都市：象牙山里走出的大亨 第78节

厂区内不但古木参天，还有不少绿荫成林的休闲场所，应该是供工人活动的区域。

甚至，还有一块没草坪的足球场。

越看小心脏跳得越厉害：奶奶的腿儿，老子可以从京城房产市场里切下一块大蛋糕了！

“清明啊，人家有没有说清楚，卖的是厂区，还是连生活区一起算？”

厂区之外，还有一大片平房区域。

那里是生活区，也叫家属区，生活的都是曾经的棉纺厂直属职工。

白清明负责联系棉纺厂，对情况更了解一(befh)些：“赵总，刘厂长跟我说只卖厂区和设备，生活去还得留给那些下岗工人生活。”

真浪费！

不知道京城以后的地价会上天吗？

了解了基本情况，赵玉龙就不再表态，走马观花地参观起即将属于自己的地盘。

不时在心底做出规划：这里推倒重建，折腾出个办公楼和商业中心，那里折腾出个高端住宅区……

棉纺厂刘厂长开着能颠破屁股的212吉普车赶来。

一下车就笑得牙不见眼：“赵总您好，我是棉纺厂曾经的厂长，姓刘。”

“刘厂长好！”赵玉龙微笑着点头，握手。

“我刚看了看厂区，你那些设备真的不值钱，怎么非得按折旧价出售？三环才开始建设，这里是妥妥的郊区，根本没办法卖出你要的那个高价。”

赵玉龙说出打压价格的话后，心里特别虚：你妹啊！

不出三年，三环就会变成市中心。

哥们这是要发财的节奏！

刘厂长苦着一张脸，不太适应这么直接的还价方式：“赵总啊，不是我要价高，而是我们的下岗职工太多了。”.

第一百零六章：耍赖皮的谈判(新年 快乐！)

做生意，不是做慈善。

让偌大的棉纺厂无法维持生产经营，那是企业管理者的事情，凭什么要我买单？

赵玉龙皱眉：“刘厂长，你这话说的就有些不对了。

造成数千人下岗的直接责任人是你们这些企业管理者，而不是我这个准备购买厂子的商~人。

没道理，把你们造成的-困境都背到我身上？

咱们现在该讨论的是棉纺厂厂区和剩余机器的价值，不是下岗职工的安置-工作。

如果你有这方面的要求，还请打住。

接下来，我的厂子需要招什么人，招多少人，是一个公开公平的招聘过程。

不会因为购买棉纺厂而向下岗工人敞开怀抱。”

市场经济的浪潮刚刚涌来。

很多人还对国企工人的身份眷恋不已，红着眼珠子寻找继续当国企工人的机会。

在购买厂房和设备的过程中，很多企业为了省事而接收了一些下岗职工……但，下场惨淡至极。

一个个都跟大爷似的，不好好干活，还非得享受高福利待遇。

对此，赵玉龙必须堵上所有缺口。

坚决不给刘厂长可乘之机。

刘厂长的脸色有些难堪，要不是急着把这块烫手山芋扔出去，非甩手走开不可。

“赵总，您这样说就过分了吧！我们棉纺厂这么大的面积，这么多的设备，作价三千万卖给你，已经是低价了。

接受一批下岗工人，也正好满足你们豆腐厂接下来的生产经营。

这是双赢的好事，怎么被你说成了包袱。”

“呵呵！”赵玉龙拉开车门：“既然刘厂长觉得你这个厂子还是个宝贝疙瘩，那我就不打扰了。

出门左拐，就是一大片郊区农田，我从那里征地建厂，前后花费不到六百万就能搞定厂房。

再招一批村里的青壮进厂干活，肯定比下岗工人好使。”

信你才有鬼了！

赵玉龙知道，这位刘厂长一再强调安排下岗职工进厂干活，并不是真的为下岗职工考虑。

安排进来的家伙，肯定是厂子里有背景的家伙。

一个个滑不留手，别指望干活的那种。

· ····求鲜花····· ·······

真要是肯干活的下岗工人，谁不愿意招收有纪律的熟练工？

刘厂长傻了！

不就是安排几个人去你厂里上班吗？

至于这么激烈，一言不合就要扭头走人？

“赵总留步，咱们再商量商量，三千万确实高了，具体价格咱们再议。”

赵玉龙坐上大奔，按下车窗：“没什么好商量的。你这个厂子和厂房，一千万价格是有的，我也不屑于去占国家的便宜。

.. ......... ...

