华娱：从07快男开始 第225节

　　除了这些，公司的院线推进计划，星海基金、晨星基金的投资计划，全需要陆远拍板。

　　本来，陆远准备今年发行第二张英文专辑的。

　　但那些多的事堆到一起，他根本没空录制英文专辑。

　　即使歌已经挑好了。

　　有时候，陆远觉得自己就跟上紧发条的机器一样，忙来忙去，一点私人时间都没有。

　　不怪读者吐槽。

　　狗作者，不当人子。

　　（作者：你再骂，让你变快男）

　　回到家里，陆远立刻被一股诱人的饭菜香气包围了。

　　完蛋！

　　被饭菜包围了。

　　深吸了一口气，感受着鼻腔传来的香气。

　　还是熟悉的味道。

　　踱步来到厨房边，看着大梨子系着围裙忙碌的样子，陆远的嘴角勾起了一抹暖笑。

　　曾梨察觉到背后的目光，回眸一笑。

　　看到这一幕，陆远身上的疲惫，焕然一空。

　　“我来帮你。”

　　随后，他拿起门口挂着的围裙，走进厨房，开始给女友打起了下手。

　　男女搭配，干活不累。

　　不一会，几道色香味俱全的家常菜就端上了桌。

　　“后天，剧组就要出国了”

　　吃饭的间隙，陆远又开始磨了起来。

　　斯嘉丽那个妖精，大梨子在片场，她都敢私下诱惑他，到了阿美瑞卡那边，没了大梨子，陆远真怕自己把持不住。

　　有了一个美娜，他已经很对不起梨子，如果再来一次，那真得是不当人了。

　　曾梨似乎改变了主意，问了一句。

　　“去多久？”

　　“半个月，最多二十天。”

　　(本章完)

238.第236章 创业果然是最败家的行为

　　238.

　　2023-11-21

　　次日。

　　“我去公司了，桌上放着早餐，记得吃。”

　　离家之前，陆远拍了拍女友的小屁屁。

　　“嗯哼。”

　　曾梨趴在床上，轻哼了一声。

　　“走了。”

　　陆远穿好衣服，神清气爽地走出了家门。

　　别想歪了。

　　神清气爽是因为昨晚女友给他来了一套大保健，正儿八经的按摩。

　　很舒服。

　　又是元气满满的一天。

　　倒是曾梨，使了不小的劲，累坏了。

　　下楼之后，陆远径直上了一辆黑色商务车。

　　“先去星光唱片。”

　　话音刚落，郑翔默然发动车子，他是上个月刚刚到岗的安保人员，话不多，口风紧，是安保公司推荐的金牌安保人员。

　　金牌，跟贵也是等价的。

　　月薪3万+。

　　其实，以国内的治安，陆远没必要配一个全职安保，但油王被他搞进了看守所。

　　根据最新消息，应该快判了。

　　估计是两年半的刑期。

　　值此之际，保不准油王的父母上头。

　　所以，该防还是得防一手。

　　在赶往唱片公司的路上，陆远打开电脑看了一下工作邮箱。

　　第一封邮件是星辰院线例行的日报。

　　燕京银行的贷款到账后，星辰院线再次开启买买买的模式。

　　豪横地不行。

　　不过，第二轮院线收购和第一轮不一样，主要集中在二线城市，如金陵、江城、星城、蓉城、山城等省会级城市。

　　北上广深，别说是买地造楼，就是购置物业，那价格也不是普通人玩得起的。

　　星辰传媒又不是旺达那种商业地产公司，没有那么牛逼的关系，搞不来那么高的杠杆。

　　重资产开发？

　　要不起。

　　好吧。

　　其实是陆老板懒得搞，地方上的政商关系太复杂，想要玩房地产，就别想着出淤泥而不染。

　　因此，星辰传媒的院线三步走之第二步，就放在了一些经济比较好的省会城市。

　　能买地，买地，买不了地，买物业。

　　然后，再以省会城市为中心，向省内的其他城市扩张。

　　昨天的院线日报中，汇报了江城拿地的最新情况。

　　那块市中心的地，拿下了。

　　以300万一亩的价格成交，星辰传媒一共拿下3亩地。

　　这个成交价比江城市中心地产均价低了一百多万，并且地块的位置也相当不错。

　　能有这样的优惠，还是刷的星辰传媒的脸，或者说陆远的脸。

　　这块地的建设规划已经定死，只能用来建设五星级影院，当然，附带一个小型商业区，也是规划范围之内的事。

　　不过，商业区的面积不得超过影院面积的二分之一。

　　从拿地，到建楼，再到内部装修，大概需要一年左右的时间，总投入资金超过7000万（含建造、装修、院线设备）。

　　预计一年后，一个拥有八个放映厅，座位超过1700席的超豪华五星级院线，即将登陆江城。

　　一旦建成，星辰国际影城将一跃成为江城最大、最豪华的电影院。

　　江城的投资，也是第二轮院线建设计划中，最大的一笔投资。

　　连金陵那边的投入，也比不过江城。

　　陆老板倒是想在金陵那边买地建楼，但金陵那边的地价太高，玄武区、秦淮区等核心地段，最便宜的商用地块，起拍价也是5000万起步。

　　面积稍微大一点的地块，价格分分钟破亿。

　　陆老板只是建个电影院，不是炒地皮，买不起那么大的地。

　　所以，搁在金陵，星辰传媒的计划是收购一家现有的老式电影院，或者购入自有物业。

　　看完院线业务部的日报，陆远忽然觉得有点牙酸。

　　这帮家伙，花起钱来，可真是一点都不心疼啊。

　　继续这么花下去，要不了几个月，燕京银行的三个亿就得被嚯嚯完。

　　好在，这次都是以自有物业为主。

　　有证！

　　能抵押！

　　到时候又能从银行贷一笔钱。

　　有了这笔活水注入，坚持到《好声音》回款，应该没问题。

　　如果中间出了什么岔子，陆老板只能含泪向花旗银行贷一笔美刀。

　　不说多，小贷个千把万美刀，随随便便就能贷到。

　　合上笔记本的那一刻，陆远也深刻的认识到了一句话的含金量。

　　不怕富二代啃老，就怕富二代创业。

　　企业一旦走上了快速扩张的道路。

　　那钱？

　　就跟流水似的，拦都拦不住。

　　如果不是欧美地区能够持续输血，陆老板也不敢这么玩。