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重生:缔造商业帝国 第30节

  “不必了!人得有自知之明,咱现在还没到贵族的条件,冷不丁地把孩子放进那些贵族学校,不见得是件什么好事,万一孩子在里头遭欺负遭凌辱,落个自卑阴影什么的,补救起来就麻烦了!”叶辰摇头道。

  李长风尴尬地点了点头,不可否认叶辰说的的确在理。

  售楼部。

  当叶辰走进去后。

  马上就锁定了里头忙得不可开交的许同。

  “许经理,忙着呢啊!”叶辰笑道。

  “啊,叶,叶先生,是你啊!”

  一见到叶辰跟张景山,许同整个人立即不好了。

  三天前,这俩人用二十万定了两套房子。

  谁他妈能想到短短三天后,政府出台的文件一下子让金鳞府成了最热门最抢手最黄金的楼盘啊!

  本来定就定吧,正常来说他们开发商方面只要赔个双倍定金啥的,也就能了事了。

  奈何当时在开盘冷清无人问津的情况下,跟对方签下了一系列的定性协议。

  这么一来,完全无法更改了。

  本来能卖四五万一平方的房子,在这俩人身上,只能卖个两三万的了。

  一来一回,四套房子,至少得损失一千二百万。

  “许经理,我之前定的那两套房子,现在盘价多少了?”叶辰笑问。

  “四,四万八!”许同一脸猪肝色地咬牙道。

  “哦,四万八,根据咱们订购书上的协议,超过八千的部分按五折,那就是两万,加上原定的八千,就是两万八一平方吧!”叶辰道。

  对于四万八,他也有点意外。

  因为前世盛传的是暴涨五倍,他当时也没仔细去打听详细的价格。

  看来因为是楼王的原因,所以涨了六倍了。

  不过这样也好,那十万定金的要价,能抬高了。

  “嗯!”许同不情愿地嗯了一声。

  叶辰笑笑。

  转头看向那对中年夫妇,“先生女士,这份定金认购书,两百万,如何?”

  两百万…

  许同瞪大了双眼。

  这特么..

  十万定金认购下来,二百万出手?

  三天时间暴涨二十倍?

  黑,这比开发商还黑啊!

  “什么?两百万?十万的定金认购书你要以两百万转让出去?这是不是有点狮子大开口了?”中年人表情陡变地呼声起来。

  他觉得顶多就五六十万,撑死了就一百万。

  这一上来还开口两百万了?

  “狮子大开口?四万八一平方的房子,拿这份认购书去,两万八就能入手!本来需要将近七百万的总价,让你四百万就拿下,我管你要两百万转让费,很过分?四百万的房价加上两百万转让费,也就六百万而已,不仅让你免去了还不知能不能中的摇号以及摇到那些鸡肋房源,还少花了近百万,你管这叫狮子大开口?”

  虽然知道这是人之常情的下意识反应,但叶辰还是装出了一副表情阴沉的样子来。

  一开始以为盘价可能就三四万,所以叶辰想着手上的认购书卖个一百万就差不多了。

  当下得知房价四万八,所以要价两百万,一点都不为过。

  被叶辰这么一说。

  中年人愣住。

  “如果你嫌贵的话,那继续去排队吧,总有人不觉得贵,总有人会觉得有赚的!”叶辰道。

  “不,叶先生,你别听他的,不贵不贵,一点都不贵,两百万是吗,我要,我要了!这事我能做主,你手上不是有两套吗?两套我都要了,四百万,我给你四百万,你把这两份定金认购书转到咱们名下!”

  在中年男人怔住之余,他边上的妇人便急促起来,似是生怕叶辰变卦了。

  两套,算上叶辰的四百万转让费,总共就一千二百万,但那两套房子的实际价格在当下就能去到一千四百万了,还别说这种火爆抢手的房源情况下,一旦出现一房难求,价值更不止一千四百万啊!

