重生：缔造商业帝国 第1084节

　　可却被张唯民给阻止了。

　　继而亲自从徐嘉带来的礼袋中取出茶叶，老练娴熟地为身边两位商业大佬沏起茶来。

　　“徐董，最近你们关于你们亨达的风言风语可是不少啊，连我这个快跟社会脱节的老头子都听了不少！”

　　张唯民一边沏茶一边道。

　　“老书记，您老都说了那是风言风语，所以就那么一听得了！”徐嘉连声应道。

　　“哦？”

　　张唯民故作一愣。

　　旋即笑着摇头看起了叶辰来，“小叶，你觉得外界那些关于亨达集团的风言风语靠不靠谱？”

　　“亨达集团的风言风语也不是现在才有， 现在也就那么一回事吧！”叶辰模棱两可着。

　　“记得我第一次认识徐董的时候，徐董那会还是中大集团的办公室主任，那时候在为中大集团开辟江州的房地产市场，在江州成立了房地产公司并且执行了第一个房地产项目，记得那个项目是叫..是叫‘江岛花园’，是不？这个项目当时就为中大集团创造了净赚两亿的成绩！”张唯民正声道。

　　“老书记，您老这..这比我记得都还要清楚啊！” 徐嘉瞬间情绪复杂不已。

　　这不是故作之下装出来的。

　　而是真的反应所在！

　　他的确是没想到张唯民会把自己身上发生的那些记得那么清楚。

　　没理会徐嘉的这一应声。

　　张唯民再是继续道，“在那之后， 徐董跟中大集团协商涨薪无果，便离职出走创下了亨达，继而打造了紫金花园这一楼盘，我记得当时这个楼盘还成了著名城镇化社区的五十佳名盘，除此之外， 还创下了十几个楼盘同期开发的记录，自此一发不可收拾，仅仅三年，就把当时的亨达实业推至江州房地产综合实力的前几名！”

　　“之后的十年里，亨达更是一路稳步上升，也迎来了成功上市，这次上市也成了亨达集团迎来井喷期的里程碑，在之后的几年间，亨达掀起的狂潮一浪接一浪，从举国瞩目到举世瞩目，无数光环蜂拥而至，亨达走上了商界神坛，影响力比起阿里鹅厂这些，完全是不遑多让..甚至从某种程度上还能说是更胜一筹！”

　　“亨达的这一路，我是亲眼看着如何一步步走过来的，包括徐董的这半生，也都在我的一路见证中，但如今听着那些黑云压城的风言风语，我是真的有种说不出的滋味...！”

　　话落。

　　茶沏好。

　　张唯民把装了七分满的茶杯推到了叶辰跟徐嘉的面前。

　　“如果可以重新选择的话，徐董还会在商业版图的扩张下百般激进吗？”

　　端起茶杯喝了一口，张唯民问道。

　　“老书记，重新选择这个伪命题古往今来都是最没有意义的！”徐嘉苦涩摇头。

　　“意思是亨达集团的处境真如风言风语中的那般了？”张唯民挑声道。

　　“只能说目前的现状出乎了董事局跟我的设想！”徐嘉道。

　　话到这。

　　徐嘉突然面朝叶辰，“叶董——”

　　殊不知刚一开口。

　　叶辰便笑着打断道，“暧徐董，打住，我先说哈，今晚您是来探望张老的，如果你不介意你们的谈话内容被我听到，那我就留在这儿听上那么一听，但如果需要避讳的话，我这就回去先！”

　　“叶董，我跟老书记之间还有什么需要你去回避的？虽说我跟老书记有数十年的交情，但数十年也抵不上你跟老书记的这两年，所以你要是这么生份的话，那我只能认为你还在对上次收购的事儿耿耿于怀了！”徐嘉脸上的苦涩越来越浓。

　　“小叶，我必须得承认，在上次收购的事上徐董确实不地道，就算你耿耿于怀那也是再正常不过的，但你也别怪我多嘴瞎掺和，即使说徐董已经耗尽了你对他的情份，可这也不代表以后就永远老死不相往来吧，如果是这样的话，那我相信上次那笔资金高达一千五百亿的收购最终也不会达成了，是吧！”张唯民抛砖引玉地迎声道。

