无限修改神豪 第298节

　　但自家闺女这种烦恼，她做梦都想拥有。

　　刚刚上完厕所回来的陶荣辉，面色有些古怪和郁闷。

　　显然也被不经意间瞄到的齐晟特长之处震惊到了。

　　结果刚回包厢，就看到妻子丢给自己一个复杂又带着嫌弃的白眼。

　　老陶顿时就不服气了。

　　昨天交了四次公粮，还没喂饱你不成？

　　“阿晟，等会把昨天的套房再开一晚上，叔叔和你阿姨明天再退房。”

　　老陶这会刚吃了一肚子生蚝，底气也足了起来。

　　天天这么造，肯定不行。

　　但偶尔来两次，就不信自家妻子不夸自己真棒！

第171章 见到齐晟的门槛（月票加更）

　　第171章 见到齐晟的门槛（1150月票加更）

　　2024-04-10

　　第171章 见到齐晟的门槛（1150月票加更）

　　将陶荣辉和许慧芳送回大使别墅，齐晟则是忙起正事。

　　首先是听取周猛的汇报。

　　有关餐厅装修的预算，晟煊装饰那边的报价是1300万。

　　算是不高不低的价格。

　　类似这种奢华酒店的中餐厅装修标准，都是5000/平以上。

　　以西溪湿地悦榕庄同期开业的西子湖四季酒店为例。

　　旗下火爆的金沙厅中餐厅。

　　当时1680平的餐厅，光是装修就花了888万。

　　那还是09年，可想而知有多奢侈。

　　如今时隔10年，材料和人工成本都在上涨。

　　“这个价格可以搞。”

　　“哈？”

　　“平时淡季，算上餐厅这边，每个月的营业额也就350万。”

　　“特别是外地的游客，来了杭州，首选肯定是西湖周边的酒店。”

　　齐晟笑着道：“集团刚刚完成收购，马上会对西湖大酒店进行翻修。”

　　听到周猛的诉苦，齐晟倒是也能理解。

　　周猛立刻躬身回答，解释道：“咱们合作的业主西溪投资还算不错，有不少比咱们稍差的品牌，都被业主撤了牌。”

　　齐晟听完以后，眉头不由紧皱：“营业额太低了。”

　　晟煊装饰那边的报价，相当于是6500/平，属于非常高规格的装修预算。

　　“扣除掉给业主的租金和运营成本，咱们每年的利润也就不到千万盈余。”

　　“西溪投资非常支持咱们提高餐厅的客单价，只要确保营业额不比之前低就好。”

　　但他万万没想到，大老板竟然把西湖边上的酒店给买下来了。

　　齐晟随口问道：“业主那边怎么说？”

　　看着已经双眼放光的周猛，齐晟稍微有点心疼。

　　又一张精英级人才招募卡被用掉了，只剩下五张了。

　　“我可以给您立军令状，但西湖边上的酒店都是一個萝卜一个坑，基本都是国有企业，咱们根本没机会分一勺羹。”

　　周猛面露苦笑道：“这个价格，在杭州能选择的酒店太多了，安缦就不说了，有一大批死忠粉，选址也比咱们酒店更加幽静。”

　　换句话说，西湖边上的这家新悦榕庄酒店，耗资将接近十亿！

　　大老板派他去管理，显然是对他青睐有加。

　　“如果给你西湖周边的位置，你确定能把酒店的入住率提高？”

　　“但这种时候很少，每年也就五一和十一，平均下来，每个月的营业额能有400万的样子。”

　　再加上翻修整栋楼，可不单单是内部重装修。

　　等节假日过去，入住率又会掉到30%以下。

　　这得多少钱？

　　没有七八个亿，根本搞不起来。

　　只是想让大老板知道。

　　“咱们酒店因为门槛比较高，平时的入住率只有24%，只有遇到端午这类节假日，才会短期蹿升到60%。”

　　“西溪湿地这家降牌为悦椿，同在西溪湿地的那家悦椿降牌为悦梿。”

　　周猛确实有些不服气。

　　“等翻修结束后，西湖边上这家酒店会挂牌悦榕庄。”

　　真不是他不用心，实在是巧妇难为无米之炊。

　　换了他来到杭州，肯定也会首选西湖周边的高星级酒店。

　　“倒是五一这种长假，单月的营业额可能会暴涨到500万。”

　　“光是西湖边上的那票酒店，就将咱们的客人抢走七八成。”

　　酒店的外立面，也要进行粉刷改造。

　　就这种业绩，他什么时候才能爬到集团高层？

　　“那好，我给你这个机会，西湖旁边的索菲特西湖大酒店，你应该知道吧？”

　　哪怕他在节假日拼了命的带领团队搞活动，但热闹也就是一阵。

　　周猛刚才，也就是发发牢骚。

　　“您也知道，集团对悦榕庄的品牌定位，不允许各家酒店私自调价，除非赶上活动，才允许下调价格，但最低也得在2000元以上。”

　　“选择咱们西溪湿地这边的客人，基本都是本地市民，外地游客非常少。”

　　去掉运营成本，给业主的分成，哪还有什么利润可言。

　　这绝对是个大工程。

　　至于专家级人才招募卡，更是一张不剩。

　　好在大师级的人才招募卡，仍然无比耀眼的闪烁着璀璨的光芒，让齐晟颇为欣慰。

　　“老板，要是咱们这么玩，我怕业主那边会有意见？”

　　“有意见？”

　　齐晟很无所谓的摆手。

　　“那就全部撤牌好了。”

　　“咳，应该不至于这么严重，只要咱们的餐厅足够火，哪怕换成悦椿，想来业主那边应该也会同意。”

　　周猛擦了擦汗，没想到自家老板这么刚。

　　“悦榕庄和于塗，子非，将会深度绑定。”

　　“要是西湖那家店装修好了，于塗也会撤牌。”

　　“换成集团自营的白云中餐厅，人均会提高到500元左右。”

　　齐晟给周猛讲着自己对集团未来几个品牌的定位规划。

　　哪怕是次一级的悦椿，客房单价也会提高到每晚1500元以上。

　　同时，悦椿，悦梿，悦苑，将全线配套白云中餐厅（人均500）和辣王火锅（人均200）。

　　有着美味加成的两家餐厅，也能为入驻的酒店带来更多的潜在客户。

　　周猛也没想到，自家老板胃口这么大。

　　每晚过千的客房单价，可不是哪个酒店品牌都敢轻易尝试的。

　　一旦市场反响不好，对品牌的价值将会起到严重的负面影响。

　　既然齐晟这个老板开口了。

　　哪怕是错的，他也会矢志不渝的执行下去。

　　“我会积极跟业主这边协商，酒店的翻修工作，至少也需要一年。”

　　“要是餐厅的业绩足够好，想必他们也会支持咱们降牌。”

　　周猛相信老板敢这么玩，肯定有着自己的底气。

　　作为忠心的下属，他只需要安抚好业主那边的情绪。

　　只要让他们看到悦榕集团旗下的餐厅有多火爆，能给酒店这边带来更高的入住率。

　　周猛就有信心，让他们喜笑颜开的同意换牌。

　　只要悦椿能在这个千元的客房价领域，彻底站稳脚跟。

　　对悦榕庄的奢华品牌定位，也是极好的助力。

　　甚至，悦榕庄未尝不可更进一步，试探四千元的价格区间，跟安缦掰掰手腕。

　　……

　　悦榕集团斥资6.8亿收购西湖大酒店，在酒店行业引起不小的轰动。

　　对西湖大酒店感兴趣的买家，可不在少数。