重生的我真没想谈恋爱啊 第284节

　　聊的内容也是五花八门，甚至还聊起自己和颜薇第一次什么时候见面，两人什么时候在一起的问题，让坐在一旁的颜薇脸色有些羞红。

　　“哎呀，爸爸你没事问这些干什么啊，你不应该问我男朋友以后的发展情况，未来有什么打算才对。”

　　颜薇抱着爸爸的胳膊，似乎有点不好意思的说道。

　　“没想到薇薇你也知道害羞，好好好，不聊这个了。”

　　颜薇父亲带着宠溺般的眼神看着颜薇，儒雅和蔼的说道。

　　接着颜薇父亲又看向林昱，并问道：“小林，你对以后房地产的发展怎么看。”

　　此时颜薇父亲，心中其实对于林昱越来越满意。

　　对于颜薇父亲这种商业大佬来说，虽然也想让自己女儿和家世相同的孩子在一起，他更是清楚的明白，门当户对多么的重要，这样很有有利于两家的共同发展，自己女儿也不会遭受，由于两人从小生活差异很大，而导致的各种生活问题。

　　但是有颜薇小姨的先例在，还有自己女儿根本不喜欢她妈妈，从高中就安排在她身边的那个男生，所以对于自己女儿包办婚姻，只能作罢。

　　毕竟颜薇父亲不想自己女儿，到最后和她小姨一样，到现在还和家里僵持着，在没遇到她喜欢的人之前，死活不结婚。

　　所以，颜薇父亲也是抱着尝试一下的想法，看看薇薇找的男朋友怎么样。

　　经过刚刚的聊天，颜薇父亲发现林昱的很多想法非常不错，甚至还有些超前，甚至有些和自己的想法都有些不谋而合，甚至有些还是公司众多分析师分析出来的结果有些相似。

　　这也是让颜薇父亲越来越满意，对于颜薇父亲来说，他根本不在乎自己女儿找的男朋友有没有钱，但是绝对不能找一个庸才。

　　而此时林昱听到颜薇父亲的提问，稍微沉吟了一下，仿佛自己在思考的样子，其实上一世的林昱对房地产的发展情况，简直再熟悉不过了，整天了解房子市场，能不了解嘛。

　　但是这毕竟不是一个小问题，林昱当然要表示慎重一些，不能让人感觉你是在信口开河随意乱说，哪怕你说的是对的，十多年后能够证明这些，那还有什么意义。

　　而颜薇父亲看着林昱十分沉稳，先是在认真思考，并没有迅速说出他自己的想法，越来越满意。

　　现在年轻人太浮躁了，能够在自己面前沉下心来的不多了。

　　林昱也没有沉吟许久，随即看向颜薇父亲，神情认真的开口道：“叔叔，房地产这一行非常“大”，对整个社会的影响都非常大，我平时也有一些思考。”

　　颜薇父亲听到林昱的话后，开始并不是怎么在意，毕竟在他看来，就算林昱比较成熟、稳重一些，对于房地产能懂多少，这一行里面的水实在是太深了一些，那怕自己一直从事这个行业，都感觉有些心惊肉跳。

　　但是处于尊重，他还是认真听着自己林昱的看法。

　　“叔叔，这一行在未来十年绝对是最赚钱的行业之一，甚至我感保证，顶级富豪绝对有很多会出现在这个行业，虽然现在繁荣发展，但是十年后这个行业就会出现问题，毕竟有些企业把房地产变成的金融产业，杠杆实在是太大了，负债也会越来越多，如果房子价格不在上升，接着。”

　　随着林昱将未来一些发生的一些真实情况说出来，本来对林昱本来并不是很在意的颜薇父亲，此时是越听心惊肉跳，甚至让他都感到一丝震惊。

　　不是林昱说的太夸张，而是林昱分析的实在是太真实了。

　　他没想到林昱，竟然对这一行了解如此透彻。

　　那怕他自己都感觉说出来，这一行未来发展趋势到底什么时候出现变化。

　　“那你认为从事这一行的企业应该怎么办。”

　　颜薇父亲眼神此时变的无比认真的看向林昱，此时仿佛不在是聊天，而是仿佛是在请教一般。

　　这个时候颜薇小姨，看着自己一向沉稳的姐夫，如此样子似乎在请教林昱的样子，也是有些满脸不敢置信看着林昱。

第291章 颜薇的表白

　　2023-11-05

　　听到颜薇父亲提出的问题，在林昱看来这是颜薇父亲，对自己的考验，估计是想看看自己是否有能力，当他女儿的男朋友。

　　虽然颜薇父亲提出的问题，有些很难回答，甚至是有一些刁难的成分在里面，但是在林昱看来也是正常的，毕竟如此家世的父亲，对于自己女儿的男朋友，肯定是有各种严格的要求才对。

　　在林昱看来，颜薇父亲这还算是比较温和的，如果脾气稍微暴躁一些商业大佬，看到自己的千金女儿，找了一个像自己这样的男朋友，甚至可能直接把自己赶出去都有可能，稍微好一点的，直接甩出一张支票，然后让自己拿着支票自己滚。

