神豪从古董鉴宝开始 第210节
当然,瀚海也承诺给这幅《陶榖邮亭图》上一份巨额的保险,免的到时候出问题。
蔡伯超和杨紫萍带来的八大山人真迹,虽说珍贵程度无法与《陶榖邮亭图》相比,但也获得了满意的待遇。
于是,一番商讨下来,也算是皆大欢喜了。
告别了郑俊茂,李天明走出公司的玻璃门,在走廊里等电梯。
这时,蔡伯超和杨紫萍也出来了。
几人相视一笑,经过这次的事,也算是认识了。
蔡伯超说:“李先生,你有时间吗?”
“我倒是没什么事。”
“那正好,我们两个都请假了,也不用上班,咱们不如一起吃个饭。”
李天明怔了怔:“我吃过饭了。”
蔡伯超笑着说:“那就一起找地方喝点东西。”
“是啊,李先生,你帮了我们,我们也得表示一下啊。”杨紫萍也说道。
看这对夫妻挺诚恳的,李天明又确实没什么事,便答应了。
于是,三人下了楼,便到附近写字楼的一家西餐厅坐下了。
随便点了几样饮料和小零食,三人便随意地聊起了天。
经过互相自我介绍,蔡伯超和杨紫萍都在帝都国家部委上班,真是个吃“皇粮”的。
“李先生,没想到你居然有唐伯虎的真迹,真是太厉害了!”蔡伯超竖起了大拇指。
“你们那八大山人的真迹也不错,放在拍卖会上肯定也是抢手货。”
说到这里,杨紫萍露出了颇为不舍的表情:“说实话,如果不是为了抱房子,那画我还真舍不得卖呢!”
李天明笑了起来:“你们到底要买多大的房子?现在帝都的房价可没有多高吧?”
“还没有多高?现在四环内哪还有低于一万块软民币的房子啊!”蔡伯超惊呼道。
杨紫萍掐了丈夫一下:“人家李先生是有钱人,你以为像你一样!?”
李天明苦笑着摇了摇头,也不知道怎么解释。
“你们差首付吗?还是说不想贷款?”李天明赶紧转移话题。
蔡伯超摆摆手,一本正经地说:“你没看最近猪刀说嘛,房价大概述要降,如果真降了,到时候连本带息还贷款,更不划算。”
李天明一听,差点把嘴里的茶水喷出来。
“猪刀”就是在2009年非常有名的网络红人,就是以评房价走势出的名。
猪刀的观点,就是现在最好别买房,否则等以后房价腰斩,可别找地方上吊去。
猪刀也挺有能耐,确实有一大帮子追随者一直都没买房,直到再也买不起了才恍然大悟。
尼玛,被猪刀这厮给坑了!
现在就是这种世道,国内的房地产也确实不景气。
猪刀的预言似乎正在一步步接近现实。
但李天明知道那特么绝对是假象。
如果李天明现在说未来几年,帝都四环内,甚至五环外的房价会突破五万块,估计会被这对夫妻当成疯子。
李天明琢磨了一下劝道:“我觉得吧,你们贷款更好,至少这幅传家宝可以保得住。”
蔡伯超和杨紫萍互相看了一眼,都露出为难的表情,显然两人已经经过了多次商讨。
杨紫萍叹了口气,说:“要是有人能买我家那套四合院就好了。”
蔡伯超也说:“别想了,现在单元楼都不好卖,哪会有人买四合院啊……”
李天明本来端起红茶,正准备喝一口,可一听到“四合院”,马上就把茶杯子放下了。
“四合院?你们要卖四合院?”李天明问道。
杨紫萍点点头:“是啊,挂在大半年了,看的人是有,但就是都……都嫌贵……”
“什么位置的四合院?”
“二环,北二环内。”蔡伯超摇着头说,“要说位置那真没的说,挨着北海公园和恭王府非常近,离故宫步行也就二十分钟左右。”
李天明听完,第一反应就是这对夫妻那是在暴殄天物啊!
二环的四合院那在未来几年可是买不到的呀!
