神豪从古董鉴宝开始 第210节

　　当然，瀚海也承诺给这幅《陶榖邮亭图》上一份巨额的保险，免的到时候出问题。

　　蔡伯超和杨紫萍带来的八大山人真迹，虽说珍贵程度无法与《陶榖邮亭图》相比，但也获得了满意的待遇。

　　于是，一番商讨下来，也算是皆大欢喜了。

　　告别了郑俊茂，李天明走出公司的玻璃门，在走廊里等电梯。

　　这时，蔡伯超和杨紫萍也出来了。

　　几人相视一笑，经过这次的事，也算是认识了。

　　蔡伯超说：“李先生，你有时间吗？”

　　“我倒是没什么事。”

　　“那正好，我们两个都请假了，也不用上班，咱们不如一起吃个饭。”

　　李天明怔了怔：“我吃过饭了。”

　　蔡伯超笑着说：“那就一起找地方喝点东西。”

　　“是啊，李先生，你帮了我们，我们也得表示一下啊。”杨紫萍也说道。

　　看这对夫妻挺诚恳的，李天明又确实没什么事，便答应了。

　　于是，三人下了楼，便到附近写字楼的一家西餐厅坐下了。

　　随便点了几样饮料和小零食，三人便随意地聊起了天。

　　经过互相自我介绍，蔡伯超和杨紫萍都在帝都国家部委上班，真是个吃“皇粮”的。

　　“李先生，没想到你居然有唐伯虎的真迹，真是太厉害了！”蔡伯超竖起了大拇指。

　　“你们那八大山人的真迹也不错，放在拍卖会上肯定也是抢手货。”

　　说到这里，杨紫萍露出了颇为不舍的表情：“说实话，如果不是为了抱房子，那画我还真舍不得卖呢！”

　　李天明笑了起来：“你们到底要买多大的房子？现在帝都的房价可没有多高吧？”

　　“还没有多高？现在四环内哪还有低于一万块软民币的房子啊！”蔡伯超惊呼道。

　　杨紫萍掐了丈夫一下：“人家李先生是有钱人，你以为像你一样！？”

　　李天明苦笑着摇了摇头，也不知道怎么解释。

　　“你们差首付吗？还是说不想贷款？”李天明赶紧转移话题。

　　蔡伯超摆摆手，一本正经地说：“你没看最近猪刀说嘛，房价大概述要降，如果真降了，到时候连本带息还贷款，更不划算。”

　　李天明一听，差点把嘴里的茶水喷出来。

　　“猪刀”就是在2009年非常有名的网络红人，就是以评房价走势出的名。

　　猪刀的观点，就是现在最好别买房，否则等以后房价腰斩，可别找地方上吊去。

　　猪刀也挺有能耐，确实有一大帮子追随者一直都没买房，直到再也买不起了才恍然大悟。

　　尼玛，被猪刀这厮给坑了！

　　现在就是这种世道，国内的房地产也确实不景气。

　　猪刀的预言似乎正在一步步接近现实。

　　但李天明知道那特么绝对是假象。

　　如果李天明现在说未来几年，帝都四环内，甚至五环外的房价会突破五万块，估计会被这对夫妻当成疯子。

　　李天明琢磨了一下劝道：“我觉得吧，你们贷款更好，至少这幅传家宝可以保得住。”

　　蔡伯超和杨紫萍互相看了一眼，都露出为难的表情，显然两人已经经过了多次商讨。

　　杨紫萍叹了口气，说：“要是有人能买我家那套四合院就好了。”

　　蔡伯超也说：“别想了，现在单元楼都不好卖，哪会有人买四合院啊……”

　　李天明本来端起红茶，正准备喝一口，可一听到“四合院”，马上就把茶杯子放下了。

　　“四合院？你们要卖四合院？”李天明问道。

　　杨紫萍点点头：“是啊，挂在大半年了，看的人是有，但就是都……都嫌贵……”

　　“什么位置的四合院？”

　　“二环，北二环内。”蔡伯超摇着头说，“要说位置那真没的说，挨着北海公园和恭王府非常近，离故宫步行也就二十分钟左右。”