　　毕竟普通人家女儿男朋友上门，都会经受各种考验，比如房子、彩礼、三金、工作、以后家务谁做、工资谁来保管等等，更不用说像是颜薇这种家世的家庭，考验肯定会更加严格，甚至直接不待见自己，都有可能。

　　在来之前，林昱的心中都有接受这些情况的打算，反正自己是薇薇的假男朋友，又不是真的男朋友，对自己也没什么损害，而薇薇默默的帮助自己做了那么多事情，自己就当是还她的人情了。

　　只是没想到，颜薇父亲竟然出奇的儒雅，甚至在林昱看来，根本没有太大的架子，和自己聊天也十分温和，让林昱都没感受到什么压力。

　　而对于此时颜薇父亲，变的有些严肃和认真的提问，也让林昱认真了起来，在林昱看来，这应该就是对自己的考验，考验自己的眼光，以及对未来发展的看法。

　　不过，林昱觉得也很正常，毕竟普通家庭看中你有没有房子、车子、工资收入咋样等等，而颜薇父亲这种商业大佬，当然不看重这些东西，可能更看中自己是否有远见卓识，独特的思维能力，这才是对他们来说，更重要的能力。

　　如果颜薇父亲知道自己，本来是想要听听林昱的看法和见解，却被林昱当成是对他的考验，不知道该怎么想。

　　而林昱也沉吟了一下，在心中整理了一下思路，随即目光如炬看向颜薇父亲，认真的说道：“叔叔，在我看来房地产这个行业现在如此火热，但是十年后会衰败是必然的，是谁都无法阻止的结果，毕竟谁都没办法能让房价一直上涨，附近的小本国还有整容国都有这个先例。”

　　“但是问题是，很多房地产公司只想赚快钱，玩金融房地产，用五块钱直接滚到一百块钱甚至更高的债务，甚至只建设一个大门，结果钱已经赚的差不多，就直接不管了，才导致这个行业最后容易暴雷。”

　　“在我看来，有这几种几种方法，可能稍微缓解一下房地产公司的问题。”

　　“第一种办法，那就是实打实的建房子、卖房子，不玩房地产金融杠杆，只是这种办法赚钱太慢、利润比较低。”

　　颜薇父亲听到这一方法后，看向林昱眼神变的更加深邃了一些，十分认同般点了点头：“对，如果正常建房子然后再卖房子的话，虽然十分的保险，基本没什么太大的危机，但是赚钱的速度太慢了一些，只要是享受过这种快速赚钱快感，基本上所有企业都没办法放弃，这种快速获取财富的方法，那怕非常容易暴雷。”

　　“是啊，毕竟就算你不这样的弄的话，其他公司也会这样弄，等到其他区公司快速发展后，你还是原地踏步走，那就会直接被淘汰掉，所以也就导致基本上所有房地产企业都要这样来发展，争取快速发展壮大。”

　　“这也是没有办法的办法。”

　　林昱也点了点头说道。

　　“第二种办法，可以建立围绕在商业广场旁边的住房，这样不仅能够低价格拿地，并且能够保证房子的价格，还能收广场的商铺的租金，然后放弃名下的一些，其他不是很赚钱的产业，降低公司的欠款和危机。”

　　这也是后世一个小目标王建大佬的应对方法，虽然这种方法有点断臂求生的味道在里面，但是不管怎么说，在其他公司摇摇欲坠的时候，他的公司却十分稳定，甚至光每年的租金，都能让他的公司过的很舒服。

　　听到林昱说的第二种方法后，颜薇父亲认真的沉思了一下后说道：“这种方法也算是一种不错的方法，降低自身公司的欠款比例，降低风险，只是发展慢了一些。”

　　“那第三种方法是什么方法。”

　　颜薇父亲对林昱是越来越好奇，看向林昱的眼神也越来越满意，甚至隐隐有些佩服林昱，自己这这个年龄的时候，都没有林昱看的如此通透和了解。

　　通过林昱刚刚所说的这些，基本就能看的出来，年纪轻轻的林昱，是真的懂的很多，并有很深层次的思考，而且，提出来的方法并不是无的放矢，而是很有意义，能给自己带来不少新的看法和见解。

　　“第三种方法说了也没用，基本上每个企业家都知道，也在慢慢尝试走这条路，但是这条路却更难。”

　　林昱笑着说道。

　　听到林昱的话后，颜薇父亲迅速开口说道：“转型。”

　　“对，就是转型。”林昱道。

　　殊不知，许老板就想转型，之前弄过足球、矿泉水、电动汽车等等，但是无一成功，全部失败。

　　没办法，每种生意的做法都不一样，突然想要转型公司的产业的难度，不比建设一家新公司的难度小。

　　颜薇父亲沉默了片刻，林昱说的很对，基本上所有稍微大一点的企业，都想让自己的企业发展更快更好，便想要往其他方向发展，但是百分之九十九都会失败。

　　包括自己也尝试过。

　　因为已经熟悉了这种企业模式，想要再换种产业模式，一般来说管理模式和思想，真的很难转变过来，从而导致出现“用前朝的剑，斩本朝的官”这种现象，从而导致转型失败。

　　“那伱觉得以后除了房地产，什么产业最红火，房地产转型最合适转型什么产业最好。”