不说那地皮的价值,那可都是不折不扣地学区房,价值是估算不过来的。
不过现在这个时候确实也没人关心这个,甭管四不四合院了,能卖了换钱是最好的。
李天明当然是极有兴趣了,便问清楚了情况。
原来,杨紫萍的祖先不仅是大户人家,而且还是在朝廷做官的,才留下了这套四合院。
只不过,杨家早就搬离去住楼房了,四合院一直空着,也没往外租,年久失修,显得挺破的。
据杨紫萍解释,那四合院可不小,放在帝都也是中等的。
“那你们打算卖多少钱?”李天明接着问道。
蔡伯超和杨紫萍对望了一眼,问:“你有兴趣?”
李天明点点头。
“我们本来是打算卖三万一平的,但有总有人觉得贵,如果你要的话……”
李天明摆摆手:“我确实有兴趣,要不你们带我过去看看?”
杨紫萍痛快地回答:“行啊!”
其实,听到“三万一平”,李天明心里就想直接拿下了。
以后别说是在二环内了,就是三环内的四合院,那也都是十万一平起了。
二环好地段的四合院基本上可以卖到三十万一平。
一套四合院下来,就得几千万了.
第296章 这套四合院我要了!(求订阅,自订!)
总之,三人一拍即合,离开了西餐厅。
蔡伯超和杨紫萍也开着车,李天明便坐了上去,免得自己开车找路麻烦。
北三环离北二环也确实没多远,开车大概半个小时就拐进了一条胡同。
这胡同名叫烟儿帽胡同,比一般的胡同都宽敞。
再看两边的门户,虽说大都很多年没有修缮了,但也都是又高又大。
从这两点来看,以前住的应该都是些当官的大人物
不久,汽车停了下来。
“到了,就是这儿。”杨紫萍回过头来说道。
李天明下了车,看到这也是高门庭,高门槛,两扇斑驳的红漆大门紧闭着。
门上挂着一把大锁。
杨紫萍蹲下来,从门槛里边摸了几下,便掏出了一把钥匙。
打开锁后,蔡伯超用力一推,门便开了。
李天明跟着两人走了进去,心里倒有些兴奋了。
这果然是套挺大的四合院,光院子就不小了,院子中间有一颗老槐树,两边还建有古式的长廊。
只不过确实有很长时间没有清理了,院子里落满了树叶和杂物。
长廊的柱子原本应该是红漆的,现在也全都是灰黑的土色。
院子的每一面都有几间大瓦房,李天明粗略地数了数,一共大概十二间房的样子。
正对大门的一面,房子应该是最高最好的主屋。
蔡伯超和杨紫萍把李天明请进了屋。
里面摆着一些陈旧的家具,并不是什么黄花梨的,就是一些普通的红木家具,不怎么值钱。
屋子里面有很大的烟尘味儿,角落里还有一些蜘蛛网
从一个买家来看,这房子的观感确实不怎么样,怪不得没什么人肯付钱买账。
杨紫萍有些尴尬:“不好意思啊,李先生,我们应该收拾一下再带你来的。”
李天明摇了摇头:“挺好的。”
蔡伯超怔了怔,也不知道李天明是不是说的客套话,还是真心觉得“挺好的”。
李天明又问:“这套四合院,一共多少平?”
“大概四百五十平。”杨紫萍回答。
李天明琢磨着,三万一平的话,整套下来也得一千多万了。
对于现在的房价来说,确实是挺高的。
不过,李天明还是觉得很值,太值了。
想一想,走几步就是故宫,北海公园,南锣古巷这些地方,那简直就是宝地一块。
“双证都全吗?”李天明又问。
所谓的双证,就是“宅基地证”和“房产证”。
一般来说,这样的四合院大多只有宅基地证,房产证由于历史原因都没有来得及办。
但杨紫萍早有准备:“都有的,这个你放心。”
李天明点了点头,出了屋,又在院子里随意地看着,想象着该怎么布置才会显得更完美。
蔡伯超和杨紫萍紧张地看着李天明。
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