无限修改神豪 第304节

　　现在倒好，当地政府直接要回收。

　　光是资金成本，都够首旅集团喝一壶的。

　　齐晟随口问道：“咱们一期的地皮连带酒店，当时投资多少来着？”

　　倪芳想都不想的回答：“一期总投资是7.5亿，连带着100多亩的土地。”

　　“咱们酒店每年的营业额是4000万，其中客房占比70%，餐饮和康养spa等收入占比30%。”

　　“平均客房价为4500元，平均入住率只有34%。”

　　倪芳说完后，有点尴尬的不敢看齐晟。

　　这个业绩，属实有点拿不出手。

　　“入住率还可以，但营业额还不如西溪湿地的那家悦榕庄。”

　　齐晟眉头微皱，但也没对倪芳过多苛责。

　　“您也知道，酒店基本10年左右，就该进行翻修改造。”

　　“首旅集团这个情况，根本不可能再出一分钱。”

　　“咱们酒店硬件设施，都在不断老化。”

　　“每年三亚又有新的五星级酒店开业，将咱们的客户分流出去不少。”

　　倪芳确实很郁闷。

　　上任之初，她也是野心勃勃，想要干出一番成绩。

　　可首旅集团的种种不配合，让她对酒店的经营也颇受打击。

　　何氏家族更是抠门的厉害，更不可能给集团凭白多砸钱。

　　“才6个亿？”

　　齐晟看了眼系统的强制收购报价。

　　只需要6个亿，就能获得这一百多亩土地，以及酒店所在的物业。

　　眼下他确实没这个钱，但不代表他以后就没这个钱。

　　姑且定个小目标。

　　等有钱了，就把整个一期打包收购，直接让首旅滚蛋。

第174章 六边形男神（月票加更）

　　第174章 六边形男神（1200月票加更）

　　2024-04-11

　　第174章 六边形男神（1200月票加更）

　　三小只看到齐晟和倪芳一直聊酒店的事。

　　便乖巧的在一边，互相拍着美照。

　　好不容易看到倪芳离开，杜欣欣第一时间跑过来。

　　抱着齐晟的腰，想起她们去年十一来三亚的甜蜜回忆。

　　虽说后面两个闺蜜，也都被齐晟拿下了。

　　杜欣欣倒是不后悔。

　　就她的小身板，也吃不消齐晟这种堪比大魔王的男朋友。

　　“哥哥，这里好美啊！”

　　杜欣欣拉着齐晟的手，走到酒店的私人沙滩。

　　起初，首旅集团是有设计总统别墅。

　　红瓦屋顶和黑色石板墙的独栋别墅，倒是颇有几分热带风情。

　　虽说品质有些差，但胜在私密。

　　来到他们即将入住的双卧室泳池别墅。

　　说到底，酒店想赚钱，还得是靠客房数量。

　　想到自己和潘奕诺的身材差距，顿时小嘴一撅。

　　有一些挂着白色帷幔的凉亭，彼此间隔数十米。

　　等以后手里资金宽裕了。

　　面积也有570平方，不比其他家的总统别墅差。

　　周围几百米，都很少能看到人。

　　首旅集团干脆砍掉了总统别墅项目。

　　齐晟对另外的两小只招招手。

　　私密的庭院，棕榈树和荷花池点缀周围。

　　别墅内部，随处可见红木家具，倒也算得上优雅大气。

　　“哇，泳池好漂亮！”

　　直到三小只都有些累了。

　　其中49栋别墅，和现在的别墅数量一致。

　　作为酒店最贵的双卧室泳池别墅，每晚价格要三万左右。

　　把酒店的物业和一百多亩土地都收购过来，再盖它51栋别墅。

　　齐晟送上的花言巧语，瞬间把杜欣欣哄得眉开眼笑。

　　“是很美，但我们家欣欣更美。”

　　几人在酒店的一片私密沙滩上，玩闹了好一会。

　　杜欣欣看到齐晟一直在愣神，换好了白色的比基尼，对着齐晟抛了个媚眼。

　　杜欣欣嘴角比AK还难压。

　　而稍小的那套，会拿出来作为酒店的招牌。

　　其中，稍大的那套，留着他们一大家子来住。

　　为一些真正的有钱人，提供最极致的度假体验。

　　三小只看着贴着深蓝色瓷砖的私密泳池。

　　平均客房价摆着，客房数量越多，自然越赚钱。

　　双卧室泳池别墅，作为整个三亚悦榕庄最奢华的房型。

　　顿时有些迫不及待的换上泳装，尽情的下去撒欢。

　　后来考虑到要追加的建设成本，以及可怜的入住率。

　　平时也不对外开放使用。

　　“我才不信呢，你最喜欢诺诺了。”

　　齐晟他们这才在周围候着的服务员引领下。

　　液晶电视、迷你音响以及奢华的卫浴，也是应有尽有。

　　齐晟对这套别墅还算满意。

　　“哥哥，快帮我们涂防晒油。”

　　另外2套别墅，齐晟打算把之前没搞的总统别墅区安排上。

　　“你们三个，我都喜欢。”

　　正是三亚悦榕庄的特色-海边烛光晚餐。

　　“咳咳，来了。”

　　齐晟瞬间双眼放光，连忙来到别墅内的沙发上。

　　对着小丫头白皙如同暖玉一样的肌肤，爱不释手的把玩起来。

　　“讨厌，人家让你涂防晒油，你别乱摸。”

　　杜欣欣最怕的就是齐晟这么撩拨她，害的她身体都有了羞羞的反应。

　　“手误，手误。”

　　齐晟也不急着品尝小丫头，娴熟的给她把防晒油涂抹全身。

　　除了最私密的部位，都给照顾到了。

　　真要是把小丫头晒黑了，那他才会哭死。

　　“谢谢哥哥！”

　　杜欣欣甜甜的道了声谢，在齐晟脸上亲了下，便撒欢的跳进泳池里。

　　“瑶瑶先来。”

　　齐晟看着满眼期待的陶思瑶和潘奕诺，果断选择爱吃醋的陶思瑶。

　　“嘻嘻，哥哥你真好！”

　　陶思瑶顿时开心了，乖乖的躺在沙发上。

　　任由齐晟把防晒油，涂抹在自己全身。

　　涂抹的过程中，这丫头也不知道是不是故意的。

　　总是带着几分娇喘，撩拨的齐晟火气越来越大。

　　“哥哥，我先出去了，诺诺会帮你解决的哦！”

　　陶思瑶见势不好，赶紧脚底抹油开溜。

　　至于闺蜜？