港岛家族的诞生 第540节

　　“你是股东嘛？”

　　“我不是！”

　　“那好，我是这几家公司的股东，可以负责任的告诉你，这几家公司的股票都在逆市上涨！”

　　“啊，疯了，你们都疯了！”

　　好的评价占据绝大多数，毕竟林志超纵横商界三十几年，从没有看错过形势，故旗下公司的股东非常信任他。

　　坏的评价也有一定，大家都认为林志超太操之过急，哪怕是等华英谈判尘埃落定，在进行投资，岂不是更加保险。

　　实际上，坏的评价，林志超也看见了，他也是认可这种评价。哪怕前世的李家成，也是在中英谈判后，才成年要在香港投资100亿。

　　而林志超直接是在最危险的时候，下定的投资决定，确实冒险！

　　不过林志超有自己的理由：

　　首先，他的投资都在低谷时，可以节约建筑成本（建材、人工等）；

　　其次，长江广场（1988年底落成）、交易广场（1985、1988年第一二期相继落成）、时代广场（1989年初落成），这些落成时间，都在1989春季前，是地产高峰时期，有利于租金的增长。

　　最后，这些企业手中有现金流，自然要第一时间投资，后期才好继续向海外扩张。

　　总结起来，只需等到今年9月份，连最后的坏评价，他们都会向林志超道歉。

第495章 【有人唱反调】

　　又是一年春天（1984）。

　　这天，林志超受邀驻香港外国记者俱乐部举行的一次宴会。

　　宴会上，各国记者齐聚一堂，香港名流政要也纷纷出席，包括港督尤德。

　　毕竟这些外国记者，是香港通往世界的一个窗口，在自由主义的香港，记者更是地位较高的存在（这里不是指后世的网络记者）。

　　打个比方，前世在1988年，只因为外国记者质问李福兆在‘八七股灾’的停止交易四天（确实不妥当），是否有个人利益在里面时，李福兆大骂那名澳洲记者；刹那间，世界舆论哗然，随之而来的便是排天倒海的舆论，而李福兆也最终被调查，仅因为贪污80万港币（身家至少是十亿），就被判刑四年。

　　虽然只是个例，也足以证明在很多地区，记者真的属于‘无冕之王’。

　　哪怕是林志超，面对记者也从未失去气度和体面，当一些记者甚至故意提他在女人方面的问题时，林志超最多也是开着玩笑的怼一两句，完全让人看不出在生气。

　　当晚的外国记者俱乐部，虽然主角应该是记者，但大家却纷纷要林志超发表演讲，受欢迎的程度，连港督尤德都差不少。

　　而应一众记者的要求——发表关于香港前途和租约的看法，林志超也是欣然应允。

　　他在政治上的情商非常高，正因为如此，他和多个国家的元首都是极好的朋友，私交非常的好。他总结了一些要素——和大人物接触，人家的情形要了解，谈的时候，就可以有话题。当然，自己不能卑下；也不能太轻浮，令人讨厌。这样的原则，相信是对的。而最要紧的，是把自己的立场弄清楚，一切有分寸，别人自然就会对你客气的。

　　也就是说，左右逢源不是最佳立场，这样会两边不讨好；相反是要有自己的立场，让大家看到你的立场，从而考虑你的立场。总之，能做到的不是一般人，而林志超恰恰不是一般人。

　　“实际上已经取得了一些进展，这一点大家其实可能都能细心的发现，因为双方可以坐下来认真的谈，这就是进展......”

　　“我们实在没有理由要为一个十三年后的日子过分忧虑，大家最好改变一下思想习惯，接受今天的现状，不再对13年后的问题作无谓的担忧。这样做的话，我们就能够确保维持香港的现状，同时激发起传统上对这个地方的信心，这又可反过来帮助香港对华夏提供利益，从而更能保证香港的前途。”

　　“我们在香港经历了很多变迁——由最初香港只是一个颇为浪漫但艰辛的帝国前哨站，之后又成为了许多被迫逃来的人士暂时栖居、以待逃往其他乐园的火车站。今日的香港已经不同了——她已经成为过去三十年来，流入香港数以百万计的移民的一个真正家园和基地；他们的子女亦愿意留下来，或者出洋留学之后，很高兴回来谋生。香港今日能够提供的营业机会，不是其他地方可以轻易媲美的。”

