从三十而立开始崛起 第304节

　　“不会？”吕乐和和一笑：“某些动物园，亏的连裤子都不剩。”

　　吕乐计划了一下，若是想要参与动物园，基本是不可能的，除非有重要的消息，十足的把握。

　　“别想那么多了，既然决定了，顺其自然就好，我们出来了，干脆去一趟锦绣小区吧。”王雪云看着吕乐的眼神。

　　吕乐点头。

　　“行，正好有事要跟售楼部说一下。”

　　脑海里，吕乐看到了一条状态，政府决定了在锦绣小区的附近，增加一所小学，所以哪里即将成为学区房。

　　半个小时后。

　　锦绣小区到了。

　　吕乐没有通知，所以对于他的到来，整个售楼部都不清楚。

　　售楼部中，很多人都在询问，忙的不可开交。

　　以至于吕乐和王雪云出现，都被当做是客户来咨询买房的。

　　“先生，小姐…”

　　“啊！”

　　“董事长，夫人。”

　　抬头间，已经认出来，销售惊讶的捂住嘴巴。

　　吕乐道：“你们先忙吧，我去找一下陈经理，她人呢？”

　　“经理正在和几个大客户交流。”

　　所谓的大客户，就是准备买下几套房子的那种人。

　　“你去接待，让陈经理过来一趟，有点事交代。”

　　“好的。”

　　吕乐带着王雪云进入办公室，不一会儿，穿着干练的陈经理笑着走进来：“董事长，夫人，你们过来怎么不提前通知一下，我们什么也没准备。”

　　“不需要那种形式主义，最近售楼部是什么情况？”

　　“挺多人问的，比较关心价格，我也跟他们说了，价格不低，但是客户的购买的意愿很强烈！”

　　吕乐点头：“是时候公布价格了，一平米16000，好的户型可以适当上涨一点，具体的你做一个ppt出来，今晚发给我。”

　　陈经理惊讶一下，然后点头：“好的，我马上吩咐下去。”

　　多年的售楼经验，陈经理也不知道为什么吕乐定那么高，大家其实猜测价格区间在15000左右的。

　　现在多了一千块，也不知道能不能被大众接受。

　　王雪云道：“老公，定那么高的价格，会不会引起舆论啊。”

　　“不高吧。”

　　商业区，学区房，两者合一，16000的价格很合理。

　　“我作为客户，觉得高。”

　　吕乐不以为意：“高，也会有人买的。”

　　怎么变，系统给出来的信心都不会变到哪里去。

　　等陈经理出去后，就把价格公布出去，整个售楼部一阵哗然。

　　有人觉得高，有人觉得差不多，可以接受，意见不一。

　　“16000的价格，我去北区买咯。”

　　“那边也才12000，还是商业区。”

　　“就是，就是。”

　　没有对比就没有伤害。

　　一下子，售楼部少了三分之一的人，一切被王雪云看在眼里。

　　急在心里。

　　王雪云道：“老公，我就说嘛，一下子定的过高，大众心里接受不了的，他们不一定非买不可。”

　　吕乐摇头。

　　沉默不语。

　　剩下的三分之一的人，有一部门的人已经可以预约了。

　　吕乐同意给定金。

　　房子被订出去了30套，这销量算差，远远不及预期。

　　吕乐一点也不慌。

　　第二天。

　　售楼部爆满了人，全部都是要订房子的，生怕迟一步没有了。

　　销量非常火爆。

　　很快的，先前嫌弃贵出去的那些人又跑回来。

　　却被告知，自己之前看上的那些户型，已经没了。

　　售楼部美女：“现在每一个户型都在被定，迟一点真的没有了。”

　　某夫妻：“不管她，售楼一贯的伎俩，老套路了。”

　　某销售：“……”真不是她的套路，就剩下五十多套了，依照如今的爆火程度，很快就没有了。

　　就在十多分钟后，陈经理遗憾通知各位，房子买完了。

　　有一个中介，拿下两层楼！

　　还有的机构好几套。

　　锦绣小区那么多栋，已经被炒作的商家买空了。

　　因为，他们收到了消息，附近有一所小学即将开办。(本章完)

第316章 一举两得

　　那对夫妻：“？？？”

　　居然，真的那么抢手！

　　“都怪你，头发长见识短，什么套路？你才满脑子套路。”

　　男人气愤指责妻子自以为是，销售都说准备买完了，还说是套路！！！

　　“孩子他爸，对不住，我也不想的。”妻子陷入深深的后悔中。

　　“为什么一下子卖完了，之前不是没有那么抢手吗？”

　　不少人发出灵魂拷问。

　　陈经理也是一脸懵逼。

　　昨晚到现在，她都没有反应过来呢。

　　之前认为吕乐指定16000价格太贵，现在她深深怀疑自我。

　　到底是董事长，有英明之举。

　　陈经理苦笑。

　　很快的，他们就得到了答案，原来是因为政府又发布了最新消息，附近开一所小学，那么锦绣小区就划分为学区房了，对于广大外省的劳务工来说，无疑是最好的消息。

　　这一次，最大赢家当属吕乐。

　　花了三个亿拿下锦绣，又花了1.6亿，成本控制在了4.6亿人民币。

　　7栋，每栋27楼。

　　光是这样子算，吕乐已经到账12亿，还没有加上二楼，一楼的商铺。

　　吕乐创造了一个神话，用一座烂尾楼赚了7.4亿。

　　星辰集团黄天海知道了，又一次被气的住院，长期劳累，身体早就不如从前了。

　　与此同时。

　　银河集团里，柳烟的办公室，这几天她忙着处理公司文件，都没怎么专注外界。

　　现在有空了，找来秘书：“最近地产可有新发现？”

　　秘书回应：“没有，连政策还是去以前的那样，就是贷款利率低了一点，另外，最大的八卦就是锦绣小区。”

　　锦绣小区？

　　柳烟一下子愣住，这名字怎么那么熟悉。

　　“对了，就是锦绣小区，那地方怎么值得八卦了！”

　　柳烟摇头一笑。

　　吕乐这一次怕是丢脸了。

　　花了三个亿买下烂尾楼，是一点用也没有的。

　　秘书道：“政府公开了商业街改革，方案落在锦绣小区……”

　　还没说完，柳烟瞬间站起来：“你说的都是真的？”

　　“怎么可能。”

　　“政府怎么会突然做这个决定。”

　　一直以来，银河都想着得到政府的消息，从而提高集团利润，拿下有商业投资的地皮，可是无法做到。

　　现在，政府突然就宣布了，而且还是烂尾楼锦绣小区？

　　凭什么？

　　凭什么不是其他的地方。