  “亏你还做了半辈子生意,你连这点账都算不明白吗?”贵妇人不满地冲着丈夫又是一顿低斥。

  叶辰对此不以为意。

  含笑点头应下了贵妇人。

  “许经理,还麻烦你帮咱们走一下转让程序!”叶辰看向许同。

  “好,这边请!”

  表情复杂地看了一眼叶辰后,许同无法拒绝地带起了路来。

  二十万,三天时间就变成了四百万。

  这,这绝对是炒房界的前无古人了啊!

第32章 该还钱了

  由于有白纸黑字的承诺协议在。

  也轮不到金鳞府方面出尔反尔去扯皮。

  很快,定金认购书就走完了转让的流程。

  跟叶辰交易的贵妇人倒也是个爽快的主儿,要比她那个老公有魄力多了。

  随着转让流程一完,不用叶辰开口,便主动提出去银行给他转账。

  四百万,没有任何肉疼之色地就这么转给了叶辰。

  “叶先生,接下来要陪你去紫荆幼儿园吗?”

  工行门口。

  路虎车旁,看着从银行走出来的叶辰,张景山迎上道。

  金鳞府的那两套房子,他还没来得及去交款拿下,知道叶辰要跟贵妇人到银行转账后,便跟李长风开着路虎跟过来了。

  “不用,送我回金鳞府就行,我待会跟那个周园长一起过去!”叶辰道。

  “行,那依你的!”

  重新回到金鳞府的售楼部外。

  张景山跟李长风进去办理购置那两套给了定金的房子。

  虽说卖定金认购书也能不少赚。

  可想到要去找客户,以及十万定金张嘴叫价二百万转让费,实在是拉不下那脸啊。

  人头攒动的遮阳棚外。

  叶辰拨通了周晓岚的电话。

  “周园长吗?我是叶辰,我就在之前咱们见面的那儿,您现在方便跟我回幼儿园一趟吗?”

  “好,你等我一下,我这就出来!”

  没两分钟,气质知性斐然的周晓岚走了出来。

  “叶先生,你是跟我的车一块回去,还是自己开车?”周晓岚问道。

  “我暂时还没买车。”叶辰毫无尴尬地坦荡道。

  周晓岚有点懵。

  完全拿捏不住对方的状态了。

  有钱买房,连代步车都没一辆?

  还有,声称给悠悠交不起学费的悠悠妈,之前在接送悠悠的时候也是一直开着一架小绵羊电动车。

  这家庭经济到底是怎样的情况跟结构啊!

  但她也没多想。

  点点头。

  随后开着自己那辆代步的本田小飞度,跟叶辰回了紫荆幼儿园。

  一个学期的学费,一万二。

  这在幼儿园里头的确是不便宜的了。

  交那剩余半个学期的,就是六千。

  不过由于悠悠已经一个多月没来了,所以校方决定可以减免一些。

  但叶辰给拒绝,不差那点。

  不仅把剩余的六千给补交上,还把下个学期的也给交了,总共一万八。

  “既然生了孩子,那就得为孩子负责,以后夫妻之间闹再大的矛盾都好,也不要拿孩子的教育跟成长来儿戏了!”

  把叶辰送出幼儿园,周晓岚道。

  全程下来,叶辰给她的感觉完全跟之前印象里的判若两人。

  就仿佛去年六一在儿童汇演台下闹事的那个酒鬼,彻底换了个人似的。

  可能是当时跟悠悠她妈吵架闹矛盾,所以酗酒之后带着未能化掉的酒精过来的吧。

  周晓岚如是想到,完美地给叶辰开脱了。

  “是是是,周园长教训的是!我回头肯定好好反省自己!”叶辰连声干笑道。

  “嗯,那就好,我就不送你了,叶先生慢走!”周晓岚道。

  “嗳,好,还劳烦周园长回头给悠悠她妈告知一声,让她把悠悠重新送到这儿来上学!”叶辰道。

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