无限修改神豪 第116节

　　可依然并不妨碍仁恒滨河湾的豪宅地位。

　　仍然是许多中产阶层，做梦都想拥有的豪宅。

　　“齐先生，目前仁恒滨河湾总共交付了两期。

　　其中一期的户型整体面积偏大，定位为豪改产品。

　　采用围合式布局，拥有超大中庭景观。

　　二期户型面积偏小，主要定位于首改面积段。

　　最小户型93㎡，最大户型140㎡。”

　　薛仲芸也摸不准，齐晟到底想给米朵买多大的户型。

　　但想着米朵离过婚，估计也就是个外室。

　　最多，也就给米朵买个二期的小户型，便打算从小户型开始介绍。

　　“93㎡的户型……”

　　薛仲芸刚说了几个字，就被齐晟摆手叫停。

　　“直接介绍一期的大户型，二期的户型太小，以后要生三胎了都住不下，不做考虑。”

　　反正他以后，钱肯定有的是。

　　靠着人海战术，总能挖掘出几个值得培养的好苗子。

　　其他的男丁，负责花天酒地，壮大家族人口就好。

　　听到齐晟要和自己生三胎。

　　正专注等着薛仲芸介绍92㎡户型的米朵，瞬间脸唰的一下就红透了。

　　特别是闺蜜的震惊眼神，让米朵尴尬的在齐晟腰间拧了下。

　　“呃…好的。”

　　薛仲芸能说什么，只能打心眼里羡慕闺蜜。

　　离了婚竟然运气还这么好，碰到一个这么大方又帅气的有钱男人。

　　要知道，仁恒滨河湾一期的户型，最小的都有176㎡。

　　就算按照二期的开盘价2.6万/平的价格计算，至少也要458万。

　　事实上，二手房的价格至少都要3万/平起步。

　　2梯2户的梯户比，固然比不上伊泰天骄的4梯2户。

　　但也算得上豪宅的平均配置了。

　　齐晟和米朵，从一期最小的户型开始看。

　　不管哪一套，都远远超出米朵的预期。

　　特别是后面的户型，大的让她都担心自己做不完家务。

　　“这套是一期的楼王户型，建筑面积313㎡。”

　　“由于总价太高，直到现在还没卖出去，齐老板感兴趣吗？”

　　薛仲芸也是介绍的口干舌燥，便跟齐晟开了句玩笑。

　　“嗯，这套单价多少？”

　　齐晟喝了口水，语气很随意的问道。

　　“因为面积太大，所以单价不算高，目前报价是26000/平。”

　　“我可以帮您争取95折的优惠和3年的物业费减免。”

　　“仁恒滨河湾的物业服务，在成都都算得上天花板。”

　　“当然，收费也有些贵，要8元·月/平米。”

　　“对您这样的高净值人群，倒是无须在意。”

　　薛仲芸已经领着他们转了一圈，也没看出这位富少对哪个户型比较满意。

　　“就这套吧，我能接受的总价是不超过750万，如果你们这边能接受，可以立刻准备合同。”

　　齐晟掂量了下自己的家底，现金还有600万。

　　想全款拿下，肯定不够。

　　更何况，这套房子只有硬装。

　　软装搞下来，至少也得砸300万吧？

　　买了这套楼王户型，他的小金库基本也被榨干了。

　　好在距离下个月也不远了。

　　到时候，就又有2500万进账。

　　“呃…您真的要买这套楼王户型？”

　　薛仲芸好看的眸子瞪得溜圆，不敢相信齐晟有这种财力。

　　来的时候，齐晟和米朵将车子停在远处。

　　薛仲芸也没看到那台法拉利488。

　　否则，她也不会这么惊讶了。

　　“嗯，价格方面，我能接受750万以内成交，可以再买2个车位。”

　　齐晟搂着已经被惊喜冲击的有些头晕目眩的米朵。

　　轻轻拍着她的后背，帮她舒缓心情。

　　薛仲芸也惊喜的不行。

　　这可是她从业以来，拿下的第一个大单。

　　“那肯定没问题，咱们先回售楼处，我这就去跟经理申请折扣。”

　　“车位的话，小区目前是15万一个，算是比较便宜的。”

　　“这单我想走中介公司的账，您不需要多出一分钱，我赚的是开发商给中介公司的2%返点。”

　　“拜托拜托，孩子好几个月没开过大单了，等我拿到佣金，肯定请你跟朵朵吃大餐！”

　　齐晟对薛仲芸的请求丝毫不惊奇。

　　售楼顾问跟中介公司勾结赚佣金，早都不是什么稀罕事。

　　想想也是，如果是走售楼处的账。

　　薛仲芸只能拿到千分之三的提成。

　　而走中介公司的账，却能拿到2%的佣金。

　　对客户来说，自己完全没有损失。

　　甚至，售楼顾问还会费心费力的帮自己争取更优惠的价格。

　　对开发商来说，他们要的是迅速回款。

　　标出的价格，肯定是在他们的预计利润范围之外，怎么都不会亏。

　　当然，在这个过程中。

　　购房者拥有绝对的主动权。

　　特别是齐晟这种大单子。

　　一些售楼顾问做出什么特殊的服务内容，也都再正常不过。

　　按照750万的总价，光是2%的中介费，就有15万。

　　哪怕薛仲芸跟中介公司那边分成后，也能到手12万。

　　多来几个这样的大单，在成都买房买车，也是指日可待。

　　可想而知，这样的大单有多诱人。

　　要是以前当富太太的时候。

　　薛仲芸肯定不会在意这区区的12万，也就是她两个包的钱。

　　可真正步入社会，她学会自力更生后，才知道钱有多难赚。

　　特别是售楼顾问这个行业。

　　想赚钱还不想付出，真的只能混个温饱。

　　看着同事明里暗里的月入十几万，自己却只有几千块的收入。

　　巨大的落差，难免会心神动摇。

　　明明只要自己多付出一点，就能轻松月入十几万。

　　底线，就是这么一点点被击垮的。

　　好在齐晟是自己闺蜜的男朋友。

　　这才让她白捡一个大单，还不用担心被占便宜。

　　如果齐晟单独过来看房，真要是对她提出什么过分的要求。

　　看在齐晟的帅脸上，她还真未必会拒绝。

　　……

　　有米朵这层关系在，齐晟自然也乐意照顾下她的闺蜜。

　　齐晟手里有600万，但就算都扔进去也不够。

　　正好建行那边认识一个客户经理楚青。

　　齐晟便让她安排个人过来，准备一下过桥贷款合同。

　　对于齐晟的还款能力，建行这边自然不会质疑。

　　每个月几千万的流动资金进账。