重生：缔造商业帝国 第72节

　　“算出来的！”

　　这回，叶辰也不拿直觉这两字去搪塞了。

　　而是玩味地神秘一笑。

　　“当然了，还是那句话，信不信在于你们！”叶辰补充道。

　　“叶哥，你都能把全副身家怼进去了，咱们能有不信的道理吗？就现在哈，就算你从地上随手捡起一颗石头，说里头有帝王绿翡翠，我都不带有怀疑的！”

　　哪怕心里头是始终都琢磨不出那种三不管的远郊地带会有什么机遇。

　　可张景山还是第一时间忙不迭地扮演起了狂热信徒的角色来。

　　只不过。

　　等进入到金钟村后。

　　他傻眼了！

　　放眼望去，一片荒芜。

　　除了那拔地而起的几十栋老房子之外。

　　别说什么菜市场人流啥的，就连个小卖部都找不着。

　　这儿，就是能让投资暴涨十倍八倍的短线投资？

　　“叶老板，您可算是来了啊，咱们全村这六十多户人，对你可是望眼欲穿啊！”

　　叶辰一下车。

　　作为村民代表的钟建设赶紧谄媚笑着迎了过来。

　　把手往自己的衣服上擦了擦后，急不可耐地朝叶辰伸了过去。

　　他的身后，则是金钟村全村的老老少少。

　　每个人的脸上，都洋溢着激动跟迫切。

　　“钟先生，你好！”

　　叶辰笑着握住对方的手。

　　接着直入主题，“你们全村六十六栋房屋，全都愿意卖是吧？”

　　“愿意！”

　　“愿意！”

　　“愿意啊！”

　　话口未完。

　　金钟村那些村民就已经高喊回应。

　　这可是天上掉馅饼的事儿，哪有不愿意之说啊。

　　“行，既然愿意，那就好！我进去看看，各家各户顺便也把你们的房屋及土地证明出示一下，没什么问题的话，咱们直接到房管局，当场转让当场给钱，行吗？”叶辰道。

　　在一片应好声中。

　　钟建设谄媚有加地讪笑着。

　　“叶老板，这边请，我给您带路！”

　　宛如众星拱月的排场下。

　　叶辰跟张景山李长风随在钟建设的身后走了进去。

　　“叶哥，你真的要往这儿砸四千多万？”

　　几度欲言又止后，张景山还是低声问道。

　　“如果不是自己吃不下，如果不是跟你们相交一场，我会一口气全都拿下！”没有多余的废话，叶辰不假思索地直言应道。

　　“得，叶哥，有你这话，我就不逼逼了！”

　　张景山点点头，也不再婆妈磨蹭地多问下去。

　　在钟建设的带路引导下。

　　六十六栋房屋，叶辰全都走了个遍。

　　相对的，那些村民也一一把相关证明给亮了出来。

　　“行，没什么问题了！去房管局吧，直接过户转让，然后给你们转账！”

　　重新走出村口，叶辰微笑道。

　　“好，好，好，叶老板你们先去，咱们随后就到！”身为代表的钟建设忙不迭激动道。

　　一个小时后。

　　房管局迎来了史无前例的诡异画风。

　　数十号远郊原住民拿着房产证明土地证明前来过户出让。

　　直让那些工作人员跌了一地眼镜。

　　不是，就那个鸟不拉屎的地方，也有人进行全盘房屋收购？怎么..是政策要对那边进行开发，被黑心的地产资本嗅到商机发起了征收拆迁？

　　整整一个下午。

　　房管局的工作人员都处在懵圈的状态。

　　由于叶辰早早就把相关资料跟合同给备齐，再加上这些都是二三十年的老自建房，没多少手续跟费用需要办理或缴纳的，所以不到一个下午的时间，就完成了所有的过户转让。

　　“叶哥，要是被别人知道咱们花六千多万去进行这种收购的话，肯定得说咱们疯了！张兴国那老王八蛋，指定又得跳脚骂我败家子！”

