒隆银行总经理，同时兼任八达通财务公司总经理，可谓深受重视。

　　而林志超之所以重视林本丰，并不是因为他是自己的妹夫，而是林本丰的能力。他虽然在汇丰银行最高也就做到中层管理人员，但后续在维港投资开启了高层管理生涯，又抽空进行了深造。

　　当然，林志超也担心林本丰对银行具体的业务，还有欠缺，比如信贷部的工作，所以就挖了汇丰银行信贷部的一名华人高级职员。

　　总之，林志超会让恒隆银行逐渐成为一家标准化、专业化的银行，这是做大的最好办法。

　　........

　　林志超来到汇丰银行沈弼的办公室，道明来意。

　　“这次来，我是打算辞掉汇丰银行副主席（非执行）一职，很感谢从汇丰银行学到了一些经营银行的经验。”

　　沈弼笑道：“林爵士有多次进入银行业的机会，没想到选择这一次。不过相信以林爵士的信誉和实力，你旗下的银行一定很快可以发展成大银行。”

　　他知道，林志超一直在渴望进入银行业，之所以一直没有采取行动，最大的原因就是‘实力不足’；当然这个所谓的‘实力不足’，就是发展成大银行的潜力。

　　而如今不一样了，林志超旗下企业现金流充足，一直实行低负债率，本身又是香港最大的金融炒家，进入银行业可谓猛虎下山。

　　林志超说道：“以个人或家族为主的银行，前景势必是看得见的。不像汇丰银行，正在朝着世界级银行发展，我相信以后汇丰银行能成为全球十大银行之一。”

　　见林志超评价如此高，沈弼有些震惊起来。他可是知道，林志超不会说奉承话，发表的看法都是出自内心。

　　“能得林先生如此评价，汇丰银行真是荣幸！”

　　“客气”

　　随后，两人聊了一阵，林志超便起身告辞。

　　如今的林志超及旗下企业，已经不需要看银行脸色行事。

　　以前，他还担心进入银行业，不方便贷款（是同行），而如今则完全没有必要，他旗下企业贷款一般都非常少。而且就算本土银行不方便大量贷款给他企业，但林志超和海外的大银行都保持着很好的关系。

　　所以，不再有顾虑！

　　.......

　　10月初旬。

　　虽然港府尚未颁布‘联系汇率’，但美元兑港币的汇率一直在8.1~8.4运行，但已经没有了投机和炒家的踪影，算是稳定下来。

　　腾出手来的林志超，开始打起置地的主意。

　　为了保持‘君子风度’，他派出特使李业广，前往怡和总部西门凯瑟克的办公室游说。

　　在9月底，凯瑟克家族和纽壁坚的胜负分出，纽壁坚下台，并得到100万英镑的补贴，而凯瑟克家族的西门·凯瑟克接替纽壁坚的位置。与此同时，鲍富达这个置地‘债王’的罪魁祸首也引咎辞职。

　　西门1942年出生于英国温切斯特市，他与曾任怡和大班的父亲约翰一样，少年时进入全英著名的伊顿公学念书，毕业后进入世界名校剑桥三一学院。西门不愿念书，他只读了一年就举行了一场别开生面的葬礼。他躺在棺材中，由同学抬出校门——从此永别全球学子都向往的剑桥大学。

　　西门的玩世不恭，惹得他父亲暴跳如雷，认为他“孺子不可教也”。

　　西门的哥哥亨利·凯瑟克在 20世纪70年代初，曾任 3年怡和大班，并创造出‘置地饮牛奶’的经典收购战。

　　西门于1962年加入怡和公司，在海外的分公司任职。1982年年初，西门调回香港，同年出任常务董事。他说服其他董事，频频向纽璧坚发难。

　　西门如愿以偿坐上大班尊位，成为凯瑟克家族出任怡和大班的第五人。

　　已过不惑之年的西门·凯瑟克，不再是年轻时的纨绔子弟。但他是否有能力统治一港最大洋行？不少人提出这个问题。

　　西门·凯瑟克尚未正式上台，港版英文《亚洲华尔街日报》就以“对怡和新大班来说，战役才开始”为标题，报道怡和高层变动及未来。

　　事实就是如此！

　　西门·凯瑟克上任刚刚一周时间，林志超的‘特使’李业广大律师，便已经来到他的办公室。

　　李业广也开门见山的说道：“西门大班，长实集团希望购买置地手中的交易大厦项目，而和记黄埔则希望购买置地手中的香港电灯公司、惠康超市、牛奶公司。”