　　“尽管很多人谈及13年后香港仍然会生存下去，但最能反映大众感受的，却是在香港的投资不断增加。有关这方面，我想你们其中必然有人会对我参与某些本港地产公司活动感到兴趣。让我告诉你，我参与收购活动，并非因为我想与传统的英资洋行作对，而是像香港其他大多数人一样，我对香港的前途充满信心。控制权从一个环节转到另一个环节，或者从一个集团转到另一个集团，只是表示某些由于商业上成功带来的资金需要另寻出路。因此，假如香港的纺织、船务或者银行界收购其他地方的资产或企业，那也只不过反映了香港的经济力，以及我们已经进入了跨国企业的行列。”

　　“我一直奉行互惠精神，当然大家在一方天空下发展，竞争兼并，不可避免，即使这样，也不能抛掉以和为贵的态度。”

　　“最后谈谈我对香港的前途看法：一、我以为香港可以担当的角色，远超未来的十三年之外，当然我们大家都要明白到自己的责任，努力去维持本港的进步、社会安定和经济繁荣。”

　　“二、我相信杰出和明智的香港政府会采纳实际和自由的经济政策，并且继续了解到越来越复杂的城市居民的需要。”

　　“三、我相信随着时间的过去，其他国家和地区会越来越尽力学习香港成功的例子，香港将成为世界经济发展的典范。”

　　“四、我亦深信航运自由的逻辑，甚至今天的批评者，将来最终亦会接纳。”

　　“五、最后，我想在这里表达自己对香港的热爱——凡是对香港有益发展的，我都会选择去尝试。若问那个产业我最热爱，我想我一定会说是文化产业、科技产业，这么多年来，我一直希望它们能成为香港经济的重要组成部分，当然目前我还没有成功，但只要是对香港有利的，我都会去做！”

　　“谢谢！”

　　最后的话，就好像是在宣誓一样，所有人都震惊起来。随即他们明白，像林志超这样的才华横溢、经营之神，未必就不能为香港创造奇迹。

　　香港漫画产业、电影产业、电子游戏产业等，不就是最好的左证嘛！

　　随后。

　　掌声雷动！

　　在场的很多人都明白，林志超在香港有着巨大的影响力，左右着香港经济的存在。

　　之后，尤德来到林志超的面前，真挚的说道：“林爵士，论对这片土地的热爱，你一定是第一人！今天晚上你的演讲，让大家对香港一下子有信心起来，我非常感谢你！”

　　他是港府的一把手，双方谈判是不带他的，尤德是要为整个香港前景考虑的。甚至港府的官员，都和尤德有着差不多的想法。

　　这也是为什么，港府已经允许‘黄埔船坞’的补地价减至3.9亿港币，再加上2亿港币的道路修建费用，一共才不到6亿港币。而在1982年前，港府开口要19亿港币，几乎没有讨价还价的余地。

　　如今，港府愿意看到林志超的投资，对整个经济的提振作用。

　　当然‘黄埔花园’这个项目，得谈判结束后，再正式进行公布，那样才有更好的效果。

　　林志超说道：“港督阁下过奖了，相信大家都希望香港更好，特别是你在内的港府官员。这样一来，我们大家都是一样的想法，所以我相信大家会达成一致的。”

　　尤德点点头，说道：“是的，林爵士的看法非常让人认可！”

　　林志超也是有立场的，他的立场就是一个香港人的立场——那就是香港需要发展，这对双方都是好事，既可以投资内地经济和做外商投资内地的桥梁，亦可以为英国投资内地作为桥梁。

　　事实上，林志超已经知道一些‘别人不知道的事情’，这个并不是他前世的记忆，而是他的一个朋友告诉了他，而且只告诉了他。

　　.......

　　随后几日。

　　林志超的演讲被媒体们纷纷转载，再次引起巨大轰动，对整个香港经济有着很好的作用。

　　一些极少的、机警的投机者，已经开始抄底了！

　　然而在3月下旬，怡和公司突然宣布迁册百慕大。

　　真是个搅屎棍！

　　怡和所谓迁册百慕大，实际就是在百慕大注册成立一家集团的控股公司──怡和控股有限公司，以怡和控股的股份交換原上市公司怡和公司股份，使原上市公司股東变成新控股公司的股東，並取代原上市公司的上市地位。