第1451章 两清了

　　来了吗这是？

　　两世为人的阅历跟经验摆在那。

　　所以从徐嘉现身的那一刻，叶辰就猜到了个大概。

　　眼下在张老爷子的这般抛砖引玉下。

　　他也基本捉摸到接下来的主题了。

　　目光深邃地徐徐摇头一笑。

　　叶辰道，“张老，徐董，虽然我叶辰是个暴发户，但我的格局还不至于小到对上次的收购事件耿耿于怀，若是那点小插曲会成为我过不去的心坎，那将正如张老您先前所说的，那笔资金高达一千五百亿..而且是现金的交易也不可能会成型了！要知道..一千五百亿这个价格称得上是溢价中的溢价，就连网上那些普通网友都在一个劲地说我冤大头，而我叶辰再不济都好，也不至于连普通网友能意识到的问题，我都意识不到吧？”

　　叶辰的话让徐嘉不自然地咽了咽喉咙。

　　但他还是没去为之解释，任由着叶辰继续往下说。

　　“所以张老您有一点说得没错，情分！是的，在那出一千五百亿的收购上，我确确实实是把情分加了进去，因为我人生中的第一个亿，是在亨达集团身上赚来的，就是把当时远郊的金钟村转卖给了亨达集团，虽说这是再普通不过的交易，压根就谈不上什么情不情分的，而且几个月后徐董还利用跟我同框出镜于白天鹅酒店的事儿，为当时正陷于舆论风波中的亨达地产造了一波势！”

　　“但那些都不重要，我也没往心里去，我仍然奉行着我的处事准则，念着我人生中的第一亿是从亨达身上赚的，为此，出于当时亨达的处境，我违背了商人一贯以来的逐利宗旨，以一千五百亿的收购资金去完成了那笔收购，说句实在的， 如果我真想压价的话，一千五百亿这个价格还得打个折扣，毕竟我相信除了我之外，在当时除非白菜价，否则不可能会有任何资本或企业去对亨达集团旗下的那几项资产业务感兴趣！”

　　“当然了，我并非乐善好施，更不是割肉喂鹰的释迦摩尼，我也是对亨达集团旗下的那几项资产业务感兴趣，并且有把握能够打造出我想要的产业，故此才会顶着冤大头的角色溢价入手！所以说到底，那就是一场普通交易而已，充其量就是我把当初亨达集团让我赚到了人生当中第一个亿的那点情分带进去罢了！”

　　“相应地，施予情分是我的事， 亨达方面想要追求利益最大化是他们的事，同时也是无可厚非的事，基于这些，我根本没有任何去耿耿于怀的理由！甚至是直至目前为止，我都未曾后悔以一千五百亿的价格去完成那笔收购！”

　　听叶辰说到这。

　　张唯民已是暗自苦笑不已了。

　　你小子当然不会后悔了， 合并了亨达影业的腾龙传媒目前成了最耀眼的存在，前身是亨达院线的腾龙院线，在跟腾龙传传媒挂钩捆绑的背景下已经是遍地开花，再有远郊开发项目，更是被你‘规划’成了打造珠三角CBD，扬言斥资至少三千亿的口气成了举国聚焦的点，就连从亨达集团购入的那些地皮地块接下来也即将用以叫板千通广场的商业综合体...

