无限修改神豪 第489节

　　500万，足够搞定。

　　随着袁莉公开亮出，辣王在全国45家门店的营业额。

　　有了这4亿美金，也就是27亿人民币。

　　本地不少装修公司，都对晟煊装饰无比眼红。

　　总部大楼和分店扩张，也都能安排上了。

　　辣王的单店投资预算，在极限压缩成本后也就1000万。

　　这还是保证质量的情况下，才给出最保守的推算。

　　以辣王的恐怖人气，完全能跟商场进行谈判。

　　齐晟就按照1个亿计算。

　　光是这一个订单，足够晟煊装饰吃的满嘴流油。

　　即使普通级别的设计师，也不会出现多大问题。

　　这样的疑问，仅仅持续了不到三天。

　　会不会有点夸张了？

　　等他们再联系袁莉的时候，辣王已经关闭了融资通道。

　　作为唯一的指定合作公司，晟煊装饰更是快乐又痛苦着。

　　由精英级的设计师担任小组长，足以把辣王的门店装修任务完成好。

　　门店选址的工作，倒是不着急。

　　总部大楼的落实，已经刻不容缓。

　　辣王膨胀的速度，属实快的惊人。

　　袁莉计划成立的几个子公司，布局整个餐饮产业链。

　　到时候，办公面积肯定会非常急缺。

　　先前没钱，袁莉也就只好暂且忍耐。

　　可现在又钱了，总部大楼必须买！

　　要是别的公司，这么做肯定会招惹投资人不满。

　　可辣王不一样，日进斗金的公司，就是这么有底气。

　　而且，齐晟还是绝对控股。

　　只要他点头，红杉和黑蚁也不敢说什么。

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　　在周怀平的带领下，袁莉看了一圈市面出售的写字楼。

　　自己手里的7个亿，只能买到边边角角。

　　好的地段和高品质的写字楼，至少也是10个亿起步。

　　袁莉只好把齐晟找来，让大老板亲自做决定。

　　“华商金融中心？”

　　齐晟倒是不陌生，先前来这吃过几次饭。

　　位于成都金融城的核心腹地，交通便利性没得说。

　　内部装修，也是成都排得上号的高级。

　　反正自家女友们，平时很喜欢来这边逛街吃饭。

　　新荣记，还有各种高级日料店，随处可见。

　　“老板，右边这栋T2已经打包出售了，咱们能买的是左边这栋T1。”

　　“华侨凤凰集团打算整层散售，每层报价是4500万。”

　　“按照咱们先前商量的预算，能一口气买下15层。”

　　袁莉指着左侧的写字楼，滔滔不绝的说着这里的位置和办公环境优势。

　　“这栋写字楼总共也才38层，去掉底下的5层商业裙楼。”

　　“真正的办公面积，也就33层而已。”

　　“你确定能买到连着的15层楼？”

　　齐晟眉头微皱，稍微有些不满意。

　　“连着的恐怕不行，但散着买肯定没问题。”

　　袁莉也想直接买隔壁的整栋，那才叫气派。

　　可预算不够，也只能想想。

　　“既然要买总部大楼，也不差这几个亿了。”

　　“先拿出15个亿，把T2买下来。”

　　“后续的分店扩张，有黑蚁和红杉的6亿美金，绝对够用了。”

　　齐晟直接拍板，将买楼的预算翻了一倍。

　　“那听老板的！”

　　袁莉想到即将到账的40个亿，顿时无比心安。

　　“老板，那您看物业管理这边？”

　　周怀平听的直羡慕。

　　他们晟煊置业，跟辣王这种明星公司肯定没法比，只能跟着蹭口汤喝。

　　“放心，只要是咱们公司持有的物业，都会由你们进行管理，这栋楼也不例外。”

　　齐晟笑着拍了拍周怀平肩膀，又给他画了个大饼。

　　“嘿嘿，那我就放心了。”

　　周怀平非常知足。

　　多了一栋写字楼管理，每年又能多一笔物业费进账。

　　美滋滋！

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　　华商5楼，新荣记。

　　齐晟和袁莉她们，在这里吃了口便饭。

　　操作系统的强制收购功能，将华商的T2栋写字楼直接买了下来。

　　市值15亿，属于不高不低的价格。

　　成都的楼价，和上海肯定比不了。

　　华商金融中心，已经算是成都非常头部的优质写字楼了。

　　【相关写字楼产权手续处理中，请耐心等候…】

　　看到系统提示，齐晟很快就接到雷婷打来的电话。

　　辣王的银行账户，以收购写字楼产权的名义，直接划走了15亿。

　　齐晟随口说了几句，就对着满眼期待的袁莉和周怀平笑了笑。

　　“写字楼那边已经谈妥了，物业产权很快就会办理好。”

　　“到时候，让建行的周煜帮着操作，至少能抵押出来10个亿。”

　　对银行来说，这种优质写字楼，自然愿意提高一些质押额度。

　　七成的质押比例，基本就是极限了。

　　袁莉险些忘了还能质押贷款，顿时心情更好了。

　　花掉15亿，回本10亿。

　　这么一想，买楼压力也就很小了。

　　袁莉连忙道：“好的，我到时候会去拜访周行。”

　　“有这种好事，该是他拜访你才对。”

　　齐晟还真不是狂，而是辣王确实有这个实力。

　　遍数成都本地的公司。

　　能达到辣王这个级别，也是屈指可数。

　　等到辣王上市，估计他各种杰出企业家荣誉都会拿到手软。

　　光是最近，就有不少政府部门找到袁莉。

　　好言好语的拉拢，生怕辣王被其他地方的招商政策吸引走。

　　【写字楼产权办理完毕，相关手续已经传送到您的董事长办公室】

　　齐晟他们刚离开饭店，就收到系统的提示。

　　这速度，让顺丰都得甘拜下风。

　　花了15个亿买楼，又砸了5个亿作为门店装修的预付款。

　　辣王刚到手的27个亿，转眼只剩下7个亿。

　　总部大楼买完了，总得装修一下吧？

　　齐晟大手一挥，直接给出1个亿的软装预算。

　　好歹也是33层的写字楼，倒也不算多奢侈。

　　晟煊装饰拿下这个超级大单。

　　所有人都忍不住为之振奋。