　　怡和迁册百慕大，最被被理解为「撤離香港」，消息传出，全港震惊。

　　有人形容像怡和这样一家自称「一直代表殖民地時代的香港」的老牌英資洋行，在此最关键时刻宣称要撤離香港，其震撼力有如投下一枚「百慕大炸彈」。

　　翌日，香港股市暴跌，恆生指数一度下跌逾百点，最终恒生指数急跌62.22点，下跌幅度为5.1%。

　　怡和4家上市公司股价在兩个交易日中平均下跌了17.4%，其中，怡和及怡和認股證分別下跌17.3%和 29.8%，形成所謂的「怡和震荡」。

　　在此之前，随着林志超抛出‘150亿投资’方案，香港股市其实已经拉升至1220点。警告怡和这一搅合，怕是又得在1000点上下徘徊。

　　这天。

　　林志超带着长实集团的人，一起来到交易广场的工地上，带着安全帽，有项目部的人安排汇报情况。

　　不知不觉中，他的‘架子’是越来越大，以前他视察工地，工地上的人都不知道怎么回事，他就已经在四处转悠。

　　而如今，他只要视察地盘，身边肯定会跟着集团的高级职员，项目部亦会加强安排。就算他今天是临时起意，项目部也在很短的时间安排好。

　　“建得挺快的！距离拿地时间，也才三年呢！”林志超望着交易广场的一二期，感叹的说道。

　　交易广场分为三期，第一期是两幢55层高的摩天大厦，第二期则为一幢33层高的甲级写字楼，以及一座可与交易广场一二座相连接的三层高‘富临阁购物中心’和大型公众花园。

　　所以交易广场并不是纯粹的商业大厦，而是一个集齐购物中心+商业写字楼的综合性建筑群。

　　项目部负责人说道：“嗯，一二期将在今年封顶，明年下半年投入使用，我们都是准时按照工期完成。这两年香港的工地少，大家也是很庆幸有这样一个项目做，不至于失业在家！”

　　林志超笑道：“地产嘛，总是有周期的，说不定明年各大工地又开始抢人了！”

　　众人纷纷陪笑了起来。

　　“这都几天盖一层？”

　　“差不多六七天盖一层”

　　林志超点点头，这个速度不算很快，但也不算慢！

　　虽然交易广场一二座只有55层，但设计规划、打地基等工作，就得花费两年多时间，一周盖一层的话，那就是差不多一年封顶。后期还有装修工作，这是个细活，这种摩天大厦一年以上。

　　总计下来，四五年时间比较合理！

　　后世的中银大厦，号称四天盖一层，实际上从1985年4月动土，直到1990年5月正式开幕。当然不排除提前入驻，再找个好时间举办开幕仪式，但相差时间不大。

　　“交易广场第三期，什么时候开工？”林志超问身边的长实高级职员。

　　收购交易广场之后，长实集团第一时间可以拿出资金。而前面置地是因为没有钱，所以第三期搁置。

　　“安排的是下个月动土！”

　　“嗯，效率不错！”

　　钱到位，什么时候都好说，不过还得看日子。

　　林志超考察交易广场工地时，是有长实集团的摄影跟随拍摄的，因为企业也要做宣传，需要这方面素材。

　　所以说，不管后世的领导，实则这些是都需要的、必要的。企业做大后，一些文化自然也随之出现。

　　........

　　“老板，美国RCA公司已经同意，以1亿美金出售桃园工厂的所有设备，这些设备正在分批运往香港，再转道前往顺德美的总部。”长江工业集团的总裁李振隆，向林志超直接汇报道。

　　一旁的林瑞江很显然明白，在这个事件中，长江工业一定参与了，只不过父亲没有通过自己去做而已。

　　事实上，早在半年前，台岛桃园RCA就被全世界巨大的舆论指责，随后陷入关停和审查阶段。在这次事件中，李振隆确实参与了，但仅仅是提醒一下当地记者而已，再提醒一下海外记者。

　　参与度不高，林志超也没有抱着一定要争取的想法。但事情却比想象中顺利，那些记者得到情报后，立即展开了调查，最终将RCA向地下水排污的事情公之于众。

　　RCA作为一家大型生产基地，主要生产电视机、显像管、映像管、录放映机、音响，其生产设备之全、之多，是非常罕见的。

　　长江工业集团利用自身的影响力，终于将RCA这批‘累赘’尽数买下，整起事件中，林志超在美国的人际关系也贡献了力量，最终才以破铜烂铁的货物，将这笔原本价值至少三亿美金的设备，以1亿美金尽数买下。

　　至于顺德那边，早已经打通关系，翘首以盼获得这个项目的投资。

　　“嗯，多安排我们的技术人员和招募海外的专家，争取2~3年进行投产。至于排污设备，一定不能省钱，我是在回馈家乡，而不是在毒害家乡后代。”

　　“没问题！”

　　这些项目都是合资项目，内地拿地皮和地方税等做抵押，再允许产品在内地销售，最终是五五开。

　　允许在内地销售，其实已经是‘以市场换股份’。

　　但在林志超的内心来说，这是他回馈顺德的一项投资，没有想得到多少回报，能收回成本，再赚点银行利息，他就愿意去做。

　　此时的顺德，已经承接了美的电器的部分产能，如今又增加了这个大项目，经济自然也会腾飞。