港岛家族的诞生 第538节

　　当然，哪怕是赫本持有奥黛丽公司30%左右，也不可能有人能挑战她的影响力，毕竟公司都叫奥黛丽公司。

　　“慢慢就适应了！再说我们都是当爷爷奶奶的人了，什么大风大浪没有见过，不要有所顾忌！”

　　奥黛丽赫本立马反驳道：“我才不要当奶奶，我还想当你的公主殿下，你看这里，比梅根还白和嫩呢！”

　　林志超顿时感叹，这西方女人骨子里还是不注意这些细节，说道：“不要提梅根啦，那是我们的儿媳妇....”

　　奥黛丽赫本连忙说道：“对不起老公！”

　　“没关系，你也就是正常的比较一下而已！当然，在我心中，你比梅根漂亮多了！”

　　很快，女人迷失在林志超的花言巧语中，主动取悦林志超。

　　.......

　　迪士尼的总裁办公室，林瑞东和迈克尔·艾斯纳正在交谈。

　　迈克尔·艾斯纳是前世迪士尼王国的真正意义的‘奠基者’，也是担任总裁时间最长的，长达21年时间。在其任內，将迪士尼的市值从20亿提高至400亿美金，当然其也有缺点——那就是极其个人主义特制。

　　不过此时，其缺点自然还没有显现起来，毕竟他在迪士尼还没有那么高的威望。

　　当然大股东奥黛丽公司，和执行董事爱德华·迪士尼，目前都比较信任他；而且迈克尔从派拉蒙电影公司为迪士尼带来了一位人才——杰弗里·卡森伯。

　　“你希望迪士尼收购ABC广播？”迈克尔·艾斯纳惊讶的说道。

　　他没有想到，这位年轻的赫本家族长子，野心是如此的大。

　　当然，奥黛丽公司在美国确实是巨头，旗下的世嘉娱乐系统已经成为普及率最快的产品，没有之一；再加上，公司有数个世界级的玩具IP。

　　林瑞东说道：“不错！迪士尼公司的未来，应该是一个全娱乐文化体系的集团企业，包括制片。”

　　对于这一点，迈克尔是认同的，只不过他觉得发展太快了！

　　虽然奥黛丽公司有钱，但不代表迪士尼也有钱。

　　所以他说道：“迪士尼收购同等大小的美国ABC广播，困难重重啊，财务上几乎不现实！”

　　林瑞东心中一喜，随即说道：“我已经有一个非常好的方案：首先，迪士尼从奥黛丽公司手中融资10亿美金；其次，迪士尼获得一笔22亿美金的贷款；最后，迪士尼拿出3亿美金左右。”

　　迈克尔·艾斯纳皱眉道：“美国ABC的一年盈利才多少？贷款22亿美金，每年的利息也要2.5亿美金吧？”

　　在财务领域，迈克尔肯定不及林瑞东精通。

　　林瑞东随即说道：“不需要那么多！22亿美金的一年利息，大概是2.2亿美金多一点点。而美国ABC一年的利润大概是1.8~2亿美金。当然这样的话，我们肯定收购是亏的，但如果我们对美国ABC进行成本压缩，将门口等候高管的加长轿车，头等舱，报销金额没上限等等，进行取消.......最终我预计，美国ABC的净利润可以回到3~3.5亿美金....”

　　迈克尔又问道：“能不能晚一点，这对于迪士尼来说，还是风险很大！”

　　他指的是财务风险，毕竟迪士尼一年也才盈利那么多，相当于吃下一个和迪士尼一样大的企业。

　　林瑞东使出杀手锏：“据我所知，大都会广播对美国ABC也有兴趣，倘若被收购，迪士尼几乎在十年没有更好的选择，更可能的情况是，十年后我们的代价可以大到后悔的程度。最后一点，收购美国ABC之后，迈克尔你依旧独领大权！”

　　他表现得很谦虚，虽然他自认为也有能力经营好迪士尼，但却不和迈克尔抢夺权利。当然，也有目前他还年轻的原因。

　　迈克尔·艾斯纳顿时心动起来，比起瑞恩·赫本，反倒是爱德华·迪士尼总喜欢揽权。而瑞恩·赫本更像是一个资B家，希望自己做一个职业经理人。

　　“你确定财务没有问题？”

　　林瑞东立即说道：“完全没有问题！迪士尼公司只需要拿出3亿美金，后续不需要再出一分钱。22亿美金的债务，可以全部转嫁至美国ABC身上。”

　　美国ABC的价值是35亿美金，市盈率18~20倍，看似这个收购有些风险。但林瑞东已经想好改造美国ABC的一些成本，改造后的美国ABC，市盈率将低至10~15倍区间。

　　“好，晚一点我们在董事会联手！在这之前，我需要调查一下美国ABC情况！”