　　往紫荆幼儿园回赶接悠悠放学的路上。

　　张景山苦笑不已。

　　“那你就别让你爸知道啊！”叶辰打趣一声。

　　“叶哥，你说这是短线投资，是怎么个短线法？”李长风问道。

　　“十天八天，估计也就差不多了！”叶辰煞有其事地说道。

　　“嗯？”张景山跟李长风一下子瞪大起眼。

　　冲着叶辰那句暴涨十倍八倍，他们甚至是做好了三五个月的等待准备了。

　　毕竟在暴涨十倍八倍的基础下，别说是三五个月，三五年都是值得的。

　　可让他们意想不到的是，叶辰却信誓旦旦地来上这么一句十天八天？

　　“我算过了，那儿是块宝地！青烟正盛，十天八天应该够了！”叶辰邪乎一笑。

　　然而，叶辰还是低估了亨达集团的兵贵神速。

　　甚至是，只差那么一点，就差那么一点点他就错失了这波暴涨十倍八倍的神操作。

第74章 牛车，小马车

　　翌日的金钟村。

　　全村总动员一个个笑逐颜开地搬运起各家各户的家私。

　　虽说都是些不值钱的家伙什，可金钟村的村民毕竟都不是什么富裕人家，哪怕到手了一百万，但还是能省一点是一点。

　　那如火如荼的热火朝天劲，洋溢在他们脸上的无不都是那些天降横财带来的欣喜之情。

　　浑然不知，天降横财的欣喜过后，等着他们的将是连肠子都得悔青！

　　而远在繁华的市中心里头。

　　高楼大厦林立着的CBD中。

　　亨达集团总部。

　　亨达集团董事长徐嘉正在召开着高层会议。

　　会议室里，大屏幕上，赫然就是荒凉的江州远郊！

　　“关于足球场的选址最终方案，就是远郊这一块，想必大家都清楚了，不过就目前而言，这个消息暂时切不可透露出去，这儿作为五市交汇的中心点，已经被耽误了很多年了，而这一次，我收到消息，十号线地铁的延长段即将延伸到远郊！”

　　“十号线的延伸这只是一个信号而已，既然政府会把十号线的延长段扩展到那，就意味着 肯定会有大动作，不出意外的话，高铁站就是政府的下一个重大工程，所以，这对咱们亨达集团是一个难得的好机会！”

　　“有了十号线的延长站，等不久之后高铁站再拔地而起，那么昔日的远郊将是一个金窝窝，真正的金窝窝，五市交汇的这个地理位置，将是想象不到的庞大人流，所以，远郊——将是咱们亨达集团下一步的战略所在！”

　　背对着大屏幕的亨达董事长徐嘉先是发表了一通战略首言。

　　而后朝一名三十多岁的中年人看去，“刘灼，你给大家说一下远郊这片地区的情况！”

　　“是，董事长！”

　　身为集团副总裁的刘灼站起身。

　　接着正色道，“关于远郊的地皮，私人化的比例并不高，所以咱们亨达集团在跟江州政府的初步交涉中是比较愉快的，基于咱们亨达集团的品牌，实力，名气，江州市政府对咱们亨达集团要着手远郊的开发表示出了十足的热忱跟支持，这种情况下，咱们要拿下远郊进行商业开发的难度，并不大！”

　　“但是，江州市政府给了咱们亨达集团一个前提，那就是得解决金钟村那片已经私有化的村民土地先，再去跟他们谈！”

　　说着，副总裁刘灼拿起身前的遥控器往大屏幕上一按。

　　大屏幕上的画面立即变成了金钟村的俯瞰图。

　　“这就是金钟村，据了解，金钟村总共六十六户，一户一栋房屋，咱们亨达集团想要拿下远郊的开发权，就必须首先把金钟村给征收了！”

　　“否则不仅会给征收带去过高的成本，也可能会面临钉子户或者是其他麻烦，一旦等政府公开地铁十号线的延长段之后，咱们亨达集团要是还没能拿下金钟村，那么将很大程度会成为咱们开发远郊的阻力以及财务负担，而市政府那边，虽说现在还没确定十号线的延长段能否落实..”

　　“可根据咱们的种种分析，应该是板上钉钉的了，问题不大！待到一经拍板落实，肯定会第一时间对外界进行公布的！所以，这也成了咱们亨达集团的当务之急，咱们必须赶在政府公布十号线的延长段这个消息之前，甚至是要赶在市政府那边拍板之前，拿下金钟村！”

　　“另外一个问题就是，在收购金钟村的时候，咱们不能打着亨达集团的旗号去，否则一经这事儿扬了出去，会引来全社会的聚焦不说，还会让金钟村的村民坐地起价，甚至是会引入一些外力干阻！”

　　副总裁刘灼一番讲解完毕后。

　　董事长徐嘉才接着开口，“刘灼的意思就是我的意思，萧蔷！”

　　“董事长！”

　　一名三十出头显得极为干练的女子站了起来。

　　“金钟村的征收，就交给你了，给你三天时间，必须要把金钟村给拿下！至于收购价，别跟他们论平方，就论栋，连地皮带房子，你就依着正常行情给就行了，可以适当地给予一下涨幅，但还是要尽可能地去遏制他们抬价的心思！”董事长徐嘉气场十足地吩咐道。

　　“董事长，我明白，保证完成任务！”萧蔷目光坚定应道。