　　颜薇父亲语气认真的问道。

　　“叔叔我只敢说，以后互联网产业最红火，至于转型这么大的事情，我就不好说了，毕竟这里面的情况太复杂了，并且，我不建议随便完全转型，毕竟其他行业也不是那么好做的，我觉得房地产这个行业赚钱太快了，还是接着走这条路为好，但是要保证足够的现金流，和不是很危险的负债额度，在资金充足的情况下，可以随手投资一下互联网公司，但是绝对不能亲自下场，完全转型其他行业。”

　　林昱想了想回答道。

　　“嗯，对，你的想法非常成熟，绝对不能抛弃自己老本行，在资金充足的情况下，投资一下新兴产业慢慢转型，但是绝对不能放弃自己本来的行业，那是搬起石头砸自己的脚。”

　　颜薇父亲十分满意的点了点头，此时颜薇父亲看着坐在这里的林昱，真的越来看越喜欢，感觉和自己女儿越来越般配。

　　在他们的眼中，一个人什么最重要，就是要有远见卓识的能力，这样才能在残酷的商业中脱颖而出，不然就会成为时代的一颗灰尘而已。

　　就当颜薇父亲还接着和林昱聊的时候，这时候颜薇却不满了起来。

　　摇晃了一下父亲的手臂，神情中略微有些不满的说道：“爸爸，你怎么老毛病又犯了，这又不是在你的公司，怎么你一聊起工作就没完了。”

　　“林昱刚来我们家，你怎么老是和林昱聊工作聊个不停。”

　　“好好好，不聊工作了，我们就随便聊一下家常。”

　　颜薇父亲带着一丝溺爱般说道。

　　接着就几人就随便聊了一下，让林昱感觉颜薇父亲是真的很好相处，看起来真的很儒雅。

　　就餐的时候，来到餐厅，林昱明显可以感觉到，接待自己的准备的饭菜十分的丰盛。

　　在就餐的时候，也明显可以感觉的出来，颜薇的家风很好。

　　晚上，别墅里面的音乐房中。

　　“薇薇，你带我来这个房间干什么。”

　　林昱看着房间中满屋子的各种乐器，明显是颜薇家平时练习乐器的房间，有些不解的问道。

　　“林昱，你坐在这里等我一下，我马上就回来。”

　　此时颜薇似乎带着一些羞涩，对着林昱说道。

　　颜薇说着便快步走出了房间。

　　只留下林昱和满屋子的乐器，对于这些乐器，林昱只懂放在一旁的吉他，林昱将这个吉他放在手中弹了一下，音色很好，按照林昱的估计，至少好几万打底，甚至更贵。

　　只是上一世林昱买的最贵的吉他，也就两千多块钱，对于名贵的吉他根本就没怎么了解，但是可以看得出来，这个吉他很贵。

　　就在林昱玩弄手中吉他的时候，这时候房门突然打开。

　　颜薇走进了房间，此时的她穿着一件华丽的裙子，婀娜多姿的曲线让林昱无法移开眼睛，但同时她也散发着一股冷清的气质，伴随着优雅的步伐，柔软的长发和与众不同的眼神，让林昱都看直了眼。

　　走进来的颜薇，并优雅的走到另外一边，拿起放在那里的大吉他，坐了下来，并深情的看向林昱。

　　“薇薇，你这是。”

　　林昱一脸好奇的看着盛装走进来，并拿着大吉他的颜薇。

　　这时候传来颜薇冷清、优雅的声音。

　　“林昱，我一直都想用我最喜欢的乐器，给你演奏一首我最想演唱给你听的曲子，我今天想就着这个机会演奏给你听。”

　　林昱有些奇怪，为什么颜薇只是想，给自己演奏一首曲子而已，为什么如此重视，甚至还专门换了一套衣服。

　　但是此时犹如盛装出席一般穿着的颜薇，此时真的绝美，将颜薇的那种冷清的美丽，展现的淋漓尽致，像是黑夜中的冷美人一般，她此时淡然轻笑的模样格外好看，她有一种冷清端庄的美，让人感觉有可远观而不可亵玩。

　　接着颜薇便看向林昱开始演奏，这首早就准备好的曲子。

　　伴随着音乐响起，颜薇的演奏水平真的很好，节奏舒缓而浪漫，很快便吸引住了林昱，此时屋子里的氛围渐渐变得温馨而浪漫。

　　“这是.这是在向自己表示爱意的曲子。”

　　林昱满脸惊讶的听着颜薇演奏的曲子，虽然林昱不知道这首曲子叫什么，但是稍微学习过声乐的林昱，听得出来这首曲子，是在向自己表白示爱。