　　“嗯”

　　林瑞东的态度，让迈克尔·艾斯纳非常高兴，这个大股东非常信任自己。

　　事实上，迈克尔是林瑞东邀请来迪士尼担任总裁的，他原本是派拉蒙三巨头之一，另外两个巨头一个是他的老板，一个是他的同事杰弗里·卡森伯。三人一起将派拉蒙，重新恢复巅峰十来年。

　　不过随着迈克尔·艾斯纳的权利和影响力，在派拉蒙越来越多，其老板也开始排挤迈克尔。

　　基于这种原因，在林瑞东的邀请下，迈克尔·艾斯纳选择了迪士尼，顺带挖走了派拉蒙另外一个巨头，充当迪士尼的创意部负责人。

　　对于这些人，林志超当然很了解，所以他给儿子说的是，在自己没有能力管理好之前，要充分信任这些手下；但是，一定要努力学习他们的长处和本领，因为将来有闹翻的时候。

第493章 【大震士气】

　　时间匆匆，转眼来到1984年1月。

　　刚刚度过元旦不久，老牌地产公司嘉年地产便宣布停牌、清盘，顿时印证了这一两年香港商界的不平静。

　　嘉年地产的创始人彭国真，可谓老牌地产强人，五十年代还和许爱周、林志超等人一起投资了商业大厦。在整个五六十年代，彭国真都算得上地产强人，在1972年上市时，集资4500万港币，算是中等地产商。

　　而嘉年地产衰败是在1973年股灾看错形势，转而去马来西亚的吉隆坡市中心投资一幅66万平方的商业地皮，用于修建巨大商业综合体‘首邦市’，可惜随后石油危机爆发，令这个项目销售不尽人意，以及发展缓慢。

　　投资策略失误，导致嘉年地产在1977年仅盈利440万港币；而其它地产公司，早已经趁着石油危抄底香港地皮。等到嘉年地产移师香港的时候，已经是七十年代后期，那个时候一个地产项目已经是数亿港币，甚至动辄十亿港币，已经不是嘉年地产可以发展得起的，只能发展中小地盘。

　　而在1981年，嘉年地产再次看错形势，追随置地、佳宁集团的步伐，最终造成巨大的战略失策，而其它地产商已经明显发现不对劲。

　　最终，其创始人彭国真在去年因病死亡，留下一个烂摊子，很快就彻底倒闭、清盘。

　　嘉年地产的倒闭，虽然不想去年9月佳宁集团的清盘影响那么大，依旧警惕着不少置业商——香港前途未卜，地产形势低潮依旧。

　　所以，香港商人此时不是在想着移民，就是在按兵不动！

　　仅极少意志坚定的商人，正在趁低吸纳，储备‘战略物资’。

　　1月9日，星期一。

　　傍晚7点，中环很多办公室已人去楼空，街上人潮及车龙亦早已散去。

　　在置地的办公室里，西门·凯瑟克正在焦急的等待，他已经派人前往维港中心，邀请长实集团兼和记黄埔的主席林志超，前来商谈转让香港电灯事宜。

　　他最近过得非常焦虑，一边是以汇丰为首的银行催债，一边是长实系步步紧逼。他当然明白，香港电灯公司是保不住的，但奈何长实系还想要‘交易广场’。

　　如果置地失去交易广场，那么在中环的地位将受到很大的影响。所以哪怕是置地债务高到吓人，西门凯瑟克也希望出售其它资产，去缓和置地的处境。

　　不过很显然，林志超没有给他这种幻想，长实集团在市场暗购置地股票，这让西门凯瑟克有些心中害怕起来。

　　他面对的不是一条狼，而是一头猛虎。

　　最终他决定，先和林志超谈香港电灯公司，后续再根据情况，谈交易广场！

　　双方的代表人员，已经就港灯的价格商谈拢了，一共是28.5亿港币，这个价格置地比较吃亏，毕竟目前形势不利。

　　不一会，一名职员迅速来到西门凯瑟克的办公室，说道：“西门大班，林爵士他们来了！”

　　西门·凯瑟克立即起身，说道：“好，去会议室！”