　　李天明听完，第一反应就是这对夫妻那是在暴殄天物啊！

　　二环的四合院那在未来几年可是买不到的呀！

　　不说那地皮的价值，那可都是不折不扣地学区房，价值是估算不过来的。

　　不过现在这个时候确实也没人关心这个，甭管四不四合院了，能卖了换钱是最好的。

　　李天明当然是极有兴趣了，便问清楚了情况。

　　原来，杨紫萍的祖先不仅是大户人家，而且还是在朝廷做官的，才留下了这套四合院。

　　只不过，杨家早就搬离去住楼房了，四合院一直空着，也没往外租，年久失修，显得挺破的。

　　据杨紫萍解释，那四合院可不小，放在帝都也是中等的。

　　“那你们打算卖多少钱？”李天明接着问道。

　　蔡伯超和杨紫萍对望了一眼，问：“你有兴趣？”

　　李天明点点头。

　　“我们本来是打算卖三万一平的，但有总有人觉得贵，如果你要的话……”

　　李天明摆摆手：“我确实有兴趣，要不你们带我过去看看？”

　　杨紫萍痛快地回答：“行啊！”

　　其实，听到“三万一平”，李天明心里就想直接拿下了。

　　以后别说是在二环内了，就是三环内的四合院，那也都是十万一平起了。

　　二环好地段的四合院基本上可以卖到三十万一平。

　　一套四合院下来，就得几千万了.

第296章 这套四合院我要了！（求订阅，自订！）

　　总之，三人一拍即合，离开了西餐厅。

　　蔡伯超和杨紫萍也开着车，李天明便坐了上去，免得自己开车找路麻烦。

　　北三环离北二环也确实没多远，开车大概半个小时就拐进了一条胡同。

　　这胡同名叫烟儿帽胡同，比一般的胡同都宽敞。

　　再看两边的门户，虽说大都很多年没有修缮了，但也都是又高又大。

　　从这两点来看，以前住的应该都是些当官的大人物

　　不久，汽车停了下来。

　　“到了，就是这儿。”杨紫萍回过头来说道。

　　李天明下了车，看到这也是高门庭，高门槛，两扇斑驳的红漆大门紧闭着。

　　门上挂着一把大锁。

　　杨紫萍蹲下来，从门槛里边摸了几下，便掏出了一把钥匙。

　　打开锁后，蔡伯超用力一推，门便开了。

　　李天明跟着两人走了进去，心里倒有些兴奋了。

　　这果然是套挺大的四合院，光院子就不小了，院子中间有一颗老槐树，两边还建有古式的长廊。

　　只不过确实有很长时间没有清理了，院子里落满了树叶和杂物。

　　长廊的柱子原本应该是红漆的，现在也全都是灰黑的土色。

　　院子的每一面都有几间大瓦房，李天明粗略地数了数，一共大概十二间房的样子。

　　正对大门的一面，房子应该是最高最好的主屋。

　　蔡伯超和杨紫萍把李天明请进了屋。

　　里面摆着一些陈旧的家具，并不是什么黄花梨的，就是一些普通的红木家具，不怎么值钱。

　　屋子里面有很大的烟尘味儿，角落里还有一些蜘蛛网

　　从一个买家来看，这房子的观感确实不怎么样，怪不得没什么人肯付钱买账。

　　杨紫萍有些尴尬：“不好意思啊，李先生，我们应该收拾一下再带你来的。”

　　李天明摇了摇头：“挺好的。”

　　蔡伯超怔了怔，也不知道李天明是不是说的客套话，还是真心觉得“挺好的”。

　　李天明又问：“这套四合院，一共多少平？”

　　“大概四百五十平。”杨紫萍回答。

　　李天明琢磨着，三万一平的话，整套下来也得一千多万了。

　　对于现在的房价来说，确实是挺高的。

　　不过，李天明还是觉得很值，太值了。

　　想一想，走几步就是故宫，北海公园，南锣古巷这些地方，那简直就是宝地一块。

　　“双证都全吗？”李天明又问。

　　所谓的双证，就是“宅基地证”和“房产证”。

　　一般来说，这样的四合院大多只有宅基地证，房产证由于历史原因都没有来得及办。

　　但杨紫萍早有准备：“都有的，这个你放心。”

　　李天明点了点头，出了屋，又在院子里随意地看着，想象着该怎么布置才会显得更完美。

　　蔡伯超和杨紫萍紧张地看着李天明。