但，那些机器我一点用都没有。

你可以安排人手运出去，当废铁卖也罢，当国有资产保留也罢。

反正我不打算沾手。

如果非要保留下来，咱们就得按照废铁的价格计算总价，不能继续按设备的价格计算。

总不能你把对我没用的东西强行卖给我，还要我支付设备的钱吧？”

这就是耍赖皮了。

陈旧的棉纺设备拆装一次消耗的人工，也比机器本身值钱。

赵玉龙算准了刘厂长不可能在设备上继续耗下去，只能做出妥协，把设备当废铁转卖义.

第一百零七章：上赶着送便宜(求订阅)

在赵玉龙的强势打压下，刘厂长的底线没有坚守多长时间。

双方很快完成了交易谈判。

最后以一千三百万的价格拿到了整个棉纺厂的厂房和设备，包括休闲区的一些运动场和一座小型公园。

总面积达到了惊人的七十亩。

京城三环内的七十亩地，用近乎白菜价的价格拿到手，让他有一股恨不真实的感“二九三”觉。

为了压压惊，办好手续后他又吩咐白清明：“清明，安排好豆腐厂的生产事宜，你再到附近转转，看看有没有打算出售的倒闭厂子和平房。

能买多少买多少。

商量好大概价格之后，告诉我个总数，从我私人帐面上走账。”

有便宜不占白不占。

乘着三环规划还没出来的时候跑马圈地，才是躺着赚钱的好时机。

这个年头的三环区域，还是实打实的郊区，短时间内无法套现。

赵玉龙把豆腐厂的工作扔给白清明和王小蒙等人去干，他自己又驾车进城走街串巷，专门找各种保存完好的四合院打听价格，继续压惊之旅。

四合院，才是京城最暴利的房产。

且价格便宜，手续简单。

“陈大爷，你们这所院子住户太多，四家人，每户两万，我就得掏八万块钱才能完成交易。”

听到有人在胡同里大肆收购四合院。

以为走路颤巍巍的老爷子，找上了赵玉龙。

索要的价格，却已经超出市价一倍。

这让赵玉龙有些难办。

目前一所建筑面积三百多平米的四合院，也就价值四万块钱。

保存良好的话，多出四五千块钱就差不多了。

没有直接翻倍的道理。

四户人家共同使用三百平的建筑面积，扣除一些公共面积，平均每户人家不到六十平米的使用面积。

该四合院的住户，都想着赶快卖了旧房子，凑钱买楼去住新房子。

但，赵玉龙并不想占他们的便宜。

现在的六十平米，等拆迁之后，有可能就是三套房子到手了。

到时候保证这些人会后悔死。

他收购的四合院，都是独门独户，办手续简单，也不用担负过多的心理压力. ....

所以，只能用价格不合理的方式拒绝老大爷的交易要求。

陈大爷抖着胡子不乐意了：“后生仔，我们这所院子可是胡同里保存最良好的一所四合院。

据说，还是前清的一个户部大官住过的院子，风水好的很。

办手续方面你更不用担心。

我已经告诉所有住户，每家推荐出一个代表跟着你去办手续。

而且，我们还会给你留一些实木打造的老物件。

仅凭这些东西，你多花四万块，一点都不冤枉。”

见过占便宜的，却没见过上赶着送便宜的。

赵玉龙有些无奈地点头：“这5.7样吧，老大爷。咱们一起去看看你说的那些老物件，看看值不值再确定买不买。”