从三十而立开始崛起 第16节

　　时间过了五天了，二楼2200平还没有租出去，已经放话出去五天了，一个来询问的都没有。

　　租不出去，很大可能意味着他即将失去经理的位置！！

　　“卧槽，周扒皮，迟早有一天我弄你。”

　　朱新星站错了队伍，被新上任的领导针对着，要求他一周之内，把二楼的空商铺给租出去。

　　就在此时。

　　门外传来声音。

　　“经理，有人要见你。”

　　“是谁啊，让他进来。”

　　朱新星连头也不抬。

　　吕乐走进来，坐在朱新星的面前，自我介绍：“我姓吕，找经理谈一点事。”

　　朱新星无精打采的给吕乐倒了一杯茶：“什么事？”

　　“商铺！”

　　朱新星眼睛一亮，吕乐这句话，如同黎明前的一根稻草。

　　但是，他必须克制自己。

　　决不能露出半点急迫的情绪。

　　吕乐说道：“朱经理，我问一下，二楼多少平方？”

　　“一共是2200平。”

　　“我不需要那么多，只要1000平方。”

　　朱新星开始套话：“吕先生，我想知道，你租来干什么？”

　　“超市。”

　　“先生，眼光不错，做超市的话，最好全部租下， 2200足够大。”

　　“不需要，我要1000平方，你们租还不是不租？”

　　“吕先生是这样的，你要1000平方，会贵很多，租完2200平，会便宜一点，你考虑一下吗？”

　　吕乐问道：“有什么区别？”

　　“当然有，你要1000平，每平方70块，月租7万，挺不划算的，你若是全部租下，月租金9万，年租金收你一百万，怎么样。”

　　朱新星说道。

　　吕乐瞬间笑了：“不怎么样，经理不想租直说就是，为何要为难我呢？”

　　朱新星：“哪里话，这价格很便宜了。”

　　“既然如此，经理还是租给有缘人吧，吕某租不起。”

　　朱新星急了：“诶诶诶，先生别急着走啊，做生意没有一锤定音的买卖，你开个价。”

　　“五万一月，我只要1000平！租不租，给句话！”

　　吕乐没空跟他扯皮，合算下来，也就每平米50块。

　　留给朱新星的时间不多了。

　　“吕先生，再加一点，你这价太低了，我不好交待。”

　　吕乐摇头：“我只出这价，而且物业必须免。”

　　朱新星陷入沉思中，只租一半，那剩下的一半也不会有人要了，对他们来说，是巨大的亏损。

　　而且，吕乐提出来的条件，太苛刻。

　　价格低，还要求物业全免，天底下哪有这样的好事？？

　　说实话，1000平租金五万一月，真不便宜，很公道，很合理，唯一的缺点就是，剩下的1200平浪费掉。

　　朱新星有自己的打算，脸上出现了复杂的神色。

　　若不是被逼急了，真不会搭理吕乐，绝不会！

　　“吕先生，你真是为难我了啊，要不这样吧，你如果肯租下全部，租两年，我给你争取最大优惠，七万一月，物业全免！”

　　朱新星真怕吕乐不答应，相当于捆绑销售了啊。

　　吕乐见好就收。

　　犹豫许久才点头。

　　装也要装的像一点！

　　朱新星又是递烟又是斟茶的：“好，吕先生爽快，那我们马上签合同。”

　　七万一月租下2200平，是不可能的，朱新星做了那么久物业经理，欺上瞒下，瞒天过海这一套玩的贼六。

　　吕乐看着合同，有一条完美解释了朱新星的骚操作。

　　租用面积1800平，租金七万一月，赠送面积400平。

　　“啧啧，朱新星这头狼，还真他娘的是人才。”

　　(本章完)

第16章 鱼儿上钩了（求追读）

　　吕乐十九岁出来打工，在社会底层摸滚带爬那么久，深知社会险恶，在合同上多加了几条。

　　第一，必须保证乙方有该商铺的转租权。

　　第二，在不违法条件下，不损害甲方利益下，不得干涉乙方的任何行为。

　　第三，租期内，甲方有义务协助乙方在经营时的难题。

　　另外还有违约责任注明。

　　朱新星内心是拒绝的，但是吕乐态度强硬，被彻底拿捏的他无计可施。

　　片刻后。

　　双方签字盖章。

　　朱新星心头的大石落下，整个人轻松下来！！

　　“吕先生，按照合同，押一付三，你是按季交，还是按年？”

　　吕乐摇头：“不不不，两年的租金，我一次性付清。”

　　朱新星傻眼了。

　　这年头，还有这好事？

　　“好好好，吕先生大气！”

　　“明天吧，好几百万，我资金需要周转。”

　　“这——？”

　　“你怕我跑了？”

　　“不是。”

　　朱新星就是这么想的。

　　吕乐转了微信里的五万块出来：“我若是违约，定金不退。”

　　朱新星脸上笑了笑：“那，明天恭迎吕先生到来。”

　　在吕乐离开之后。

　　朱新星接到了周领导电话。

　　“给你五天时间，现在什么情况了？”

　　看似关心，实则看笑话。

　　朱新星皮笑肉不笑：“周导，没让伱失望，我把二楼签约出去了。”

　　对面沉默一会儿：“算你走运。”

　　“租金方面……”

　　“不会让公司吃亏，底价7万，只租1800平。”

　　对面再也没声音，紧接着便是嘟嘟嘟的声音。

　　朱新星冷笑：“周扒皮，等我这一派站住脚跟，有你好看的。”

　　只要租出去，周领导就不会追究，小区那么多人生活，已经有人投诉没有超市，很不方便咯。

　　另一边。

　　一切都在计划中，吕乐掏出手机给潘经理电话。

　　“你好哪位？”

　　“潘经理，是我！”

　　“吕先生。”

　　潘经理很意外，对方凉了他两天一夜，还以为不会选择他们家乐福，时间过的都差不多过了才打电话来。

　　“潘经理不愧是市场经理，有经验，昨天谈的事，大家都是九万，但吕某觉得他们并没有潘经理有诚意。”

　　潘经理惊讶：“不会吧？”

　　“哈哈哈，我加一项条件，潘经理若是答应，可以带合同过来找我！”

　　“你说！”

　　“两年租期，租金一次性付清，有没有问题。”

　　“不是小数目，风险不小，我需要请示公司。”

　　“好，我等你答复。”

　　挂了电话，潘经理在思考吕乐口中的诚意是否就是这个，绝大多数的超市都不会一次性付清租金的。