　　除了目前还处于重整状态中未能见到相关成效的亨达酒店外，一千五百亿所收购来的那些资产业务全都进入了快车道。

　　一旦这些势头能延续下去，一旦远郊真能如愿打造成珠三角CBD，一旦从亨达集团那边购入的黄金地皮真能打造出成功的商业综合体。

　　那么回首当初的一千五百亿， 无疑绝对是不值一提啊！

　　虽说当时一千五百亿的收购价着实是过于离谱了点，但相较于被叶辰收购后的发展势头以及未来的前景展望，那一千五百亿从某种程度上来看，俨然也有了本应潜在的价值了。

　　当然..叶辰溢价收购，跟那些产业经他之手焕发出了新的潜力与价值，这是两码事来着，而这种一码归一码的道理，他张唯民还是懂的。

　　另外，他还听出了叶辰在言语中已然旗帜鲜明的表态。

　　那就是跟亨达及徐嘉之间，已经两清了——

　　只见叶辰在微微一顿后。

　　旋即再是道，“所以日后若是再有什么双方进行商业交易的机会，我自然也不会去抗拒的，甚至是我之前就有跟徐董针对亨达汽车的话题进行过交流，如果亨达集团愿意出亨达汽车的话，我肯定会给出一个极为合理的收购价，至少会是出价最高的那个！”

　　说到最后，全程都是以一种轻松口吻的叶辰带出了一些笑容来。

　　“你还打上亨达汽车的主意了？”张唯民怔声一愣。

　　“也谈不上打亨达汽车的主意，只能说是对新能源汽车这个领域有点兴趣，所以亨达那边若是有出手的想法计划，我很大概率会去考虑接手的，当然了..君子不夺人所爱，亨达方面如果没有出售的想法，我会祝他们旗开得胜一路长红的！” 叶辰笑说道。

　　闻言。

　　张唯民看了看叶辰，又看了看徐嘉。

　　最终在苦笑摇头中一时间不知该如何接话。

　　而坐在另一侧的徐嘉，则是在稍稍思索后正色起来。

　　“叶董，既然话赶话说到这，那我想说的是除了亨达汽车之外，咱们还是有其他的合作空间的！”

　　说的是合作。

　　而不是交易！

　　捕捉到这个词的叶辰掠起了玩味笑容来。

　　但也没去刻意点破什么。

　　道，“嗯？合作空间？徐董说说看！”

　　说罢，叶辰端起身前茶水一饮而尽，接着再是给张唯民跟自己添了一杯...

　　“亨达还有价值几千亿的战略储备地皮！”

　　徐嘉咬牙说出了这几句话。

　　然而叶辰却是被徐嘉的这一声给‘吓’到了。

　　战略储备地皮，不可谓不是亨达的最后一张底牌。

　　而前世的亨达更是在四面楚歌的形势下都没去打出这最后一张牌。

　　可见无论是亨达还是徐嘉，都对这张牌是极其着紧的。

　　但不管前世如何都好。

　　当前对于徐嘉突然把亨达集团的最后一张底牌甩到自己面前这一点，叶辰显然是意外到了极点..

第1452章 敷衍

　　虽然他知道徐嘉迟早都会把战略储备地皮的这张底牌给打出。

　　并且这张底牌迟早都得被自己收下。

　　但是。

　　万万想不到的是徐嘉会在这个节点上主动提出。

　　稍一错愕后。

　　叶辰迟疑道，“徐董，我没听错吧，你是想用亨达集的战略储备地皮跟我合作？没记错的话，在上次的收购上，你们可是把你们的战略储备地皮给捂得严严实实的！”

　　“叶董，现在讨论这个问题已经没必要了，你说是吗？”徐嘉道。

　　叶辰轻轻点了点头。

　　虽说徐嘉败光了他施予对方的那点情分。

　　可他倒不至于低级到去把对方当成什么对手来仇视。

　　“也是，那不知徐董说的合作是如何合作？”

　　“亨达集团以战略储备地皮作为筹码，去换取远郊开发的相对股权，以及腾龙地产包括但不限于商业地产，譬如商业综合体的相对股权，叶董，我说的是全部战略储备地皮，而不是一部分！”徐嘉直视着叶辰的双眼道。

　　啥玩意？

　　用亨达集团的全部战略储备地皮作为筹码，去换取远郊开发及腾龙地产的相对股权？

　　这是想着给亨达集团留一条后路还是怎么着？

　　叶辰一时间没能出现清晰思路。

　　不过思不思路，清不清晰的，显然并不重要。