　　不管怎么说，先过这一关再说。

　　不一会，林志超和马世民为首的长实系代表，和以西门·凯瑟克为首的怡和系代表，双方进行了‘友好’招呼。

　　“西门大班，新年新气象，我也希望置地能有新气象！”林志超爽快的祝福道。

　　“林爵士的祝福我收下了，长实系有林爵士领导，每一年都在步步高升，很是令人敬佩。”西门·凯瑟克也风度的说道。

　　今天两人，或者说两个团队，既然已经走在一起，当然是要把港灯的交易达成一致，所以扯其它的没有必要。

　　好比前世置地将港灯卖给李家成之后，仅隔三年，李家成照样带着一众富豪要收购置地。

　　商场就是这样，只要是手段不违法不违道德，便可以算得上良心商人。至于手段，大家就看谁的高明而已。

　　趁你病要你命，这是战场上的法则，同样也适合在商场。

　　随后，林志超和马世民等人看起资料起来。

　　香港电灯是一家集团企业，全资拥有香港电灯公司、丰泽电器（电器零售）、嘉云（工程）等 9家全资属公司，及国际城市（地产，长实亦有参股）等 5家联营公司，业务包括电力、地产、工程、工业、贸易、零售、保险等多方面。

　　1983年的利润，已经高达7.18亿港币，这是刚刚统计的大概数据。

　　虽然林志超在看资料，实际上他心中已经是坚定不移的要收购港灯集团。可以说，交易广场也不是非买品，但港灯集团真的可以是非买品。

　　比较交易广场只是一个‘固定资产’，没有巨大发展的潜力，无非就是收租。而港灯集团则不一样，不说旗下两个大型屋邨地皮，就是电费利润的增长，以及电力工程的海外发展潜力......等等，简直就是一个优质的资产。

　　林志超只花了两小时，实际上就已经翻阅完毕，之后他留下马世民等人加班，自己则回去睡大觉。

　　......

　　翌日上午，长实、和记、置地、港灯并没有停牌；直到中午，四家公司主动要求证券所停牌。

　　在下午的新闻发布会上，林志超以和记黄埔董事局主席身份，正式宣布：和记黄埔已经用28.5亿港币的总价，收购置地手中的香港电灯集团。

　　消息一出，整个现场出现巨大的哄动。

　　有记者马上问道：“华英谈判尚未结束，香港前程未卜，整个香港商界都不曾有大的项目投资，大家都非常担忧和警惕。请问林先生，和记黄埔这项收购，是否属于赌博？”

　　一众记者纷纷觉得这个问题问得好！

　　此时在香港，不是想着移民，就是保持高度警惕，谁敢投资？

　　林志超笑道：“我如果也是大家一样的想法，你猜我有没有今天？”

　　众人先是笑了起来，随即陷入沉思。

　　纵观林志超的三十多年商场生涯，给人的印象最大就是——擅长把握局势。

　　不少人恍然大悟！

　　他们明白，林志超的意思是，他就是靠着这种抄底，或者说把握局势，才有今天的赫赫战绩。香港将林志超列为‘四大家族之首’，实际上是抬举另外三家。实际上，另外三家加起来的财富，也没有林志超的多。

　　记者马上追问道：“这么说来，林先生是非常看好香港经济的前景，那么能说说你的理由嘛？”

　　林志超说道：“我的理由是，大家与其焦虑谈判的进展，不如将心打开。不管结果如何，香港都有其自身的魅力、价值、潜力，所以我们要坚信香港明天会更好！而且，收购港灯不是香港自‘华英谈判’以来唯一的大项目投资，因为长实集团在去年投资了金钟的‘长江广场’，这个项目总计投资25亿港币以上。而且，长实系承诺，将在未来一年时间，还会在香港投资不低于100亿的项目。”

　　现场华人纷纷响起热烈的掌声！

　　这是林志超首次站出来，说出加强香港人信心的话！

　　接下来，记者问道：“林先生，请问长实系收购港灯做了多久的研究？”

　　林志超笑着说道；“实际上我个人都没有研究，都是同事们在研究！这是真的，熟悉我的人都知道，我旗下的企业债务率很低，现金流很充足，每当我们存到一定现金流的时候，就是寻思投资新的领域。这样一来，其实选择性很多的，港灯也不是非买不可。不过大家可能都明白，港灯其实是原业主急需出售.....当然，港灯拥有这专营权，而且又是电力这种不可缺的资产，所以其实很好选择的，我是没有怎么研究，反倒是我的同事们昨天研究到深夜。”

　　西门·凯瑟克若是在现场，肯定要吐出一口老痰！

　　是，港灯确实会被置地出售，但绝不会如此快做出决定。

　　现场再次爆发笑声，这种笑声里面，是敬佩，这位‘经营之神’最擅长的是把握时机。大家都在过勒紧裤腰带过日子，唯独长实系、九龙仓等企业，现金流充足。

　　接下来的发布会，顺利进行。

　　马世民这个刚刚上任满一年的和记总裁，也成为被记者关注的对象。

　　“整个收购过程一共花了16个小时，而其中8个小时是花在研究建议方面。”

　　“林爵士综合了中式和欧美经商方面的优点：如欧美商人，林爵士指挥我们全面分析了收购目标，随后给他明确的答复。然后握一握手就落实了交易，这是东方式的经商方式，干脆利落。”