　　西门·凯瑟克没有愤怒，因为他早知道长实系对置地的资产虎视眈眈，与此同时他也暗骂纽壁坚那个蠢货——上了林志超的当。

　　从种种情况来看，长实系在谈判之前就已经预料到危机，因而变卖资产。后续故意夸大交易广场的估价，无非就是希望置地高价买下，包括港灯也是如此，未必没有长实系的影子。

　　当然，在外人看来完全不是这样，毕竟长实集团对交易广场的地皮出价，也高达56亿港币之多。

　　不管怎么说，西门·凯瑟克保持着冷静的说道：“交易广场、牛奶国际、惠康超市，是非卖品。倒是香港电灯公司，可以进行谈判。”

　　李业广笑道：“以置地的负债情况来看，仅仅是出售港灯，显然无济于事！我的雇主意思是，最低也要是交易广场、香港电灯公司！”

　　西门·凯瑟克马上呛道：“人人都说林爵士是绅士、仁义的商人，莫非还打算强买强卖不成！”

　　李业广马上说道：“西门大班这是什么话！林爵士是在商言商，已经是非常仁义。用他的话来说，若是他不顾虑，置地、怡和都将被他收下！”

　　西门·凯瑟克震惊起来，这不是威胁，但却实实在在是威胁。

　　纽壁坚的置地怡和互控，再加上两家企业如今债务缠身，最后就是林志超的财大气粗，一旦他收购置地或怡和任一家企业，那么都将成为‘买一送一’。

　　西门·凯瑟克顿时不知道该如何说好，若是强硬，他担心林志超真会拿置地怡和开刀，还能抱着‘民族精神’的大义。

　　李业广见状，也没有逼得太急，他仅是律师顾问，带一些口信就行，用不着当谈判专家。

　　不过临走之前，他还是说道：“美丽华酒店项目，是置地参股且担保的项目，后续我们会走正常的法律程序，要求置地进行赔偿。这件事，和其它事情无关，还请西门大班见谅！”

　　西门·凯瑟克底气不足的说道：“我们可以协商处理这件事！”

　　李业广说道：“也不是不行，按照长实系董事会的意思，这个项目除了扣下9亿港币的挞订，置地还需要赔偿我们4亿港币的损失费用，最后地皮我们将重新收回。这些条件，旨在弥补这幅地皮在这段时间的贬值损失。”

　　西门·凯瑟克顿时气道：“那走法律程序吧！”

　　他本来怀疑，这个项目也是长实集团设给鲍富达的陷阱，如今有些不满起来。

　　李业广点点头，说道：“这样最好，避免伤了和气！”

　　这还叫‘避免伤和气’，简直就是上面威胁来着。

　　李业广离开后。

　　西门·凯瑟克心情有些害怕，他怕林志超真的拿置地怡和开刀，进行全面收购。

　　100多亿港币，林志超肯定拿得出来，听说长实集团的现金流就有如此多。而一旦失去其中任一一家企业，凯瑟克家族将彻底失去家族事业，只能拿着钱在伦敦养老。

　　这.....他简直不敢想，一旦失去这两家企业，他该如何面对整个家族。

　　虽然罪魁祸首的不是他，但他依旧难逃其咎。

　　西门·凯瑟克终于明白——港版英文《亚洲华尔街日报》以“对怡和新大班来说，战役才开始”的新闻，可能这才是真正的意思！

第491章 【两分天下】

　　置地不仅仅面临着长实系的虎视眈眈，自身也有着比前世更大的厄难。

　　负债高达200亿，比前世高出10%，市值和净资产比前世底20%。

　　在这种情况下，1983年将可能产生16亿以上的巨额亏损。

　　因此，汇丰银行也一直在催置地偿还债务。

　　长江集团很快将置地告上法庭，就美丽华酒店项目寻求巨额赔偿。美丽华酒店在巅峰时市值28亿港币，如今已经贬值近一半的，所以长江集团的诉求就是——挞订9亿不退、置地赔偿5亿的补偿费、美丽华酒店旧翼退回长实集团。

　　一时间，置地雪上加霜，股价继续下挫；仅剩下50亿港币左右的市值，较高峰时期缩水三分之二。

　　不过这时候，市场传出长实集团正在收购置地，又让置地的市值很快回升至60亿港币左右。

　　西门·凯瑟克知道，林志超不是在威胁，而是实实在在对置地虎视眈眈，毕竟拥有百亿现金流的企业，此时私有化置地也不是困难的事情。

　　于是，他连忙联络长实系，表示愿意就‘交易广场’、‘香港电灯公司’进行谈判。

　　就这样，长江实业集团一边吸纳置地股票，长实、和记一边和置地谈判事宜。

　　其实，林志超也不是非要收购置地不可，毕竟他也担心引起太大的政治影响——让整个香港的英资陷入恐惧之中；这对香港发展是不利的，香港必须是一个世界性大都市，而不能成为‘排外’的城市。他虽然不是港督，但站在的高度是一样的。

　　那么，既然他是想得到交易广场、香港电灯公司，为什么一开始不直接拿下呢？

　　惟一的原因就是——代价太高，还不如现在从置地手中折价拿下。

　　比如说港灯公司，若是当时爆发收购战，代价不止要高多少倍！

　　林志超对谈判人员的要求就是——香港电灯公司不能给价超过30亿港币，交易广场给价不能超过60亿港币（置地已经投入10亿建筑费）。

　　两笔资产，折价都在10~20%区间。

　　谈判的同时，长实集团依旧在市场‘暗购’置地股票，对西门·凯瑟克形成巨大的压力。

　　与此同时，不知道有意还是无意，汇丰银行也‘配合’长实集团，加强对置地、怡和的催债。

　　此时林志超其实和汇丰已经形成竞争关系，所以，汇丰银行此举不过是急着让置地尽快处理资产，偿还自己的债务而已。

　　事实上，汇丰一直在逼置地还钱！

　　.......

　　11月初旬。

　　林志超来到九龙的嘉禾大厦，这是嘉禾影业今年初购置的一幢大厦，如今作为嘉禾影业的行政总部，剩余的写字楼用于出租。

　　此时的嘉禾影业，旗下拥有者丰厚的物业，特别是在东南亚一带，购置了不少自有物业。巅峰时期的嘉禾影业，市值超过15亿港币，年盈利达到1亿港币出头。

　　但最近两年，随着股市大环境下跌，以及新藝城的崛起，故嘉禾影业的市值已经只剩下一半不到。

　　嘉禾电影今年（1983）的制片利润，预计仅两三千万的利润；不过好在还有院线收益，以及租金收益，故总利润加起来也有六七千万港币。

　　但很显然，嘉禾电影在走下坡路！

　　会议室。

　　林志超、林瑞楷和嘉禾一众管理层进行开会，这种会议很少见，毕竟林志超一般不管嘉禾影业的事情，都是交给以邹文怀、乔山、何冠昌等人打理。

　　“传媒集团打算私有化嘉禾影业，你们手中的持股可以继续保留，后期按照持股分成利润；除此之外，大家的薪酬不变。所以这次私有化，唯一不同的就是，将散户持股收回。大家若是有什么疑问，现在可以提出来！”

　　林志超的第一句话，大家便惊讶了一下，但很快盘算自己的利益问题。

　　邹文怀很快第一个站出来支持：“嘉禾影业发展至如今，确实不需要上市地位，特别是现在市值被低估。我支持集团的决定！”

　　他当然要支持，在1981年巅峰时，老板让他减持持股，他照做了，减持了3%的股权，获利约4500万港币；今年老板又让他可以增持一点股份，他就回购了2%，仅花费1000多万港币。

　　他目前持股依旧有6%的股权，更重要的是还拿着200万港币的年薪。

　　其后，何冠昌、乔山、梁风等也迅速表态。其中乔山是林志超的老臣，也持有1%的股权，和何冠昌差不多的持股。其余其他人，基本仅持有少量的股权。

　　这些高层，目前总计持股约在10%左右。

　　林志超点点头，说道：“那好，大家就暂时保密，传媒集团会尽快发出私有化程序，你们也无需操心前程和待遇问题，我们的合作会继续友好的合作下去。”

　　邹文怀笑着说道：“林生一直对大家都不薄，对我们管理层也好，对旗下的导演、编剧、演员也好，都是有钱一起搵，所以大家对嘉禾影业的归属感是非常强的。”

　　嘉禾影业发展至现在，已经是物业收入占比在三分之一，制片和院线则各占三分之一，发行可以忽略不计，就算替其它影业发行，也赚不了几个银子。